Аренда помещения под представительство в районе Пушкинский в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 1

13 минут на транспорте

60 000 ₽/мес.

14 372 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду универсальное помещение свободного назначения. Электричество - 11 кВт Отопление центральное Витринные окна Высота 4 м Идеально подойдет под ПВЗ, есть помещение под склад.

Агентство недвижимости

ТВОЁ ПРОСТРАНСТВО

Суперагент

месяц назад

1 июн, 19:07

Свободного назначения・85 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 123

20 минут на транспорте

161 500 ₽/мес.

22 800 ₽/м² в год・УСН

Колпинское шоссе, 123 | первая линия Если вы ищете коммерцию, где не нужно бороться за трафик, парковку и внимание — вы её нашли. Сдаётся уникальное коммерческое помещение 85 м² в новом, сданном и заселённом жилом комплексе. Не перспектива и не обещания. Люди уже живут, ходят, покупают. Поток есть. Почему это место работает: Первая линия, вход с Колпинского шоссе Вас видно и с шоссе, и с территории жилого комплекса Отдельный вход — никаких подъездов и компромиссов 3 панорамных окна — свет, витрина, визуал Потолки 3,6 м — ощущение пространства, а не коробки Двустороннее помещение — удобная планировка, легко делить на клиентскую и рабочую зоны Свободная парковка прямо перед входом — реально свободная 5+ мест Инженерия: Электрическая мощность — 16,5 кВт Центральное отопление Центральная вентиляция Отдельная точка воды Официальное согласование вывески Возможность предоставления юридического адреса Про ремонт: Помещение в черновой отделке — и это плюс. Вы не платите за чужой сомнительный ремонт, а делаете пространство под свой бизнес. Арендные каникулы предоставляются, срок — по договорённости. Подойдёт под: магазин, шоурум, кофейню, пекарню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматологию, офис продаж, ПВЗ, детский центр, студию услуг. По-честному: Это помещение для бизнеса, который хочет зарабатывать, а не объяснять клиентам, как его найти и где припарковаться. торг

Риелтор

Полина Бессмертная

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 10:25

Свободного назначения・15 м²・1/12 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2

11 минут на транспорте

18 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Я собственник. сдаю КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 15 кв.м - ЖК АЭРОСИТИ 6 . Без комиссии, скидки на аренду! Мокрая точка имеется. 5 Кв электр. Адрес: пос. Шушары, Старорусский проспект, д. 5 (двор) Транспорт: 3 мин. до трамвайной остановки Славянка м. Купчино Локация: густонаселённый ЖК заселен (5 000+ квартир вокруг), рядом школы, детсад, поликлиника, кофейня ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 15 кв.м, прямоугольная планировка • Этаж: 1-й, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ (выход во двор) • Потолки: 3,3 метра • Остекление: витринное (хорошая видимость) • Коммуникации: вода, канализация, отопление — центральные • Электричество: 5 кВт (есть возможность увеличения) • Состояние: без отделки - под ваш дизайн • Вывеска: обсуждаемо • Парковка: во дворе ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: • ПВЗ (СДЭК) • Кабинет услуг: маникюр, массаж, бьюти, репетитор • Мини-пекарня, флористика • Ремонт телефонов/бытовой техники, прачечную самообслуживания • Офис, коворкинг, студию, туристическое агентство, мастерскую.. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Арендные каникулы: 1 месяц на ремонт (0 р. аренда) Аренда в первые полгода (2-6 мес): 18 000 ₽/мес (1 200 ₽/кв.м) Далее: 30 000 ₽/мес (2 000 ₽/кв.м) Ежегодно : индексация +5 % КУ: ~3 000 ₽/мес (оплачиваются отдельно по счетчикам) Залог: 20 000 ₽ (возвратный) Работа с ИП, самозанятыми, физлицами Договор от 11 месяцев Звоните/пишите - с удовольствием отвечу на все вопросы СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ.

Риелтор

Любовь Петрова

Суперагент

шесть дней назад

29 июн, 23:34

Свободного назначения・60 – 121 м²

Доступно 121 м²・12 этажей

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 5к1

12 минут на транспорте

217 000 ₽/мес.

21 521 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

60 м²

114 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

80 м²

136 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

121 м²

217 000 ₽/мес.

ID 68200218

Документы проверены

3 недели назад

13 июн, 11:40

Свободного назначения・37,4 м²・1/12 этаж

Собственник

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2

11 минут на транспорте

50 000 ₽/мес.

16 043 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение с правильной планировкой. 37,4 квадратных метров. Дом заселён. рядом открылась аптека, Яндекс маркет. в этом доме с сентября 2025 работает сетевой строительный магазин. студия лазерной косметологии с ноября 2025. напротив помещения летом откроется поликлиника. Напротив дома расположены общеобразовательная школа и детский сад.

Собственник

ID 123008059

вчера

вчера, 16:13

Свободного назначения・41,7 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Шушары

19 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 125

75 000 ₽/мес.

21 594 ₽/м² в год・УСН

Светлое помещение с панорамными окнами. 42 м² в новом ЖК на Колпинском шоссе. Отличный трафик и парковка. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 42 кв. м в modernном жилом комплексе по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинское шоссе, д. 125. Помещение находится в новостройке (сданный ЖК), что гарантирует ровные стены, исправные коммуникации и современную входную группу. Высокие потолки (от 3 м) позволяют реализовать любой дизайн-проект. Характеристики: * Помещение расположено на первой линии около пешеходного трафика ( Угол дома ) Площадь: 42 м² (идеально для офиса, службы доставки, магазина у дома,салона красоты или пункта выдачи заказов). Вход: Отдельный с фасада здания. Коммуникации: Электричество 12 кВт, возможно увеличение. водоснабжение (ХВС), канализация. Состояние: Черновая отделка подведены коммуникации). Остекление — энергоэффективные стеклопакеты. Преимущества локации (Колпинское шоссе, 125) Эта локация — точка притяжения жителей активно застраивающегося района. Для бизнеса здесь есть три ключевых плюса: 1. Спящий район с высокой проходимостью. ЖК (название ЖК нужно вставить, если знаете) — это новый квартал с плотной застройкой. Рядом находятся и другие жилые массивы. В радиусе 500 м тысячи жителей, у которых сейчас нет нужного вам формата бизнеса (мало конкурентов). 2. Удобная транспортная развязка. Колпинское шоссе — одна из магистралей, связывающая центр города с районами. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Это позволяет привлекать клиентов не только из ЖК, но и с транзитного потока машин/людей. 3. Отсутствие проблем с парковкой. В отличие от центра, здесь огромное количество бесплатных парковочных мест (гостевая парковка ЖК и вдоль шоссе). Это критически важно — клиенты приезжают на машинах без стресса. Рекомендованное использование: ПВЗ (Wildberries/OZON/Yandex Market) Продуктовый магазин шаговой доступности Салон красоты / Маникюрная студия Офис Зоосалон или ветеринарная аптека Кофейня с собой Условия: Свободно сейчас. Аренда: 75.000 руб./месяц + КУ + эл.энергия. Собственник физическое лицо (без комиссии) ! Показ помещения в удобное для вас время.

Риелтор

Герман Жернов

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 21:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・284 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Владимирская

4 минуты пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 23 от Пушкинский

710 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в длительную аренду помещение общей площадью 284, м2. Помещение расположено на 1-2 этажах трех-четырех этажного жилого дома (старый фонд после кап.ремонта), имеет два отдельных входа с улицы (один для клиентов, другой технический). Помещение располагает электрической мощность 59 Ква, газифицировано. На кухне 1-го этажа имеется 6-ти комфорочная профессиональная газовая плита. На 2- этаже расположен газовый котел, обеспечивающий подогрев воды и приточного воздуха в системе приточно-вытяжной вентиляции, имеет четыре туалетные комнаты для клиентов и одну для персонала.

ID 13422998

неделю назад

25 июн, 12:34

Аренда производства 2850 м2

Помещение под производство・2 850 м²・1/1 этаж

Собственник

Озерки

12 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Выборгский, мкр. Парголово, м. Проспект Просвещения, Железнодорожная улица, 11к2 от Пушкинский

2 280 000 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 411 147 ₽

Производственно-складское, теплое помещение, общей площадью 2850 кв.м. (из них 635 кв.м. административные, подсобные помещения душ, с/у, раздевалки), шаг колонн 18*24, высота потолков 7-12 метров, автоматические роллерные ворота "HORMANN" с калиткой, под еврофуру размером 4,5 м (высота)*4 м (ширина) 1 шт, распашные двустворчатые ворота размером 5.5 м ширина*5,5м высота, тепловые завесы 4 шт, кран-балки на 2 т. каждая в количестве 4 шт. (расположение кранбалок поперек помещения, высота подъёма груза 5 метров). Имеются водопровод, канализация, отопление. Полы выровненные, бетонная стяжка с антипылевым покрытием, нагрузка на пол 5 тонн/кВ.м.

Агентство недвижимости

ID 48685026

Документы проверены

Помещение под дeтейлинг-cтудию

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・229 м²・1/2 этаж

Академическая

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Пискарёвка, м. Академическая, улица Руставели, 31А от Пушкинский

297 700 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・Включая НДС 53 586 ₽

Аpeнда пoмещeния для pазмeщения дeтейлинг-cтудии (aвтoмоeчногo кoмплeкca) площадью 229 м² от собственника. Прекрасная видимость со стороны улицы и возможность размещения вывески на фасаде. Помещение предоставляется Арендатору в высокой степени готовности. Пpеимущеcтвa: — Пеpвaя линия ул. Pуcтавeли — Tpанcпopтнaя дoступноcть (5 мин oт cъезда с КАД) — Удобный выезд на магистрали на личном транспорте — В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта — 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте — Благоустроенная парковка на 200 м/м Коммуникации и оснащение: — Собственная газовая котельная — Центральное водоснабжение и электроснабжение — Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — Система видеонаблюдения по периметру здания — Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения Характеристики помещения: — Общая площадь помещения 229 м², включая моечный бокс 62 м² — Напольное покрытие: плитка; — Стены окрашенный бетон, плитка; — Открытый потолок; — Высота потолков — 6 м; — Ворота подъемно-секционные; — Электроосвещение светодиодные светильники; — Обеспечено точками подключения к электрическим и водопроводным сетям; — Приточно-вытяжная вентиляция; — Охранно-пожарная сигнализация. В стоимость аренды входит: — Техническая эксплуатация — Отопление Оплачивается отдельно: — Интернет/Телефония — Парковка — Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета. Условия заключения договора аренды: — Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев. — Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы. — Арендная ставка в месяц — 1300 руб./м² (включая НДС) УК Реформа создает высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Renaissance Pravda (Ренессанс Правда)

Офисы・289 – 7 580 м²

Доступно 7 580 м²・8 этажей・Класс A

Только на Циан

Площадь Александра Невского

10 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Александра Невского, Херсонская улица, 12-14 от Пушкинский

26 999 960 ₽/мес.

42 744 ₽/м² в год・Включая НДС 4 868 845 ₽

8 этаж

Офис

289 м²

1 029 418 ₽/мес.

3 этаж

Офис

433 м²

1 542 346 ₽/мес.

4 этаж

Офис

445 м²

1 585 090 ₽/мес.

7 этаж

Офис

565 м²

2 012 530 ₽/мес.

5 этаж

Офис

1 268 м²

4 516 616 ₽/мес.

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, Караванная улица, 10 от Пушкинский

Офисы・6,7 – 8 857 м²

Доступно 8 857 м²・7 этажей・Класс A

Только на Циан

Сенатор

Гостиный двор

9 минут пешком

26 571 000 ₽/мес.

36 000 ₽/м² в год・Включая НДС 4 791 491 ₽

Офис

6,7 м²

26 800 ₽/мес.

Офис

59,5 м²

89 250 ₽/мес.

Офис

58,2 м²

197 880 ₽/мес.

Офис

59,2 м²

201 280 ₽/мес.

Офис

65,1 м²

221 340 ₽/мес.

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Сенатор

Суперагент

Свободного назначения・22 м²・1/5 этаж・Класс A

вчера

вчера, 14:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Собственник

Гостиный двор

1 минута пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Дворцовый, м. Гостиный двор, набережная Канала Грибоедова, 15 от Пушкинский

48 000 ₽/мес.

26 182 ₽/м² в год・Включая НДС 8 655 ₽

локация великолепная ! Сдaетcя в aрeнду пoмещение общ.плoщадь = 22.8 кв.м. Пoмещeние рaзделенo нa 2 кaбинeтa, в кaждoм из которых ecть oкно. Стенa мeжду кaбинeтaми нe нecущaя.(гипрoк) 1.кaбинeт = 13.24 кв.м. 2 кабинет = 9.16 кв.м. 2 вхoдa co двoра, закрытый двop, ( oдин из кoторыx отдельный c кpыльцом ) вxoд со стoроны пешеходной улицы : ул. Малая Kонюшeнная. В шаговой доступности - 3 мин пешком до м. Гостиный двор Имеется туалет, кухня, Хоз блок. Локация с высокой туристической проходимостью. Идеально подойдет для кабинета психолога, для юристов, для репетиторства, для тихой интересной деятельности Приятный бонус - залог можно разбить на два месяца .

Риелтор

Мария Коробуша

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 16:47

Помещение под производство・1 283 м²・1/1 этаж

Выборгская

16 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, Минеральная улица, 13И от Пушкинский

1 475 450 ₽/мес.

13 800 ₽/м² в год・Включая НДС 265 581 ₽

Аренда производственного цеха 1238 м² | Кран-балка | 130 кВт | Охрана Сдается готовый к запуску производственный цех в промышленной зоне Санкт-Петербурга! Заезжайте, устанавливайте оборудование и выходите на мощность уже в первую неделю. Никаких скрытых затрат, долгих согласований и ремонта — всё работает и соответствует нормам. ЛОКАЦИЯ — УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА: Адрес: Санкт-Петербург, ул. Минеральная, д. 13И — развитая промышленная зона. Транспортная доступность: Удобный выезд на КАД, ЗСД, основные магистрали города. Подъездные пути: Асфальтированный подъезд для еврофур, площадка для маневрирования и разгрузки 24/7 — без ограничений по времени и габаритам. ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ — ВСЁ ГОТОВО К РАБОТЕ: Площадь: 1283 м² — просторное одноэтажное помещение с ровными полами и антресолью. Электричество: 130 кВт (380В) с возможностью увеличения мощности под ваши задачи. Кран-балка: В рабочем состоянии — разгрузка и перемещение грузов без дополнительных затрат. Вентиляция и пожарная безопасность: Приточно-вытяжная система + современная противопожарная сигнализация — соответствие всем нормам. Потолки: Высота позволяет разместить стеллажи, конвейеры, многоярусное оборудование. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ПЕРСОНАЛА — ПОЛНОЕ СООТВЕТСТВИЕ НОРМАМ: 6 санузлов — без очередей в смену. Душевые комнаты — для рабочих специальностей. Отдельные кабинеты — для руководства, бухгалтерии, ИТР. Бытовые помещения — раздевалки, места для хранения спецодежды. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНТРОЛЬ: Закрытая охраняемая территория с пропускным режимом. Видеонаблюдение 24/7 — по периметру и внутри помещений. Освещение территории — работа в темное время суток без ограничений. Круглосуточный доступ — для арендатора. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Ставка: 1 150 ₽/м²/мес (итого ~1 475 450 ₽/мес). Коммунальные платежи: По счетчикам (электроэнергия, вода, тепло) Договор: Прямая аренда от собственника/управляющей компании. Заселение: Сразу после подписания договора. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ ПУСТОЙ ЦЕХ: Обычный цех на рынке: - 3-6 месяцев на подготовку - 2-5 млн ₽ на коммуникации, согласование и монтаж - Риск штрафов ГИТ за отсутствие бытовок - Ограничения по мощности - Сложный подъезд для фур Наш объект: - Запуск в первую неделю - Всё уже работает: кран, вентиляция, электрика - Полное соответствие нормам: душевые, столовая, санузлы - 130 кВт + возможность наращивания - Свободный заезд еврофур 24/7 Экономия на старте: до 4 месяцев времени и 3-5 млн ₽ капитальных вложений! ДОКУМЕНТЫ: Прямой договор аренды с собственником. Все разрешения и сертификаты в наличии. Пожарная и санитарная безопасность — подтверждена. Юридическая чистота — без обременений. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Объект востребован в текущем сезоне. Чтобы записаться на осмотр в удобное время или получить планировку с фото/видео — звоните или пишите в сообщения.

Агентство недвижимости

СЕВЕР

Суперагент

вчера

4 июл, 15:40

Свободного назначения・58 м²・1/6 этаж

Московская

18 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Московский, Пулковский меридиан, м. Звездная, Пулковское шоссе, 109к4 от Пушкинский

80 000 ₽/мес.

16 552 ₽/м² в год・УСН

Арт. 138030495 Коммерческое помещение с двумя отдельными входами, угловое. Высокий трафик + Развитие локации. Характеристики: Площадь: 58 м² (ровный четырехугольник). Потолок - 3,98м. Энерговооруженность: 15 кВт (подходит под пекарни, салоны красоты, точки общепита). Витринные окна (отличная видимость с дороги). Локация и аудитория: Текущий охват: более 3000 жителей в шаговой доступности. Перспективный рост района: + 40 000 жителей в ближайшие годы. Ключевое преимущество: Новая транспортная артерия (прокладка дороги от Пулковского шоссе) проходит непосредственно у входа в помещение, гарантируя кратный рост автомобильного трафика. Состояние и условия: Помещение требует отделки (под ключ под ваши задачи). Инженерные преимущества: подведены мокрые точки, установлена тепловая завеса, смонтирована пожарная сигнализация. Специальное предложение: Арендные каникулы на период ремонта. В локации острая нехватка площадей малого формата. Объект будет сдан в аренду в кратчайшие сроки. Записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

NEDmax

Суперагент

Свободного назначения・144,8 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 14:41

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино, Саперная улица, 10

21 минута на транспорте

70 000 ₽/мес.

5 802 ₽/м² в год・Включая НДС 12 622 ₽

ID: 832625 Два входа, включая отдельный с улицы. Дополнительные фото по запросу.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

4 июл, 19:25

Офис уровня А класса, по цене Б+

Офис・327 м²・3/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Сова

Выборгская

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Выборгская, улица Маршала Тухачевского, 22 от Пушкинский

588 600 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・Включая НДС 105 948 ₽

Сдаётся современное офисное помещения в бизнес-центре "Сова" на ул. ул. Маршала Тухачевского, 22 (литер А). Почему это выгодное предложение: Экономия: Прямой договор с собственником, никаких комиссий и переплат; Идеальная локация: Всего 15 минут до центра города! Есть бесплатная развозка от м. Ладожская и м. пл. Ленина; Полная комплектация: качественный ремонт, возможность подключения интернета. Также в бизнес-центре есть переговорная комната; Для бизнеса: есть возможность регистрации юридического адреса; Охрана 24/7; Грузовой и пассажирский лифт.

ID 116702610

Документы проверены

Свободного назначения・160 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Собственник