ЖК «Новое Сертолово»

Сдача в 2019—2020, есть сданные Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Сертолово-2 мкр, улица Мира
Девяткино, 28 мин. на транспорте
Застройщик «КВС»
Основан в 2003 году
Сайт застройщика
Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений. Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от проектных работ до сдачи объекта «под ключ». Компания осуществляет технадзор и управление, берет на себя функции заказчика-застройщика, генподрядчика, инвестора и проектировщика. История. «КВС» начи...
Сдано
43 дома в 8 ЖК
Строится
34 дома в 8 ЖК
от 2 072 664 до 5 785 276 ₽
от 70 900 до 86 500 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 34,52 м2
2,68–3,85 млн. руб.
2-комнатные от 51,25 м2
3,98–4,77 млн. руб.
3-комнатные от 74,35 м2
5,3–5,78 млн. руб.
студии от 26,17 м2
2,07–2,5 млн. руб.

От агентств и частных лиц

68 квартир Всего 392 квартиры

Про жилой комплекс Новое Сертолово

Расположение, транспортная доступность

Жилой корпус «Новое Сертолово» возводится компанией «КВС» во Всеволожском районе Ленобласти в поселке Сертолово-2 на участке в 58 га и будет представлять собой целый микрорайон. Застройщик планирует реализовать в этом проекте свыше 249 кв. м. жилплощади, включая объекты социальной инфраструктуры. В первую очередь ЖК «Новое Сертолово» войдут 7 жилых зданий на 735 квартир, детский сад на 210 мест, автопаркинг на 469 машиномест. Добраться от ЖК до Санкт-Петербурга можно на личном или общественном транспорте по Выборгскому шоссе. До КАД отсюда 9,7 км, до метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» 15-16 км.

Инфраструктура

Помимо квартир на первых уровнях корпусов ЖК «Новое Сертолово» разместятся коммерческие помещения сферы торговли и социальных услуг – продовольственный магазин, аптека, ТСЖ и т.д. Дома комплекса возводятся в форме полузамкнутых каре, в результате чего формируются уютные дворовые пространства. У всех подъездов корпусов расположатся хозяйственные зоны и зоны отдыха, во дворах – детские и спортивные площадки. В центре ЖК «Новое Сертолово» разобьют парк с современными детскими городками, спортплощадками, зонами отдыха со скамейками, велосипедными дорожками, пешеходными улицами и прочими объектами. Комплекс при этом четко зонирован на несколько функциональных групп: жилые со своими дворовыми пространствами, коммерческие и рекреационные. Коммерческая группа делится на две деловые зоны. Одну разместят у главного въезда с Выборгского шоссе, в нее будут включены: • торговый центр с кинотеатром; • газовая котельная; • 4-х этажный паркинг с автомойкой; • паркинг для гостей. Вторая деловая зона появится в юго-восточной части комплекса, в нее войдут: • торгово-бытовой центр с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном; • 4-х этажный паркинг; • парковка для гостей; • газовая котельная. Появятся в ЖК «Новое Сертолово» 2 детсада на 220 мест каждый, общеобразовательная школа на 825 учащихся с собственным стадионом. В 3 км от Сертолово-2 расположен город Сертолово, где имеется вся развитая инфраструктура: супермаркеты «Норманн», «Магнит» и «Народная 7Я», поликлиника, больница, ДЮСШ, есть конный клуб и прочие объекты инфраструктуры.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Новое Сертолово» выступает компания «КВС», работающая на строительном рынке с 2003 года как застройщик, а с 2007 года – и как инвестор. Сейчас компания оказывает все виды строительных услуг: от проектирования объекта недвижимости и освоения территорий до сдачи здания в эксплуатацию и благоустройства окружающей инфраструктуры.

Архитектура

Строительство ЖК «Новое Сертолово» ведется в 5 очередей, корпуса каждой из них окрасят в разные цвета. Например, фасады домов 1 очереди – в светло- и темно-бежевый. Проектировщиком микрорайона является фирма «Архитектурная студия Цыцина». Будущим жильцам предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных, площадь будущего жилья от 25,2 до 86,32 м2 с потолками в 2,7 м. Сдавать квартиры покупателям застройщик предполагает с полной чистовой отделкой, проведенной по дизайнерскому проекту: • смонтируют металлические входные и шпонированные межкомнатные двери; • стены комнат оклеят обоями; • полы комнат застелют ламинатом; • потолки окрасят водоэмульсионной краской; • в санузлах полы и стены выложат керамической плиткой; • установят счетчики учета воды; • установят балконные двери и металлопластиковые окна; • проведут витражное остекление балконов. В местах общего пользования ЖК «Новое Сертолово» предусмотрен качественный дизайнерский ремонт – полы и стены будут покрыты керамогранитом, смонтированы потолочные подвесные системы «Армстронг». Во всех секциях запланированы пассажирские и грузовые лифты.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Рестораны
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Отдельная многоуровневая
Класс ЖК
Домов
32 корпуса
Этажность
4-5 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 2 очереди
3 квартал 2020: 2 очередь, корпус 7, 2 очередь, корпус 8, 2 очередь, корпус 9, 2 очередь, корпус 10, 2 очередь, корпус 11, 2 очередь, корпус 12
Срок сдачи 3 очереди
4 квартал 2019: 3 очередь, корпус 26, 3 очередь, корпус 28, 3 очередь, корпус 29, 3 очередь, корпус 30, 3 очередь, корпус 31
Без очереди
4 квартал 2016: 1 очередь, корпус 1, 1 очередь, корпус 2, 1 очередь, корпус 3, 1 очередь, корпус 4, 1 очередь, корпус 5, 1 очередь, корпус 6, 1 очередь, корпус 7
3 квартал 2017: 2 очередь, корпус 1, 2 очередь, корпус 2, 2 очередь, корпус 3, 2 очередь, корпус 4, 2 очередь, корпус 5, 2 очередь, корпус 6
1 квартал 2019: 3 очередь, корпус 19, 3 очередь, корпус 20, 3 очередь, корпус 21, 3 очередь, корпус 22, 3 очередь, корпус 23, 3 очередь, корпус 24, 3 очередь, корпус 25
4 квартал 2019: 3 очередь, корпус 27

ЖК «Новое Сертолово» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
35,42 м2
2 688 378 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
34,52 м2
2 702 916 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
34,52 м2
2 702 916 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
35,05 м2
2 744 415 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
35,05 м2
2 744 415 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
54,8 м2
3 989 440 ₽
2 очередь, корпус 10
3 кв. 2020 года
53,84 м2
4 091 840 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
53,84 м2
4 091 840 ₽
2 очередь, корпус 8
3 кв. 2020 года
54,8 м2
4 099 040 ₽
2 очередь, корпус 10
3 кв. 2020 года
51,68 м2
4 258 432 ₽
3 очередь, корпус 26
4 кв. 2019 года
74,83 м2
5 305 447 ₽
2 очередь, корпус 7
3 кв. 2020 года
75,1 м2
5 452 260 ₽
2 очередь, корпус 7
3 кв. 2020 года
75,1 м2
5 452 260 ₽
2 очередь, корпус 7
3 кв. 2020 года
74,83 м2
5 455 107 ₽
2 очередь, корпус 7
3 кв. 2020 года
75,23 м2
5 484 267 ₽
2 очередь, корпус 7
3 кв. 2020 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Новое Сертолово»

КВС
Сдано
43 дома в 8 ЖК
Строится
34 дома в 8 ЖК
Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений. Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от прое...
Подробнее

Контакты представителей застройщика

Представитель застройщика

Петербургская Недвижимость ЦРП

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

1 отзыв о ЖК «Новое Сертолово»

  • 5
    Рейтинг пользователей
Грозов Павел

ЖК "Новое Сертолово" от КВС находится на территории, примыкающей к Выборгскому шоссе. Территориально входит в состав города Сертолово и находится между "старым" и мкр.Чёрная Речка. Проект масштабный, изначально были сложности с получением коммуникаций. Застройщик даже канализацию локальную планировал, но, к счастью для всех и природы, вопрос был решён положительно. Что собой представляет данный ЖК? Это огромная (более 50 Га) территория малоэтажной застройки, примыкающей к лесу. Застройщик изначально заявил о строительстве двух ДОУ, школы, ФОКа с бассейном и торгово-развлекательного центра. А ещё он обещал платную (в лесу-то) парковку и охрану на "Сегвеях". Покупатели квартир высказались однозначно против оплаты парковки, поэтому парковки не охраняются, но зато бесплатные. Надо отдать должное КВС - огромные парковки находятся между корпусками и лесом, в открытых для доступа дворах также предусмотрены парковочные места, в том числе выделенные для инвалидов. Тем не менее, наличие больших внешних парковок и выделенных карманов во дворах не мешают ставить машины поближе к входам в парадные или запирать пухто во дворах. Охрана оплачивается не всеми корпусами. По сути, это один-два немолодых человека, патрулирующие улицы. Военнизированные отряды с собаками и вертолётами в "Новом Сертолово" отсутствуют. Есть видеонаблюдение за территорией. В настоящий момент на территории есть один детский сад, готовится к открытию магазин SPAR (здание есть, отделка произведена, но пока о сроках сдачи объекта ничего не слышно). Также есть парикмахерская, несколько маленьких магазинчиков, включая круглосуточный, пара пивных баров, пекарня и сетевой суши-шоп. Внешне дома выглядят очень нарядно - спокойные расцветки, цветовая гамма очередей различается. На торцах домов изображены памятные архитектурные или исторические объекты Ленинградской области - ЖК позиционируется как музей под открытым небом: подойдя к стене можно камерой телефона отсканировать QR-код и получить информацию об изображении. Во дворах есть детские игровые и спортивные площадки. Все квартиры, как водится у КВС, предлагаются с качественной полной отделкой - плитка, ламинат, обои, межкомнатные двери, счётчики на воду, регулируемые радиаторы. К качеству претензий никаких. Места общего пользования отделаны также качественно. В подъездах пятиэтажных домов присутствуют неторопливые лифты (комфорт-класс, как никак!), обязательно есть подъёмники для маломобильных групп. Застройщик в прилегающем лесу организовал туристическую тропу с фигурками, скамейками и благоустроенными зонами для отдыха на природе. Вся инфраструктура находится в "основном" Сертолово, добраться пешком до которого, конечно, можно, но это слишком энергозатратное предприятие, особенно учитывая, что с территории ЖК уходит маршрутка к станции метро "Озерки". Застройщик завлекает близостью ко всему)) и скорой перспктивой запуска "Ласточки" из Сертолово до Финляндского вокзала (раньше это была сказка про легкорельс или что-то похожее). Но, на самом деле, выдумывать плюсы не нужно: комплекс действительно обладает массой привлекательных характеристик, которые существенно перевешивают немногочисленные минусы. Минусы: удалённость от станций метро и пробки на шоссе. Без пробок до метро ехать 25 минут. В последнее время перед развилкой в Осиновой Роще (где раньше был пост ГИБДД) существует перманентная пробка. Если кто-то об кого-то сломается, то время существенно увеличивется. Есть альтернативные маршруты: через Песочный, Левашово, Агалатово, в крайнем случае. Светофор на выезд работает очень недолго. При сдаче и заселении новых корпусов его необходимо будет перенастраивать. Но, в любом случае, самые тяжёлые часы - часы пик в будние дни, вечера пятницы и воскресенья (из города и в город, соответственно). Собственно, минусы все (если не брать в расчёт областную регистрацию). Дальше немного мифов: гул самолётов от левашовского и агалатовского аэродромов, вид на кладбище, высокая квартплата. Всё это не соответствует действительности. Плюсы короткой строкой: экология, малоэтажка, отделка, цена, близость к "цивилизации", ближайшее озеро - Медное, но вы в области - водоёмов вокруг много (для автомобилистов). Очень милая композиция "Открытое сердце", изображающая лося с лосёнком. Изначально проект хотели назвать "Лось-Сертолово". Хорошо, что не назвали) В общем, за реализацию проекта застройщику КВС можно ставить твёрдую пятёрку.

ЖК «Новое Сертолово» – ипотека от банков

Все предложения