Застройщик
Группа Эталон

Тихо, набережная с розами

Метро далеко, ЖК расположен на Матисовом острове между психбольницей и складскими помещениями судостроительного завода, промзона в центре другими словами.

Транспортная доступность, планировка квартиры

Заключили с Эталоном договор о покупке в рассрочку на 2 года квартиры в ЖК Галактика, в договор включили отделку от застройщика. Сам дом и планировка понравилась (смотрели ее до проведения отделки застройщиком). Ключи обещали выдать сразу после ремонта если оплатим 10% от полной стоимости квартиры. Ремонт делали 5 месяцев, чтобы посмотреть как сделали ремонт оказывается (нам об этом не говорили при подписании) нужно заключить еще договор а для этого еще заплатить 50 тыс залог, оформить страховку имущества на весь срок рассрочки (только у сотрудника Эталона, только по завышенной относительно рынка в 3 раза цене). Устроил разборки - мне "В качестве исключения" разрешили провести осмотр до заключения договора. Пришел с профессиональным оценщиком - дефектов отделки очень много было, кое-где требовался демонтаж стен, кафельной плитки и переделка разводки труб - составили список и отправили в гарантийный отдел. Вызвали потом меня на встречу с их комиссией - они пытались доказать, что это все не дефекты, но вроде все приняли в итоге. Мы ждали 45 дней когда они все устранят (по их условиям) - но через это время с удивлением узнали, что исправлять они ничего не будут. Я писал новые претензии, расписывал где и какие ФЗ и СП они нарушают, звонил постоянно на горячую линию и получал только игнор. В итоге поймал начальника гарантийного отдела, который нахамил мне, намекнул что я никто и в суде проиграю. Только после 5-ого звонка на горячую линию добился, чтобы мне прислали письменный отказ, где они не стали заморачиваться и описывать причину отказа по каждому заявленному мной дефекту – просто “мы считаем, что нарушений нет”. Вот такие дела - думал в мае уже заеду, а сейчас конец июля и впереди суды. Хорошенько подумайте прежде чем связываться с Эталоном! Получаете хамство или игнор от их сотрудников на любом этапе после подписания договора.

Хорошая транспортная доступность в виде любых видов общественного транспорта. Очень хороший контенгент, видимо из-за того, что дом новый и большинство квартир куплено за немалые деньги. До центра на машине ночью буквально минут 10-12. Много парков в пешей доступности, особенно радует Сосновка и Политеховский парк, как и сам университет. Очень достойная локация. Особенно радует безопасность на районе, ребята в военного училища напротив всегда патрулируют улицы и днем и ночью в прямом смысле слова. Очень перспективная локация.

Напрягает огромная желтая труба, которую вытащили из земли лет 5 назад и все никак не зароют. Улица слева- необлагорожена, но это к дому не имеет никакого отношения. Когда напряг с парковкой- там всегда можно оставить машину. Когда улицу сделают- такой роскоши уже не будет. В подземном паркинге всего около 60 мест. Тоже такое себе…

Отличный ЖК! Отличная локация!

Их нет!

Мы любим этот «пятачок» из новостроек. У нас квартира в соседнем доме «город мастеров», подискиваем квартиру побольше и зашли на просмотр дома. В целом из всех домов что рядом это самый экономный варинт застройки, дому меньше 10 лет и уже состояние плохое: стены в парадной пробиты, будто кулаком, все общарпано и грязные стены, в общих местах неприятный запах, лифты уже тоже изношены аналогично домам, которым свяже 30-40 лет. Невольно возникает вопрос: что будет с домом еще лет через 10? На мой взгляд, новые дома так быстро терять внешнюю привлекательность не должны. Относительно инфраструктуры, удобства и локации мы этот район обожаем и советуем, только выбирайте квартиру в соседних домах. Да, долго не строили дороги и был вопрос с озеленением территорий придомовых, мы уже 8 лет тут живем и этот факт нас огорчал. Вот наконец дождались когда достроили последние дома рядом и дороги уже почти все сделаны, к концу июня 2025 года , буквально через пару недель обещают последний кусочек дороги достроить, очень ждем 😊с зеленью тоже вопрос сдвинулся, посадили кусты, небольшие деревья и траву посадили.

Хороший жк, довольно качественная эталоновская постройка, нет перенаселённости, три лифта на парадную при том всего по три-четыре квартиры на этаже, в лифте чаще ездишь один, чем с кем-то. с верхних этажей открывается фантастический вид на весь исторический центр СПБ, видно Неву, Петропавловку, Исааакий, Литейный мост и даже газоскрёб. За редким исключением обычно есть где парковаться. Вокруг есть где погулять, в целом все в шаговой доступности, в радиусе 15-30 минут прогулочного шага. Есть тротуары, ну и несравнимо просто с мурино или кудрово. До Дворцовой пл. на машине без пробок 15 мин езды. На общественном транспорте ~45 минут.

Под окнами жд, но к этому быстро привыкаешь. Не очень удачная планировка внутридворовых проездов, но пешеходам норм.

Парк, рядом магащины, станция ЖД

Подземный паркинг с кладовыми удобно для хранения вещей. Развитая инфраструктура района: рядом много школ, детских садов и вузов.

нужно ждать, корпус только строится

- отличный вид из окна на высоких этажах - рядом много парков и зелени - единственный дом в микрорайоне с подземной парковкой - адекватная звукоизоляция квартиры (здесь все индивидуально)

- плохая работа УК: главные ворота на территорию дома стоят третий месяц открытые тк сломаны, удручающее качества ремонта асфальтового покрытия на самой территории и придомовой территории - в отдельно стоящем доме-башне на первом этаже есть местная достопримечательность «кошатница»: жилец первого этажа который тащит к себе в дом мусор с помоек и бездомных котов, часть из которых там погибает. соседи много лет борются с не, но все без толку. сильный запах кошачьей мочи, тараканы (на данный момент нету) и прочие прелести как вытекающее из этой квартиры.

Транспортая доступность отличная , рядом Еарополис. Соседи в моей прадной отзывчивые люди , спокойные . В принципе домом довольна , так как цена качество соотносятся . Вторая квартира в жк Фамилия , так там такая же звукоизоляция , хромающая , только по другой цене ! И жк рассыпается , всем все оавно , в этом жк жильцы постоянно решают влпрсы и пытаются найти решение . Разве что локация , конечно Петроградку я люблд больше и проводу там больше всего времени , но от Блюхера недалеко добираться . Но очент зосется больше озеленения !!! В этом плане трудно найти жк , разочаровало , что на плане нарисовали много деревьев , а по факту не высадили …