Аренда помещений под производство в складском комплексе в Санкт-Петербурге

Складской комплекс класса «А» в Московском районе Санкт-Петербурга. Складской комплекс расположен на юге Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Предпортовая-1», на территории которой находится железнодорожная станция Предпортовая. Адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Кубинская, 75. Логистические преимущества определяет близость Западного скоростного диаметра и кольцевой автодороги, а также федеральных трасс: Московского шоссе (М10 «Россия») и Пулковского шоссе (Р-23 «Псков»). Расстояние до аэропорта Пулково – 9 км, морского порта Санкт-Петербург – 10 км, до центра города (Смольный) – 15 км. Бизнес-парк «Интертерминал Кубинская» состоит из офисных зданий, теплых складов класса «А», неотапливаемых и мультитемпературных складов общей площадью 109 308 кв. м. Комплекс оснащен системами центрального отопления, высокотехнологичным оборудованием для охлаждения и вентиляции воздуха, обеспечен круглосуточной охраной и цифровым видеонаблюдением, оптико-волоконными линиями связи, системами автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации. На закрытой и благоустроенной территории расположены парковки для легковых и грузовых автомобилей, площадки для маневрирования большегрузного транспорта, имеются автомобильные подъездные дороги и прямой выход к железнодорожным путям. В логистическом комплексе сдаются офисы от 15 кв. м и складские помещения (теплые, мультитемпературные, неотапливаемые). Офисы расположены в 5-этажном бизнес-центре, в 2-3-этажных офисных зданиях и в складских корпусах, сдаются с чистовой отделкой и полностью готовы к въезду арендатора. Площадь каждой секции в теплых складах – от 720 кв. м, неотапливаемых складов – 576-960 кв. м, модуля мультитемпературного склада – 1500 кв. м. Рабочая высота потолков на складах – до 14 м. Арендаторам предлагаются услуги ответственного хранения замороженных продуктов. Рядом с комплексом находится кафе и автозаправка. С арендаторами заключается краткосрочный или долгосрочный договор. В арендные ставки включены все расходы, кроме интернета, телефона, уборки помещений и электричества (для морозильных складов).

Технопарк «Ильич» расположен вблизи набережных Черной речки и Большой Невки, в пятнадцати минутах пешком от метро «Лесная» и в двадцати минутах – от метро «Черная речка». Адрес офисно-производственного комплекса – Красногвардейский переулок, 23. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси, троллейбусов. Рядом проходят Кантемировская и Торжковская улицы, за пять минут можно выехать на автомобиле на Кантемировский мост, за десять минут – на Ушаковский мост и Приморский проспект, который является частью европейского маршрута Е18. Расстояние до Московского вокзала – 8 км, международного аэропорта Пулково – 27 км. Технопарк «Ильич» – это имущественный комплекс абразивного завода «Ильич», бывшей фабрики наждачных изделий петербургского предпринимателя немецкого происхождения Николая Струка, основанной в 1883 году. Позднее фабрика была преобразована в наждачный, проволочный и машиностроительный завод Струка. В состав технопарка входит девять 1-3 этажных административных и производственно-складских корпусов общей площадью около 100 тыс. кв. м и арендуемой 90 тыс. кв. метров. Первые заводские корпуса появились в конце XIX века, 3-этажное административное здание (Красногвардейский переулок, 23Е) было построено в 1895 году по проекту архитектора Ф. К. фон Пирвиц в стиле модерн. Последние корпуса возводились в 1990-х годах. Строения обеспечены городскими коммуникациями, на территории есть парковка на 200 мест. В аренду сдаются производственно-складские помещения, обеспеченные городскими коммуникациями, отоплением и сетями связи. Высота потолков – от 5 до 8 м, полы бетонные, имеются ворота и площадки для маневрирования большегрузного транспорта. В технопарке есть административные здания с офисными помещениями, офисы также предусмотрены в складских корпусах. На территории технопарка есть столовая и кафе. Рядом находятся супермаркет, автозаправка, отделение банка. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, НДС и уборка общих зон.

Бизнес Центр Меридиан находится по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 160, расположен недалеко от метро «Московская», «Ленинский проспект». Здание площадью 21 261 м², 1975 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 230 мест, в здании есть отделение банка, складские помещения, столовая, кафе, ресторан, салон красоты, торговая зона, банкомат, конференц-зал, аптека, фитнес-центр, бассейн. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Меридиан. Арендная ставка составляет от 26 390 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Точка находится по адресу Санкт-Петербург, улица Седова, 10, расположен недалеко от метро «Елизаровская». Здание площадью 17 821 м², 1964 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, столовая, центральная рецепция, кафе, торговая зона, фотосалон, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Точка. Арендная ставка составляет от 4 800 до 9 600 ₽ за м² в год.

Технопарк класса «В» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Расположение бизнес-центра в 1,1 км от станции метр «Бухарестская» позволяет дойти до него пешком за пятнадцать минут. Офисный центр находится в торгово-промышленной зоне города, среди складских и производственных корпусов. По улице Салова за пять минут на автомобиле можно доехать до набережной Обводного канала, а в другую сторону по прямой – до Витебского и Московского проспектов и расположенного в 5,5 км ЗСД. По пролегающей неподалеку улице Софийская расстояние до ближайшей развязки КАД составляет 7,4 км. Центральный офисный центр разместился в корпусе проектного института «Ленгиппроречтранс» 1961 года постройки. Здание представляет собой лаконичное пятиэтажное кирпичное сооружение с железобетонными перекрытиями. В 2007 году был введен в эксплуатацию складской комплекс на прилегающей территории. Общая площадь технопарка – 38718 кв. м. Здание оснащено всем необходимым инженерно-технологическим оборудованием, соответствующим категории «С». В отдельных офисах установлены кондиционеры, а приток свежего воздуха обеспечивается естественной вентиляцией. Пожарная автоматика с оповещением и охранная сигнализация поддерживают безопасность в здании. Проход в бизнес-центр осуществляется по магнитным картам на пропускном пункте. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, а на территории действует режим круглосуточной охраны. Телекоммуникационные услуги предоставлены коммерческим провайдером. В аренду предлагаются офисы от 40 кв. м после косметического ремонта, со стандартной отделкой, готовые к въезду новых арендаторов. Помещения имеют коридорно-кабинетную планировку, что удобно при четком разделении функционала сотрудников. Наземная открытая охраняемая парковка. Складская часть технопарка имеет два паркинга для 12 грузовых и 20 легковых автомобилей. Недорого пообедать можно в кафе в здании бизнес-центра. На первом этаже расположен магазин «Минутамаркет», предлагающий продукты и различные товары повседневного спроса. Ближайшие объекты инфраструктуры находятся вблизи станции метро «Бухарестская» – в ТРК «Континент» (магазины, супермаркеты, киноцентр и парк развлечений). В шаговой доступности от бизнес-центра расположен спортивно-оздоровительный комплекс «Атлантика» с фитнес-клубом и бассейном. В ставку входит: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, расходы на охрану и техническое обслуживание здания, уборку общих зон и арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев с последующим продлением. Залог вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Технопарк класса «С» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Расстояние от ближайшей станции метро «Бухарестская» до технопарка составляет 1,1 км – его можно пройти пешком за пятнадцать минут. Транспортная доступность делового комплекса, расположенного в торгово-промышленной зоне города, оптимальна для формирования логистических маршрутов при доставке товаров и грузов. За пять минут на автомобиле по улице Салова можно доехать до набережной Обводного канала. В другую сторону по прямой можно добраться до Витебского и Московского проспектов и расположенного в 5,5 км ЗСД. По проходящей поблизости улице Софийская расстояние до ближайшей развязки КАД составляет 7,4 км. Технопарк представляет собой территорию, освоенную в 2007 году – здесь размещены офисные, складские, торговые и производственные корпуса. Общая площадь всех строений составляет 24356 кв. м. Территория технопарка круглосуточно охраняется, оснащена современными системами видеонаблюдения, а въезд на нее осуществляется через контрольный пункт по пропускам. Здания обеспечены всем необходимым инженерно-технологическим оборудованием для комфортного ведения бизнеса. В корпуса подведено электро- и водоснабжение, установлена отопительная система. Пожарная безопасность обеспечивается гидрантами и сигнализацией. Цифровую телефонию и интернет на территории технопарка поставляет коммерческий провайдер. В аренду представлены помещения свободного назначения от 50 до 10000 кв. м. На территории технопарка под офисы отведено 2460 кв. м, под склады – 4785 кв. м, под производство – 6115 кв. м, под торговлю – 15200 кв. м. В офисных помещениях выполнен свежий ремонт. Склады имеют высоту потолков 10,8 м с шагом колонн 12* 24 м, что дает возможность оборудовать стеллажи для хранения грузов. Бетонный пол имеет антипылевое покрытие и способен выдержать вес до 7 тонн на кв. м. Склады оборудованы душем и санузлами. В аренду также сдаются земельные участки. Общая площадь предложения составляет 13250 кв. м. Имеется возможность реализации проекта built-to-suit, что предполагает строительство объекта под конкретного арендатора. Наземная открытая охраняемая парковка. В складском комплексе есть столовая для сотрудников арендаторов. Через дорогу расположен магазин «Минутамаркет», предлагающий продукты и товары ежедневного спроса. Ближайшие объекты инфраструктуры расположены вблизи станции метро «Бухарестская» – в ТРК «Континент» (магазины, супермаркеты, киноцентр и парк развлечений). Пешком можно дойти до спортивно-оздоровительного комплекса «Атлантика» с фитнес-клубом и бассейном. Арендная плата включает: НДС, коммунальные услуги, электроэнергию, расходы на охрану, техобслуживание здания и уборку общих зон. Отдельно оплачиваются услуги интернета и телефонии. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев с последующим продлением. Залог вносится за один месяц. Тип аренды – прямая, от собственника.

Бизнес Центр на ул. Финляндская, 31А находится по адресу Санкт-Петербург, Колпино, Финляндская улица, 31А, расположен недалеко от метро «Звездная». Здание площадью 16 929 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения, складские помещения, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Финляндская, 31А.

Складской Комплекс на ул. Софийская, 8к3с1 находится по адресу Санкт-Петербург, Софийская улица, 8к3с1, расположен недалеко от метро «Бухарестская», «Ломоносовская», «Международная». Здание площадью 1 199 м², 2017 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу B. На территории . В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в СК на ул. Софийская, 8к3с1. Арендная ставка составляет от 27 до 27 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на Московском шоссе, 231к2В находится по адресу Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе, 231к2В. Здание площадью 1 439 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа. На территории .

Складской Комплекс в 3-м Рыбацком проезде, 4 находится по адресу Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, 4, расположен недалеко от метро «Рыбацкое», «Дунайская». Здание площадью 5 363 м², 1999 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Складской Комплекс на Ижорском Заводе, 104 находится по адресу Санкт-Петербург, Колпино, Ижорский завод тер., 104. Здание площадью 30 222 м², 2004 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть складские помещения.

Складской Комплекс на Южном шоссе, 37к1Д находится по адресу Санкт-Петербург, Южное шоссе, 37к1Д, расположен недалеко от метро «Проспект Славы», «Ломоносовская». Здание площадью 702 м², 1956 года постройки, имеет 1 этаж. На территории в здании есть Офисные помещения.

Складской Комплекс на проспекте Обуховской Обороны, 295А находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Обуховской обороны, 295А, расположен недалеко от метро «Обухово». Здание площадью 14 589 м², 1988 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки.

Складской Комплекс Орион Логистик (Orion Logistic) находится по адресу Санкт-Петербург, пос. Левашово, Горское шоссе, 169. Здание площадью 77 202 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу A. На территории в здании есть Офисные помещения. Арендная ставка составляет от 13 200 до 13 200 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на 3-м Рыбацком проезде, 3к6 находится по адресу Санкт-Петербург, 3-й Рыбацкий проезд, 3к6, расположен недалеко от метро «Рыбацкое», «Дунайская». Здание площадью 1 024 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Складской Комплекс на проспекте Энгельса, 145 находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 145, расположен недалеко от метро «Проспект Просвещения», «Парнас», «Озерки». Здание площадью 512 м², 1984 года постройки, имеет 1 этаж. На территории .

Складской Комплекс на ул. Кубинская, 82 находится по адресу Санкт-Петербург, Кубинская улица, 82к1, расположен недалеко от метро «Московская», «Ленинский проспект», «Звездная». Здание площадью 17 424 м², 2010 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу A. На территории в здании есть Офисные помещения.

Складской Комплекс на ул. Севастьянова, 24 находится по адресу Санкт-Петербург, Колпино, улица Севастьянова, 24. Здание площадью 7 030 м², 1988 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения, складские помещения.

Складской Комплекс Складовник 24 (Skladovik 24) находится по адресу Санкт-Петербург, пос. Шушары, Московское шоссе, 345, расположен недалеко от метро «Звездная», «Купчино», «Московская». Здание площадью 9 741 м², 2018 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу A. На территории .

Складской Комплекс на Индустриальном проспекте, 47к2 находится по адресу Санкт-Петербург, Индустриальный проспект, 47к2, расположен недалеко от метро «Ладожская». Здание площадью 1 833 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории .

Складской Комплекс на Волхонском шоссе, 115к2с1 находится по адресу Санкт-Петербург, Волхонское шоссе, 115к2с1, расположен недалеко от метро «Проспект Ветеранов». Здание площадью 2 187 м², 2016 года постройки, имеет 1 этаж. На территории .

Складской Комплекс на ул. Мебельная, 5В находится по адресу Санкт-Петербург, Мебельная улица, 5В, расположен недалеко от метро «Старая Деревня», «Беговая». Здание площадью 3 862 м², 2015 года постройки, имеет 2 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения.

Складской Комплекс на ул. Кубинская, 77 находится по адресу Санкт-Петербург, Кубинская улица, 77, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Московская». Здание площадью 2 467 м², 2008 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть отделение банка, столовая, автомойка, банкомат.