ЖК «Modum (Модум)»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2023

Ближайшее метро

Комендантский проспект

Класс комплекса

Бизнес

Материнский капитал
Местоположение
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Юнтолово, Глухарская улица, участок 30, (северо-западнее пересечения с Планерной улицей)
м. Комендантский проспект
6 мин.
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 6 до 12
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,75 м до 3,3 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 6 до 12
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,75 м до 3,3 м
ОтделкаПредчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

3 квартал 2022Корпус 2
4 квартал 2022Корпус 1
2 квартал 2023Корпус 3

О жилом комплексе «Modum (Модум)»

ЖК Modum: Дом бизнес-класса в Приморском р-не.

Жить в Modum легко и приятно — комфортная высотность от 6 до 12 этажей, от 2 квартир на этаже, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворе. У ЖК даже есть свой парк и собственный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и SPA. Тренировки будет сложнее пропустить, когда в спортзал можно спуститься на лифте, не выходя на улицу.

На входе в дом гостей и жителей встречает элегантное лобби, а к услугам автовладельцев — паркинг с автомойкой и лифтом. Также есть грузовые лифты и кладовые для крупногабаритных вещей — велосипедов, санок, сноубордов.

В Modum понятие «дом» расширяется — под интересы и приоритеты каждого покупателя здесь найдется своя оптимальная планировка. Например, приватные террасы для медитаций и любования закатами, постирочные и гардеробные — для большего простора и удобства. Или собственный кабинет, особенно актуальный сегодня, когда многие работают из дома. Есть даже квартиры с окном в ванной или собственной сауной, где можно расслабиться после рабочего дня! Белая отделка в квартирах оставляет простор для дизайнерских фантазий. Ну и главное — в ЖК большой выбор актуальных европланировок с кухнями-гостиными площадью до 40 кв.м

В квартирах установлены деревянные окна из трехслойного клееного бруса с премиальной фурнитурой Siegenia TITAN AF из Германии. Подобные окна не только эстетичны, но хорошо сохраняют тепло и защищают от шума и они могут прослужить до ста лет при должном уходе.

В состав ЖК входят три корпуса с собственной дизайнерской темой каждого в рамках общей идеи. Совместно с компанией «СпецПаркДизайн» застройщик оформил один двор в тематике леса, другой — поля, третий — луга. Ландшафтный дизайн, озеленение и дизайн каждого двора отражают эти идеи.

Для детей на территории установлены необычные детские площадки известного европейского производителя KOMPAN, особенность которых — неброские цвета, природные формы и экологичность.

Купить квартиру в Modum можно множеством способов — доступны несколько видов ипотеки от ведущих банков, рассрочка от застройщика, субсидии, трейд-ин. При стопроцентной оплате действуют скидки от застройщика.

Расположение, транспортная доступность

Приморский район за последние годы стал одним из самых востребованных у покупателей жилья. Здесь мечтают поселиться, потому что все нужное здесь уже есть. Прежде всего, район обжит и развит, инфраструктура устоялась. У местных жителей есть большой выбор как кафе, магазинов и развлечений, так и школ, садиков, спортивных учреждений. Из Приморского района удобно и быстро добраться почти до любой точки в городе — за 15 минут на машине можно доехать до центра, за 5 минут — до «Лахта Центра» и выезда на КАД, за 10 минут до метро, недалеко и до пляжей Курортного района. В Приморском районе качество жизни сочетает комфорт обжитого района и динамику бурно развивающейся территории. Новые архитектурные доминанты вроде «Лахта-Центра» превратились в точки притяжения, развивается торговля, нет недостатка в событиях. При этом Приморский район — один из самых зеленых в городе, здесь множество парков и скверов для прогулок и занятий спортом.

А родителям не придется ломать голову, куда отдать ребенка в школу или детский сад — в шаговой доступности от ЖК находятся три детских сада и две школы.

Инфраструктура

В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ: средняя школа № 635 с дошкольным отделением, детский сад № 18, студия детского развития «Мировые детки», средняя школа № 555 «Белогорье» с углубленным изучением английского языка, средняя школа № 578, средняя школа № 657, средняя школа № 580 с дошкольным отделением, лицей № 554, лицей № 40.

В нескольких минутах езды от ЖК работают супермаркеты («Дикси», «ВкусВилл», «Призма», «Лэнд», «Перекресток, «Пятерочка, «Магнит», SPAR, «Лайм», «Верный» «Фасоль»). На проспекте Авиаконструкторов расположено несколько аптек («Живика», «Вита-экспресс», «Мелодия здоровья», «Горздрав»), офис врачей общей практики, медицинский центр «Виконт». На этой же улице работают кондитерская Francette, кафе «Кабанчик», бар «Пиварус», ресторан домашней кухни «Теремок», ресторан быстрого питания KFC, салоны красоты «Фифа» и «Мерси». На Комендантском проспекте открыты фитнес-клубы: A-FITNESS (с бассейном и сауной), V7 (с бассейном и сауной), Hit Fitness, Fitness Land, а также тренажерный зал «Твой фитнес» и велнес-клуб Gio Wellness.

Надежность застройщика

Компания «Арсенал-Недвижимость» реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 1997 года. Специализируется на строительстве жилья комфорт-класса.

Отличительная особенность ГК «Арсенал-Недвижимость» заключается в том, что она активно сотрудничает не только с российскими, но и с иностранными архитектурными бюро.

На данный момент девелопер возводит три жилых квартала - “Энфилд” в Ленинградской области, Ariosto! и Modum в Приморском районе Санкт-Петербурга.

 

990 квартир от застройщика в ЖК «Modum (Модум)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2022
  • Корпус 2
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2023
от 24 м²
4,8–7,8 млн ₽
93 предложения
Корпус 3
2 кв, 2023
27,5 м²
5,4 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2023
29,6 м²
5,8 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2023
30,0 м²
5,9 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2023
31,0 м²
6,1 млн ₽
Корпус 3
2 кв, 2023
35,1 м²
7,8 млн ₽
от 35 м²
7–13,9 млн ₽
325 предложений
Корпус 2
3 кв, 2022
58,1 м²
11,7 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
59,1 м²
11,9 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2022
60,6 м²
13,9 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
62,2 м²
12,5 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
65,9 м²
13,2 млн ₽
от 57 м²
11,4–20,9 млн ₽
424 предложения
Корпус 2
3 кв, 2022
90,8 м²
18,2 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
91,2 м²
18,7 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
93,1 м²
19,4 млн ₽
Корпус 1
4 кв, 2022
95,0 м²
19,1 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
96,4 м²
19,4 млн ₽
от 78 м²
16,6–24,8 млн ₽
148 предложений
Корпус 2
3 кв, 2022
92,5 м²
18,9 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
94,4 м²
19 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
95,8 м²
19,3 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
96,4 м²
22,1 млн ₽
Корпус 2
3 кв, 2022
97,0 м²
22,2 млн ₽
Посмотреть 9 квартир от агентов и собственников
Всего 999 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Планировки и 3D-туры по квартирам в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры увеличились на 2%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
14,0 млн ₽340 312 ₽
Средняя цена за кв. метр
203 620 ₽/м²2 870 ₽/м²
Распродано квартир
23% квартир распродано
Осталось 1054 квартиры

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Отделка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Школа №635

    15 мин. 1,3 км
  • Дикси

    17 мин. 1,4 км
  • Дикси

    18 мин. 1,5 км
  • Полушка

    19 мин. 1,7 км
  • Школа №246 (начальная и средняя школа)

    21 мин. 1,8 км
  • Пятёрочка

    21 мин. 1,8 км
  • Детский сад №67

    22 мин. 1,9 км
  • Зоопространство «Лесное посольство»

    23 мин. 1,9 км
  • Продукт. магазин

    23 мин. 1,9 км
  • Детский сад №73

    26 мин. 2,2 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
24,3 м²
25,3 м²
26,3 м²
27,4 м²
29,6 м²
30 м²
31 м²
35,1 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

Застройщик

Арсенал-недвижимость

ГК «Арсенал-Недвижимость» была основана в 1997 году и занималась инвестиционной деятельностью и поставкой строительных материалов. После 2000 года предприятие стало выполнять функции заказчика и застройщика жилых объектов. В 2003 году ввело в эксплуатацию свой первый жилой дом.
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    М2Маркет

ЖК «Modum (Модум)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Modum (Модум)»

Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

27 отзывов о ЖК «Modum (Модум)»

  • 4.666666666499999
    Рейтинг пользователей
Круглов Максим

Надеюсь у людей хватит адекватности, чтобы не приобретать за (170 000!!!! кв.м.) такую стоимость в этом (всем известном) месте квартиру...

Васильев Александр

Одни проплаченные отзывы отдела продаж застройщика. Не ведитесь на красивые рендеры и картинки. Уже многие застройщики доказали что рендеры и реальность это разные совершенно комплексы. Лучше вторичку уже покупать

Абрамов Константин

Откуда такие цены?) что вы курите ощущение что квартиры продают в долларах и цена с 4,5 за однушку стала 6-7 миллионов...

Ещё 24 отзыва
Источники фото: http://4put.ru, http://upload.gradpetra.net, http://yuntolovo.bitrix.dev.realweb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://pp.userapi.com, https://s7.hostingkartinok.com, https://static.tildacdn.com.