Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Ясно. Янино»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Ясно. Янино»

Сдача в 2021-2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная
м. Проспект Большевиков
13 минут
м. Улица Дыбенко
13 минут
м. Ладожская
14 минут
м. Новочеркасская
16 минут
м. Елизаровская
18 минут
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
8
Корпусов
25 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Ясно. Янино»

Материнский капитал
Военная ипотека

583 квартиры от застройщика в ЖК «Ясно. Янино»

Старт продаж корпуса: корпус 11.2

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • корпус 6.1
    Сдача в III-кв. 2022
  • корпус 6.2
    Сдача в III-кв. 2022
  • корпус 6.3
    Сдача в III-кв. 2022
  • корпус 11.1
    Сдача в IV-кв. 2022
  • корпус 11.2
    Сдача в IV-кв. 2023
от 31 м²
3,6–5 млн ₽
232 предложения
корпус 11.1
4 кв, 2022
37,0 м²
4,2 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
38,5 м²
4,4 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
39,1 м²
4,9 млн ₽
корпус 6.1
3 кв, 2022
45,5 м²
5 млн ₽
корпус 6.1
3 кв, 2022
46,1 м²
4,8 млн ₽
от 48 м²
5,1–6,6 млн ₽
167 предложений
корпус 11.2
4 кв, 2023
58,1 м²
5,9 млн ₽
корпус 11.2
4 кв, 2023
59,1 м²
5,7 млн ₽
корпус 6.1
3 кв, 2022
63,8 м²
6,5 млн ₽
корпус 6.1
3 кв, 2022
64,6 м²
6,6 млн ₽
корпус 6.1
3 кв, 2022
65,5 м²
6,4 млн ₽
от 69 м²
6,3–6,6 млн ₽
7 предложений
корпус 11.2
4 кв, 2023
69,3 м²
6,5 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
70,2 м²
6,3 млн ₽
корпус 11.2
4 кв, 2023
71,2 м²
6,4 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
73,8 м²
6,4 млн ₽
от 21 м²
2,8–3,7 млн ₽
177 предложений
корпус 11.2
4 кв, 2023
20,7 м²
2,9 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
21,1 м²
3,1 млн ₽
корпус 11.2
4 кв, 2023
23,5 м²
3,2 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
24,2 м²
3,4 млн ₽
корпус 6.1
3 кв, 2022
31,1 м²
3,7 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 мая 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
4,4 млн ₽10 771 ₽
Средняя цена за кв. метр
119 655 ₽/м²1 875 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Ясно. Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);

3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;

11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);

2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

  • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
  • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах полы отделают ламинатом;
  • потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
  • установят счетчики учета воды;
  • произведут витражное остекление балконов;
  • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Лифт

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Отделка

Показать ЖК от LEGENDA
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
20,7 м²
21 м²
23,5 м²
24,3 м²
31,6 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик КВС
Год основанияв 2003 году
Строится30 домов в 6 ЖК
Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений. Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от проектных работ до сдачи объекта «под ключ». Компания осуществляет технадзор и управление, берет на себя функции заказчика-застройщика, г...Подробное описание

ЖК «Ясно. Янино» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

3 отзыва о ЖК «Ясно. Янино»

  • 4.3333333335
    Рейтинг пользователей
ID:54038326

Вранье полное! Не Монолитно-кирпичный- а монолит, газоблок!!! Школа - НЕТ Детский сад - Строится Детские площадки - самые простейшие Спортивные площадки - мало и плохие, турник, брусья Места для отдыха - библитотека открытая(беседка) и все! Супермаркет - Дикси Фитнес-центр-НЕТ Пункты бытового обслуживания-НЕТ Парковка Подземная-нет и не планируется!!! м. Проспект Большевиков 13 минут - 20-25 без пробок, с пробками 40-45 м. Улица Дыбенко 13 минут - 30 м. Ладожская 14 минут -25-30 без пробок м. Новочеркасская 16 минут м. Елизаровская 18 минут -45-50 без пробок ВСЕ ЛОЖЬ!!! от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 - ложь, от 19.99 м2! Управляющая компания - Отстой полный! Гарантийный отдел - еще хуже! Единственный плюс был - низкая цена 1.2й очередей, но это больше не так! Студии на котловане 100к м2! (1.,2я - 68-75К)! Трижды подумайте, прежде чем связаться с КВС! Живем 2 года, квартиры в разных очередях и одни косяки-висяки!

ID:47496567

Очень хороший ЖК , новые дома быстро строят и вовремя всем сдают , в отличии от некоторых многообещающих. Очень красивые улицы - рядом лес , свежий воздух и приятное настроение :) Подъезды(парадные) внутри просто чудесные , очень красиво всё сделано) Квартиры просторные с высокими потолками. До метро Проспект Большевиков не в час пик можно добраться за 19-25 минут , очень быстро :) Рядом автобусная остановка , автобусы 801а ездят каждые 10-15 минут. Рядом милая ,уютная пекарня-кофейня где можно взять свежую выпечку и кофе. Магазины: Дикси ,РосАл , Lifebeer ,хмель и солод , красное и белое. Жк очень быстро растёт и это действительно круто :) Очень много милых и дружелюбных соседей по улице можно встретить :) Если возникли проблемы , то рядом диспетчерская КВС и все вопросы решаются быстро :) Есть небольшой минус только в том ,что нет банкоматов (но, в жк янила кантри ближайшем тоже не находила) , так что на проезд запасайтесь наличкой ;) а в магазинах всех можно платить картой Так же рядом есть фотопечать ,фото для документов ,канцтовары и все для вязания. Если нужна кухня - то есть и магазин где продают хорошие и качественные кухни для домов в ЖК которые очень хорошо подходят для кухонь у застройщика , и ценник самый хороший , не завышенный. Очень приятная атмосфера здесь :)

ID:66871728

Мне этот ЖК очень нравится. Школа будет, пока дети ездят в школу в янино на бесплатном автобусе. Минут 7 ехать до нее. Детский сад один уже построили. Есть Дикси, КБ и много других магазинчиков. Строят большой супермаркет. Детские площадки отличные, много, под любой возраст. Квартиры с прекрасной отделкой, стены ровные. Самое главное теплые!!! До метро ехать да минут 20-25 без пробок. Утром минут 40-50. Но так почти во всем пригороде. Это норма как по мне. УК нормальная. Как везде. Охрана, патрулирует постоянно. Вообщем мне там нравится.

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!