Снять общепит в Ломоносовском районе Ленинградской области

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Петропавловская, 2

21 минута на транспорте

345 300 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Сдача объекта: сентябрь 2026. Первый этаж, секция 9, отдельный вход с улицы. Общая площадь помещения — 138,12 квадратных метров. Основное пространство — 131,45 м², спроектированное с возможностью размещения купальных бассейнов. Отдельный санузел — 3,96 м². Помещение уборочного инвентаря — 2,71 м². Черновая отделка, высокая мощность электропитания, проектная нагрузка под бассейн заложена изначально. Свободная планировка. Помещение расположено в одном из корпусов жк "Новый Питер" на бульваре Белых Ночей (прогулочная зона, место притяжения района), в зоне пересечения Питерского проспекта и Невской улицы. Дома заселены, инфраструктура полностью готова — школа, детский сад, крытый паркинг, стадион с искусственным покрытием и беговыми дорожками работают. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Кому подойдет - Бассейн, спа-комплекс или аквазона. Проектная мощность помещения позволяет разместить купальные бассейны без дополнительного усиления конструкций и пересогласования нагрузок — это ключевое преимущество, которое редко встречается в коммерческих помещениях на первых этажах жилых комплексов. - Фитнес-клуб, студия йоги или пилатеса. Высота потолков и площадь позволяют разделить пространство на зоны для групповых и индивидуальных занятий, раздевалки и ресепшн. - Магазин продуктов, универсам или пекарня. Отдельный вход, выход на бульвар и транзитный поток жителей соседних корпусов обеспечивают высокую проходимость. - Кофейня или кафе. Панорамные окна выходят на прогулочную зону — можно сделать летнюю веранду. Постоянная аудитория — жители комплекса, родители с детьми из школы и сада. - Салон красоты или барбершоп. Первый этаж, отдельный вход и наличие своего санузла делают помещение удобным для клиентов и персонала. Рядом паркинг для автомобилей. - Детский развивающий центр или частный детский сад. Рядом школа и детский сад — родители водят детей в этот же район ежедневно. Высокая концентрация целевой аудитории. - Медицинский или массажный кабинет. Отдельный вход, санузел, подсобное помещение и возможность установки душевых зон — подходит для клиник, стоматологий и кабинетов косметологии. Объект сдается через поkгода — сентябрь 2026. Это дает возможность заранее подписать договор, согласовать дизайн-проект, получить все допуски и разрешения и зайти в готовое помещение сразу после сдачи. За это время достроятся и заселятся оставшиеся корпуса комплекса — к моменту открытия бизнеса аудитория будет максимальной.

Собственник

ID 134913969

3 недели назад

9 июн, 14:55

Свободного назначения・150,3 м²・1/9 этаж

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Адмиралтейская, 6

21 минута на транспорте

165 000 ₽/мес.

13 179 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду просторное (Open-Space), светлое помещение площадью 150м.кв., с панорамными окнами и двумя входами. Возможно деление. Помещение угловое, расположено в новом жилом комплексе "Уютный Новоселье". Условия: - Арендные каникулы 3 месяца; - срок аренды от 11 мес.; - *не рассматриваем в качестве арендодателей сетевые компании. Своя форма договора, защищающая права и обязанности обоих сторон договора! - обеспечительный платеж - 1 мес. - комиссия 50% Просмотры по согласованию!

Риелтор

Никита Конев

Суперагент

вчера

вчера, 19:03

Свободного назначения・55,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Невская, 17к2

23 минуты на транспорте

55 700 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Первые 6 месяцев ставка 1000р за кв м! Далее повышение 3 месяца 1500р. за кв м и далее 1700р за кв м! Ключи на руках! собственность! Сдам помещение свободного назначения 55,7 кв м в новом жилом комплексе "Таллинский парк" корпус 3.2 Помещение в сторону улицы, отдельный вход. Потолки 4м. Выделенная мощность: 20 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Без ремонта. Есть место под размещение рекламы. Парковка. Предоставляем арендные каникулы. Длительный срок аренды. "Таллинский парк" - проект в Ленинградской области, в районе Новоселье. До станции метро "Проспект Ветеранов" - 15 минут на автомобиле, а до КАД можно доехать всего за 4 минуты. "Таллинский парк" включает 16 жилых домов, детский сад и школу. В проекте появится центральный сквер с обильным озеленением, а через весь квартал протянутся широкие пешеходные бульвары. В зелёных дворах-парках будут оборудованы современные детские и спортивные площадки, обустроены места для отдыха.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

месяц назад

21 май, 09:51

Свободного назначения・28,5 м²・1/4 этаж

Собственник

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, пос. Аннино, Аннино Сити ЖК

22 минуты на транспорте

30 000 ₽/мес.

12 632 ₽/м² в год・УСН

Сдам на длительный срок коммерческое помещение, расположенное по адресу: посёлок Анино, ЖК Анино Сити, улица Якова Золина 34, корпус 8, очень удачная планировка, большое панорамное окно и две батареи, подсобное помещение и санузел. Площадь: 28.5 кв.м - электрическое подключение - 8 кВт; - подведены коммуникации: холодное (ХВ) и горячее (ГВ) водоснабжение. Центральное отопление. Централизованная канализация. Стоимость, условия сделки: - Арендная ставка - 45000 руб./мес.; - Срок договора - длительный (от 11 мес.) - Арендные каникулы 3 месяца - Без комиссии Звоните, покажу в удобное вам время.

Агентство недвижимости

ИП Ткачев А.В.

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 07:04

Свободного назначения・119,2 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, бульвар Белых Ночей, 3

23 минуты на транспорте

238 400 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Отличное торговое пoмещение в ЖК с витринами и двумя входами на пешеходный бульвар! Предлагается в аренду торговое помещение в заселённом корпусе ЖК Нью Питер по адресу: Новоселье, б-р Белых Ночей, д. 3. Видовое, большие витрины! Два входа! ТОРГ!!! Рaспoлoжeннoe в центре квapтaлла, в самом большом коpпусе выходящим на главную пешеходную ось всего жилого района, на пешеходный бульвар Белых Ночей. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и отличной видимости с улицы. ЖK сдaн. Арендные каникулы по договоренности. Характеристики помещения: - Общая площадь 119,2м.кв. - 1 этаж - Два входа с уровня земли - Большие витpинныe окнa - Эл.мощность 15кВт - Помeщениe правильной пpямоугольнoй формы - Высокие потолки - Принудительная вентиляция, отдельно от жилой части Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района в лучшем помещении! Все условия обсуждаемы.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Аренда

Суперагент

четыре дня назад

28 июн, 17:08

Свободного назначения・110 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, улица Невская, 15к1

21 минута на транспорте

150 000 ₽/мес.

16 364 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение в аренду: 110 кв.м., 1 этаж, Н=4,0 м., 20 КВт,помещение без ремонта (от Застройщика), хорошая проходимость, большой жилой район, 10-ти этажный жилой дом, отсутствие небольших помещений. 3 месяца арендных каникул! Заключены договора с ЖКС, Водоканал, ПСК, ТГК. Электричество, вода, отопление - по счётчикам. Назначение - любое! Коммунальные платежи - отдельно. От собственника, без комиссии!!!

Риелтор

Свободного назначения・110 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 15:46

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Центральная, 30к2

23 минуты на транспорте

170 000 ₽/мес.

18 546 ₽/м² в год・Включая НДС 30 655 ₽

Помещение - 110 кв.м. 19 Квт, Н=3,5м, 1 этаж, видовое помещение по центру дома, 2 входа (улица+двор), отличное расположение, хорошая локация. Без отделки, от застройщика. Арендные каникулы - 3 мес. Долгосрочный договор. От собственника.

Риелтор

Свободного назначения・104 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 15:44

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Невская, 17к3

21 минута на транспорте

156 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение в аренду: 104 кв.м., 1 этаж, Н=3,5 м., 20 КВт. Помещение без ремонта (от Застройщика), хорошая проходимость, большой жилой район, 12-ти этажный жилой дом, отсутствие небольших помещений. 3 - месяца арендных каникул! Заключены договора с ЖКС, Водоканал, ПСК. Электричество, вода, отопление - по счётчикам. Назначение - любое! Коммунальные платежи - отдельно. От собственника, без комиссии!

Риелтор

Свободного назначения・93 м²・1/12 этаж

Суперагент

месяц назад

21 май, 09:56

Собственник

21 минута на транспорте

150 000 ₽/мес.

19 355 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение в аренду: 93 кв.м., 1 этаж, Н=3,5м., 18 КВт (возможно увеличение),помещение без ремонта (от застройщика), хорошая проходимость, огромный людской поток, большой жилой район, 12-ти этажный жилой дом, отсутствие небольших помещений. 3 месяца арендных каникул! Заключены договора с ЖКС, Водоканал, ПСК, ТГК. Электричество, вода, отопление - по счётчикам. Назначение - любое! Коммунальные платежи - отдельно. От собственника, без комиссии!!!

Риелтор

Свободного назначения・70 м²・1/12 этаж

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 15:47

21 минута на транспорте

105 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение в аренду: 70 кв.м., 1 этаж, Н=3,5 м., 14 КВт,помещение без ремонта (от Застройщика), хорошая проходимость, большой жилой район, 10-ти этажный жилой дом, отсутствие небольших помещений. Арендные каникулы - 3 месяца!!! Заключены договора с ЖКС, Водоканал, ПСК. Электричество, вода, отопление - по счётчикам. Назначение - любое! Коммунальные платежи - отдельно. От собственника, без комиссии!

Риелтор

Свободного назначения・720 м²・1/1 этаж

Суперагент

3 недели назад

5 июн, 16:39

Только на Циан

на территории Троицкая Гора, 6с3

Университет

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, пос. Троицкая Гора, Троицкая Гора тер., 6с3

936 000 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещения в новом ТК Троицкая гора. Сдача отдельного корпуса целиком 720 кв.м по ставке 1300 рублей за кв.м в месяц = 936 т.р.за отдельностоящий корпус. При меньших площадях ставка аренды составляет 1500 рублей за кв.м в месяц. Преимущества расположения торгового комплекса: - 1-я линия Гостилицкого шоссе (на въезде в Петергоф, в 600 м от КАД), - ТК входит в проект планировки территории жилого квартала, площадью более 37 Га (ориентировочно на 8000 жителей). - зона сложившейся общественно-деловой застройки Комплекс состоит из 4-х зданий торгового назначения, общей площадью 2880 кв.м. (площадь каждого здания 720 кв.м.), расположенные на земельном участке, площадью 0,85 Га, находящемся в собственности юридического лица. Подведены инженерные сети - вода, канализация, автономные котельные, видеонаблюдение, электричество 250 КВт. Парковочные места для клиентов - 80 м/м. В центре комплекса расположен фонтан. В комплексе имеются помещения для постоянного проживания обслуживающего персонала. Высота потолков - 4,5 метра Ввод в эксплуатацию - декабрь 2022 года. Показы по договоренности в любое удобное время. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся вопросы!

Агентство недвижимости

Neva Property

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 16:38

Свободного назначения・54,1 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, пос. Аннино, улица Якова Золина, 19

21 минута на транспорте

60 000 ₽/мес.

13 299 ₽/м² в год・УСН

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Аннино Сити. Быстро развивающаяся локация. Новый современный дом, сейчас идет передача ключей собственникам. Помещение расположено на первом этаже. Отдельный вход с улицы. Идеально подходит под ПВЗ Озон, Вайлдберис, Яндекс Маркет, СДЭК. Все фото соответствуют реальности. Собственник готов сделать ремонт очень быстро, под любые запросы будущего арендатора. (Собственник -строитель). В случае самостоятельного ремонта арендатором, предусмотрим арендные каникулы. Электрическая мощность - 13,5 кВт, можно увеличить под потребности арендатора. Высота потолков 3 м. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

24 июн, 17:47

Свободного назначения・110,9 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, д. Лаголово, улица Дудергофская, 1к1

26 минут на транспорте

205 165 ₽/мес.

22 200 ₽/м² в год・УСН

Возможность занять сильную точку до насыщения локации конкуренцией - Угловое помещение на первой коммерческой линии нового жилого района. Соседство с федеральной аптекой, многоуровневый паркинг напротив и хорошая обзорность формируют потенциал ежедневного трафика и делают помещение особенно перспективным для кафе - пекарни и других food-концепций. Помещение подходит под полноценный формат пекарни, кофейни и общепита с расчетом на постоянный районный спрос. Характеристики помещения: - угловое помещение - два отдельных входа - большие витрины - потолки 4,5 м - open space - вытяжка - 16 кВт, с возможностью увеличения до 37 кВт - помещение без отделки - возможно деление помещения на зоны Почему эта точка сильная: - угловой фасад и хорошая обзорность - соседство с федеральной аптекой - паркинг напротив - высокий потенциал ежедневного трафика - отсутствие общепита в районе - помещение подходит под полноценный формат пекарни - кафе Подходит под: - пекарню - кофейню - кафе - доставку и food-концепции Помещение особенно интересно для сетевых форматов и арендаторов, которые рассматривают ранний вход в развивающийся район. Записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить сильную точку в формирующемся торговом коридоре района.

Агентство недвижимости

ID 139679686

Документы проверены

3 недели назад

5 июн, 12:35

Свободного назначения・29 м²・1/7 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, проспект Питерский, 5

21 минута на транспорте

70 000 ₽/мес.

28 966 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение без комиссии 29м2, в многоквартирном доме на первом этаже, вход с фасада без ступенек, ОТДЕЛЬНЫЙ. Рядом находится школа, детский сад и оживленный пешеходный бульвар. Помещение подходит практически для любого вида деятельности: Кофе to go, Оптика, Цветы, офис услуги и т.д. Есть место для наружной рекламы на фасаде здания и ниши для установки кондиционера! Арендные каникулы обсуждаемы, если они понадобятся. Данное помещение сопутствует для того, чтобы Ваш бизнес стал успешным и прибыльным. Звоните, записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

1 июл, 12:45

Свободного назначения・94 м²・1/12 этаж

Собственник

Свободного назначения・93,5 м²・1/12 этаж

21 минута на транспорте

89 300 ₽/мес.

11 400 ₽/м² в год・УСН

Cдаетcя нa длительный cрок помещениe свoбоднoгo нaзначения в нoвом дoмe ЖK Taллинcкий парк. - Площадь: 94 м² - Выдeлeнная электpичecкaя мoщноcть: кв.м.20 кВт - Этаж: 1 - Bxод: 1 (c Невской улицы, пеpвая линия) - Окна витpинныe нa Невcкую улицу и во двор - Bыcокие пoтoлки 3.8 метpoв - Помeщeниe без oтдeлки - Вoзмoжнocть pазмещения вывески и рекламы. Условия - Арендная ставка на первый год 89 300 руб./мес. + ЖКУ - Обеспечительный платеж - 100% - Предоставляются арендные каникулы по согласованию Локация: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Новый большой ЖК, район активной застройки

Агентство недвижимости

Будь первым

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 21:12

Свободного назначения・113 м²・1/1 этаж

21 минута на транспорте

200 000 ₽/мес.

25 669 ₽/м² в год・УСН

ID: 832013 Сдаётся нежилое помещение свободного назначения. Подходит под все виды деятельности. Вид с главной улицы - Невская ул. Гибкая Арена: ставка увеличивается поэтапно по соглашению сторон. Прямая аренда от собственника, без комиссии

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, улица Невская, 4

22 минуты на транспорте

260 000 ₽/мес.

27 611 ₽/м² в год・Включая НДС 46 885 ₽

Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 24-Н, общей площадью 113 м2, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, ул. Невская, д. 4 (ЛОТ 8) Объект введен в эксплуатацию в 1 кв. 2021 года Жилой квартал NEWПИТЕР новый микрорайон, строящийся на юго-западной границе города и области. На первом этапе в квартале предусмотрено строительство 10 кирпичных домов высотой от 6 до 12 этажей, объекты социальной инфраструктуры, современный спортивный комплекс и бизнес-центр. Общая численность жителей квартала - более 4 500. В помещении ранее находился офис продаж ГК Трест, который переехал в другое помещение. Расположено в отдельно пристроенной части здания, в месте с высоким уровнем проходимости. Рядом расположена гостевая парковка. Большие витринные окна выходят на центральную Невскую улицу жилого квартала. Помещение имеет свободное назначение и прекрасно подойдет под открытие объектов различного назначения, в том числе: предприятий общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д. Стоимость аренды: 260 000 руб./мес (2300 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%. Также дополнительно арендатором оплачиваются все коммунальные услуги, данные затраты в арендную плату не входят. Помещение с полной чистовой отделкой. Оплата в день заключения договора: 1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды. 2. 260 000 руб./мес. арендная плата за 1-й месяц аренды. Условия передачи арендатору: Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды

Агентство недвижимости

СТ-Актив

Документы проверены

месяц назад

21 май, 11:31

Свободного назначения・132,9 м²・1/9 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, бульвар Белых Ночей

22 минуты на транспорте

306 000 ₽/мес.

27 630 ₽/м² в год・Включая НДС 55 180 ₽

Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 2-Н, общей площадью 132,9м2, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, Бульвар Белых ночей , д 3 (ЛОТ1) Объект введен в эксплуатацию в 1 кв. 2025 года Помещение угловое, имеет 2 входа, расположено в самом проходном месте прогулочной зоны бульвара Белых Ночей, пешеходный трафик здесь уже сформирован заселенными ранее домами. Помещение имеет свободное назначение, идеально подойдет под открытие предприятий общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д. Высота потолков в основной части помещения 4,69 м- это позволяет оборудовать антресоль в помещении, что значительно повышает доходность коммерческого помещения. Коммерческие условия: Выделенная эл. мощность 31,3 кВт Стоимость аренды: 306 000 руб./мес (2300 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%. Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета. Оплата в день заключения договора: 1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды. 2. 306 000 руб./мес арендная плата за 3-й месяц аренды. Условия передачи арендатору: Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды.

Агентство недвижимости

СТ-Актив

Документы проверены

3 недели назад

11 июн, 17:14

Свободного назначения・199 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, улица Невская, 9

23 минуты на транспорте

157 800 ₽/мес.

9 515 ₽/м² в год・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ Ставка снижена Самая низкая цена в Новоселье Предлагается в аренду двухуровневое коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже многоквартирного жилого дома ЖК "Уютный". Дом сдан. Соседние дома сданы, густонаселенный развивающийся район. Характеристики помещения: - общая S =199,2 м2 - 2 этажа (первый этаж 145,5 м2, второй этаж 53,7 м2) - высота потолков 1-ы этаж 3 м, 2-ой этаж 2,510 м (Общая высота 5,7 м) - 4 витринных окна - 2 входа - электричество 25 кВт - без ремонта (договоренность по арендным каникулам) - любая сфера деятельности Арендная ставка первый этаж 900 руб/м2, антресоль 500 руб/м2 Сдаётся полностью Показы помещения по предварительной записи

Отдел аренды

ID 101639155

Документы проверены

месяц назад

21 май, 09:52

Свободного назначения・106 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, пос. Аннино, улица Якова Золина, 36

23 минуты на транспорте

220 000 ₽/мес.

24 906 ₽/м² в год・УСН

В новом ЖК в 1-й очереди сдается просторное помещение, угловое, с двумя входами, 9 окон, высота потолков 3,5 м На данный момент строится вторая очередь ЖК и детский сад, жилые помещения проданы более чем на 75%, ЦА-семьи с детьми. Район динамично развивается и заселяется, является перспективным за счет близости к городу. Помещение оснащено отоплением, холодным и горячим водоснабжением, отдельная вентиляция, мощность электричества 15 кВт (по согласованию м/б увеличена). Сдается напрямую от собственника, агентов не беспокоить. Цена только за аренду, КУ и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно по факту начисления. Арендные каникулы предоставляются по согласованию.

Собственник

ID 74768065

2 недели назад

17 июн, 14:37

Свободного назначения・55 м²・1/12 этаж

Собственник