Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Северная долина»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Северная долина»

Сдача в 2023-2024, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова

м. Парнас

10 минут

м. Проспект Просвещения

5 минут

м. Озерки

6 минут

м. Гражданский проспект

9 минут

м. Удельная

10 минут
Срок сдачи
2011—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 15 до 28
Корпусов
91 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Генплан

618 квартир от застройщика в ЖК «Северная долина»

  • Все корпуса
  • 16 очередь, корпус 32
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • 16 очередь, корпус 36
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • 16 очередь, корпус 40
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • 16 очередь, корпус 42
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • 16 очередь, корпус 43
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • 17 очередь, корпус 1
    Сдача в III-кв. 2023
  • 17 очередь, корпус 2.1
    Сдача в III-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 16
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 17
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 18
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 20
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 23
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 24
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 25
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 26
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 18 очередь, корпус 28
    Сдача во II-кв. 2024
от 35 м²
6–7,9 млн ₽
240 предложений
18 очередь, корпус 23
4 кв, 2023
39,3 м²
6,6 млн ₽
18 очередь, корпус 17
4 кв, 2023
40,5 м²
6,9 млн ₽
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
41,7 м²
7,1 млн ₽
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
42,6 м²
6,9 млн ₽
17 очередь, корпус 1
3 кв, 2023
45,4 м²
7,9 млн ₽
от 45 м²
7,4–12,2 млн ₽
254 предложения
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
63,6 м²
11 млн ₽
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
64,6 м²
10,9 млн ₽
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
65,2 м²
10,9 млн ₽
17 очередь, корпус 1
3 кв, 2023
66,3 м²
11,3 млн ₽
17 очередь, корпус 1
3 кв, 2023
72,5 м²
12,2 млн ₽
от 68 м²
10,2–15,9 млн ₽
59 предложений
18 очередь, корпус 23
4 кв, 2023
76,9 м²
11,7 млн ₽
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
77,6 м²
13,5 млн ₽
18 очередь, корпус 24
4 кв, 2023
87,4 м²
13,7 млн ₽
17 очередь, корпус 1
3 кв, 2023
89,2 м²
15 млн ₽
17 очередь, корпус 1
3 кв, 2023
93,2 м²
15,9 млн ₽
от 19 м²
4,3–6,1 млн ₽
65 предложений
18 очередь, корпус 17
4 кв, 2023
21,3 м²
4,6 млн ₽
18 очередь, корпус 28
2 кв, 2024
23,4 м²
5,1 млн ₽
18 очередь, корпус 28
2 кв, 2024
24,0 м²
5,3 млн ₽
17 очередь, корпус 2.1
3 кв, 2023
26,1 м²
5,6 млн ₽
18 очередь, корпус 24
4 кв, 2023
30,3 м²
6,1 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,0 млн ₽
Средняя цена м²157 190 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Северная долина»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс “Северная долина” - это масштабный проект комплексного освоения территории, в рамках которого на площади 270 га возводятся более 70 жилых кирпично-монолитных зданий класса комфорт (52 из них уже построены) высотой от 15 до 28 этажей, а также многочисленные социальные, торговые и развлекательные инфраструктурные объекты.

Новый микрорайон, рассчитанный почти на 80 тыс. жителей, находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в поселке Парголово, на расстоянии примерно одного километра от метро «Парнас», рядом с проспектом Энгельса, недалеко от Суздальского проспекта и Выборгского шоссе.

Застройщик проложил на территории комплекса восемь участков многополосных дорог, по которым можно выехать и на проспект Энгельса, и за за 5 минут добраться до выезда на КАД. Путь от «Северной долины» до центра города на автомобиле займет примерно 30 минут.

Инфраструктура

В ЖК “Северная долина” функционируют несколько сотен инфраструктурных объектов. В частности, в микрорайоне уже работают 12 детских садов, 10 общеобразовательных школ (одна из которых завоевала Гран-при в номинации «Лучший реализованный социальный объект» на одном из строительных конкурсов), центры развития детей, детская поликлиника, врачебный кабинет, фитнес-клуб с бассейном, пункт полиции, а также продуктовые супермаркеты, хозяйственные, мебельные магазины, аптеки, банковские учреждения, кафе, развлекательные учреждения и предприятия сферы услуг, располагающиеся на первых этажах зданий. Это настоящий город в городе, в котором есть практически всё, что необходимо для полноценной, комфортной жизни.

Около метро «Парнас» располагается торговый комплекс «Парнас-Сити» (где работают супермаркет «Лента», более ста магазинов, кафе, рестораны и скейт-парк). Немного подальше находится крупный ТРК «Гранд Каньон» с самыми разнообразными магазинами и развлечениями.

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Недалеко располагается Шуваловский парк. Кроме того, на территории микрорайона обустраивается собственный парк площадью более 10 гектар.

Надежность застройщика

Жилой комплекс “Северная долина” - это масштабный проект созданной в 2006 году компании «Главстрой-Санкт-Петербург».

Это компания полного цикла, самостоятельно занимающаяся инвестированием, проектированием, разработкой концепции, строительством, вводом объектов и их дальнейшей эксплуатацией. В портфеле компании более 700 га земли.

Уже несколько лет подряд «Главстрой-Санкт-Петербург» входит в число крупнейших петербургских компаний по объёмам ввода жилья в эксплуатацию.

Возведением ЖК «Северная долина» компания занимается с 2009 года. На счету«Главстрой-Санкт-Петербург» также строительство в Северной столице жилого района «Юнтолово» и городского квартала «Панорама 360».

Архитектура

В домах ЖК «Северная долина» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 20.33 до 80.65 кв. м с разнообразными планировками (в том числе, с евро-планировками). Квартиры продаются как с полной чистовой отделкой (с обоями, ламинатом, плиткой в санузлах, входными, межкомнатными дверями, сантехникой и другими опциями), так и без отделки.

Интерьеры мест общего пользования во всех зданиях отличаются элегантным, современным дизайном. Во всех подъездах располагаются закрытые колясочные и зоны для хранения велосипедов.

Благоустройство территории ведется по европейским стандартам с привлечением ландшафтных дизайнеров. Помимо многочисленных зеленых зон, во дворах также находятся модные арт-объекты, детские игровые площадки и уличные тренажеры. Автомобилисты могут воспользоваться крытыми многоэтажными паркингами и наземными автостоянками.

В комплексе предусмотрена система интеллектуального видеонаблюдения, благодаря которой о происходящем в холлах, на детских площадках и в паркингах можно наблюдать с помощью специального приложения из любой точки мира.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    3.4
  • Цена / качество
    3.8
Ведяйкин Алексей
22 ноября 2018
Полезный

Являюсь дольщиком 11 очереди (9 корпус). По самому ЖК не могу сказать чего-то ужасно плохого - обычная новостройка. Но вот застройщик... Раньше был жирный плюс - сдача вовремя или раньше срока, но видимо что-то подгнило в Главстрое за прошедшее время. До просрочки по договору осталась неделя, а дома (7 штук - несколько тысяч квартир) до сих пор не введены в эксплуатацию. Дома 11 очереди возвели быстро (1,5 года назад), но отделка в некоторых квартирах до сих пор готова не полностью (а на следующей неделе - крайний срок выдачи ключей по ДДУ). Менеджер по продажам уверял, что дома сдадут весной 17-18 года, поэтому советую всем потенциальным покупателям напоминать менеджерам про 10 и 11 очередь, когда они вам будут обещать золотые горы (и самим не забывать). Обращаю внимание, что Главстрой совершенно безобразно информирует дольщиков о ходе дел (проще говоря, никак). Раз в месяц выкладывает 10 фотографий домов снаружи, с учётом того, что последние полтора года дома стоят готовые, информативность таких фотографий сложно переоценить. Основную информацию дольщики нашей очереди получали и продолжают получать от смельчаков, пробравшихся на стройку (что, разумеется, нелегально, но это никак не извиняет Главстрой), и судя по этой информации, как минимум в одном корпусе из 7 на сегодняшний день не закончена отделка. Менеджеры по телефону отвечают заученными фразами, никакой определенности, никакой информации, как будто так и надо. Будущие дольщики должны быть готовы к такому отношению к себе. С учетом того, что 11 очередь - одна из самых крупных очередей, просрочка может влететь Главстрою в копеечку, а это может сказаться и на дольщиках более новых очередей. Не забывайте про тех застройщиков, которые превращали строительство в пирамиду, не хотелось бы, чтобы и дольщиков Главстроя коснулось это несчастье. Надеюсь, Главстрою всё же удастся навести порядок в себе, сделав нужные выводы из сложившейся ситуации.

Никонов Бронислав
25 сентября 2022
Новый
Плюсы:

Неплохой дизайн, однообразно и красиво. Зеленые дворы, детские площадки. Подъезды выглядят очень современно, и чисто =)

Минусы:

Экологию ставлю 4 звезды. Рядом есть завод, который иногда попахивает.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

Главстрой Санкт-Петербург
Застройщик Главстрой Санкт-Петербург
Год основанияв 2006 году
Строится32 дома в 2 ЖК
«Главстрой Санкт-Петербург» — один из крупнейших девелоперов Петербурга по объемам строительства и ввода жилья. Основатель компании — промышленник Олег Дерипаска. Застройщик работает более 15 лет на рынке Северной столицы. В 2020 году был включен в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства...Подробное описание

ЖК «Северная долина» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Альфа-Банк
Росбанк
Банк Санкт-Петербург
РоссельхозБанк
Союз
Сбербанк
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Райффайзенбанк
Открытие
СМП Банк

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.