Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик ЦДС

4,6

739 отзывов

Застройщик
ЦДС

  • 1999 год основания
  • 6 домов строится в 2 ЖК
  • 150 домов сдано в 39 ЖК
  • 1999год основания
  • 6домов строится в 2 ЖК
  • 150домов сдано в 39 ЖК
О застройщике
Сегодня это вертикально‐интегрированный строительно‐инвестиционный холдинг. Компания была основана в 1999 году и является одним из крупнейших застройщиков Санкт‐Петербурга и Ленинградской области и входит в число крупнейших застройщиков России по объемам текущего строительства. Компания включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ.

Группа активно внедряет лучшие мировые практики девелопмента и работает по самым высоким стандартам. Мы используем новейшие цифровые технологии в своей работе, которые позволяют нам быть не только высококонкурентными и соответствовать текущим трендам, но и зачастую формировать их.

Наша команда не сомневается, что только такой подход позволяет современным компаниям достигать лидерства в отрасли.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф18 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
  • Санкт-Петербург и ЛО
Класс жилого комплекса
  • Эконом
  • Комфорт
  • Бизнес
Период
  • Всё время
  • Год
  • Полгода
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Средняя цена за квартиру
15,0 млн ₽259 379 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+11,8 млн ₽+372%

Позиции в рейтингах

По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 21

    место

    21 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ

Награды

По данным Urban Awards и Forbes
  • Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 6 место
    Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 6 место
    Forbes 2023. Застройщики массового жилья, 6 место
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территории СПБ/ЛО
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территории СПБ/ЛО
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территории СПБ/ЛО
  • Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области
    Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области
    Финалист Urban Awards 2022. Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга
  • Финалист Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области
    Финалист Urban Awards 2022. Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области
  • Победитель Urban Awards 2021. Лучший проект комплексного освоения территории
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший проект комплексного освоения территории
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший проект комплексного освоения территории
  • Финалист Urban Awards 2021. Лучший малоэтажный комплекс СПБ и ЛО
    Финалист Urban Awards 2021. Лучший малоэтажный комплекс СПБ и ЛО
    Финалист Urban Awards 2021. Лучший малоэтажный комплекс СПБ и ЛО
  • Финалист Urban Awards 2021. Комплекс года комфорт-класса СЗФО
    Финалист Urban Awards 2021. Комплекс года комфорт-класса СЗФО
    Финалист Urban Awards 2021. Комплекс года комфорт-класса СЗФО
  • Финалист Urban Awards 2021. Самый инвестиционно-привлекательный проект
    Финалист Urban Awards 2021. Самый инвестиционно-привлекательный проект
    Финалист Urban Awards 2021. Самый инвестиционно-привлекательный проект

Акции и спецпредложения

Ипотека1 ЖК

Материнский капитал

ЦДС

    Объекты от застройщика

    • Регион
      Санкт-Петербург и ЛО
    • Количество комнат
      • Студия
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4+
    • Площадь
    • Стоимость
    ЦДС Острова

    Сдан

    4,7

    3 отзыва

    Ленинский проспект

    6 мин

    Санкт-Петербург, Красносельский район, Кузнецова пр.

    • 1-комн. от 41.7 м²от 8,34 млн ₽
    ЦДС Северные высоты

    Сдан

    3,8

    4 отзыва

    Девяткино

    4 мин

    Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Бугры, Школьная ул.

      ЦДС Гагарина пр., 14

      Сдан

      4,5

      24 отзыва

      Парк Победы

      19 мин

      Санкт-Петербург, проспект Юрия Гагарина, 14к6

        Новые Горизонты участок 7

        Сдан

        Нет отзывов

        Девяткино

        8 мин

        Ленинградская область, Всеволожский район, Бугры, Гаражный проезд

        • Студия от 23.6 м²от 4,85 млн ₽
        ЦДС Северный

        Сдан

        4,6

        25 отзывов

        Девяткино

        18 мин

        Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в Лаврики

          ЦДС Новое Янино

          Сдан

          5,0

          13 отзывов

          Проспект Большевиков

          10 мин

          Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица

            Объекты на карте

            Средняя оценка по отзывам на ЖК

            4,6
            Очень хорошо
            • Винярская Елена Николаевна
              4 сентября 2025
              Плюсы:

              Купили квартиру в этом жк.-Набережная Чёрной речки 9стр1 Не смотря на все плюсы- один жирный минус, пепечеркивающий всё. Со стороны двора к ЖК присыкает заводик, который работает круглосуточно. Пронзительный свист о работы промышленных вытяжек и кондиционеров вы будете слышать всю ночь

              Минусы:

            • Максимов Михаил
              27 ноября 2025
              Плюсы:

              Кирпичный дом, локация.

              Минусы:

              1)при строительстве данного жк использовались не качесвтенные полипропиленовые трубы, по итогу каждую неделю происходит прорыв труб, также часто из смесителя льется ржавая вода 2) низкие потолки 3)мало парковок 4)трудно разьехатся во дворе

            • Марина
              24 мая 2026
              Плюсы:

              рядом с центром

              Минусы:

              расселенные дома постоянно горят, запах сырости от них звукоизоляция в доме отсутствует постоянные проблемы с водой, её часто просто нет, плохое качество воды постоянный гул и вибрация по дому из порта

            • Плюсы:

              Огромный, ландшафтный,закрытый двор!До Просвещения и Девяткино метро постоянно идут маршрутки 15 мин в пути.Рядом есть все магазины, салоны красоты и́ т.д..Крутая школа с дет.садом, экология на высоте.Очень качественно построены дома!

              Минусы:

              Далеко от центра,а зачем он нужен в принципе, только если ты не турист)

            • Плюсы:

              Недорогие квартиры с неплохой отделкой, удобно сразу заселяться и жить в комфорте. Рядом магазины, строится детский сад, ТЦ Небо в 20 минутах ходьбы.

              Минусы:

              Дороги и транспортная доступность. От метро до ЖК минут 20 на автобусе. Автобусов мало, в часы пик жители выстраиваются в очереди. На машине также проблематично выехать: Шоссейная стоит в пробках, люди пытаются выехать на КАД. Между Мурино и Буграми есть одна единственная связь - это Гаражный проезд, который едва напоминает дорогу, по словам местных не ремонтировался уже 3й год.

            • Напрмер, Иван
              26 мая 2026
              Плюсы:

              - Пока еще относителтно не населенный район, но это не надолго.

              Минусы:

              - Реальные потолки 2.50 - Запредельная слышимость, дом звенит - До магазинов пешком 10-15 минут - Рядом постоянно горящие и вонючие заброшки

            • Фёдорова Дарья
              22 апреля 2026
              Плюсы:

              Стоимость более менее

              Минусы:

              Без машины жить там невозможно 100%. Стал ездить автобус (развозка без остановок от жк и обратно, ито, авитобус иногда может и не ездить по непонятным причинам), очередь на автобус собирается на улице, утром едешь и смотришь на толпу стоящих людей, например, в мороз, ужас просто. Магазинов нет, один Магнит ни о чем и конскими ценами. Есть Озон, в который очередь собирается аж на улице, что ужасает, зимой стоишь и ждешь…, постоянно возле железной дороги бегают стаи собак, страшно отпускать ребенка на улицу, мало ли что, не знаешь, чего от них ожидать. Ужасный жк, рядом еще и кад, вся пыль летит в сторону окон/балконов.

            • Евгений
              4 апреля 2026
              Плюсы:

              Неплотная застройка, невысокая этажность. Почти построенная инфраструктура в виде школы и поликлиники.

              Минусы:

              Недостаток парковок и общественного транспорта. Так же не хватает тротуаров вокруг ЖК

            • Елена
              7 марта 2026
              Плюсы:

              Отличная транспортная доступность, близко к центру, все магазины имеются или недалеко, аптеки, школа, детские сады. Выезд на КАД. Район развит.

              Минусы:

              Не такие высокие потолки, как хотелось бы, вокруг жк старые дома.

            • Варвара
              21 февраля 2026
              Плюсы:

              До метро 15 минут пешком. Магазины рядом. До Невского 25 минут в метро. Школа, садик на территории комплекса. Есть очень хорошие планиррвки.

              Минусы:

              Снег плохо убирают. Мусор также не всегда вывозят.

            Другие застройщики