Застройщик
КВС

Когда выбирали, волновались, не слишком ли рано ,всё-таки дом только начали строить. Но чем больше узнавали, тем больше понимали: лучше ждать чуть дольше, но получить качественное жильё в хорошем месте по приемлемому ценнику. К тому же, пока цена ещё на старте. есть смысл заходить сейчас

----

1. Отделка. При приеме квартиры особых вопросом не возникло, все косяки были устранены на месте. 2. Уборка. В этом плане к УК у меня нет вопросов, в парадных чисто, снег убирали хорошо. 3. Образовательные учреждения. Сад работает с 2024 года, с 1 сентября 2025 будет работать школа. 4. Поликлиника. Есть филиал пушкинской поликлиники, сам не ходил, но её наличие как-то успокаивает) 5. Парадные. Удобно заходить с коляской и выходить во двор. На этаже 9-10 квартир, нет ощущения общежития, как в Зелёном Квартале, т.к. в одном крыле 5 квартир находятся за дверью. 6. Активности от застройщика. Новый Год, масленица, озеленение, открытие локаций, все это организовывет застройщик, активности классные, но будут ли они всегда... 7. Соседский центр. Очень классная штука, жена ходит на йогу за копейки, там ещё много что есть.

1. Борщевик. Он по всему периметру ЖК и на подходе к нам. Никто вообще не шевелится с решением данного вопроса. 2. Коммуналка. Очень высокая, зимой ±7000 (без включенных батарей!!!!!), летом ±5000. Кстати свет в парадных горит 24/7, застройщик не предусмотрел выключатели) 3. Парковка. На первый взгляд может показаться, что в ЖК много парковочных мест, это действительно так, но 70% их них за забором и за определенную сумму. Естественно застройщик из общего числа платных и бесплатных мест, сделал места для инвалидов на бесплатных местах, тут хочется подсветить девиз "КВС - для жизни")) 4. Охрана. Платим мы за нее ежемесячно 350₽. А вот вам два случая. Лично звонил в охрану, когда увидел маргинала справляющего нужду прямо посередине двора, любезные охранники попросили обратиться в полицию))) Второй случай был из соседского чата, сломали дверь, запросили у охраны видео с камер, как оказалось наша очередь ещё не обслуживается и вообще камеры не работают)) Зачем тогда нужна охрана?) 5. Озеленение. Оно вроде бы есть и не так давно что-то сажали, но если прокатиться по ближайшим новым ЖК, то на наше озеленение смотришь с грустью. 6. Инфраструктура. Я прекрасно понимаю, что ЖК новый, но закрытие Вкус Вилл и Яндекс Маркет наводит на нехорошие мысли. 7. Развитие ЖК. Я не вижу подготовки к строительству новых очередей. Как-будто застройщик пока остановился на Греции и Австралии. Это плохо, тк замедлится развитие инфраструктуры и дорожной сети. Может быть я ошибаюсь. 8. Спорт. Олимпийские кварталы - звучит прекрасно. Но спортом взрослому человеку заниматься негде! Нет футбольного, хоккейного, баскетбольного, волейбольного, да хотя бы какого-то поля) Есть что-то смешное в сквере под громким название парк "Олимпийские надежды". Нет даже нормальных тренажёров, про установленные я молчу, везде сэкономили. 9. Детские площадки. Очень дёшево, обидно осознавать, что городские власти делают намного интереснее и интерактивные детские площадки, а могли обыграть на мотив разных стран. 10. Шумоизоляция. Она плохая во всех домах эконом (комфорт) класса, но написать об этом стоит. 11. Кладовые. Ну это уже местная достопримечательность. Как бы не боролись с водой в подвале, она там появляется. Что с этим делать, без понятия. Радует, что через 5-6 лет мы переедем. 12. Домофон. 30к и он ваш) причем установка без заморочки, запитал повесил и ушел, никто повода скрывать не будет) Как-то так, покупать жилье я бы не советовал, есть проекты куда интереснее, если есть возможность чуть-чуть доплатить.

Неожиданно близко к городу, удобно добираться. Уютный ЖК

Инфраструктура пока очень слабенькая

Внутренняя отделка без претензий , но чисто и светло. Для кого-то покажется слишком простой , но зато можно сразу жить или сдавать без вложений. Всё ровно , спокойно и универсально.

Съездили на стройку, посмотрели на сам участок , очень понравилось, что дом в глубине, не на шумной магистрали. Плюс рядом много старинных домов, атмосфера особая.

Пока всё на стадии бетона, но со временем будет видно прогресс

Пока стройка вокруг идёт, немного пыльно, но видно, что всё развивается. Купили тут потому что устали от Девяткино – просто небо и земля! Здесь реально дышать можно.

Нужна машина, если не хочется утром на общественном транспорте добираться

Прошу смотреть другие отзывы.

Приобрели квартиру в 3 очереди царевне лягушке . Как оказалось вдоль трамвайных путей строится сейчас 4-х полосная магистральная дорога. То что будет ИМЕННО такая дорога застройщик естественно скрыл информацию, даже на рендерах фото не соответствует действительности, от жилых домов до дороги будет 5 метров! У 1 и 3 корпусов будут остановки прям под окнами! Ни шумозащитных экранов ничего другого не будет( хочу этим отзывом предупредить всех кто захочет приобрести квартиру в этом "сказочном месте", вокруг которого будут только одни дороги, так как деревьев не будет, они все вырубят и со стороны частников (у застройщика есть порубочный билет). Изучайте информацию, узнавайте везде где только можно что планируют еще построить помимо вашего жк. Жильцы 1 этажа в ужасе, у соседнего жк верена уже есть дорога с которой объединят эту магистраль. Пока как дольщики мы ничего сделать не можем, но жители 1 очереди активно пытаются остановить строительство дороги, надеюсь у них все получится!

Разнообразие планировок, есть и студии, и трёшки. Чистовая отделка, ничего не нужно делать. Лояльные цены для жилья комфорт-класса, учитывая, что это пригород Петербурга

Только наземные места для автомобилей Придётся подождать два года до сдачи

- транспорт - много вариантов доехать до города (примерно, минут 40), можно добраться: автобусами, трамваем, или дойти(минут 25) до электрички. На,обещанное, метро расчитывать не приходится, если и когда-то будет, то ооочень не скоро. - инфраструктура - пока всего мало, есть небольшие магазины и недалеко Лента, большой строительный и мебельный магазины. Обещают (от "Солнечного города") ТРЦ, и, школу, поликлинику, фитнес-центр от Любограда - но когда это всё будет - неизвестно. Пока всё достаточно далеко находится. Чтоб прогуляться в зелёной зоне нужно сначала дойти или доехать. Прям рядом с ЖК гулять с детьми (кроме небольших детских площадок во дворе), и с собаками, негде. - экология - намного лучше чем в городе, но рядом "загруженное" шоссе, и трамвайные пути. с другой стороны - ЛЭП. цена - мне сложно судить... как говорят риелторы - завышена. Если рассматривать малоэтажную застройку, в пригороде, удалённую от города, но с хорошей транспортной доступностью, и городской пропиской - то это подходящий вариант.

Подумайте очень хорошо прежде чем у этого застройщика брать квартиру!!! Обещают, и в договоре прописывают одно, а на деле: отказываются от выполнения условий своего же договора. Если Вы не уверены на 1000%, что после рассрочки получится перейти на ипотеку, или как-то дальше оплачивать (ситуации разные бывают), то не берите квартиру в рассрочку у этого застройщика!!! Застройщик приманивает на рассрочку, заключается Предварительный договор купли-продажи, где прописано, что до подписания Основного договора Купли-продажи покупатель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке, о чём и менеджеры застройщика говорят при подписании договора. На деле: застройщик отказывает в расторжении предварительного договора и возврате внесённых денежных средств (первого взноса+ежемесячные платежи), без объяснений, (хотя даже квартиру ещё не принимали). Связаться с представителем застройщика, за разъяснением по этому вопросу, нереально. Заявление рассматривают месяц (хоть и обещают постараться быстрее), далее присылают официальный отказ. Решение принимает ген.директор, как говорят в отделе сопровождения договоров, а они не компетентны давать комментарии, да и сами не могут этого объяснить. А с ген.директором связаться, невозможно. И получается, что можно бесконечно писать заявления на расторжение, ждать месяц, получать отказы, и всё заново... Вот в такую безвыходную ситуацию мы попали... Будьте аккуратны, хорошо подумайте и всё просчитайте, прежде чем что-то подписывать и отдавать свои деньги!!! И не слушайте что Вам говорят менеджеры застройщика!!!, т.к. их слова - это просто слова, если уж условия договора не соблюдаются...

Место действительно хорошее.Парадные уютные,чистые,есть магазины,пекарни,все рядом.

По поводу недостатков.Да,пробки есть,но как правило,проблема большинства загородных ЖК.Парковка бывает забита,особенно вечером,но все-таки место найти реально.Если учитывать все нюансы,место для проживания неплохое