Застройщик
Группа Эталон

Эталон не тот застройщик, что может построить дом премиум класса. Я сейчас живу в их бизнес классе, в котором они на стадии строительства изменили фасад (камень на плитку) и заменили деревянные окна на дешевые беларусские металлические витражные. Умный дом, который не работает, даже автоматическую передачу информацию с водяных счетчиков, их УК отключило. Протекающий фундамент и паркинг (разрушается фундамент), но застрощик даже при наличии судебного решения, это не устраняет (делает заплатки, которые через месяц опять текут.

1. Близость к метро (8 минут пешком). 2. В доме есть офис врачей общей практики. 3. Развита инфраструктура (в пределах 30 минут пешком 2 ТЦ - на Лесной и Пионерской), есть продуктовые, частные клиники, отделение почты, пункты выдачи заказов и прочие нужные для жизни компании. 4. Очень зеленый район - рядом Каменный и Елагин остров, парк Лесотехнической Академии, чуть дальше Удельный парк, есть Строгановский парк и Лопухинский сад. 5. Дом с закрытым двором. 6. Невысокая этажность. 7. Престиж района каждый год повышается за счет строительства новых ЖК бизнес-класса.

1. Спустя год жизни в квартире могу сказать, что качество не дотягивает до бизнес-класса, это комфорт (потолки 2,7м, 6 квартир на этаже). 2. Низкая шумоизоляция - отлично слышно соседей как сбоку, так и сверху/снизу. 3. Большинство парадных не сквозные и застройщик не продумал навигацию в них для гостей и курьеров (вызывные панели для открытия дверей есть только у жителей 2 и 3 парадных), жильцы 1,4,5 и 6 парадных чувствуют себя ущербными, а застройщик отказался за свой счет устранять несправедливость и установить вызывные панели у ближайших к парадным калиток. По факту жилец не может открыть дверь своим гостям или курьерам, приходится лично спускаться во двор или звонить охране и каждый раз просить их сделать это. 4. Отсутствует безбарьерная среда во многих парадных, чтобы зайти в лифт нужно преодолеть лестницу, что неудобно маломобильным группам, а также жильцам с тяжелыми сумками, строительными материалами, крупногабаритными товарами (застройщик об этом не предупреждал). 5. Навигацию парадных, этажей и квартир сделали лишь спустя год после сдачи дома, качество навигации ужасное, навигация постоянно отваливается, застройщик отказывается устранять недостатки по гарантии. 6. Навигация со стороны улицы сделана только для сквозных 2 и 3 парадных, жители остальных парадных мучаются с логистикой гостей и курьеров, т.к. застройщик отказался разместить указатели парадных на ближайших калитках. 7. Застройщик не установил фильтры на доме, из кранов течет ржавая вода. 8. Ужасное качество работы УК - плохо реагирует на заявки, присылает отписки вместо решения проблемы, нарекания жильцов относительно состояния парадных и территории не устраняются).

Коммерция Школы обычные тяп-ляп

Качество ниже плинтуса. Класс-B с натяжкой, по качеству скорее всего это класс-С/D Детские площадка лучше даже при бараках, я таких скудных никогда не видел Территории дворов открытые, видимо это для того, чтобы общественные зоны не делать Если застройщик нарисовал что-нибудь на рендере, значит этого не будет точно Обещанного парка линейного не будет, это принципиальная позиция застройщика, т.к. своих клиентов не уважает

За 7 минуток добегаем до метро, отличное расположение и район. Планировки квартир очень удобные, много пространства для жизни.

С Московского рынка домой тяжело возвращаться))

Были в офисе, понравилось обращение, компетентность. Подробно разъяснили, что будет в комплексе, как сделка оформляется. На каждый вопрос дали подробный ответ. Встреча прошла максимально продуктивно. Судя по всему, получится удобный комплекс, где все сделано для жильцов. Консьерж-сервис люксового уровня. Будут заниматься бытовыми делами без нашего непосредственного участия. Наличие собственного курьера радует, он станет забирать посылки, и доставлять в квартиру. В лобби сделают отдельную комнату, где можно помыть лапы собаке после прогулки. С нашим лабрадором - самое полезное дополнение, иначе вся квартира в следах лап будет)

нет

Прекрасный современный жилой комплекс. Хорошая звукоизоляция, комфортные и тёплые квартиры с высокими потолками. Отличные планировки с просторными помещениями. Самые «маленькие» квартиры от 46 метров (однокомнатные). На этаже не больше 5 квартир. Лифты Otis. Многие квартиры на верхних этажах "видовые" - на центр города или на Финский залив. В комплексе "Морской Каскад" развитая инфраструктура - "город в городе", где всё есть (магазины, кафе, рестораны, спортклубы, детские сады, салоны красоты, дом быта и даже нотариус и "свой" паспортный стол). Рядом новый парк и метро "Приморская" (через остановку ст. м. "Гостиный Двор"), рядом съезд на ЗСД.

Хотелось бы больше зелени на детских площадках. Сейчас благодаря парку в минуте ходьбы от дома это уже неважно, но растительности комплексу не хватает.

Мне нравится минималистичный стиль, выбранный для оформления домов. Здания такие стильные, сильно отличаются от современных построек в Питере. Они все какие-то унылые, столько смотрела, сравнивала, ничего так и не понравилось. А здесь – именно то, что надо! Еще и панорамное остекление на балконах! Судя по макетам, идея классная. Хочется поскорее заехать, и оценить, как ее воплотили в реальности.

Хотелось бы побольше зелени вокруг

Жилой комплекс повышенной комфортности Морской каскад, расположен вдоль берега реки Смоленки. Рядом с комплексом Линейный парк на Смоленке. В домах бесшумные лифты Otis, консьерж-сервис, подземные парковки. В башнях комлекса - по 3- 2 квартиры на этаже, отличная шумоизоляция. Во дворах достаточно парковочных мест для жителей комплекса, въезд через шлагбаумы. В комлексе государственный и частные детские сады, медицинские и стоматологические центры. В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детская поликлинника.

Нет. Все отлично!

В принципе, сам Приморский район это уже громадный плюс, думаю многие со мной согласятся.

Нет студий, однушку было тяжело потянуть с моим бюджетом. Хотя с другой стороны тут другой класс жилья все-таки, это понятно, почему не стали дробить на мелкие квартиры.

Забронировал двухкомнатную квартиру площадью 85 кв.м на 7 этаже. Планировка оптимальная: спальня с видом на реку, два санузла, потолки высотой 3 метра. Удобное сочетание пространства и комфорта. В ближайший приезд в город планирую завершить сделку.