Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Ясно. Янино»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Ясно. Янино»

Сдача в 2022-2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица

м. Проспект Большевиков

13 минут

м. Улица Дыбенко

13 минут

м. Ладожская

14 минут

м. Новочеркасская

17 минут

м. Елизаровская

18 минут
Срок сдачи
2018—2023
Класс
Комфорт
Этажность
8
Корпусов
29 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Ясно. Янино»

Материнский капитал

Военная ипотека

17 квартир от застройщика в ЖК «Ясно. Янино»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • корпус 6.1
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • корпус 11.1
    Сдача в IV-кв. 2022
от 36 м²
5,8–6,7 млн ₽
14 предложений
корпус 11.1
4 кв, 2022
36,2 м²
5,9 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
38,5 м²
5,8 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
40,7 м²
6,6 млн ₽
корпус 11.1
4 кв, 2022
41,5 м²
6,7 млн ₽
от 58 м²
8,9–9,5 млн ₽
3 предложения
корпус 11.1
4 кв, 2022
58,2 м²
8,9 млн ₽
корпус 6.1
Сдан
66,5 м²
9,5 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²140 635 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Ясно. Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);

3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;

11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);

2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

  • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
  • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах полы отделают ламинатом;
  • потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
  • установят счетчики учета воды;
  • произведут витражное остекление балконов;
  • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.5
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
«Охрана патрулирует», «Парадный», «Супермаркет», «Детские площадки», «Магазинчик», «Отделка», «Метро», «Сад»
ID:54038326
28 июня 2020
Полезный

Вранье полное! Не Монолитно-кирпичный- а монолит, газоблок!!! Школа - НЕТ Детский сад - Строится Детские площадки - самые простейшие Спортивные площадки - мало и плохие, турник, брусья Места для отдыха - библитотека открытая(беседка) и все! Супермаркет - Дикси Фитнес-центр-НЕТ Пункты бытового обслуживания-НЕТ Парковка Подземная-нет и не планируется!!! м. Проспект Большевиков 13 минут - 20-25 без пробок, с пробками 40-45 м. Улица Дыбенко 13 минут - 30 м. Ладожская 14 минут -25-30 без пробок м. Новочеркасская 16 минут м. Елизаровская 18 минут -45-50 без пробок ВСЕ ЛОЖЬ!!! от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 - ложь, от 19.99 м2! Управляющая компания - Отстой полный! Гарантийный отдел - еще хуже! Единственный плюс был - низкая цена 1.2й очередей, но это больше не так! Студии на котловане 100к м2! (1.,2я - 68-75К)! Трижды подумайте, прежде чем связаться с КВС! Живем 2 года, квартиры в разных очередях и одни косяки-висяки!

ID:96199061
29 сентября 2022
Новый
Плюсы:

Особенно учитывая тот момент, что мы отдали сравнительно небольшую сумму за нашу 2шку.

Минусы:

Бывают пробки на въезде в жк, но в целом комплекс хороший.

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Чистовая

КВС
Застройщик КВС
Год основанияв 2003 году
Строится31 дом в 5 ЖК
Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений. Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от проектных работ до сдачи объекта «под ключ». Компания осуществляет технадзор и управление, берет на себя функции заказчика-застройщика,...Подробное описание

ЖК «Ясно. Янино» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Альфа-Банк
ЮниКредит Банк
Росбанк
АК Барс
Банк Санкт-Петербург
Запсибкомбанк
Сургутнефтегазбанк
РоссельхозБанк
Российский Капитал
Сбербанк
УРАЛСИБ
Абсолют Банк
Возрождение
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Райффайзенбанк
Открытие
СМП Банк
Банк Россия

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Похожие ЖК

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!