Застройщик
БФА-Девелопмент

Район с не плотной застройкой, в ближайшей доступности все необходимое: продуктовые, кафе, парикмахерские, платные клиники, парки и тд

1. Плохое качество строительства Каждый год обнаруживаются новые проблемы: некачественные счетчики ГВС, которые протекают через пару лет эксплуатации, трещины в стенах (не в отделке) в МОП, стеклопакеты, установленные с нарушением геометрии, протекающие трубы в паркинге, из-за чего у некоторых владельцев пятна на автомобилях, которые можно убрать только глубокой полировкой + постоянное сверление 3 месяца подряд сотрудниками гарантийный службы, потому что протекает под слоем монолита в разных местах, и многое другое (постоянно что-то выходит из строя) 2. Ужасная УК, которая достается "по наследству" Необоснованно высокие коммунальные платежи за квартиры и паркинг (КУ за паркинг, как за однушку) "Закрытый двор" не работает: никто не контролирует, кто и сколько паркуется во дворе Охрана не выполняет свои обязанности: например, шумящих людей ночью под окнами и закладчиков, которые буквально громят подъезды, никто не разгоняет Из-за большого числа жильцов собрать кворум ни по одному из вопросов не выходит 3. Ужасная транспортная доступность для объекта в черте города Дороги общего пользования не справляются, а до метро иначе не добраться На автобусе до метро минимум 30 минут, при высоком трафике можно застрять в пробках на час Построенная Юго-Западная ничем не помогла: ехать до нее совсем немного меньше, а ожидание поезда там до 15 минут + обязательная дополнительная пересадка 4. Непродуманное проектирование пространства вокруг дома Спустя несколько лет очень много протоптанных тропинок на газоне, потому что установленные пешеходные тропы спроектированы крайне неудобно - выглядит некрасиво Есть неиспользуемые до сих пор простанства, которые выглядят, как пустырь с асфальтом без освещения и облагораживания Открытая внутренняя территория, поэтому доступ во двор открыт всем 5. Очень большой поток людей летом в теплое время года Много людей хотят посетить залив, а на обратном пути остаются с бутылочкой алкоголя прямо в дворах домов Сюда же добавляется наличие района с социальным жильем по соседству с соответствующим контингентом и взрослых, и детей

Живем в третьей очереди, переехали зимой. Брали из-за залива - гуляем там регулярно, это прям плюс. Второй фактор - метраж, реально больше, чем смотрели у других. Нет евроформатов, наша двушка это две комнаты и кухня-гостиная. Она 13 метров. Это бы называлось евротрешка у других. Дворы и инфраструктура очень нравятся тоже - просторно и все есть. И кофе, и за хлебом-молоком по-быстрому. Садики пока не исследовали, жена еще пару лет с мелким дома посидит, но есть и сады и школы, прямо в квартале, возить не нужно.

метро не близко, но у нас машина.

Нравится район - просторно, вода рядом, воздух морской, все удобства - магазины, кафе, разное бытовое. ЖК тоже пока одни плюсы - оценили большие дворы и детсады-школы с большими спортплощадками. Поликлиника тоже есть. Квартиры хорошего метража, отделка нормальная.

Купила квартиру в первой очереди. Все рядом, две остановки по 3 минуты хотьбы от дома. Много транспорта, легко доехать до метро Юго-Западная, Ленинский, Автово. Удобные планировки, хорошие лоджии. Нормальная УК (сами знают что делать, не нужно напоминать, придомовая территория всегда ухоженная, внутри чисто). Платежи по квитанциям меньше чем в старых домах. Хорошие соседи. Нареканий нет. До залива 10 мин пешком

Рядом с Доблести должны поставить метро, тогда станет совсем идеально, плюс должны провести тоамвайную линию до Героев от Юго-Западной (но это не скоро). Тогда станет совсем хорошт

Красивая придомовая территория, чистый воздух, близость с парком. Ухоженный пруд. Удобная транспортная доступность.

Локация великолепная - шаровая доступность от метро, большое количество школ, образовательных центров и магазинов. Всегда свежий воздух - дом расположен практически в парке.

В первой очереди было бы желательно заменить двери входных групп для более современного вида. Отсутствует лифт в паркинг.

Дом симпатичный, БФА молодцы что в камерность пошли. Локация классная - центр, но без суеты, и до метро прям рукой подать. Вокруг куча кафешек, есть где погулять, если работа в центре, то вообще идеально. 👌 Но саму Воронежскую застроили очень плотно, дом буквально втиснули, боюсь, солнца в окнах будет маловато. И паркинг еще по цене крыла самолета выйдет.. Ну проект интересный, надо смотреть что по итогу выйдет, а то на бумаге у всех бизнес. Пока проект оцениваем на 5.

Ознакомилась с проектом на старте, уточнила параметры в отделе продаж. Формат – малоквартирный бизнес-класс с акцентом на приватность. Нарезка крупная – большинство квартир 2-3 комнатные. По планировкам — не типовой набор. Из самого интересного - наличие квартир с подготовленными выводами под обустройство каминов и саун. Кроме того, есть квартиры окнами в санузлах и большими террасами. Инженерная часть собрана на уровне сегмента: коллекторная система отопления, повышенные электрические мощности, усиленные межквартирные конструкции с доп. звукоизоляцией. В остальном базовый набор бизнес-класса – контроль доступа, теплый паркинг с лифтовым доступом, дизайнерские лобби, консьерж-сервис. Локация с понятной логикой – метро в двух шагах, Невский – в десяти минутах. Проект выглядит как аккуратно собранный клубный формат без избыточных решений, с опорой на планировки, конструктив и базовую инженерную часть Застройщик опытный и проверенный, ожидаем качественной реализации заявленных характеристик.

Не нашла.

Живу во второй очереди- нравится!!! В квартире реально тепло, уютная планировка. Рядом школа, вижу из окна как ребенок идет на занятия. Благоустроенные чистые дворы, просторная парадная, доступ без ступенек, неплотная застройка . Место отличное: свежо , рядом великолепный залив. Очень нравится сами фасады дома.,

ждем метро поближе

Есть много магазинов, салонов красоты , кафешек и медцентров. Зеленая территория, красивое озеленение, есть теплый охраняемый паркинг

Соседство с Зенитом.