Звездная
6 минут на транспорте
260 000 ₽/мес.
30 739 ₽/м² в год・УСН
СДАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 101,5 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В ЖК АКВИЛОН LEAVES
Локация: г. Санкт-Петербург, ул. Среднерогатская, д. 11, корпус 2 (ЖК комфорт-класса Аквилон Leaves).
Первая линия + Отдельный вход.
ОПИСАНИЕ:
Предлагаем в аренду просторное торговое/офисное помещение с идеальными параметрами для любого бизнеса, ориентированного на жилой поток. Высокая проходимость гарантирована благодаря расположению на центральной улице нового квартала.
Идеальная геометрия: Площадь 101,5 м² (удобная прямоугольная планировка под зонирование). Высота потолков 4 метра: Позволяет создать эффектный дизайн, установить стеллажи или антресоли. Отдельный вход с уровня земли: Не нужно заходить в подъезды, максимальная автономия. Витринные окна: Отличная презентация товара на первую линию. Мощность 15 кВт: Достаточно для большинства форматов (торговля, офис, услуги). Прямая видимость от пешеходного перехода. Развитая инфраструктура: Удобная транспортная доступность до метро Московская и Звёздная (5-10 минут на транспорте, 15 минут пешком ). Автобусная остановка рядом с магазином.
РЕКОМЕНДОВАННЫЕ ФОРМАТЫ БИЗНЕСА: •Продуктовый магазин / Мини-маркет / Кулинария
•Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — идеально!
•Аптека / Оптика
•Семейное кафе / Мини-пекарня / Кондитерская
•Детский развивающий клуб / Центр раннего развития
•Шоу-рум / Магазин одежды или товаров для дома
•Офис продаж (отделение банка, застройщика, турагентство)
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Арендная ставка: 260 000 руб./мес. (НДС не облагается)
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам.
Страховой взнос: 260 000 руб. (за сохранность имущества).
Арендные каникулы: 1 месяц на ремонтные работы.
Комиссия агентству: 60% от месячной ставки при заключении сделки.
ТОРГ УМЕСТЕН! Обсудим индивидуальные условия для интересного арендатора с быстрым стартом.
Звоните, пока помещение свободно! Успейте занять лучшее место в новом квартале.
