Помещение свободно!
Посмотреть можно по договоренности.
Ранее в нем 3 года располагался кабинет лазерной эпиляции.
Отличная локация в центре города с отдельным входом и круглосуточным доступом 24/7.
Вход в арку (между Британскими пекарнями и Ростиксом) напротив выхода из метро Адмиралтейская.
Прямой домофон от арки до помещения. Дальше проход во второй двор, где располагается дом высокой культуры быта Птичий дворик.
У вас отдельный вход с электрическими роллставнями и кованый большой козырек над входом.
Свежий ремонт в стиле лофт, новые коммуникации.
Пол-керамогранит, стены-крашеный кирпич.
Санузел, холодная вода, горячая вода (бойлер), электричество 7 кВт., новая батарея с защитным экраном.
Кондиционер и приточная вентиляция.
Домофон.
Интернет оплачиваете сами, рекомендуем приобрести модем Йота (1500₽/мес).
Здание старинное, стены толстые, поэтому в помещении установлен усилитель сигнала, который вы можете подключить к своему модему.
Если вам нужна выделенная линия, то Ростелеком может её подключить за 3000₽/мес.
Парковка на Кирпичном переулке платная.
Возможен заезд грузового транспорта внутрь двора (слева от помещения располагается вход на кухню ресторана Штолле).
Сейчас все внутренние дворы находятся в состоянии капитального ремонта, что гарантирует еще более привлекательный вид входной группы после его окончания. На время ремонта двора готова предоставить скидку на арендные платежи 20% - 40 000₽/мес.
Вокруг много другой коммерции, офисов. Широкий круг потенциальных клиентов и удобная транспортная доступность для всех, кто целенаправленно будет к вам приезжать.
Идеально под бьюти-сферу, шоу-рум, частный офис. Не подойдет под общепит или кофейню.
Арендные каникулы обсуждаемы.
Сдача в аренду от собственника по договору с ИП, оплата переводом на р/с.
Договор заключается на 11 месяцев, после переоформляется также на 11 месяцев. Возможно прекращение договора раньше срока, необходимо предупредить об этом собственника заранее за 1 месяц.
Предусмотрена ежегодная индексация ежемесячного платежа +5%.
Стоимость аренды -
50 000₽/мес.
К/у включены в стоимость аренды (вода, электричество, мусор, отопление, общедомовые-прямые договоры у собственника с организациями). Вам нужно только фотографировать показания счетчиков по запросу.
Возвратный залог - стоимость аренды за один месяц (50 000₽).
Возвращается Вам наличными при завершении договора аренды и возвращении ключей.
Аренда напрямую от собственника, поэтому без комиссии. При встрече все подтверждающие документы на помещение будут предоставлены.
Пишите или звоните
Буду рада сотрудничеству с Вами! Сдам помещение под салон красоты на улице Гончарная в Санкт-Петербурге.
