Застройщик
Компания PIONEER

Благоустройству тут уделили должное внимание. Взять хотя бы дворы: там будет несколько разных зон для игр детей, с учетом их возраста и интересов. Так что и совсем малыши, и те, кто постарше найдут занятия для себя.

не решили пока, нужен ли нам ремонт под ключ или нет.

Наш жк расположен, я считаю, удачно. От дома пешком можно дойти сразу до нескольких парков. Я стараюсь много ходить, работа сидячая. В парке гуляется значительно лучше, чем если бы ты просто шла по дороге.

СПОЙЛЕР: Красивый офис продаж, печальный опыт. Выбор в локации есть. Пионер не рекомендую

В сентябре 2024 года заключил ДДУ № СБР772024001-1099324 с рассрочкой на приобретение квартиры 1й очереди Всё чудесно, менеджер всегда на связи "добрый день", "добрый вечер", чай, кофе. "Подтверждаем, получили первый платеж 25%" И тут, через 2 (два) месяца (в ноябре) "Пионер" выкатывает акцию "Черная пятница - скидка 25% на все квартиры, любые квартиры". Акция 7 дней! Звоню менеджеру: - Даниил, увидел акцию, хочу поучаствовать - Без проблем, только там условие 100% оплата - Даниил, меня это устраивает, делаем. Я экономлю 12 миллионов!! ................ Даниил пропадает на три дня - Занят, много встреч, очень извиняюсь. Ок, еду сам в офис продаж. Общаться со мной никто не хочет. Потом расскажу почему. Заняты все. Прошу на записать на встречу. Приезжаю по записи. Сотрудница Алена с порога снимает с себя ответственность: - Я здесь недавно))) - Акция идет 4й день, Алена, вы утроились ДО начала акции? - Да)))).... Далее разговор перестает иметь практический смысл. Напомню, цена квартиры без скидки 72.000.000 рублей! Объясню почему все менеджеры оказались заняты так внезапно. Я и многие другие покупатели обалдели от той переплаты, по которой былз аключен ДДУ и естественное желание с этим что-то сделать. "Переплата" каждого покупателя от 10 млн и больше. Пионер очень напрягся. На следующий "выцепляю", буквально выцепляю Даниила: - Акция заканчивается, давайте что-то делать!! - Увы, помочь не сможем, ваш ДДУ расторгнуть нельзя по ФЗ-214 - Даниил, забудьте про тот договор, с ним разберемся потом. Я хочу купить здесь и сейчас другую квартиру (показываю), назовите цену со скидкой! - ..... мне нужно уточнить.....(не хочет общаться)... вы знаете, квартира будет выведена в продажу ближе к срокам сдачи ЖК - сейчас она не продается, цену назвать не можем - Ок. Давайте смотреть другую квартиру - Хорошо, нужно сделать предоплату 50.000 рублей - Я готов. Присылает ссылку. Указана цена без скидки. Как делать предоплату не зная стоимость квартиры?! На следующий день, уже последний день акции Даниил не выходит на связь Перезванивает после окончания акции: - Извините, был выходной. - Отлично, мне что делать?! Вы дали цену на квартиру без скидки, пропали даже не предупредив и не дав контакты коллег, а сейчас акция закончилась!!! Как вы видите выход из ситуации? - ..... извините... ни чем... не могу помочь.... В перерывах между встречами совершил попытку купить через офис - бесполезно. Вас будут отфутболивать в офис продаж, в котором менеджеры будут от вас бегать, потому что вы хотите купить со скидкой. А их "долбят" покупатели купившие БЕЗ скидки. Весь замес произошел, потому что я хочу купить квартиру дешевле, чем был оформлен ДДУ. Вам будут всячески препятствовать в новой покупке, убеждать, что расторгнуть ДДУ невозможно и не предложат цену на другую квартиру со скидкой. Т.е. как бы на сайте-то есть, а купить ну никак нельзя)) Можете представить себе ситуацию, когда вы хотите купить квартиру стоимость свыше полумиллиона долларов, а вас будут посылать? А мне и представлять не надо. А еще самое интересное, менеджеры не рассказывают по КРТ вокруг ЖК "ну мы не знаем". Показываю в ТГ-каналах уже утвержденный план развития территорий. А в глазах прямо читается "да всё мы знаем". А теперь подумайте и представьте как измениться вид из вашего окна, за который вы заплатили. Кстати, про вид из окна вам тоже скажут "разве это так важно". Да, Даниил, важно! Я за каждый этаж переплачиваю 1.5 млн, чтобы он был "вид из окна"!!! Представители Пионер, свяжетесь со мной.

По ночам запах гари. Практически каждую ночь. Радом свалки и мусоросжигающий завод.

На территории есть все необходимое. И главное, что еще в прошлом году открыли школ. Я просто и так дочку по секциям вожу, хотя бы в школу сама ходит. И то хорошо.

Нет пока

Обманутые ожидания. Вместо зон прогулки и детских площадок сплошные бетонные монстры небоскребы вокруг. План застройки постоянно меняется в ухудшение жилищных условий. Все больше и все выше дома вставляют там, где при продаже квартир были нарисованы зоны отдыха. Дети подземелья без лучей солнца будем сидеть и смотреть на бетонные стены напротив. А гулять вокруг дома у припаркованных машин.

Выбирали между Лайф Варшавская и еще одной новостройкой. Купили здесь. Все же уже работающая школа при наличии в семье 2х детей очень нужна. Ну и то, что 2 станции метро рядом с домом тоже повлияли на наше решение.

Почему мы решили брать здесь квартиру. У нас два фактора сыграло в пользу Хай лайф. 1. Сдача в 1кв. 2025, то есть уже скоро. Смотрел отчет за месяц, там уже можно сказать все готово, ну почти. 2. Застройщик. Пионер на рынке очень давно, так что у них опыт в строительстве приличный, знают как строить.

Новый дом. Транспортная доступность.

Вонь по ночам и утрам от мусоросжигающего завода. ШУМ - Ночная стройка, работают 2 крана, гудят, трещат, приезжают бетономешалки со своим звуковым сопровождением! Разрешение на ночную стоку у компании нет! Законы нарушают на 100% каждую ночь! Контролирующие органы игнорируют обращения граждан. Очень много кофеен и мало полезных организаций на первых этажах. Много алкогольных магазинов. Територию ЖК не убрали после зимы - окурки, пакеты, бумажки, старая листва и пыль-мусор с прошлого года.

Сами живем не в этом комплексе, но рядом, на 1ом Ботаническом проезде, рядом со школой-интернатом. Что стало лучше на районе, когда Ботанический сад построили, так это то, что благоустроили территорию вдоль реки Яузы. Часто там гуляем, приятное место.