Застройщик
ГК ПСК

Не попадите в эту же ловушку. Купили аппарты только в другом районе от этой же компании. В жк лайк. Была активная Реклама про доходность, отделку, управляющую компанию по доходности. Все это лапша на уши. По факту: 1. Отделку вместо комфорт класса получили эконом. В течении полугода то потопы, то отсутствие воды, то задымления. Течет фурнитура в ванных, текут батареи. Протекают балконы во время дождя. После того как было задымление, выяснилось, что пожарная сигнализация в каждом апартаменте фуфло и не работает. 2. Доходность вообще отдельный разговор. На тему сдавать: когда у вас коммунальные платежи на двушку переваливают за 12000₽, как думаете за сколько вы ее будете сдавать и какой доход будете получать? Ещё вопрос: даже пытаясь продать данные апартаменты, с такими коммунальными платежами, как думаете за сколько вы их продадите? Доходности там не получается от слова совсем. В доходе остаётся только управляющая компания. 3. Сдача в аренду через управляющую компанию: сдавать через них якобы можно только при стандартизированной меблизации. Короче ещё один пункт на котором наживется ещё одна подручная компания пск. Вам обставЯт аппарты убогой мебелью за очень дорого. Мне обстановка обошлась в 550000₽. По факту я эту мебель распродал с трудом за 100000₽. Так как даже самому переночевать в этой обстановке не было никакого желания. Прочитав условия договора по сдаче через управляющую компанию , сдавать через них не стал даже пробовать. Нет никакой гарантии, что даже сдав, они расчищаются с вами. Зато коммуналку с вас сдерут. Решать вам. Но я бы уже второй раз в такое не вступил бы точно.

1.1 млн руб. рядом с метро.. других таких предложений в Спб общем-то и нет. На этом можно и заканчивать по идее:) В отделе продаж говорят, что аудитория у Старта те, кто переезжает в Питер и те, у кого пока нет своего жилья. В отличие от Like, который тоже строит ПСК, здесь ставка именно на инвестиционную модель. Для тех, кто хочет вложиться в апартаменты небольшой суммой вариант более чем годится. Были сомнения насчет Парнаса, хотя как видно район в целом уже складывается. По-крайней мере, в ту же аренду здесь квартиры сдают во всю. Но в апартах больше услуг, как обычно. По УК пока официальной информации нет. если это будет, как по слухам, МТЛ, то это плюс.

Небольшая поправка.До метро пешком идти 8 минут,а не 15.Бабушка с палочкой только может идти 15 минут.Возле комплекса стоит дорожный знак-до пл.Мужества-0,5км.И потом ещё минута до метро.Это в Девяткино пишут до метро 5 минут,а надо идти в лучшем случае минут 15

Если вы задумываетесь о покупке квартиры в доме бизнес-класса от ПСК, вам будет интересно узнать, как застройщик относится к своим клиентам — людям, которые уже заплатили немалые деньги за своё жильё. Многие жители ЖК Look, например, месяцами не могут начать ремонт своих квартир и откладывают заселение — всё потому, что застройщик установил балконное остекление во всём доме неправильно, внутренней стороной с покрытием наружу. Как результат, невозможно утеплить балконы или просто заменить треснувшее стекло — правильно поставленные стёкла будут выделяться на фасаде здания. В инструкции от производителя стекла Guardian чётко написано, что покрытие НЕ предназначено для контакта с атмосферными осадками, от этого оно приходит в негодность. Более того, представитель завода Российской Стекольной Компании при личной встрече подтвердил, что стёкла установлены неверно. Казалось бы, логично исправить допущенную подрядчиком ошибку и просто переставить стёкла во всём доме местами, пока они окончательно не испортились и тонировка не слезла? Ведь потом их придётся менять по гарантии? Но нет, уже третий месяц жители дома пытаются добиться хотя бы какой-то реакции от застройщика — ПСК отмалчивается и старательно игнорирует все попытки хотя бы поговорить с представителем компании. Будете на Лиговском, посмотрите, как облез фасад дома бизнес-класса из-за снега и ветра! Дом сдан, бюджет освоен, проблемы жителей уже не волнуют девелопера, правда? Задумайтесь, вы хотите такого отношения к себе? Хотите обнаружить неприятный сюрприз после покупки квартиры — и остаться с ним один на один, тратя свои деньги и своё время на решение проблемы? Потому что от ПСК ждать поддержки не придётся.

Исторический центр города, малоэтажная застройка

Снесли незаконно историческое здание на месте строительства

у меня здесь студия-проблемы с росеестром не оформляют документы.не устраивает акт приема -передачи.в ПСК говорят все порешали.у кого еще такие проблемы?

Застройщик допустил грубую ошибку при установке балконного остекления и не желает её исправлять. На балконах и лоджиях в доме установлено стекло SunGuard HD Grey от компании Guardian, нарезанное в нужном размере на заводе Российской Стекольной Компании (РСК). Однако стоит оно во всём доме не внешней, серой стороной на улицу, как было бы логично, а внутренней стороной с бронзовым светоотражающим покрытием! В документации от Guardian специально указано, что стекло допускается ставить покрытием только внутрь, иначе теряется гарантия на него — и это логично, поскольку покрытие не предназначено для взаимодействия с атмосферными осадками, от них оно облезает, что уже видно на фасаде дома бизнес-класса. В итоге, жильцы, которые хотели бы утеплить свои балконы, не могут этого сделать, поскольку оконные компании не желают повторять ошибку застройщика и ставить стеклопакеты неправильно. Если же поставить их по технологии, нарушится внешний вид фасада, который всем нормальным людям хотелось бы сохранить. Из-за этого у многих квартир существенно задержался ремонт, а с ним и заселение в новый дом. Застройщик и управляющая организация были поставлены в известность о данной проблеме ещё в прошлом году. В декабре состоялась встреча жителей дома с представителями ПСК и РСК — последние, в свою очередь, подтвердили, что балконные стёкла в доме стоят неверно. Уже который месяц застройщик молчит и всячески игнорирует попытки жителей ЖК Look получить хоть какую-то информацию по решению проблемы. В ход пошли уже досудебные претензии с требованием переустановить стёкла в доме по гарантии, и если ответа не будет и на них, люди готовы довести дело до суда. А тем временем, снег и ветер медленно, но верно портят тонкое покрытие на стёклах, превращая дом, который пафосно позиционировался как бизнес-класс на стадии продаж, в очередное обшарпанное питерское здание. Скоро даже те жильцы, кто не планировал менять балконное остекление, столкнутся с проблемой облезших стёкол, и встанет вопрос: что делать? Новые стёкла тоже ставить задом наперёд, чтобы покрытие слезло снова? Или поставить правильно и превратить фасад здания в лоскутное одеяло? Непонятно, чего ждёт застройщик. Балконное остекление придёт в негодность во всём доме задолго до того, как закончится гарантийный срок. Поменять стёкла местами сейчас, пока ещё испортилось покрытие, выйдет дешевле, чем заказывать новое стекло и переустанавливать его впоследствии.

Проезжал на неделе по Тележной. Дом, который рядом с заправкой на углу с Кременчугской все еще ковыряют. А этот уже с отделкой внешней стоит. Достойная работа. Не знаю как внутри, там вроде два корпуса. Но смотрится солидно. Толково сделали

Завершили ремонт и заселились в квартиру пару недель назад. Из того, что объективно раздражает – круглосуточный шум от дорожного трафика и грохот трамваев (все окна выходят на Исполкомскую). Зимой еще и нескончаемый поток снегоуборочной техники. Пожалели, что не взяли вариант с окнами на Олимп или во двор. Видимо, их разобрали в первую очередь. Были серьезные опасения насчет утопленных конвекторов, так как до этого не имели с ними дела. В итоге переживали зря - в квартире тепло, мощности конвекторов оказалось достаточно. Отсутствие балкона компенсируется гардеробной. К слову о балконах – многие соседи меняют балконное остекление, так как на нем застройщик явно сэкономил (однокамерные стеклопакеты). Так что по сути в балконе и смысла нет. В остальном всем довольны.

Дом сдан, но многие дольщики не приняли свои квартиры и так не получили ключи, т.к. дожидаются исправления замечаний, выявленных при осмотре. Главная головная боль дома – окна и балконное остекление, они в плачевном состоянии у всех: водоотливы установлены внахлёст, отсутствуют нащельники; сами окна плохо настроены, отваливаются резиновые уплотнители, на стёклах и пластике многочисленные окалины, наплывы и царапины. Кроме того, во всём доме оконные профили уже визуально проседают посредине, что говорит об их некорректной установке. Ходят слухи, что компания-подрядчик, которая занималась остеклением, самоликвидировалась, и кто будет заниматься исправлением недоделок – непонятно. Сейчас в доме не работают нормально домофоны, вместо автоматической системы открывания-закрывания ворот – проволочка, на которой держатся створки с красивым гербом дома. Электросчётчики выведены на лестничную площадку и закрыты в непрозрачном шкафу, ключ от которого хранится в УК, т.е. нормального доступа к счётчикам у жильцов для контроля показаний нет. Лифт в одной из двух секций дома обшит ДСП во избежание повреждений от перевозимых стройматериалов и мебели, в другой – нет. Входные двери в парадные местами уже покоцаны, судя по всему, строителями от жильцов, занятых ремонтом. Что касается УК, застройщик активно агитирует собственников подписывать договор с ней перед получением ключей и до проведённого общего собрания жильцов, что вообще-то не есть законно. Сама УК Прогресс на контакт с жителями дома не идёт, предлагая лишь необоснованно высокие тарифы без обоснования стоимости и содержания услуг. Помимо ЖК LOOK в управлении у Прогресса только ЖК Стокгольм, т.е. опыт управления многоквартирными домами у них минимальный.