Материнский капитал
ЦДС
Группа активно внедряет лучшие мировые практики девелопмента и работает по самым высоким стандартам. Мы используем новейшие цифровые технологии в своей работе, которые позволяют нам быть не только высококонкурентными и соответствовать текущим трендам, но и зачастую формировать их.
Наша команда не сомневается, что только такой подход позволяет современным компаниям достигать лидерства в отрасли.
ЦДС
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные
Лесная
17 мин
Санкт-Петербург, Белоостровская улица
Сдан
Пролетарская
10 мин
Санкт-Петербург, Русановская улица
Сдан
Девяткино
5 мин
Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Бугры, Тихая улица
Сдан
Девяткино
18 мин
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в Лаврики
Сдача в 3—4 кв. 2025, есть сданные
Парнас
8 мин
Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Михайловская дорога
Сдача в 2025—2031, есть сданные
Рыбацкое
4 мин
Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, деревня Новосаратовка
Застройщик
Главстрой Санкт-Петербург
Сдано
137 домов в 2 ЖК
Строится
7 домов в 1 ЖК
Застройщик
Мегалит
Сдано
10 домов в 5 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
Ленстройтрест
Сдано
79 домов в 15 ЖК
Строится
20 домов в 4 ЖК
Застройщик
MIRAMAR Development
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
1 дом в 1 ЖК
Застройщик
ОХТА Групп - Петергоф
Сдано
0 домов в 0 ЖК
Строится
9 домов в 1 ЖК
Застройщик
КВС
Сдано
117 домов в 16 ЖК
Строится
30 домов в 6 ЖК
Хотел приобрести тут квартиру, но в последний момент передумал. Объясню почему. Просто учёл и посчитал все плюсы и минусы. "+" - небольшая этажность. Нет очередей на лифт, мало соседей. это хорошо. Я интроверт, не люблю неприятных мне соседей. "-" - небольшая этажность. Как следствие - не высокое качество строительства. Тонкие перекрытия и стены. Слабое свайное поле (под домом - метро!). Рядом река. "-" - небольшая этажность. Как следствие - мало квартир и ожидаются высокие затраты на содержание дома. Платить жульнической УК по 20000-30000 рублей в месяц за коммуналку, вывоз мусора и содержание внутридомовой территории в первое время придётся полюбас. Платить столько за коммуналку в клубном доме где-нибудь на Петроградке - это норм, но тут - глупость. "-" - не большой подземный паркинг. 270 квартир, но 176 машиномест. Ситуация с паркингом неясная, его часть могут отдать под склады арендаторов коммерческих помещений. Тогда жильцам будет совсем плохо. В окресностях дома негде припарковать машину. Как раз в этом районе хорошие машины часто угоняют, и разбирают тут же неподалёку, Рядом есть места для отстоя угнанных авто у угонщиков. "-" - Кладовок в подземном этаже не будет (впрочем, и не обещали. Хотя в других ЖК такого типа они нередко есть). "+" - близость кладбища: оно не будет застраиваться. "-" - близость кладбища: дом "на отшибе". "-" - Шансы на благоустройство кладбища: Низкие. Не в ближайшее время. На кладбище семейная усыпальница семьи Ульяновых (похоронены мать и сестра В.И.Ленина). Пока жив нынешний российский царь, планы захоронить Ленина тут не будут реализованы. Уверен на 99%. После захоронения Ленина кладбище приобретет годный европейский вид и на нём будет круглосуточная охрана. Но, как говориться, не в этой жизни. "-" - депрессивный район вокруг. Выходить на улицу вечером как минимум уныло и противно, как максимум - немного опасно. Так исторически сложилось. Знаю о чем говорю, я неподалеку жил и даже на ПЕКАРе работал. "-" - неразвитость инфраструктуры района и отсутствие перспектив развития. Карбюраторный завод сносить и застраивать не будут, это действующее предприятие и куча успешных бизнесов-арендаторов. В 500 метрах пройдёт ВСД. 6 полосная трасса! Это круглосуточный шум, выхлопные газы и аэрозоль от реагентов зимой. Коричневый дурно пахнущий снег вокруг трассы. Проект ВСД фактически утверждён. По крайней мере в той части, что касается этого района. В частности, дома №28 и 30 по улице Салова готовят к сносу. Будет съезд на Софийскую. "-" - низкая инвестиционная привлекательность жилья. Готовые новые квартиры на вторичке часто приобретают покупатели из регионов, с "северов", чаще всего своим приехавшим учиться в Питер детям. Молодежь из регионов квартиру в таком депрессивном районе положительно никогда не оценит. Им, молодым, важно весь день быть "в центре жизни". Это точно не про "ЖК Волковский" и не про этот район. Покупающие жильё "для себя" взрослые северяне желают приобрести не "метры" или просто квартиру, а в первую очередь "инфраструктуру развитого города", они себе "ПОКУПАЮТ ПИТЕР". А пьяные гопники, неустроенность и чувство что ты "на отшибе" у них и "в условном барнауле" имелось, именно от него они и бегут. Тогда что это за квартиры, и для кого тогда здесь квартиры? Для коренного петербужца-пенсионера (предпенсионера). "Квартира чтобы поспать". Настоящего города вокруг тут нет. До него надо ехать на машие или на метро несколько километров. То есть тут всё как за КАДом, только в центре и в разы дороже. Посёлок Волковка. "Волкуша", как говорили раньше местные гопники. Такой вот унылый парадокс.