ЖК «Морской 33»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Морской 33» построен в 2009 году на Крестовском острове, в элитной зоне Петроградского района Петербурга. За счет уникальных природных характеристик этого места и его обособленности, территория острова сформировалась как место для строительства жилья премиум класса. Транспортная доступность жилого комплекса отличная: на острове не бывает большого количества машин, но, чтобы попасть в другой район города, надо воспользоваться одним из мостов, движение по которым в час пик бывает затруднено.

Расстояние до ближайшей станции метро «Крестовский остров» всего сто метров. На острове хорошая экология, нет промышленных предприятий и много зелени. В двух минутах ходьбы расположен крупный Приморский парк Победы, а на соседнем Елагином острове находится Центральный парк Культуры и отдыха (ЦПКиО).

Инфраструктура

Внутренний двор комплекса огорожен от посторонних, по периметру территории установлены камеры видеонаблюдения, вход во двор и здание осуществляется по электронным системам контроля доступа. В качестве дополнительных мер безопасности в доме организованы службы консьержей и охраны. Территория благоустроена и озеленена по авторскому ландшафтному дизайну.

Во дворе установлены красочные детские площадки и малые архитектурные формы, созданы зоны для отдыха и прогулок. В здании предусмотрена автономная котельная, есть встроенный подземный паркинг. Предусмотрена небольшая гостевая парковка возле дома.

Инфраструктура на Крестовском острове не рассчитана на большой поток людей, однако, учитывая небольшую плотность застройки, для проживающих здесь ее вполне достаточно. В округе работают: детские сады, частные развивающие центры для детей, школа, гимназия, городская больница №9, различные спортивные объекты (футбольные и волейбольные поля, теннисные корты и велотрек).

Вдоль прибрежной линии Финского залива расположено много видовых элитных ресторанов и кафе с пляжными зонами для отдыха. На Петровской косе находится Петербургский яхт-клуб, а в Приморском парке Победы расположен городской парк аттракционов «Диво остров». В западной части острова возводится городской стадион для футбольного клуба «Зенит».

Надежность застройщика

Компания «Стройинвест» присутствует на строительном рынке Петербурга с 1995 года и работает в сфере строительства объектов жилого и промышленного назначения. Первый элитный объект был возведен в 1998 году на проспекте Динамо, д. 22 на Крестовском острове. В дальнейшем компания работала над реконструкцией и строительством новых домов в центре города, работая в качестве генподрядчика и возводя собственные объекты. С 2001 года компания «Стройинвест» принимает участие в программе развития Крестовского острова.

Застройщик получил право возводить элитные дома премиум-класса под единым названием «Ансамбль на Крестовском» — в этом проекте он выступил в качестве девелопера и генподрядчика. В рамках проекта в период с 2006 по 2009 год компания возвела пять элитных комплексов по улицам: Динамовская, Крестовский проспект и Морской проспект. При реализации проектов компанией был проведен полный цикл работ — от сноса аварийных зданий до создания обновленной инфраструктуры острова (проведение новых систем электроснабжения, газификации, телефонизации, водоснабжения и канализации).

Все дома были сданы в срок, отвечают современным требованиям и европейским стандартам. В дальнейшем компания не имела самостоятельных проектов, а занималась подрядными работами на объектах других девелоперов.

Архитектура

Восьмиэтажный элитный жилой комплекс был возведен по кирпично-монолитной технологии. Отштукатуренные в светлых тонах фасады домов имеют панорамные окна, круглые балконы и эркеры. В темное время суток здание эффектно подсвечивается.

В жилом комплексе предусмотрены квартиры от трехкомнатных до пятикомнатных, площадью от 122 до 255 кв. м. Высота потолков — 3,3 м. Планировки квартир просторные и отличаются продуманностью и рациональностью, а минимальная площадь кухни составляет 26 кв. м. В квартирах установлены дерево-алюминиевые окна (из древесины лиственницы) с тройным стеклопакетом.

Интерьеры входных групп обладают дорогой, качественной и современной отделкой, а техническое оснащение жилого комплекса соответствует заявленному высокому премиум-классу. В здании установлены бесшумные лифты OTIS. Комфортный микроклимат поддерживается системами приточно-вытяжной вентиляции и центральной системы кондиционирования, в здании установлена система очистки воды, а пожарная безопасность обеспечивается новейшей автоматикой.