ЖК «Полис на Комендантском»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2021, есть сданные

Ближайшее метро

Комендантский проспект

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Полис Групп
Дополнительная скидка до 19 январяДействует до 19 января
Местоположение
г. Санкт-Петербург, Глухарская ул., участок 18, (северо-восточнее пересечения с Планерной ул.)
м. Комендантский проспект
6 мин.
Срок сдачи
2019—2021
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 24
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2019—2021
Класс домаКомфорт
Этажностьот 11 до 24
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов2
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2019корпус 1 (секции 18-20), корпус 2 (секции 14-17)
4 квартал 2020корпус 3 (секции 8-13)
4 квартал 2021корпус 4 (секции 1-5)

О жилом комплексе «Полис на Комендантском»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Полис на Комендантском» строится в муниципальном округе Юнтолово, Приморского района Петербурга, у пересечения улиц Нижнекаменская и Глухарская. Строительный адрес новостройки: Глухарская улица, участок №18. Освоение территории началось сравнительно недавно, ранее жилых домов здесь не было. В ближайшем окружении – новые жилые массивы и лесопарковые зоны, поэтому микрорайон считается благоприятным для жизни с точки зрения экологии и социального окружения.

Транспортная доступность локации – удовлетворительная. Из нового квартала можно выехать на Комендантский проспект и Парашютную улицу, ведущим в центральные районы Северной столицы. К примеру, дорога до Дворцовой площади займет около получаса (при отсутствии пробок). Выезд на ЗСД – в 4 км от ЖК, расстояние до КАД – 12 км.

Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» – в 4 километрах от новостройки, поэтому добираться до нее придется наземным транспортом. Остановка автобусов и маршруток – в 800 метрах (около десяти минут пешком).

Инфраструктура

«Полис на Комендантском» соответствует новой концепции эко-жилья. Здесь удачно сочетается городская инфраструктура и бережное отношение к природной среде. На территории жилого комплекса запланировано ландшафтное озеленение, в том числе высадка крупноформатных деревьев. Во дворах будут обустроены места для игр и занятий физкультурой, прогулок и отдыха. В планах застройщика – создание детского веревочного парка, зоны воркаута, эко-городков. В новостройке будет внедрена система энергосбережения, поэтому пространства общего пользования оборудуют светодиодным освещением, работающим от солнечных батарей. Для автотранспорта жильцов построят многоуровневый паркинг.

Инфраструктура округа Юнтолово развита достаточно хорошо. По мере застройки территорий вокруг ЖК «Полис» количество инфраструктурных объектов будет расти. Уже сейчас в радиусе 1,5 км от новостройки работают три общеобразовательных и одна частная школа, пять муниципальных и несколько коммерческих детсадов, центры раннего развития, детские клубы, поликлиники для детей и взрослых, кабинет врачей общей практики, Центр протонной терапии, аптеки, супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Сытный дворик», «Березка», продуктовые и хозяйственные магазины, спорткомплекс «Газпром», бассейн, фитнес-клуб и т.д.

Как уже отмечалось, экологическая ситуация в микрорайоне застройки очень благоприятна. Рядом с новостройкой расположен Юнтоловский лесопарк с местами для прогулок, катания на велосипедах и лыжах, Изотовский сквер, несколько природных и рукотворных водоемов. Промышленных предприятий и крупных автодорог вблизи нет.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Полис на Комендантском» ведет компания «Полис Групп». Предприятие основано в 2010 году и за сравнительно небольшой период получило признание профессионального сообщества. Ключевое направление деятельности компании – строительство жилья эконом-класса. В портфеле готовых объектов застройщика – около 40 жилых домов, на разных стадиях строительства – еще 14 зданий. Компания заботится о комфорте будущих жильцов, поэтому каждый проект имеет индивидуальные черты, тщательно продуманные планировки и социальную инфраструктуру. Надежность застройщика оценивается, как достаточно высокая.

Архитектура

Жилой комплекс «Полис на Комендантском» – это два монолитно-кирпичных корпуса высотой 25 этажей. Фасады домов будут отделаны вентилируемыми системами с яркой облицовочной плиткой. Остекление балконов и лоджий – панорамное. В секциях будут установлены бесшумные лифты, на входных группах – пандусы и поручни для жильцов с ограниченными возможностями. В холлах первого этажа выделены места для колясок и помещения для консьержей. Квартирография проекта представлена жильем площадью от 21 до 74 кв. метров, в том числе видовыми квартирами.

105 квартир от застройщика в ЖК «Полис на Комендантском»

  • Все корпуса
  • корпус 1 (секции 18-20)
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • корпус 4 (секции 1-5)
    Сдача в IV-кв. 2021
от 22 м²
3,5–4,2 млн ₽
47 предложений
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
22,0 м²
3,5 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
23,0 м²
3,5 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
24,0 м²
3,7 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
26,0 м²
3,9 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
28,0 м²
4,1 млн ₽
от 31 м²
4,6–6,1 млн ₽
44 предложения
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
35,0 м²
5 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
38,0 м²
5,5 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
39,0 м²
5,4 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
40,0 м²
5,6 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
44,0 м²
6,1 млн ₽
от 52 м²
7,3–8 млн ₽
14 предложений
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
52,0 м²
7,3 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
53,0 м²
7,3 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
54,0 м²
8 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
56,0 м²
7,8 млн ₽
корпус 4 (секции 1-5)
4 кв, 2021
57,0 м²
7,9 млн ₽
Посмотреть 208 квартир от агентов и собственников
Всего 313 квартир в этом корпусе

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
19 типов планировок в этом жилом комплеке

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Входная группа

  • Парки

  • Архитектура

  • Парковка

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Продукт. магазин

    23 мин. 2,0 км
  • Дикси

    26 мин. 2,2 км
  • Международный Центр Репродуктивной Медицины

    27 мин. 2,3 км
  • Детский сад при школе №246

    28 мин. 2,3 км
  • Средняя общеобразовательная школа №635 с дошкольным отделением

    28 мин. 2,4 км
  • Школа №246 (начальная школа)

    28 мин. 2,4 км
  • Средняя общеобразовательная школа №635 с дошкольным отделением

    29 мин. 2,5 км
  • Детский сад при школе №246

    30 мин. 2,6 км
  • Пятёрочка

    31 мин. 2,6 км
  • Полушка

    31 мин. 2,6 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
22 м²
23 м²
24 м²
26 м²
28 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая (white box)

  • Чистовая

Застройщик

Полис Групп

Молодая компания Санкт-Петербурга, получившая признание <br> Главное направление – строительство жилья эконом класса <br> Монолитно-кирпичные дома с привлекательной архитектурой <br> Акцент на компактные квартиры – больше студий и однокомнатных <p> Компания «Полис Гр
Узнать больше о застройщике

ЖК «Полис на Комендантском» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Полис на Комендантском»

Дополнительная скидка до 19 января
Действует до 19 января
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

6 отзывов о ЖК «Полис на Комендантском»

  • 3.499999999999999
    Рейтинг пользователей
Володчинская Екатерина

Приморский район - то ещё место цивилизации. Локация "Коменда" удачная - рядом и Лента, и Леруа, и даже бесплатный автобус в МЕГУ, если хотите. Вид на Лахту и красивые закаты жителям обеспечены. Маршрутные такси ходят до метро прямо почти от ЖК, по времени - до 15 минут, удобно. На Королёва рядом бывают пробки, сразу говорю. С Полис Групп знакома не по наслышке, сдал все свои дома, ни одного недостроя. Половина Кудрово - его работа. Планировки типовые. Икеевская мебель встает, как там и была. Полис рассматривала, но остановилась на другом их объекте, могу рассказать в личке каком

ID:47951363

Помещения парадных в сданных домах, уже в отвратительном состоянии, проблем с грязью, выломаны конструктивные части входных дверей, разбиты стекла , внутреннее защитное покрытие поверхности лифтов содрано, лифты при подъёме и спуске качаются и трясутся, даже кто-то украл искусственную зелень в парадной. В счётчике по паспорту модель одна, на деле другая. Управляющая компания от застройщика ужасная. Качество постройки дома среднее и звукоизоляция не очень.

ID:47951363

Помещения парадных в сданных домах, уже в отвратительном состоянии, проблем с грязью, выломаны конструктивные части входных дверей, разбиты стекла , внутреннее защитное покрытие поверхности лифтов содрано, лифты при подъёме и спуске качаются и трясутся, даже кто-то украл искусственную зелень в парадной. В счётчике по паспорту модель одна, на деле другая. Управляющая компания от застройщика ужасная. Качество постройки дома среднее.

Ещё 3 отзыва
Источники фото: http://4put.ru, http://upload.gradpetra.net, http://yuntolovo.bitrix.dev.realweb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://pp.userapi.com, https://s7.hostingkartinok.com, https://static.tildacdn.com.