Застройщик
Главстрой Санкт-Петербург

Расположение отличное - как бы природа и изоляция от города и его шума, но в то же время до города добраться всего-ничего. Заказник особенно хочется выделить, чтобы дойти до леса нам нужно 5 минут и мы уже у мостика. Там мы гуляем и даже начали бегать по утрам не меньше трех раз в неделю) В целом, здесь спокойно и уютно, и приятный бонус — причал Ю. Как раз сейчас лето уже несколько раз ходили на байдарках и сапах. А еще крутая фишка, что в жк прописка городская, со всеми вытекающими плюсами, а не ленобласть. Единственное что немного разочаровывает - пока отсутствует поликлиника, но ее уже строят, так что скоро будет еще лучше.

Нет

Несмотря на то, что жк большой, есть давно сданные и заселенные дома, общий вид приятный, корпуса в похожей стилистике, но вот 21 квартал прям выделается, более стильный и современный. Приезжали посмотреть на район и понравилось, все гармонично, есть прогулочные зоны, места для досуга. Больше всего запомнились солнечные часы, достаточно необычно. У нас квартира в 18 очереди в 20 корпусе, вот уже на следующей неделе пойдем на приемку, посмотрим на качество, по фотоотчетам выглядит красиво, аккуратно. Взяли как раз с готовой отделкой, не стали заморачиваться по этому поводу и доверились застройщику. Еще меня как маму двоих детей интересовал вопрос социалки. В жк с этим нет проблем. Несколько школ, а в этом году открылась самая большая. Но больше всего нас с мужем удивили всякие разные образовательные программы. В 142 школе, например, есть архитектурно строительный курс от преподавателей из университета. Здорово, что уже с 14-15 лет детки могут узнать, что их может ждать в универе.

Не обнаружил

Из плюсов - доступная стоимость, зеленая зона, прекрасный лесопарк, есть продукты и вещи первой необходимости, медицинские учреждения с ограниченным функционалом, магазины эконом-класса (дикси, пятерочка), WB и Озон.

Из минусов - никакая транспортная доступность. Не вариант, если вам нужно к 9 утра на работу и возвращаться после 18:00, с городом связывает только 112 автобус, в который утром возможно сесть с кольца, а вечером, наверное, только с Удельной, так как в вечерний час пик он забит под завязку. На Приморском/Лахтинском/Ольгино постоянные пробки утром и вечером (исключения - даты школьных каникул) 112 ходит редко, чаще ходит 120, но он идет только до Беговой. Раньше ходили маршрутки раз в 5 минут, связывали район с Беговой, Черной Речкой, Удельной, Комендантским, Старой деревней. Теперь этого нет, поэтому, мука ужасная. Если бы вернуть время вспять, не купила бы здесь квартиру. Магазины - Дикси, вечно переполнен, не повернуться, ну и ассортимент и качество, не буду здесь описывать и Пятерочка. Особого разносола нет, но продукты первой необходимости купить можно. В общем, район, оторванный от мира, продолжает застраиваться высотками, а дорог и транспорта не появляется и не планируется, так что, еще с десяток высоток заселят и район явно встанет в сплошную пробку. На старте идея малоэтажного зеленого района в центре заказника была прекрасна, но что-то пошло не так...

Природа и свежий воздух и на этом всё

Ужаснейшее качество квартир, через входную дверь в квартиру из коридора просвечивает свет. На 7 многоэтажных домов однв детская площадка. Месяц сидим без горячей воды с момента получения ключей от квартиры. УК максимально неклиентирована, на все проблемы пишут только отписки, ничего не решают, сотрудники крайне не доброжилательно общаются.

Ну какие могут быть плюсы, в громадном человейнике?

Абсолютное бездействие управляющей компании главстрой на жалобы жильцов! 1 полчища крыс 2 грязь из за уборки помещений дай боже раз в месяц 3 Отсутствие парковочных мест, так как некоторые личности устроили перехватывающую парковку, так как метро то рядом! А кто живет то и поставить не где. 4. Лифты на которых и ездить то страшно, гремит трясется, опять же на жалобы у. к. не реагирует! Цены на квартиры просто безумные, за такое качество квартир и жизни. Сто раз подумайте если собрались тут покупать квартиру.

- огромное количество магазинов и кафе рядом - метро

- крысы, бегающие ночью вдоль домов - забитый до краев транспорт почти весь день, уехать получится не сразу - качество внешней отделки - дома построены не на уровне земли, особенно первые очереди (с колясками, инвалидам, в гололед - будет весело, это уж точно) - очень завышенная цена

Не очень понимаю моду корить экологию в этом ЖК, как по мне тут всё ок, не лучше и не хуже, чем в других районах ГОРОДА - город выделяю капсом, потому что ну камон, это город, тут всегда будет банально так себе дышать. В СД всё ок. Цена / качество соотносятся тоже отлично. Это недорогое жильё, не люкс, не президентский класс, продаётся в среднюю цену. Отделка от застройщика местами прям крутая, местами средняя, прям позора не встречала (две квартиры тут имею). С транспортом всё кайф, метро, выезд на КАД. Удобства все имеются.

Что точно является минусом - нехватка школы и детсада(( Вроде строят, хотелось бы поактивее

⚠️Все просто космос. Те кто пишут про траспорт, не жили в других жк и центре! Пожил во всех районах СПб. Этот лучший район. Имеея свое авто 45 мин до А. Невского. Работаю там. Вечером если до 15:30 обратно то столько же. Друзья в Юльтра Сити купили. До них 100500 светофоров. И гулять не где там на коменде. А до нас Автобан. Юнтолово будет одним из престижных и дорогих районов я уверяю вспомните мои слова👍 53к4

Относительно недавно стали обладателями квартиры в Северной долине. Комплекс достаточно молодой, но уже оброс и продолжает обрастать своей личной инфраструктурой. Для нас важно что бы в сад, школу и поликлинику можно было посещать не выезжая из района. Квартиру сразу брали большую трешку, чтобы места хватило. Приемка прошла нормально, без значимых замечаний.

Минусом было то ,что заселялся сразу весь дом, и первые пару месяцев был постоянный гул перфораторов.

Получили квартиру в Северной долине после двух с половиной лет в статусе дольщика. Не могу сказать, что мы абсолютно довольны, но есть значительные плюсы. Как минимум, соотношение цены и качества жилья. Мы взяли на этапе котлована квартиру примерно за 2 ляма, получили достойное неплохое жильё, даже ремонт планируем делать не во всех комнатах, а это будем честны для современных квартир - уже достижение. Параллельно с квартирой нам "впарили" паркинг (мы сначала думали что "впарили", но в итоге поняли, что не купить его было бы огромной ошибкой). Паркинг - просто супер спасение от всех бед новостроек. Машина в безопасности, хоть помещение и неотапливаемое, но всё равно отличный вариант.

Где накосячили - так это с сантехникой, что у меня, что у нескольких соседей в первые два месяца эксплуатации трещиной пошёл унитаз, слава богу, что этот косяк исправляют по гарантии, лично мне поменяли за несколько дней, соседке - кажется чуть больше, но тоже в пределах разумного.