Академическая
11 минут на транспорте
898 800 ₽/мес.
25 680 ₽/м² в год・УСН
Аренда помещения типа "Light Industrial" от застройщика "Первый Базис": 420 м² для вашего бизнеса
Приглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика "Первый Базис".
Общая информация
- Площадь помещения: 420 м² (один бокс в здании из 5 боксов).
- Общая площадь здания: 2 100 м².
- Высота потолков: 7 м (возможность организации антресоли с увеличением полезной площади на 40 %).
- Срок сдачи объекта: конец 2025 года.
- Формат: Light Industrial.
- Собственник: компания "Первый Базис" — аренда напрямую от собственника, без комиссии.
Расположение
- Локация: внутри черты города.
- Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов.
- Транспортная доступность: хорошая связь с КАД, высокий автомобильный трафик в районе.
- Развитая инфраструктура: современный промышленный район.
Технические характеристики и оснащение
- Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара).
- Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников.
- Нагрузка на пол: 5 т/м².
- Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения).
- Инженерные системы:
- собственная газовая котельная;
- система "умный дом";
- современная вентиляция и кондиционирование;
- пожарная сигнализация;
- все необходимые коммуникации.
- Отделка и фасад:
- внутренняя чистовая отделка в стиле "лофт";
- современный дизайн фасада здания;
- энергоэффективное остекление;
- подъёмно-секционные ворота.
Возможности использования помещения
Помещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций:
- производство;
- шоурум или торговый зал;
- магазин под собственный бренд;
- выставочное пространство;
- офис управления;
- встроенный склад.
Условия аренды
- Стоимость аренды: 898 800 руб./мес. (с учётом 7 % НДС).
- Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м²).
- Предварительные договоры: доступны к подписанию уже сейчас.
- Порядок аренды: по очередям, в рамках поэтапного ввода корпусов в эксплуатацию.
Почему это выгодное предложение
- Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса.
- Гибкость использования помещения под разные задачи.
- Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов.
- Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника.
- Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы.
- Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы.
- Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы.
Приглашаем на просмотр
Забронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока оно не забронировал кто-то другой.
