Приморская
11 минут пешком
2 355 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в аренду новое 4-этажное отдельно стоящее здание площадью 1570 кв. м по адресу: проспект КИМа, дом 26, литер Д, спроектированное и строящееся специально под размещение современного медицинского центра, многопрофильной клиники или поликлиники.
Ключевые преимущества объекта- профильная концепция.
- Проектирование с учетом строгих медицинских стандартов, требований СанПиН и лицензирования;
- Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с собственным независимым входом и зоной парковки;
- Гибкая планировка. Возможность адаптировать внутреннее пространство под нужды арендатора на этапе строительства;
- Престижное расположение;
- Развитый и активно застраивающийся район Васильевского острова с высокой плотностью платежеспособного населения;
Характеристики:
- Общая площадь: 1570 кв. м;
- Этажность: 4 этажа;
- Планировка: свободная, кабинетная (адаптивная под медицинскую технологию);
- Высота потолков: 4 м (чистая высота для прокладки коммуникаций);
- Электрическая мощность выделенный объем под тяжелое диагностическое оборудование (КТ, МРТ, рентген);
Инженерные системы:
- Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, кондиционирование;
- Предусмотрен специализированный медицинский (больничный) лифт;
Специализированная инфраструктура под медицину, зонирование пространства:
1 этаж: Просторная зона ресепшен, гардероб, зона ожидания, аптечный киоск, кабинеты первичного приема и забора анализов;
2-3 этажи: Профильные врачебные кабинеты, дневной стационар, диагностические отделения;
4 этаж: Административный блок, операционные или палаты (в зависимости от концепции);
Безопасность и доступность:
- Доступная среда для маломобильных групп населения (пандусы, широкие дверные проемы, отсутствие порогов);
- Изолированная система вентиляции для чистых помещений и операционных блоков;
- Специализированные мокрые точки в каждом кабинете;
Локация и транспортная доступность:
- В пешей доступности от ст. метро Приморская;
- Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Вокруг расположены современные жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса, обеспечивающие постоянный приток целевой аудитории;
- Собственная прилегающая территория с зоной для парковки автомобилей сотрудников и пациентов, а также для подъезда машин скорой помощи;
Условия аренды
- Формат: Долгосрочная аренда от собственника.
- Готовность: Объект находится на стадии строительства.
- Арендные каникулы: Предоставляются на период финишной отделки и монтажа медицинского оборудования.
- Коммерческие условия: Обсуждаются индивидуально.
Звоните!
