Застройщик
ЦДС

ЖК расположен в СПб, рядом много парков, близость к синей ветке метро.

Хотела бы поделиться негативным опытом работы с данным застройщиком. Хотели приобрести квартиру в ЖК "Parkolovo" по семейной ипотеке. Выезжали на объект, выбрали квартиру, забронировали ее и вот тут и начались проблемы. Изначально нам риелтор сообщил, что по семейной ипотеке в данном ЖК без удорожания можно подать заявки в 2 банка. Документы подали, один банк отказал, а второй одобрил. Изначальным условием было, что сделка у нас будет не по ДДУ, а ДКП, так как дом уже введен в эксплуатацию, но банк предусматривает срок аккредитива в размере 4-5 месяцев в зависимости от суммы первоначального взноса. Мы согласились на данные условия и ждали подтверждение от застройщика. Спустя 4 дня мы узнаем, что банк и застройщик никак не могли прийти к соглашению куда пойдет первоначальный взнос. В итоге нам сообщают, что первоначальный взнос мы должны перевести на счет застройщика, соответственно банк увеличивает срок аккредитива до 6 месяцев. То есть нам предложили пол года просто ждать квартиру, которая полностью готова (включая чистовую отделку), а после получения ключей при обнаружении дефектов исправлять их за свой счет. Нас данное условие не устроило, так как живем на съеме с маленьким ребенком и хотели переехать в ближайшее время. В итоге мы не согласились на данные условия и попросили вернуть деньги за бронь, на что застройщик нам отказал и даже не аргументировал причины. Подавала запрос несколько раз и единственный ответ, который смогла получить: "Мы не можем повлиять на решение начальства". В общем могу сказать, что застройщику наплевать на своих клиентов, всю сделку оформляют только в свою пользу. Мне как клиенту это абсолютно не понятно и конечно же мнение о данном застройщике испортилось, никому советовать не буду.

Купил квартиру у ЦДС в Жк Парголово ,по адресу Михайловская дорога 16 стр.1 . НЕ знаю мне наверное повезло с квартирой ,кривых стен не было ,ламинат не коцанный ,положен отлично ,плитка в ванной уложена мастерски ,при приемке претензия к застройщику была одна ,продувалось одно из окон .Дал заявку в диспечерскую,устранили через неделю .Всю зиму в квартире было тепло .На площадке и лестнице всегда чисто ,покрашено ,что еще надо . На первых этажах расположилась коммерция ,всякие там магниты ,пятерочки ,озоны и т.д.В микрорайоне построен детский сад .Сейчас строится школа и планируется второй детский сад . Закрытые для въезда авто дворы .Во круг домом сделаны парковки для авто ,есть платные стоянки и паркинги .Скоро должны приступить к постройке поликлиники .С экологией здесь все ОК ,во круг природа .

Есть и минусы . Первый это узкая дорога ,которую преграждает ЖД переезд ,который часто бывает закрыт ,из за этого образовывается пробка . Второй ,вдоль Михайловской дороги нет пешеходного тротуара ,приходится ходить в соседний микрорайон по грязной обочине .Третий минус ,это лично для меня ,это сама строительная компания ,когда покупал квартиру обещали ,что паркинг будет построен около нашего дома ,в результате паркинга нет и не будет ,взамен появилась платная стоянка .Обещали рядом с паркингом построить большой торговый комплекс ,так же не построили.

Купили квартиру в этом жк.-Набережная Чёрной речки 9стр1 Не смотря на все плюсы- один жирный минус, пепечеркивающий всё. Со стороны двора к ЖК присыкает заводик, который работает круглосуточно. Пронзительный свист о работы промышленных вытяжек и кондиционеров вы будете слышать всю ночь

Кирпичный дом, локация.

1)при строительстве данного жк использовались не качесвтенные полипропиленовые трубы, по итогу каждую неделю происходит прорыв труб, также часто из смесителя льется ржавая вода 2) низкие потолки 3)мало парковок 4)трудно разьехатся во дворе

Недорогие квартиры с неплохой отделкой, удобно сразу заселяться и жить в комфорте. Рядом магазины, строится детский сад, ТЦ Небо в 20 минутах ходьбы.

Дороги и транспортная доступность. От метро до ЖК минут 20 на автобусе. Автобусов мало, в часы пик жители выстраиваются в очереди. На машине также проблематично выехать: Шоссейная стоит в пробках, люди пытаются выехать на КАД. Между Мурино и Буграми есть одна единственная связь - это Гаражный проезд, который едва напоминает дорогу, по словам местных не ремонтировался уже 3й год.

До Парка Победы идти 5 минут Рядом большой ТРК Радуга (10 минут пешком) 2 станции метро в пешей доступности Видеонаблюдение Подземный паркинг Офис управляющей компании прямо в здании Не слышно шума дорог Вокруг много зелени Хороший напор воды Зимой тепло

В вечернее время тяжело найти место на наземной парковке временно закрыта станция метро Парк Победы Шумоизоляция хуже, чем в кирпичных домах, но лучше, чем в монолитных и панельных.

Пишут цена ОГОНЬ!

А что огонь то!!! Ни ниже чем у остальных застройщиков, а вот КАЧЕСТВО -УЖАС!!! Менеджеры тормоз, информацию дают разную. НЕТ, если вернуть все назад, я бы ни за что не купила бы у ЦДС никакую недвижимость.

Рядом метро пешком одти 10-15 минут. Рядом автобусная остановка, идти минут 5. Рядом магазины: 2 магазина Магнит, Красное и Белое, Фикс Парайс, 2 пункта выдачи: ВБ и Озон, аптеки, вкуная булочная со своей выпечкой и вкучной едой которую тоже готовят, шиномонтаж. Вся инфроструктура - есть! Адекватная - управляющая компания, на все замечания жильцов сразу же, реагируют! Главное еще плюс: 2 станции метро без пересадок и ты в центре города!

Только то, что мало парковочных - открытых мест, около дома, где припарковать авто и все!

Хороший район, 4 парка (2 парка и 2 сада), есть где погулять. Рядом фитнес центр. Большинство соседей адекватные

Постоянно отключают воду, иногда и холодную тоже. С горячей проблемы из-за проблем с трубами/насосами или еще с чем, но именно в доме беда. За 2 месяца 16 раз отключили!!! А так круглогодично. Летом даже приезжало телевиденье. Вода в целом плохого качества (белая и пахнет). Раз в пол года надо вызывать сантехников и платно чистить фильтры, т.к. пропадает напор, соседи также делают. Тонкие стены, очень тонкие. Слышно как разговаривают соседи (не орут, просто общаются), моются (звук воды в душе) Свет тоже вырубает периодически и скачки напряжения бывают. Вечно боюсь, что техника полетит. У соседей так стиральная машинка полетела. Метро рядом нет. Все в 30 минутах езды. Но наземный транспорт хорошо развит

Новый дом, всегда нахожу место для парковки, есть зоны отдыха и магпзины. Можно дойти пешком до метро.