ЖК «Северная долина»

Сдача в 2019—2021, есть сданные Санкт-Петербург, Выборгский, Парголово, пос. Парголово, улица Федора Абрамова
Парнас, 5 мин. на транспорте
Застройщик «Главстрой-СПб»
Основан в 2006 году
Один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Обладает огромным опытом реализации проектов повышенной сложности и комплексного освоения территорий. ООО «Главстрой-СПб» в течение ряда лет лидирует среди застройщиков Санкт-Петербурга по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Земельный банк предприятия насчитывает более 700 га, а портфель инвестиций составляет свыше 200 млрд. руб. За годы своего...
Сдано
74 дома в 3 ЖК
Строится
40 домов в 2 ЖК
2,3–9,6 млн. руб.
64—159 тыс. руб. за м2
Ход строительства

От агентов и частных лиц

комнаты от 67,70 м2
2,3 млн. руб.
1-комнатные от 31,10 м2
3,3–6,1 млн. руб.
2-комнатные от 40 м2
4,99–8,48 млн. руб.
3-комнатные от 67,05 м2
6,45–9,6 млн. руб.
студии от 20 м2
2,5–4,1 млн. руб.

Про жилой комплекс Северная долина

ЖК «Северная долина» – один из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге. К настоящему моменту построены и введены в эксплуатацию 9 очередей строительства, площадью более 1,9 млн кв. м жилья. На этапе строительства – 10, 11, 12 очереди.

Инфраструктура

В комплексе уже построены 4 детских сада и 2 школы. В 2017 году завершится строительство пятого детского сада. К моменту завершения проекта в ЖК «Северная долина» будут функционировать 13 детских садов и 10 школ. Во дворах жилого комплекса организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки.

На территории жилого комплекса открыты более 200 объектов сферы услуг - это аптеки, отделение Сбербанка, продуктовые супермаркеты, фитнес-центр, кафе и пекарни, центры детского развития, салоны красоты, в непосредственной близости располагаются крупные торговые и досуговые центры – ТК «Мега-Парнас» , ТРК «Гранд-Каньон».

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «Парнас» расположена в десятиминутной шаговой доступности от первых корпусов комплекса. Близость ключевых транспортных артерий – проспекта Энгельса и Выборгского шоссе, а также удобный выезд на КАД позволяет легко добраться до центра города и в ближайшие пригороды Санкт-Петербурга.

Условия покупки

Приобрести квартиру в одном из комплексов, возводимых «Главстрой-СПб», можно с помощью различных способов оплаты: ипотечное кредитование от ведущих российских банков, удобная рассрочка от застройщика, а также реализовать социальные выплаты и субсидии в рамках государственных программ, таких как: «Военная ипотека», «Молодежи — доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге», «Материнский капитал».

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Класс ЖК
Домов
73 корпуса
Этажность
15-28 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
2 квартал 2011: 1 очередь, корпус 5, 1 очередь, корпус 8, 1 очередь, корпус 9
Срок сдачи 10 очереди
3 квартал 2017: 10 очередь, корпус 17
Срок сдачи 11 очереди
3 квартал 2018: 11 очередь, корпус 3, 11 очередь, корпус 4, 11 очередь, корпус 9, 11 очередь, корпус 13, 11 очередь, корпус 14, 11 очередь, корпус 15
4 квартал 2018: 11 очередь, корпус 16
Срок сдачи 12 очереди
2 квартал 2019: 12 очередь, корпус 10, 12 очередь, корпус 11, 12 очередь, корпус 12
Срок сдачи 13 очереди
4 квартал 2019: 13 очередь, корпус 1, 13 очередь, корпус 2, 13 очередь, корпус 18А, 13 очередь, корпус 18Б
Срок сдачи 14 очереди
4 квартал 2019: 14 очередь, корпус 20
1 квартал 2020: 14 очередь, корпус 19А, 14 очередь, корпус 19Б
Срок сдачи 15 очереди
3 квартал 2020: 15 очередь , корпус 5, 15 очередь , корпус 6, 15 очередь , корпус 9
4 квартал 2020: 15 очередь , корпус 10
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2012: 2 очередь, корпус 1А, 2 очередь, корпус 1Б, 2 очередь, корпус 1В, 2 очередь, корпус 1Г
Срок сдачи 3 очереди
4 квартал 2012: 3 очередь, корпус 6, 3 очередь, корпус 7, 3 очередь, корпус 10, 3 очередь, корпус 11, 3 очередь, корпус 12, 3 очередь, корпус 13, 3 очередь, корпус 14, 3 очередь, корпус 15
Срок сдачи 4 очереди
2 квартал 2013: 4 очередь, корпус 2, 4 очередь, корпус 3, 4 очередь, корпус 4
Срок сдачи 4 этап
3 квартал 2021: 16 очередь Корпус 30, 16 очередь Корпус 31, 16 очередь Корпус 32, 16 очередь Корпус 34, 16 очередь Корпус 35, 16 очередь Корпус 36, 16 очередь Корпус 37, 16 очередь Корпус 38, 16 очередь Корпус 39, 16 очередь Корпус 40, 16 очередь Корпус 41, 16 очередь Корпус 42, 16 очередь Корпус 43
Срок сдачи 5 очереди
2 квартал 2014: 5 очередь, корпус 2, 5 очередь, корпус 12
Срок сдачи 6 очереди
1 квартал 2015: 6 очередь, корпус 9, 6 очередь, корпус 10, 6 очередь, корпус 11
Срок сдачи 7 очереди
4 квартал 2015: 7 очередь, корпус 5, 7 очередь, корпус 6, 7 очередь, корпус 7, 7 очередь, корпус 8
Срок сдачи 8 очереди
4 квартал 2015: 8 очередь, корпус 1, 8 очередь, корпус 7, 8 очередь, корпус 8
Срок сдачи 9 очереди
4 квартал 2016: 9 очередь, корпус 3, 9 очередь, корпус 4, 9 очередь, корпус 5, 9 очередь, корпус 6
Без очереди
3 квартал 2020: 15 очередь , корпус 7, 15 очередь , корпус 8
4 квартал 2020: 15 очередь , корпус 11, 15 очередь , корпус 12

Документация

Проектная декларация
Разрешение на ввод в эксплуатацию (11 очередь, корпус 3)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (11 очередь, корпус 15)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (11 очередь, корпус 9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (11 очередь, корпус 4)
Проектная декларация (4 этап (21 квартал) Корпус 30 - 43)
Изменения в проектную декларацию (12 очередь)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (11 очередь, корпус 13)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (11 очередь, корпус 14)
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Северная долина» на карте

Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Северная долина»

Главстрой-СПб
Сдано
74 дома в 3 ЖК
Строится
40 домов в 2 ЖК
Один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Обладает огромным опытом реализации проектов повышенной сложности и комплексного освоения территорий. ООО «Главстрой-СПб» в течение ряда лет лидиру...
Подробнее

6 отзывов о ЖК «Северная долина»

  • 4
    Рейтинг пользователей
ID:13819075

В первый раз нашел кучу недоделок, составили акт и по нему застройщик устранил все недочеты, даже то, что в акте не указано было, подправили. Не знаю я, как так можно вообще строить и отделку выполнять, чтобы очевидные косяки оставлять, но главное, что переделали хоть без вопросов. С парковкой пока все хорошо, места есть, проблем нет. Дальше посмотрим. Не очень радует населенность района, не хотелось бы получить в итоге гетто, но никто ничего не гарантирует, так что будем надеяться, что все обживутся и всё устаканится.

Лесов Матвей

На самом деле перед покупкой в 12 очереди я долго мониторил информацию, съездил в долину, посмотрел в живую все. Главстрой раньше сдавал дома досрочно и выдавал ключи даже на год раньше срока, с 11 очередью получилась я 1 декабря задержка, но по той информации что сейчас вижу в сети, думаю до конца года они успеют получить ввод. Итого месяц задержки, у кого-то чуть больше, так как в один день всем ключи выдать не смогут. Но даже с учетом всего на данный момент могу назвать главстрой надежной компанией. И конечно надеюсь, что они учтут все трудности, с которыми сейчас столкнулись и мою 12 сдадут в срок.

Ведяйкин Алексей

Являюсь дольщиком 11 очереди (9 корпус). По самому ЖК не могу сказать чего-то ужасно плохого - обычная новостройка. Но вот застройщик... Раньше был жирный плюс - сдача вовремя или раньше срока, но видимо что-то подгнило в Главстрое за прошедшее время. До просрочки по договору осталась неделя, а дома (7 штук - несколько тысяч квартир) до сих пор не введены в эксплуатацию. Дома 11 очереди возвели быстро (1,5 года назад), но отделка в некоторых квартирах до сих пор готова не полностью (а на следующей неделе - крайний срок выдачи ключей по ДДУ). Менеджер по продажам уверял, что дома сдадут весной 17-18 года, поэтому советую всем потенциальным покупателям напоминать менеджерам про 10 и 11 очередь, когда они вам будут обещать золотые горы (и самим не забывать). Обращаю внимание, что Главстрой совершенно безобразно информирует дольщиков о ходе дел (проще говоря, никак). Раз в месяц выкладывает 10 фотографий домов снаружи, с учётом того, что последние полтора года дома стоят готовые, информативность таких фотографий сложно переоценить. Основную информацию дольщики нашей очереди получали и продолжают получать от смельчаков, пробравшихся на стройку (что, разумеется, нелегально, но это никак не извиняет Главстрой), и судя по этой информации, как минимум в одном корпусе из 7 на сегодняшний день не закончена отделка. Менеджеры по телефону отвечают заученными фразами, никакой определенности, никакой информации, как будто так и надо. Будущие дольщики должны быть готовы к такому отношению к себе. С учетом того, что 11 очередь - одна из самых крупных очередей, просрочка может влететь Главстрою в копеечку, а это может сказаться и на дольщиках более новых очередей. Не забывайте про тех застройщиков, которые превращали строительство в пирамиду, не хотелось бы, чтобы и дольщиков Главстроя коснулось это несчастье. Надеюсь, Главстрою всё же удастся навести порядок в себе, сделав нужные выводы из сложившейся ситуации.

Ещё 3 отзыва

ЖК «Северная долина» – ипотека от банков

Все предложения