Застройщик
КВС

У меня нет собаки,но лапомойки меня покорили😄

ЖК "Новое Сертолово" от КВС находится на территории, примыкающей к Выборгскому шоссе. Территориально входит в состав города Сертолово и находится между "старым" и мкр.Чёрная Речка. Проект масштабный, изначально были сложности с получением коммуникаций. Застройщик даже канализацию локальную планировал, но, к счастью для всех и природы, вопрос был решён положительно. Что собой представляет данный ЖК? Это огромная (более 50 Га) территория малоэтажной застройки, примыкающей к лесу. Застройщик изначально заявил о строительстве двух ДОУ, школы, ФОКа с бассейном и торгово-развлекательного центра. А ещё он обещал платную (в лесу-то) парковку и охрану на "Сегвеях". Покупатели квартир высказались однозначно против оплаты парковки, поэтому парковки не охраняются, но зато бесплатные. Надо отдать должное КВС - огромные парковки находятся между корпусками и лесом, в открытых для доступа дворах также предусмотрены парковочные места, в том числе выделенные для инвалидов. Тем не менее, наличие больших внешних парковок и выделенных карманов во дворах не мешают ставить машины поближе к входам в парадные или запирать пухто во дворах. Охрана оплачивается не всеми корпусами. По сути, это один-два немолодых человека, патрулирующие улицы. Военнизированные отряды с собаками и вертолётами в "Новом Сертолово" отсутствуют. Есть видеонаблюдение за территорией. В настоящий момент на территории есть один детский сад, готовится к открытию магазин SPAR (здание есть, отделка произведена, но пока о сроках сдачи объекта ничего не слышно). Также есть парикмахерская, несколько маленьких магазинчиков, включая круглосуточный, пара пивных баров, пекарня и сетевой суши-шоп. Внешне дома выглядят очень нарядно - спокойные расцветки, цветовая гамма очередей различается. На торцах домов изображены памятные архитектурные или исторические объекты Ленинградской области - ЖК позиционируется как музей под открытым небом: подойдя к стене можно камерой телефона отсканировать QR-код и получить информацию об изображении. Во дворах есть детские игровые и спортивные площадки. Все квартиры, как водится у КВС, предлагаются с качественной полной отделкой - плитка, ламинат, обои, межкомнатные двери, счётчики на воду, регулируемые радиаторы. К качеству претензий никаких. Места общего пользования отделаны также качественно. В подъездах пятиэтажных домов присутствуют неторопливые лифты (комфорт-класс, как никак!), обязательно есть подъёмники для маломобильных групп. Застройщик в прилегающем лесу организовал туристическую тропу с фигурками, скамейками и благоустроенными зонами для отдыха на природе. Вся инфраструктура находится в "основном" Сертолово, добраться пешком до которого, конечно, можно, но это слишком энергозатратное предприятие, особенно учитывая, что с территории ЖК уходит маршрутка к станции метро "Озерки". Застройщик завлекает близостью ко всему)) и скорой перспктивой запуска "Ласточки" из Сертолово до Финляндского вокзала (раньше это была сказка про легкорельс или что-то похожее). Но, на самом деле, выдумывать плюсы не нужно: комплекс действительно обладает массой привлекательных характеристик, которые существенно перевешивают немногочисленные минусы. Минусы: удалённость от станций метро и пробки на шоссе. Без пробок до метро ехать 25 минут. В последнее время перед развилкой в Осиновой Роще (где раньше был пост ГИБДД) существует перманентная пробка. Если кто-то об кого-то сломается, то время существенно увеличивется. Есть альтернативные маршруты: через Песочный, Левашово, Агалатово, в крайнем случае. Светофор на выезд работает очень недолго. При сдаче и заселении новых корпусов его необходимо будет перенастраивать. Но, в любом случае, самые тяжёлые часы - часы пик в будние дни, вечера пятницы и воскресенья (из города и в город, соответственно). Собственно, минусы все (если не брать в расчёт областную регистрацию). Дальше немного мифов: гул самолётов от левашовского и агалатовского аэродромов, вид на кладбище, высокая квартплата. Всё это не соответствует действительности. Плюсы короткой строкой: экология, малоэтажка, отделка, цена, близость к "цивилизации", ближайшее озеро - Медное, но вы в области - водоёмов вокруг много (для автомобилистов). Очень милая композиция "Открытое сердце", изображающая лося с лосёнком. Изначально проект хотели назвать "Лось-Сертолово". Хорошо, что не назвали) В общем, за реализацию проекта застройщику КВС можно ставить твёрдую пятёрку.

Смотрю, не так далеко от этого Жк, есть станция Сергиево. От неё можно без пробок - (на электричке) добраться до почти центра - ст.м. Балтийская. Это езды примерно минут 25. Удобно.

В нашем жк нет лишних людей, здесь мало кто снимает жилье, в основном берут для себя, для семьи, поэтому у нас спокойно. Этим мне и нравится ЯсноЯнино

Выбирали в этом комплексе между самой просторной однушкой и скромной по габаритам двушкой по примерной одной и той же цене. Все-таки решили взять 2ком. Этот вариант практичней.

КВС или неоправданные ожидания... Хотел бы поделится небольшой историей из личной жизни о непрофессионализме и низком уровне компетентности сотрудников КВС, изменивших мое мнение о компании. Приняли с женой решение о приобретении недвижимости в Петербурге. По рекомендациям знакомых и наличию большого количества положительных отзывов о компании КВС решили обратиться именно к ним. Из строящихся жилых комплексов остановили свой выбор на ЖК «Крылья», который, в целом, удовлетворял наши потребности. Приобретать квартиру мы планировали с вариантом ипотечного займа, тем более, у компании имелось достаточно привлекательное предложение на рынке. В дальнейшем, обсудив все детали с менеджером по продажам, договорившись об итоговой цене с учётом предоставляемой скидки, которая нас устраивала, мы собрали необходимый пакет документов и отправили его уже сотруднику компании, ответственному за ипотечное сопровождение клиентов. Добавлю, что с пакетом документов мы также отправляли так называемую «анкету заемщика», где были зафиксированы все обговорённые условия, касаемые цены на квартиру и условий ипотеки. После, через пару дней банк отправил сообщение о положительном решении по нашему запросу, с нами связался сотрудник КВС, сопровождающий ипотечную сделку, обговорили дату выхода на сделку и заключения договора... И, о чудо, с этого момента началось самое интересное - попытки спекулятивного манипулирования клиентом, а именно изменения условий сделки, зафиксированных заранее. Сначала с нами связалась менеджер по продажам Светлана и, изображая недоумение, объясняла во всех красках, что она не понимает каким образом мы согласовали такую цену на квартиру и те скидки, которые были обещаны, не могут быть учтены и, соответственно, цена на квартиру уже стала выше. Скорее всего, мы как клиенты, ошиблись, говорила нам Светлана. Объяснив, что нас такой вариант не устраивает и эта ситуация похожа более на обман, менеджер по продажам пообещала договориться с руководителем и все таки согласовать прежние условия, но вместо этого через час отправила письмо на электронную почту, в котором сообщала, что данная квартира стоит теперь ещё дороже на 100к₽ и нам очень повезло, что мы имеем предложенную цену(то, что эта цена была на порядок выше, чем та, о которой мы договаривались, менеджер партизански умалчивала). Стало понятно, что с данным менеджером решить ничего не удастся, но ещё не было ясно - это позиция одного сотрудника или это политика компании. Надежда ещё жила и в связи с этим на следующий день я обратился в компанию с просьбой связаться со мной руководителя отдела продаж и разъяснить каким образом мог произойти подобный инцидент. Со мной связалась Начальник отдела Татьяна и сообщила, что была допущена ошибка менеджером по продажам, а также ипотечным специалистом, которые согласовали и одобрили с нами данные условия, но ничего, кроме обещания оштрафовать данных сотрудников, она, в лице компании, мне компенсировать не может и предлагает заключить сделку на новых условиях, поскольку они для меня чудесны и сказочны и она даже не разумеет каким образом Светлана сумела их для меня сохранить. Увы, но ничего более. Конечно, мы отказались. Апогеем всей этой истории стал звонок от ещё одного сотрудника менеджерского состава КВС, некой Валентины - Валентина также пыталась меня убедить совершить сделку на обновлённых условиях и во всех красках мне рассказывала о привлекательной инвестиционной доходности данной сделки для меня во всей этой истории, учитывая, что цену компания на данную квартиру уже подняла :) Ничего более, даже извинений, я не услышал. Резюмируя вышеизложенное, хочу предостеречь Вас от попыток приобретения имущества в компании КВС на условиях, интересных для покупателя, или, по крайней мере, быть готовым к тому, что вас обманут и будут пытаться обдурить. К сожалению, таким примитивным способом. Всем добра, хорошего сервиса и клиентоориентированных компаний на Вашем пути :)

Уютный комплекс, низкая застройка, надежный застройщик, альтернатива по транспорту трамвай, электричка и на личном автомобиле удобный выезд на кад!Полная чистовая отделка! КВС пригласили на осмотр качества отделки первых корпусов! Очень были удивлены качеством отделки и отношением сотрудников ответили на все вопросы, а их было не мало! Планировки современных стандартов большая кухня, мастер спальня, кладовка! Есть возможность докупить кладовую на цокольном этаже (это не обязаловка как в других ЖК). Наличие лифтов в 4х этажном доме! Места для колясок и места для мойки сабачих лап (хоть я их не люблю) Очень близко строительный и продуктовый гипермаркет!

Нет метро в пешей доступности))

Это НЕ бизнес класс - в МОП на потолке армстронг с дешевыми квадратными офисными светильниками, низкие потолки, стены покрашены в желтый цвет как в районной поликлинике, в квартирах дешевые пластиковые окна как в экономе.

Хороший современный район. Корпуса не небоскребы, дворы аккуратные, прикольные детские площадки. Еще велосипедные дорожки по всей территории жк, наше семейство - любители покататься, сразу это заметили

Узнаем

Понравился корпус Австралия. Безопасность хорошая, закрытые дворы, инфраструктура в процессе пока, но планируется и медучреждение, и кафе. Жду, когда будет сдача, правда пару лет еще, но считаю это стоит того.

Пока не обнаружил