Купить большую квартиру в деревне Виллози Ломоносовского района

Продажа 3 к. кв. - 74.1 м2, 2/5 этаж панельного дома. Месторасположение: Ленинградская область, д.Виллози, д.16. Территориально дом относится к СПб, прописка Санкт-Петербург. Отличная квартира с двухсторонней планировкой, большим холлом и вместительной гардеробной. Общая площадь - 74.1 м2, изолированные комнаты: 17м2 + 13 м2 + 13 м2, кухня - 9 м2, холл - 13,5 м2, гардеробная - 4,5 м2, раздельный санузел. Функциональная, просторная планировка. В квартире выполнен качественный ремонт. Установлены приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии. Произведена замена всех межкомнатных дверей. Отличное местоположение, дом расположен в 10 минутах от Красного Села. В школу детей отвозит школьный автобус. В шаговой доступности детский сад, оздоровительный комплекс с бассейном, дом культуры, многочисленные кружки для детей (бесплатно),магазины, аптека, 2 мин. пешком находится остановка общественного транспорта. Рядом с домом расположены сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятерочка. Очень чистая парадная, сформированная дворовая территория с возможностью парковки авто. Собственность более 3-х лет. Встречная покупка. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр. Дополнительная информация по телефону. Не откладывайте, звоните прямо сейчас.

Вашему вниманию предлагается просторная светлая квартира с большой десятиметровой лоджией. Идеальное расположение дома, тихий зеленый район, в пяти минутах озеро и лес. нет проблем с парковкой. Квартира подготовлена под ремонт. Есть гараж и просторное подвальное помещение, где есть выходы для установки сауны. Звоните, будем рады показать

Код объекта: 965140. В продаже 2 комнатная квартира в пешей доступности от Финского залива. в п. Лебяжье Квартира в деревянном доме. Всего в доме 2 квартиры. Соседи хорошие. Требуется ремонт. Так же в собственности земля 6 соток. Инфраструктура: Причал водно-моторного кооператива на берегу Финского залива в месте впадения р. Лебяжья. Детский сад, музыкальная школа, Дом культуры и средняя школа, Поликлиника. На территории посёлка располагается эколого-культурный центр "Зелёный мир", природно-исторический заказник местного значения — "Поляна Бианки" и еще множество достопримечательностей. Ж\Д станция Лебяжье. Хорошая транспортная доступность. Всего 73 км. от Санкт-Петербурга. По документам: 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

id 1265770. Предлагаем Вашему вниманию теплую и светлую двухкомнатную квартиру в экологически чистом районе недалеко от Финского залива. Квартира с раздельными комнатами, раздельным санузлом, без перепланировок. Ремонт в квартире Вы сможете сделать на свой вкус. Дом расположен в одном из красивейших районов Ленинградской области с развитой инфраструктурой: рядом школа, магазины, дом культуры, почта и др. Квартира подойдет как для постоянного места проживания, так и в качестве дачного отдыха. В пешей доступности песчаный пляж на берегу Финского залива, прибрежный сосновый лес, места для прогулок и игровые площадки для детей. Хорошая транспортная доступность, регулярно ходят маршрутки до метро Автово и Купчино, остановка в 2-х минутах ходьбы. Также можно быстро добраться до города на электричке, до ж/д станции от дома 9 минут ходьбы. Квартира в прямой продаже, никаких обременений и занижений. Рассмотрим покупку с сертификатами, ипотекой.

Прямая продажа. Однокомнатная квартира, с удобной планировкой. Большой совмещённый санузел, квадратная кухня, в коридоре есть место под гардеробную. Квартира требует ремонта. Парадная чистая, мусоропровода нет. Удобная транспортная доступность, рядом с домом автобусная остановка остановка. Рядом магазины: Пятёрочка, Магнит. Один взрослый собственник.

Код объекта: 873958. О КВАРТИРЕ Продается 2комнатная квартира в шаговой доступности от Финского залива, до песочного пляжа 700м. Квартира общей площадью 50м2, не угловая, очень теплая, окна на две стороны, без перепланировок. Жилая площадь 28,4м2 (15,8м2+12,6м2), комнаты изолированные. Кухня 7,9м2 Балкон без остекления Санузел раздельный, индивидуальный электрический котел. О ДОМЕ Дом кирпичный, теплый зимой и прохладный жарким летом. Расположен в центре поселка, двор тихий зеленый, с детской площадкой. Развитая инфраструктура поселка- во дворе детский сад, поликлиника в соседнем доме, школа рядом. В шаговой доступности магазины, аптеки, пекарня, кафе. ТРАНСПОРТ 15км до въезда на КАД. Остановка общественного транспорта в 5мин от дома. Каждые 20мин ходят маршрутки и автобусы в сторону СПб и Соснового Бора. ЖД станция УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Взрослый собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. От нас полное юридическое сопровождение- гарантия безопасной сделки для продавца и покупателя. Более выгодные ипотечные ставки при одобрении через агентство. Интересно? Звоните, отвечу на все вопросы, согласуем время показа.

Уютная однокомнатная квартира на комфортном первом этаже в доме 2011 года постройки. Прекрасно подойдёт тому, кто хочет жить в разумном отдалении от мегаполиса, в спокойном населённом пункте с необходимой инфраструктурой и заниматься спортом на свежем воздухе. Квартира удобная, рациональной планировки - без лишних квадратных метров. Приятная особенность квартиры - низкие подоконники и увеличенные окна. Благодаря этому пространство ощущается больше. Санузел современный - совмещённый. Скорее всего вы захотите сделать небольшой косметический ремонт по своему вкусу. В цене мы это учли. Сам дом в хорошем состоянии. Вокруг много зелени. Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы и записаться на просмотр в удобное время.

Продаётся уютная ,солнечная, тёплая просторная квартира . Большая прихожая ,отдельные комнаты ,новая входная дверь ,стеклопакеты ,горячая вода --газовая колонка ,новые трубы ,окна на солнечную сторону , тихие соседи . Два взрослых собственника . ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ! До города много автобусов ,электричка . Кругом зелень ,залив в пяти минутах. Почта ,магазины ,школа ,садик --всё рядом .Звоните --покажем в любое время !

Уютная квартира. В шаговой доступности магазины мини-лента, пятёрочка

Код объекта: 952225. Предлагаем к продаже видовую 1-комнатную квартиру на берегу Финского залива! 5 МИНУТ И ВЫ НА ПЛЯЖЕ! О КВАРТИРЕ Продается светлая просторная квартира со свежим ремонтом- всё для комфортного проживания. Общая площадь 31,5м2 Комната 14,6м2 Кухня 8м2 с выходом на балкон, солнечная сторона. Сказочный панорамный вид на залив, ночью из окон видны огни Кронштадта! Полностью готова к новым жильцам. О ДОМЕ Тот самый дом со стрит-артом в виде лебедей центре поселка! В 2022г в доме произведен капремонт- ремонт кровли, фасадов, труб водо- и теплоснабжения, свежий ремонт в подъездах, включая новые пластиковые окна. ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура поселка- рядом детский сад и школа, в соседнем доме поликлиника. В шаговой доступности магазины, аптеки, пекарня, кафе, отделение Сбера и почта. Остановка общественного транспорта в 5мин от дома. Каждые 20мин ходят маршрутки и автобусы в сторону СПб и Соснового Бора. Рядом жд станция, электрички до Балтийского вокзала и обратно в Лебяжье ходят 10 раз в день. 15км до въезда на КАД на автомобиле. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Взрослый собственник Никаких обременений, быстрый выход на сделку. От нас полное юридическое сопровождение- гарантия безопасной сделки для продавца и покупателя. Интересно? Звоните, отвечу на все вопросы, согласуем время показа.

Продаётся трёхкомнатная квартира в п.Лебяжье Ломоносовского района, ул.Пляжная 24, первый этаж, 63квадратных метра площадь , дом 1982 года постройки,дом пятиэтажный , без ремонта , только новое трубы сантехники, ванна, раковина и все отопительные батареи , форма оплаты любая, никто не прописан, один собственник более 5 лет, так же при желании могу сделать капитальный ремонт под ключ за отдельную плату !, рядом вся инфраструктура, дет.площадка и просторный двор, первый этаж расположен как половина второго(на фото), Цена 3.950.000

Продается двухуровневая квартира на первом этаже . Площадь по первому этажу 37,2м2 , на 2 этажа 74,4 м2 , сделаны проекты на перекрытие и планировку с очень рациональным использованием каждого метра. Дом кирпичный , в подъезде всего лишь 21 квартира. Все соседи очень положительные и дружелюбные ( сами живем в этом доме более 4 х лет). На первом этаже кухня-гостиная 25м2 , совмещенный СУ, кладовка. На втором этаже 2 комнаты , туалет , гардеробная. Высота от пола до перекрытия 4,7 м над всей площадью квартиры.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира площадью 60кв.м. на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комнаты 11,6; 9,4; 15,7. Кухня 8,5. Квартира очень теплая, уютная, довольно просторная. Лоджия вдоль кухни и зала выходит окнами во двор. Балкон со стороны улицы. Из окон двух других комнат просторный вид на площадь, где каждый год устанавливается красивая новогодняя елка. Очень вместительный шкаф, встроенный в коридорную нишу. Входная дверь двойная. Остается встроенная кухня, коридорный шкаф, письменный стол. Остальное по ситуации. Остановки автобусов по Гатчине и в Петербург на площади. Рядом электрички на Балтийский вокзал. Очень много благоустроенных детских площадок у магазинов и во дворах. У Балтийского вокзала остановки автобусов в пригородные поселки и садоводства. Удобный выезд на кольцевую дорогу в Петербург. Рядом Гатчинский дворец и парк. Школы, детские сады, бассейны, спортивные залы, торгово- развлекательный комплекс. Новая поликлиника (взрослая и детская), женская консультация.

Дом сдан гардеробная, мастер-спальня. Продаётся 2-комнатная квартира 865, общей площадью 55.01 кв.м., на 6 этаже. Дом комфорт-класса, 12 этажей, в окружении леса и малоэтажной застройки. Проект с умным домом. Дом сдан. ОТДЕЛКА Выполнена с использованием высококачественных материалов, что на долгие годы обеспечит эстетичный вид вашей квартиры. Нейтральные светлые тона создадут атмосферу уюта и простора, а вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи, добавив акценты по своему вкусу. Входные двери с усиленным замком позаботятся о вашей безопасности, а увеличенные окна и панорамное остекление балконов наполнят квартиру светом и свежим воздухом. УМНЫЙ ДОМ Система "Умный дом" установлена в каждой квартире и обеспечит вам дополнительные комфорт и безопасность. Она позволит контролировать микроклимат, защитит от протечек и задымления, обеспечит видеонаблюдение через приложение. Показания счетчиков будут автоматически передаваться в управляющую компанию. "Умный дом" существенно экономит ваше время и сделает жизнь более удобной. ХОЛЛЫ Просторные холлы со сквозным проходом и современным дизайнерским оформлением создадут атмосферу уюта и комфорта. В каждой парадной предусмотрены колясочные, что очень удобно для семей с детьми. ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО Закрытые дворы без автомобилей обеспечат безопасность ваших детей. Запланированы строительство собственной котельной, детского сада (открытие в 2024 году) и школы (открытие в 2026 году). В шаговой доступности будут поликлиника, магазины на первых этажах, ледовая арена Ice Rink и спорткомплекс. Ведется строительство автомобильной дороги для удобного подъезда. ОКРУЖЕНИЕ Жилой комплекс находится в экологически благоприятном районе, рядом расположены два лесных массива - лесопитомник и Шунгеровский заказник, а также озера с обустроенными зонами отдыха. Это позволит наслаждаться свежим воздухом, прогулками на природе и пикниками. ИПОТЕКА Для покупки квартиры в ЖК "ЛесАрт" доступны выгодные ипотечные программы с государственной поддержкой и семейные программы по ставкам от 5% годовых от 24 банков-партнеров. Вы можете выбрать уникальные варианты: - Надо успеть! Только до 1 июля 2024 года ещё можно купить квартиру по льготной ипотеке! - Ипотека траншами - ежемесячный платеж от 3 768 рублей. Сумма кредита разделена на две части. - Ипотека от 7% на весь срок без увеличения стоимости квартиры. Оформление возможно по двум документам. Наш ипотечный менеджер окажет содействие в получении наиболее выгодных условий. ОБМЕН ВАШЕЙ КВАРТИРЫ Мы предлагаем обменять вашу старую квартиру на новую в ЖК "ЛесАрт" по рыночной цене без комиссии и сразу. Также возможен выкуп имеющейся квартиры, даже если она находится в ипотеке или были использованы субсидии и материнский капитал. После обмена вы сможете бесплатно проживать в старой квартире в течение 3 месяцев. Часть средств от продажи может быть возвращена наличными для оплаты ремонта или аренды жилья. ДЕМОЭТАЖ И ТЕХНОРУМ В нашем шоуруме и техноруме вы сможете ознакоми

1694931 Отличная видовая двухкомнатная квартира (евротрешка) в новом жилом комплексе Квартал "Уютный". Дом 2021 года постройки, расположен в восточной части жилого комплекса Новоселье. Закрытый двор, семейные планировки, просторный двор для игр и отдыха, а также коммерческие помещения на первом этаже. Квартира двусторонняя, уникальна тем, что ВЫСОТА ПОТОЛКОВ СОСТАВЛЯЕТ 3,62 м. Удобная, рациональная планировка: Комнаты 14 и 13 кв.м. Кухня-гостиная 15,3 кв.м. два санузла 3,8 и 3,7 кв.м, гардеробная 2,9 кв.м. Из кухни выход на застекленную лоджию площадью 3,62 кв.м , из меньшей комнаты выход на балкон площадью 3,62 кв.м. ДВА УТЕПЛЕННЫХ БАЛКОНА!!! Приобреталась по ДДУ. Покажем в дкп реальную стоимость. ВОЗМОЖНО по ипотеке СБЕРа по ставке 10%

В продаже квартира в кирпичном доме. Установлены новые стеклопакеты, есть плитка в ванную комнату, новый газовый котел. Свое отопление! Большая кухня 8.7м2, две изолированные комнаты 10.2м2 и 14,9м2. На кухне новый пол. Есть кладовка. Рядом магазин, остановка транспорта. Просмотр по договорённости. Прямая продажа. Очень маленькие коммунальные платежи. Указываем полную сумму в договоре.

Квартира без обременений,светлая, с большими комнатами и просторными прихожей. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Невском районе СПб. До школы и поликлиники 4 мин. пешком (Их видно из окон). Один взрослый собственник. Магазины и почта в шаговой доступности. В поселке есть детский сад. В 5 минутах ходьбы кольцо маршрутного автобуса. (Маршрутка едет до метро проспект Ветеранов). Квартира без ремонта. Лоджия застеклена, на окнах стеклопакеты. Установлены счетчики горячей и холодной воды. Плита газовая, установлен кран для перекрытия газа. Так же покупатель может приобрести гараж (приватизирован, кирпич, яма, электичество) , от дома до гаража 15 мин. пешком., Звоните, подробнее расскажу, договоримся о просмотре.

K пpодaжe прeдлaгается уютная 2-х кoмнатнaя квapтиpa с комфортной планировкой. О ДОМЕ: - Дом 1991 года пocтрoйки. - Тихий уютный двор -Спортивная площадка и детская площадка во дворе. - Большое количество парковочных мест возле дома О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 45 кв.м. - Кухня 6 кв. м. - Большая комната 18,1 кв.м. с выходом на утепленную, застекленную лоджию - Комнаты раздельные 18,1 кв.м. + 9,2 кв.м. - Просторный коридор 7 кв.м. - Сан. узел раздельный - Большая кладовая ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Квартира теплая с удобной планировкой и красивым видом из окна. Окна выходят на зелёную аллею. Все комнаты изолированные. Большая утеплённая застекленная лоджия. -В квартире сделан свежий качественный ремонт, остаётся новая современная кухня со всей встроенной бытовой техникой: духовой шкаф , варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. Остается большой вместительный шкаф в коридоре. На полу югославский паркет в идеальном состоянии. Новые качественные двери. В квартире остаётся вся мебель и техника, можно сразу заехать и жить. Хорошие соседи, чистый подъезд. О РАСПОЛОЖЕНИИ: В 2 минутах ходьбы от дома расположен парк Озерныйс облагороженной набережной для прогулок и красивым озером, прямо за домом находится Капральев парк. Хорошо развита инфраструктура района, есть все для комфортного проживания: -Школа , детский сад, поликлиника, спортивные комплексы, Сбербанк, обустроенная детская и спортивная площадки, кафе, супермаркеты, почта, аптеки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -В пяти минутах от дома находится остановка общественного транспорта. -до метро Девяткино 7-10 минут на автобусе -до метро Гражданский Проспект 15 минут -выезд на КАД в 5 минутах О СДЕЛКЕ: -Один взрослый собственник -Без обременений -Подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Отличный вариант для комфортной жизни в экологически чистом районе! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

В прямой продаже уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в живописном и уютном районе Новоселье, на Невской улице, дом 9. Общая площадь 52 м2 с учетом балкона. Эта квартира идеально подойдет для семьи: эргономичная спальня с откидной кроватью и гардеробной, а также уютная детская комната с двумя откидными кроватями и гардеробной. Весь интерьер выполнен на заказ и уже включен в стоимость. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая встроенный холодильник, варочную поверхность, духовой шкаф, посудомоечную машину и микроволновую печь. Качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. В квартире установлены теплые полы, ламинат высокого класса, керамогранит и кварцевый винил. Установлены фильтры на холодную и горячую воду, а также сделана шумо-изоляция по потолкам. Продаётся с мебелью и бытовой техникой, за исключением личных вещей, стиральной и сушильной машин и телевизоров. Удобное расположение - близость к КАД - всего 3 минуты. До метро Ветеранов на авто : 15 мин , на транспорте минут 30-40. Один собственник, без долгов по коммунальным услугам. Готовы рассмотреть любую форму оплаты, поможем с оформлением ипотеки бесплатно. Продаем в связи с переездом. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр квартиры!

Предлагается в продажу необыкновенно уютный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха в популярном дачно-курортном месте Ленинградской области Большая Ижора. Отличное место для жизни и отдыха: песчаные дюны, сосны на морском берегу (как в песне). Добротный дом эпохи большого советского неоклассицизма. В квартире две комнаты, кухня, совмещённый санузел. Ажурный изысканный балкончик в стиле сталинского ампира. Бойлер. Газ. Очень тепло, даже в лютые морозы - две печи! Романтика дровяного отопления "голландских" печей в каждой из комнат хорошо сочетается с их потрясающей теплоэргономичностью, отлично обеспечивают комфортный жар круглый год - очень хорошо отдают и держат тепло при минимальной затрате дров. Шикарный огромный пляж - место для незабываемого отдыха круглый год: зимой прогулки на свежем воздухе с созерцанием зимних бескрайних ледяных длей замёрзшего залива и необыкновенного сказочного зимнего соснового бора, летом - песчаные дюны огромнейшего и одного из самых красивых пляжей Л.О., купание в заливе, загар. Благо что и в наших краях бывает очень жарко. Для любителей порыбачить так же можно провести время и на Ижорском озере (Синем). Для любителей настоящего дачного отдыха имеется огород, теплица, вид на которые открывается с квартирного балкончика. Так же имеется закреплённая за квартирой хозпостройка (сарай) во дворе рядом с домом. Нормальные интеллигентные соседи. Без неблагонадёжных элементов. Крайне удобный заезд с дороги. Автобусное и ж/д сообщение с СПб и Ломоносовым. Знаменитые своей красотой и историей пригороды Петербурга рядом - Ораниенбаум, Петергоф, Стрельна. Два взрослых собственника. Встречная покупка.

Добрый день! Продаем СВЕТЛУЮ и УЮТНУЮ ОДНО-КОМНАТНУЮ квартиру. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её:) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа без комиссии ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН взрослый собственник. На квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. ПОКАЖЕМ все документы. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением:) ПРО КВАРТИРУ: Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: одна ИЗОЛИРОВАННАЯ комната 17,4 м² с ДВУМЯ окнами, что придает квартире больше света и выходом на балкон, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ кухня, РАЗДЕЛЬНЫЙ сан.узел и удобная прихожая с дополнительными местами хранения. Квартира очень ТЕПЛАЯ и СВЕТЛАЯ. Окна квартиры выходят в ТИХИЙ двор. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины. Во дворе дома находится большая детская площадка. Хорошая транспортная доступность, в 3 минутах ходьбы автобусная остановка 10 минут до Красного Села, а там электричка до ст. метро "Балтийская" - 30 минут или автобус до ст. метро "Проспект Ветеранов" - 25 минут. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Предлагается отличная просторная квартира с большой кухней 17.6 м2! ЖК Уютный. Комфорт класс из кирпича! Удобная семейная планировка! Ландшафтное озеленение! Чистый воздух!, прекрасная экология и благоустройство, жизнь среди однородной архитектурной среды! Удобная транспортная доступность: 30 минут через ЗСД до центра, 7 минут до Петродворца, 15 минут до станции пр. Ветеранов и Московская, 20 минут до аэропорта Пулково. Рядом все необходимое: школа, детские садики, почта, кафе, рестораны, кафе, торговый комплекс, планируется строительство Мега-Новоселье. Новая школа будет построена в этом году, также планируется строительство спортивного комплекса и бассейна. Квартал Уютный выполнен по проекту финского архитектора. Небольшая высотность домов, отсутствие студий небольшое количество квартир на этаже. Территория комплекса оборудована различными площадками для детей всех возрастов. Удобная планировка квартиры. 2 санузла. Есть гардеробная! А вид потрясающий! Квартира свободна, акт подписан, собственность оформлена, ключи на руках. Есть небольшая непогашенная ипотека Сбербанка. Документы готовы, на сделку быстро выйдем, прозрачная история квартиры! Квартира без отделки. Звоните, все расскажем и с удовольствием покажем!

Продам однокомнатную квартиру! Квартира очень тёплая, дом кирпичный с толстыми стенами, шумоизоляция хорошая! С/у совмещённый, комната просторная, балкон 3м остеклён. Прекрасное место для проживания, тихо и спокойно, хорошая администрация, следит за посёлком, много детских площадок, беседок, соседи прекрасные, проблем с парковкой нет! Хорошая транспортная доступность, до города 15 минут машине, ходит также общественный транспорт, остановка рядом. Развитая инфраструктура, есть магазины, почта, дет сад, школа. Собственник.