Аренда помещения под рабочий кабинет в поселке Шушары в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2 от Шушары

11 минут на транспорте

18 000 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Я собственник. сдаю КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 15 кв.м - ЖК АЭРОСИТИ 6 . Без комиссии, скидки на аренду! Мокрая точка имеется. 5 Кв электр. Адрес: пос. Шушары, Старорусский проспект, д. 5 (двор) Транспорт: 3 мин. до трамвайной остановки Славянка м. Купчино Локация: густонаселённый ЖК заселен (5 000+ квартир вокруг), рядом школы, детсад, поликлиника, кофейня ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь: 15 кв.м, прямоугольная планировка • Этаж: 1-й, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ (выход во двор) • Потолки: 3,3 метра • Остекление: витринное (хорошая видимость) • Коммуникации: вода, канализация, отопление — центральные • Электричество: 5 кВт (есть возможность увеличения) • Состояние: без отделки - под ваш дизайн • Вывеска: обсуждаемо • Парковка: во дворе ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД: • ПВЗ (СДЭК) • Кабинет услуг: маникюр, массаж, бьюти, репетитор • Мини-пекарня, флористика • Ремонт телефонов/бытовой техники, прачечную самообслуживания • Офис, коворкинг, студию, туристическое агентство, мастерскую.. ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: Арендные каникулы: 1 месяц на ремонт (0 р. аренда) Аренда в первые полгода (2-6 мес): 18 000 ₽/мес (1 200 ₽/кв.м) Далее: 30 000 ₽/мес (2 000 ₽/кв.м) Ежегодно : индексация +5 % КУ: ~3 000 ₽/мес (оплачиваются отдельно по счетчикам) Залог: 20 000 ₽ (возвратный) Работа с ИП, самозанятыми, физлицами Договор от 11 месяцев Звоните/пишите - с удовольствием отвечу на все вопросы СОБСТВЕННИК. БЕЗ КОМИССИИ.

Риелтор

Любовь Петрова

Суперагент

неделю назад

29 июн, 23:34

Свободного назначения・85 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 123 от Шушары

20 минут на транспорте

161 500 ₽/мес.

22 800 ₽/м² в год・УСН

Колпинское шоссе, 123 | первая линия Если вы ищете коммерцию, где не нужно бороться за трафик, парковку и внимание — вы её нашли. Сдаётся уникальное коммерческое помещение 85 м² в новом, сданном и заселённом жилом комплексе. Не перспектива и не обещания. Люди уже живут, ходят, покупают. Поток есть. Почему это место работает: Первая линия, вход с Колпинского шоссе Вас видно и с шоссе, и с территории жилого комплекса Отдельный вход — никаких подъездов и компромиссов 3 панорамных окна — свет, витрина, визуал Потолки 3,6 м — ощущение пространства, а не коробки Двустороннее помещение — удобная планировка, легко делить на клиентскую и рабочую зоны Свободная парковка прямо перед входом — реально свободная 5+ мест Инженерия: Электрическая мощность — 16,5 кВт Центральное отопление Центральная вентиляция Отдельная точка воды Официальное согласование вывески Возможность предоставления юридического адреса Про ремонт: Помещение в черновой отделке — и это плюс. Вы не платите за чужой сомнительный ремонт, а делаете пространство под свой бизнес. Арендные каникулы предоставляются, срок — по договорённости. Подойдёт под: магазин, шоурум, кофейню, пекарню, салон красоты, барбершоп, медицинский центр, стоматологию, офис продаж, ПВЗ, детский центр, студию услуг. По-честному: Это помещение для бизнеса, который хочет зарабатывать, а не объяснять клиентам, как его найти и где припарковаться. торг

Риелтор

Полина Бессмертная

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 10:25

Свободного назначения・118 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 127 от Шушары

18 минут на транспорте

141 600 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 25 534 ₽

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в ЖК Univer city Площадь 118 кВ.м. Первая линия. Высокий трафик. Электричество 24,8 КВт. Две входные группы с улицы. Свободная парковка. Арендные каникулы. Договор напрямую с собственником помещения. Арендная ставка первый год 1200р./кв.м. , второй год 1400р./кв.м. Без комиссии. Просмотры по договоренности в любое время.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 11:50

Ещё фото

Свободного назначения・60 – 121 м²

Доступно 121 м²・12 этажей

Звездная

11 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Старорусский, 5к1 от Шушары

200 000 ₽/мес.

19 835 ₽/м² в год・Включая НДС 36 065 ₽

Своб. назнач.

60 м²

114 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

80 м²

136 000 ₽/мес.

Свободного назначения・45,4 м²・-1/25 этаж

Своб. назнач.

121 м²

200 000 ₽/мес.

ID 68200218

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 19:39

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, переулок Вилеровский, 8 от Шушары

10 минут на транспорте

40 000 ₽/мес.

10 573 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение на длительный срок на цокольном этаже многоквартирного дома, площадь 45,4 кв.м

Риелтор

ID 15475634

2 недели назад

19 июн, 03:17

Свободного назначения・110,2 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・24,5 м²・1/4 этаж

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, улица Валдайская, 11 от Шушары

45 000 ₽/мес.

4 901 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение 110 кв.м., в помещении 5 отдельных зон - смотри план, аренда 45000 в мес плюс коммунальные платежи по квитанциям в конце месяца

Риелтор

ID 15475634

2 недели назад

19 июн, 03:16

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 129 от Шушары

17 минут на транспорте

75 000 ₽/мес.

36 735 ₽/м² в год・Включая НДС 13 524 ₽

Сдается помещение от собственника на первой линии Колпинского шоссе в новом жилом комплексе Универ Сити.

Риелтор

ID 82800929

месяц назад

28 май, 20:47

Свободного назначения・88,4 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Звездная

8 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, проспект Новгородский, 2к3 от Шушары

132 600 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе. Большой двор, рядом школа.

ID 47658984

Документы проверены

3 месяца назад

17 мар, 13:02

Свободного назначения・25,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2 от Шушары

11 минут на транспорте

35 000 ₽/мес.

16 471 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение 25,5 квадратных метров. в заселённом доме. Рядом находится хозяйственный сетевой магазин работает с сентября 2025 года. напротив общеобразовательная школа и детский сад. со двора откроется поликлиника.

Собственник

ID 123008059

четыре дня назад

5 июл, 16:12

Свободного назначения・39 м²・1/19 этаж

Свободного назначения・41,7 м²・1/4 этаж

6 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Пушкинская улица, 20к2 от Шушары

97 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда коммерческого помещения в новом жилом комплексе в Шушарах! Адрес: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Пушкинская Предлагаем в аренду: • Помещения от 31 до 53 м² • Преимущества: Расположение в динамично развивающемся районе Отличная транспортная доступность (6 мин до ст. м. Купчино, 8 мин до ст. м. Звездная) Развитая инфраструктура района Удобная парковка для клиентов и сотрудников Пешеходный поток высокой интенсивности Условия аренды: • Заключение прямого договора • Гибкие условия • Прозрачная схема расчетов • Оперативный показ в удобное время Ставка для вида деятельности ПВЗ составляет не менее 3 500р./м2 Не упустите возможность арендовать помещение в перспективном районе по выгодной цене первыми! Звоните прямо сейчас! Получите подробную информацию и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Аквамарин

Документы проверены

вчера

вчера, 12:34

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Детскосельский тер., шоссе Колпинское, 125 от Шушары

19 минут на транспорте

75 000 ₽/мес.

21 594 ₽/м² в год・УСН

Светлое помещение с панорамными окнами. 42 м² в новом ЖК на Колпинском шоссе. Отличный трафик и парковка. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 42 кв. м в modernном жилом комплексе по адресу: г. Санкт-Петербург, Колпинское шоссе, д. 125. Помещение находится в новостройке (сданный ЖК), что гарантирует ровные стены, исправные коммуникации и современную входную группу. Высокие потолки (от 3 м) позволяют реализовать любой дизайн-проект. Характеристики: * Помещение расположено на первой линии около пешеходного трафика ( Угол дома ) Площадь: 42 м² (идеально для офиса, службы доставки, магазина у дома,салона красоты или пункта выдачи заказов). Вход: Отдельный с фасада здания. Коммуникации: Электричество 12 кВт, возможно увеличение. водоснабжение (ХВС), канализация. Состояние: Черновая отделка подведены коммуникации). Остекление — энергоэффективные стеклопакеты. Преимущества локации (Колпинское шоссе, 125) Эта локация — точка притяжения жителей активно застраивающегося района. Для бизнеса здесь есть три ключевых плюса: 1. Спящий район с высокой проходимостью. ЖК (название ЖК нужно вставить, если знаете) — это новый квартал с плотной застройкой. Рядом находятся и другие жилые массивы. В радиусе 500 м тысячи жителей, у которых сейчас нет нужного вам формата бизнеса (мало конкурентов). 2. Удобная транспортная развязка. Колпинское шоссе — одна из магистралей, связывающая центр города с районами. Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Это позволяет привлекать клиентов не только из ЖК, но и с транзитного потока машин/людей. 3. Отсутствие проблем с парковкой. В отличие от центра, здесь огромное количество бесплатных парковочных мест (гостевая парковка ЖК и вдоль шоссе). Это критически важно — клиенты приезжают на машинах без стресса. Рекомендованное использование: ПВЗ (Wildberries/OZON/Yandex Market) Продуктовый магазин шаговой доступности Салон красоты / Маникюрная студия Офис Зоосалон или ветеринарная аптека Кофейня с собой Условия: Свободно сейчас. Аренда: 75.000 руб./месяц + КУ + эл.энергия. Собственник физическое лицо (без комиссии) ! Показ помещения в удобное для вас время.

Риелтор

Герман Жернов

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 21:58

Свободного назначения・37,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 5к2 от Шушары

11 минут на транспорте

50 000 ₽/мес.

16 043 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся коммерческое помещение с правильной планировкой. 37,4 квадратных метров. Дом заселён. рядом открылась аптека, Яндекс маркет. в этом доме с сентября 2025 работает сетевой строительный магазин. студия лазерной косметологии с ноября 2025. напротив помещения летом откроется поликлиника. Напротив дома расположены общеобразовательная школа и детский сад.

Собственник

ID 123008059

четыре дня назад

5 июл, 16:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・250 м²・1/1 этаж

Свободного назначения・134,3 м²・1/16 этаж

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 201К от Шушары

120 000 ₽/мес.

5 760 ₽/м² в год・УСН

ID: 831550 Сдаётся помещение под производство теплый склад или автосервис свободного назначения два смежных помещения 250 и 250 м. высота 6м. Вода подведена есть отопление электричество от 30 кВт, территория фура на территорию заходит без проблем полы на уровне земли распашные ворота 4 м шириной 4,20 высотой. Здание 25х20, есть площадка для грузового транспорта 500 м. + парковка

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Только на Циан

Лесная

5 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Калининский, Финляндский, м. Выборгская, проспект Маршала Блюхера, 7к3 от Шушары

150 000 ₽/мес.

13 403 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в современном ЖК Ландыши. Площадь помещения 134,3 м2. На этой площади размещаются: входной тамбур, зона ресепшн с местами для ожидания, четыре отдельных кабинета (в каждом имеется окно), еще одно большое помещение зал, кладовая, техническая комната, туалеты. Окна нашего помещения выходят на улицу и во внутренний двор (те что смотрят на улицу витринного типа). Аналогично расположены и два отдельных входа в помещение. У нашего помещения удачная планировка. Благодаря этому здесь могут разместиться: медицинская клиника, косметология, частный детский сад, детский досуговый центр, студия йоги, кабинет массажа или, например, ваш офис. Мы готовы рассмотреть любое предложение по использованию помещения его новыми арендаторами. Ранее помещение долгое время использовалось под Центр детского творчества, затем здесь непродолжительное время располагался Центр для детей с особыми потребностями. В непосредственной близости от корпуса ЖК, в котором находится наше помещение, есть достаточное количество бесплатных парковочных мест на наземных автостоянках. Придомовая территория комплекса благоустроена и оборудована детскими площадками и зонами для прогулок и отдыха. Жители ЖК заботятся о внутренней территории, поэтому вокруг корпусов посажены деревья, клумбы, разбиты газоны, сделаны пешеходные дорожки. В помещении есть сигнализация и видеонаблюдение. Собственником заключены необходимые договоры с обслуживающими организациями. До станций метро Площадь Мужества или Лесная - 10 минут на транспорте. До центра города можно доехать на автомобиле всего за 20-30 минут. Удобный въезд/выезд с Полюстровского проспекта и проспекта Маршала Блюхера. При необходимости, внесение суммы залога в размере одного месяца арендных отношений можно разбить на два платежа. Будем рады видеть Вас на просмотре нашего помещения.

Агентство недвижимости

Созвездие Недвижимости

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 11:45

Ещё фото

Склады 576 - 2596 кв.м.

Склады・576 – 2 596 м²

Доступно 2 596 м²・1 этаж

на ул. Свободы, 57

Проспект Ветеранов

26 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Красносельский, мкр. Красное Село, м. Юго-Западная, улица Свободы, 57 от Шушары

1 947 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 351 098 ₽

Склад

576 м²

432 000 ₽/мес.

Склад

648 м²

486 000 ₽/мес.

Склад

1 372 м²

1 029 000 ₽/мес.