Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Modum (Модум)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Старая Деревня

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Девелопер Arsenal
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Льготная ипотека 6.9%
Купи сейчас - плати потом
Местоположение
Санкт-Петербург, Глухарская улица, 54
м. Старая Деревня
8 мин.
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 12
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 6 до 12
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,75 м
ОтделкаПредчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

3 квартал 2022Дом 54 (Корпус 2), Дом 54 (Корпус 1)
1 квартал 2023Дом 54 (Корпус 3)

О жилом комплексе «Modum (Модум)»

Жить в Modum легко и приятно — комфортная высотность от 6 до 12 этажей, от 2 квартир на этаже, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворе. У ЖК даже есть свой парк и собственный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и SPA. Тренировки будет сложнее пропустить, когда в спортзал можно спуститься на лифте, не выходя на улицу.

На входе в дом гостей и жителей встречает элегантное лобби, а к услугам автовладельцев — паркинг с автомойкой и лифтом. Также есть грузовые лифты и кладовые для крупногабаритных вещей — велосипедов, санок, сноубордов.

В Modum понятие «дом» расширяется — под интересы и приоритеты каждого покупателя здесь найдется своя оптимальная планировка. Например, приватные террасы для медитаций и любования закатами, постирочные и гардеробные — для большего простора и удобства. Или собственный кабинет, особенно актуальный сегодня, когда многие работают из дома. Есть даже квартиры с окном в ванной или собственной сауной, где можно расслабиться после рабочего дня! Белая отделка в квартирах оставляет простор для дизайнерских фантазий. Ну и главное — в ЖК большой выбор актуальных европланировок с кухнями-гостиными площадью до 40 кв.м

В квартирах установлены деревянные окна из трехслойного клееного бруса с премиальной фурнитурой Siegenia TITAN AF из Германии. Подобные окна не только эстетичны, но хорошо сохраняют тепло и защищают от шума, и они могут прослужить до ста лет при должном уходе.

В состав ЖК входят три корпуса с собственной дизайнерской темой каждого в рамках общей идеи. Совместно с компанией «СпецПаркДизайн» застройщик оформил один двор в тематике леса, другой — поля, третий — луга. Ландшафтный дизайн, озеленение и дизайн каждого двора отражают эти идеи.

Для детей на территории установлены необычные детские площадки известного европейского производителя KOMPAN, особенность которых — неброские цвета, природные формы и экологичность.

Купить квартиру в Modum можно множеством способов — доступны несколько видов ипотеки от ведущих банков, рассрочка от застройщика, субсидии, трейд-ин. При стопроцентной оплате действуют скидки от застройщика.

Расположение, транспортная доступность

Приморский район за последние годы стал одним из самых востребованных у покупателей жилья. Здесь мечтают поселиться, потому что все нужное здесь уже есть. Прежде всего, район обжит и развит, инфраструктура устоялась. У местных жителей есть большой выбор как кафе, магазинов и развлечений, так и школ, садиков, спортивных учреждений. Из Приморского района удобно и быстро добраться почти до любой точки в городе — за 15 минут на машине можно доехать до центра, за 5 минут — до «Лахта Центра» и выезда на КАД, за 10 минут до метро, недалеко и до пляжей Курортного района. В Приморском районе качество жизни сочетает комфорт обжитого района и динамику бурно развивающейся территории. Новые архитектурные доминанты вроде «Лахта-Центра» превратились в точки притяжения, развивается торговля, нет недостатка в событиях. При этом Приморский район — один из самых зеленых в городе, здесь множество парков и скверов для прогулок и занятий спортом.

А родителям не придется ломать голову, куда отдать ребенка в школу или детский сад — в шаговой доступности от ЖК находятся три детских сада и две школы.

Инфраструктура

В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ: средняя школа № 635 с дошкольным отделением, детский сад № 18, студия детского развития «Мировые детки», средняя школа № 555 «Белогорье» с углубленным изучением английского языка, средняя школа № 578, средняя школа № 657, средняя школа № 580 с дошкольным отделением, лицей № 554, лицей № 40.

В нескольких минутах езды от ЖК работают супермаркеты («Дикси», «ВкусВилл», «Призма», «Лэнд», «Перекресток, «Пятерочка, «Магнит», SPAR, «Лайм», «Верный» «Фасоль»). На проспекте Авиаконструкторов расположено несколько аптек («Живика», «Вита-экспресс», «Мелодия здоровья», «Горздрав»), офис врачей общей практики, медицинский центр «Виконт». На этой же улице работают кондитерская Francette, кафе «Кабанчик», бар «Пиварус», ресторан домашней кухни «Теремок», ресторан быстрого питания KFC, салоны красоты «Фифа» и «Мерси». На Комендантском проспекте открыты фитнес-клубы: A-FITNESS (с бассейном и сауной), V7 (с бассейном и сауной), Hit Fitness, Fitness Land, а также тренажерный зал «Твой фитнес» и велнес-клуб Gio Wellness.

Надежность застройщика

Компания «Арсенал-Недвижимость» реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1997 года. Специализируется на строительстве жилья комфорт-класса.

Отличительная особенность ГК «Арсенал-Недвижимость» заключается в том, что она активно сотрудничает не только с российскими, но и с иностранными архитектурными бюро.

На данный момент девелопер возводит три жилых квартала - “Энфилд” в Ленинградской области, Ariosto! и Modum в Приморском районе Санкт-Петербурга.

 
Информация о ценах и наличии обновлена 03.02.2023
  • Все корпуса
  • Дом 54 (Корпус 1)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 54 (Корпус 2)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Дом 54 (Корпус 3)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
от 37 м²
10–17,9 млн ₽
219 предложений
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
58,1 м²
15,4 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
59,1 м²
15,6 млн ₽
Дом 54 (Корпус 1)
Сдан
60,6 м²
17,9 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
62,2 м²
16,5 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
65,9 м²
17,5 млн ₽
от 57 м²
15,3–31,8 млн ₽
390 предложений
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
93,1 м²
25,3 млн ₽
Дом 54 (Корпус 1)
Сдан
95,0 м²
25,2 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
96,4 м²
25,6 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
98,7 м²
24,7 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
99,6 м²
24,9 млн ₽
от 78 м²
21–31,8 млн ₽
113 предложений
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
89,9 м²
26,3 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
92,5 м²
24,8 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
93,3 м²
27,2 млн ₽
Дом 54 (Корпус 2)
Сдан
95,8 м²
25,4 млн ₽
Дом 54 (Корпус 3)
Сдан
98,5 м²
24,6 млн ₽
от 219 м²
74,6 млн ₽
1 предложение
Дом 54 (Корпус 1)
Сдан
219,4 м²
74,6 млн ₽
Посмотреть 107 квартир от агентов и собственников
Всего 830 квартир в ЖК

Акции в ЖК «Modum (Модум)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Паркинг или кладовка в подарок!

Скидка 10% по военной ипотеке

Скидки при оплате 100%

Скидка до 20% на выделенный пул

Скидка при повторной покупке

Скидка 100 000 руб. на квартиру

Страхование ипотечных выплат

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Купи сейчас - плати потом
Девелопер Arsenal
3%до 12 млн35 летот 44 806 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 53 318 ₽/мес
Льготная ипотека 5.95%
Росбанк
5,95%до 12 млнот 57 648 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 57 881 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 62 153 ₽/мес

Показать еще 2 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 4,0% за полгода. В среднем продаётся 9 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,2 млн ₽
Средняя цена м²264 985 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    4.3
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.7
Плотникова Анна
24 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

Отличные дома, с этим застройщиком мы знакомы, уже имеем одну квартиру. Сданный дом выглядит отлично, местами еще не все отмыто/доделано, но это все устранимо. Квартиры все сделаны хорошо, свою мы еще не видели, но смотрели другие - белая отделка везде качественная, претензий у нас никаких. Ждем свои ключи и готовимся к ремонту (финансово и морально).

Минусы:

Пока в предвкушении и ожидании, минусов не выявили

ID:98399090
29 декабря 2022
Новый
Плюсы:

Мне кажется дольщикам тут нечего боятся, первую очередь сдали достаточно быстро, дворы и дом выглядят шикарно. мой корпус еще в процессе, но во втором квартале 23 года сдадут. Это капец как радует, а то мы сразу после оформления документов уже сели мысленно на чемоданы и собрались переезжать, очень уж хочется улучшить скорее условия жизни. Арсенал, не подведите))

Минусы:

Поживем увидим

Места поблизости

  • Школа №635

    15 мин. 1,3 км
  • Дикси

    17 мин. 1,4 км
  • Полушка

    19 мин. 1,7 км
  • Школа №246 (начальная и средняя школа)

    21 мин. 1,8 км
  • Пятёрочка

    21 мин. 1,8 км
  • Детский сад №67

    22 мин. 1,9 км
  • Зоопространство «Лесное посольство»

    23 мин. 1,9 км
  • Продукт. магазин

    23 мин. 1,9 км
  • Пятёрочка

    24 мин. 2,1 км
  • Детский сад №73

    26 мин. 2,2 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Девелопер Arsenal

«Девелопер Arsenal» была основана в 1997 году и занималась инвестиционной деятельностью и поставкой строительных материалов. После 2000 года предприятие стало выполнять функции заказчика и застройщика жилых объектов. В 2003 году ввело в эксплуатацию свой первый жилой дом.

Узнать больше о застройщике

Похожие ЖК