Купить дом в поселке Шушары в Санкт-Петербурге

"Новая Ижора" - уникальный коттеджный поселок в Санкт-Петербурге. Городские коммуникации, газоснабжение (низкий коммунальный платеж), асфальтированные дороги, сады и школа с бассейном на территории (общеобразовательные). От дома до школы - 700 метров, до сада -400 метров. Через дорогу от поселка город Колпино и вся необходимая торговая, социальная и развлекательная инфраструктура. Прописка СПБ. Продажа от физ. лица, собственность более 5 лет. Продает не агентство, никаких скрытых платежей. Просмотры Вт-Сб (10-17) по записи. Продается дом в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Собственник продает (или обменяет 2к кв с вашей доплатой в Колпино,Пушкине,Тельмана)дуплекс 64м в Новой Ижоре.(весь дом 128м) с земельным участком 3 сот в КП Новая Ижора.Дуплекс отличается от таунхауса тем, что у нас один дом с одним соседом и площадь земельного участка 3 сот. В доме выполнен свежий ремонт.На 1 эт-кухня-столовая,ванная,прихожая.На втором-комнаты 15м и 13 м.На 3эт-чердак,который можно использовать как доп жилое помещение или гардеробную.Участок огражден чугунным забором и ухожен, растут фруктовые и декоративные деревья и кустарники.Пристроек нет, можно самим планировать веранду или гараж. Бонусом идет примерно 2 сотки земли за забором,т к впереди нет построек.В поселке 2 д.садика и школа.Просмотр в любое удобное время.1 собственник, более 5 лет.В посёлке 2 д сада, 1школа, 2 магазина. Инфраструктура вся в шаговой доступности Дом в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Предлагается к продаже уникальный участок 10 соток ИЖС в 200 метрах от Павловского парка. На участке есть два дома, старый и новый зимний дом 6 м.кв на 8 кв. м. проведен газ, вода,септик. Дом каркасный, утеплен, фундамент сваи, отделка сайдинг. Продаётся со всей мебелью и техникой,можно заехать и жить! На участке есть баня, хоз постройки,плодовые деревья. Шикарная локация, Павловский парк в 3 минутах ходьбы, рядом поселок Тярлево, где есть магазин, садик, ресторан, в 12 минутах езды вокзал г. ПУШКИН и в 10минутах езды вокзал г. Павловск, отличный подъезд к участку с Московского шоссе, 500метров.Старый дом зарегистрирован как жилой, новый можем зарегистрировать как садовый, при необходимости. Один собственник, прямая продажа,документы готовы. Звоните и приезжайте на просмотр! Продается дом В поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Продается дом площадью по полу 120 кв. метров в стародачном месте Тярлево/Нововесь возле Павловского дворцового парка (до входа в парк 300 метров). Участок ИЖС, территориально это пос. Шушары, г. Санкт-Петербурга. Земельный участок площадью 6,1 сотка в собственности, еще на 3,5 сотки получено одобрение администрации на льготную прирезку. Только стоимость земли в этой локации составляет 1млн. рублей за сотку, вокруг преимущественно дорогие коттеджи и дома. Подходит для постоянного проживания семьей: оптимальная планировка с кухней-гостиной, кабинетом и тремя спальнями. Расстояние 3 км до станции Павловск и 2,5 км. до в город Пушкин по Московскому шоссе. Дом постоен из полистиролбетона, который теплее газобетона. Внутри стены оштукатурены, что гарантирует отсутствие микрощелей и мостов холода. Дом выполнен под чистовую отделку, в настоящее время ведется подключение к коммуникациям.

Продам дуплекс в ЖК Новая Ижора. Все делали с любовью для себя! Дуплекс с пристройкой, общая площадь дуплекса около 100м2. На 1 этаже кухня с теплыми полами, гостиная,спальня (в спальне свой с/у и гардеробная) ,второй совмещенный с/у с ванной, сауна. На 2 этаже просторная спальня, теплый чердак. Есть закрытая веранда, где летом пьем чай. Ухоженный участок с яблоней, грушей, кустами смородины, местом для барбекю. Городская прописка и все городские коммуникации. В шаговой доступности вся соц. инфраструктура (школа, дет.сады, поликлинника, магазин). Один взрослый собственник.

ОБЪЕКТ 178139 **В ПРОДАЖЕ дом с городской пропиской общей площадью 148.6 м²** Дом расположен в КП "Новая Ижора" на улице Сологубовская 20 в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. 59.727234, 30.561905 - На территории поселка расположены школа "ГБОУ средняя общеобразовательная школа 257" и два детских сада "ГБДОУ детский сад 40" и "ГБДОУ детский сад 42", оборудованные бассейнами. - Для маленьких любителей приключений организованы 2 игровые зоны. Для тех, кто недавно научился ходить - песочницы, качели, горки, а для детей постарше игровой комплекс в виде корабля. - Магазины в шаговой доступности. В нескольких минутах от поселка, на территории города Колпино находятся торговые комплексы, магазины, учреждения здравоохранения. О ДОМЕ: Площадь: 148.6 м² Этажность: 2 этажа + оборудована лестница на третий этаж площадью 70 м² Высота потолков: 2.8 м Площадь земельного участка: 6 соток (свободное использование) возможно увеличение площади дома (пристройка крыльца например...) Фундамент: Монолитная железобетонная плита Наружные стены: Газобетонные блоки Отделка фасадов: Навесной вентилируемый фасад Кровля: Двускатная, по деревянным стропилам Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом Отопление и горячее водоснабжение: Газовый двухконтурный котел Состояние: Черновая отделка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 36 км до центра Санкт-Петербурга - 100 м до города Колпино - 14 км до станции метро "Шушары" и кольцевой автодороги - 13 км до города Пушкин - 21 км до аэропорта Пулково ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Городская прописка - Городские коммуникации: газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение - Школа, детские сады, магазины - Транспортная доступность - Благоустроенная территория - Дом с собственной парковкой - Единый архитектурный стиль **ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре**

Отличная транспортная доступность не уступает спальным районам Санкт-Петербурга. Дом расположен в КП "Новая Ижора" на улице Веревская в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. - На территории поселка расположены школа "ГБОУ средняя общеобразовательная школа 257" и два детских сада "ГБДОУ детский сад 40" и "ГБДОУ детский сад 42", школа и сады оборудованы бассейнами, на территории школы имеются: футбольное поле, хоккейная коробка, волейбольная площадка, спорт. площадка. - Имеются множество площадок для детей разных возрастов - Магазины в шаговой доступности. В нескольких минутах от поселка, в пешей доступности, на территории города Колпино находятся торговые комплексы, магазины, учреждения здравоохранения. Также на территории самой НИ имеются два магазина, пункт ОЗОН, управляющая компания, церковь, паспортист находятся на территории поселка. Поселок граничит с полем, на котором очень удобно гулять с животными О ДОМЕ: Площадь: 134 м² Этажность: 2 этажа + оборудована лестница на третий этаж площадью 62 м² (в сумме 196 м²) Высота потолков: 2.8 м Городские коммуникации: газ, вода, электричество и даже канализация (никаких забот с септиком). Дом с отделкой (частично, необходимо доделать коридоры, прихожую и стены на лестнице), 2 этажа, 2 санузла (готов только один. Санузел на втором этаже необходимо доделать, инженерные системы проведены, надо сделать косметику), 2 входа. на 1-ом этаже: коридор, кухня, ванная комната с ванной и сауной, отдельно туалет, одна гостевая спальня, гостиная , лестница на 2-й этаж. на 2-ом этаже: четыре спальни, в одной французский балкон (окно в пол), совмещенный туалет и ванная комната (которые необходимо доделать). Наружные стены: сэндвич-панель. В доме очень тепло, котел даже в морозы не включали на полную мощность. На 2-м этаже есть скрытая лестница на чердак. Чердак утеплен, крыша утеплена, обшита вагонкой, пол черновой сделан, проведены две батареи, и два окна. Площадь земельного участка: 3,5 соток (свободное использование) возможно увеличение площади дома (пристройка веранды например...) Имеются посадки в виде взрослых туй 40 штук по периметру с двух сторон, по границе с соседями. С двух других сторон соседей нет, участок угловой. Напротив дома детская площадка, также посажены кусты красной и черной смородины, которые отлично плодоносят. Фундамент: Монолитная железобетонная плита Наружные стены: Газобетонные блоки Отделка фасадов: штукатурка. Кровля: Двускатная, по деревянным стропилам Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом Отопление и горячее водоснабжение: Газовый двухконтурный котел Состояние: Частичная отделка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 36 км до центра Санкт-Петербурга - 100 м до города Колпино - 14 км до станции метро "Шушары" и кольцевой автодороги - 13 км до города Пушкин - 21 км до аэропорта Пулково За 40 минут можно добраться до исторического центра города на личном авто, по ЗСД будет еще быстрее. До Приморского районе 40 мин по КАД и ЗСД. Из района легко выехать, пробок н

Продаётся двухэтажный коттедж в одном из лучших поселков- Новая Ижора. Коттедж 128м2, земельный участок 3,5 соток. Документы о собственности на дом и земельный участок. Удачная планировка дома.На первом этаже: кабинет, кухня, гостиная, санузел. Также на первом этаже находится сауна. На втором этаже: 3 спальни, гардеробная, санузел. В доме все продумано для комфортного проживания большой семьи. Отопление: двухконтурный газовый котел с возможностью регулирования температуры в доме. Водоснабжение и канализация центральные. Земельный участок ухоженный: яблони, кусты смородины, сирень. В поселке 2 детсада, современная школа с бассейном, магазины. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните , ждём вас на просмотры!

Коттеджный поселок "Новая Ижора" расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, относящемуся к числу наиболее престижных и развивающихся районов города. "Новая Ижора" - это сообщество людей, объединенных одними ценностями - жизнь в собственном доме на своей земле, комфорт и безопасность детей, дружелюбное соседское общение. Здесь особая атмосфера, которую невозможно найти в кварталах многоэтажных, многоквартирных домов. Поселок развивается с 2006 года в формате ИЖС. ШКОЛА И САДЫ На территории поселка расположены школа "ГБОУ средняя общеобразовательная школа 257" и два детских сада "ГБДОУ детский сад 40" и "ГБДОУ детский сад 42", оборудованные бассейнами. Учреждения соответствуют всем требованиям предъявляемым к современным объектам образования. Городские коммуникации: газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Прописка - Санкт-Петербург. Площадь: 243.18 м2 Этажность: 2 Высота потолков: 2.8 м Площадь земельного участка: 649 м2 Фундамент: Монолитная железобетонная плита Наружные стены: Газобетонные блоки Отделка фасадов: Навесной вентилируемый фасад Кровля: Двускатная, по деревянным стропилам Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом Отопление и горячее водоснабжение: Газовый двухконтурный котел Состояние: Черновая отделка На схеме дом 179 Стоимость указана при 100 % оплате. Возможна рассрочка до июля 2024 года (возможна с переходом на ипотеку). Заселение до 31 октября 2025 года.

Продаётся коттедж в Санкт-Петербурге, в Колпино п."Новая Ижора" для дружной спортивной семьи. Прописка Санкт-Петербург. В доме 6 комнат, гостиная, кабинет, 4 спальни, кухня 10,6 кв.м, дополнительно спортивный зал на 100 кв.м. 2 этажа плюс мансарда 30 кв.м на 3 этаже. В гостиной электрический камин. Центральный водопровод, газопровод и отопление, прямые договора на газ, воду, электричество. Участок 3,31 сотки - газон, мангал для шашлыка. Подъезд - асфальт до самого дома. На территории Новой Ижоры собственная муниципальная средняя школа, 2 детских сада, один из которых с бассейном, 2 магазина, детские площадки. В перспективе постройка собственного ТЦ с кинотеатром. В пешей доступности лес, водоём, поликлиники, детская больница с травмопунктом. В 150м автобусное сообщение с метро Шушары, Купчино. 5 минут на такси до вокзала и через 25 минут вы на Московском вокзале в центре СПб. Транспортная доступность также обеспечивается близким расположением с трассой М11, а далее на КАД и на ЗСД. Звоните, не упустите выгодный и интересный объект! Осмотры по предварительной договоренности (404004/03)

1686696 Жилой Комплекс "Новая Ижора" — это экологически чистый микрорайон в Санкт-Петербурге, расположенный в Пушкинском районе, со всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни.Коттеджный посёлок построен в едином стиле, что создаёт комфортную обстановку для постоянного проживания, единичный , эксклюзивный участок 4 соток, позволяет разместить нужные для загородной жизни постройки ( баня, гостевой дом, беседка). Коттедж 128 кв.м., два этажа, высота потолка 2,8 м., построен по новым технологиям. Удобная планировка, для любой семьи: первый этаж тамбур 4 кв.м, прихожая 8 кв.м, ванная 5 кв.м, кладовая 2 кв.м, комнаты ( 23+12) кв.м, кухня 12 кв.м, туалет 2 кв.м, лестница 4 кв.м, второй этаж комната свободной планировки 65 кв.м. Фундамент ж/б плита, отделка фасада - навесной вентилируемый фасад, кровля - двухскатная, по деревянным стропилам, заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом, отопление и горячее водоснабжение газовый двухконтурный котел, канализация и вода центральные, электричество. Прописка СПб. В Новой Ижоре созданы все условия для семей с детьми, так как прямо на территории поселка находится детский сад 40 Пушкинского района (программа от рождения до школы) и школа 257. По итогам смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство территорий Пушкинского района в 2011 году, квартал жилой застройки "Новая Ижора" занял первое место в своей номинации. Благоустройство района, это не только создание общественно-социальных организаций, школ, детских садов. Это и еженедельная уборка общественной территории, вывоз мусора, содержание дорог в отличном состоянии. Управляющая компания "Новая Ижора", учрежденная весной 2008 года в форме общества с ограниченной ответственностью, обеспечивает эксплуатацию территорий общего пользования, объектов благоустройства, инженерных сетей коммунального назначения. Прямая продажа, один собственник. Документы подходят под Ипотеку.

Арт. 66284573 Продажа от ЮР.ЛИЦА Доступны ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК: гос., поддержка семейная, IT-ипотека мат., капитал ДОМ+Участок для круглогодичного проживания-по цене студии !!!!! Отличная планировка: 3 изолированные спальни Просторная очень светлая кухня-гостиная 35,09 м2 Просторная прихожая Терраса 12,59м2 Устройство Коммуникаций под ключ: электричество, водоснабжение, локальная канализация, отопление, вентиляция. ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ: Останется только расставить мебель и технику. дом+отделка+коммуникации стоимость 9,878млн. Кровля: Влаго-ветрозащита, контробрешетка и обрешетка крыши, кровельный материал металлочерепица Grand Line покрытие "Satin", водосточная система, защита от птиц. Сухой пиломатериал сорт "AB", КАМЕРНОЙ СУШКИ Внешний отделочный материал - фиброцементные панели DECOVER, защита от грызунов, облицовка цоколя. Минераловатный утеплитель "КНАУФ ПРОФ TS 037 Aquastatik", гипоаллергенный, не дает усадки, с защитой волокон от намокания. Мокрые зоны: электрический теплый пол, отделка стен и пола керамической плиткой. Чистовое покрытие пола ламинат "Дуб Авиньон" 32 класс. Помощь в подборе и одобрении льготной ипотечной программы ( ставка 5%, 6%, 8%) Возможно приобретение без первоначального взноса! Также возможно строительство дома на Вашем участке. Давно мечтаете о своем доме, мы поможем воплотить ваши мечты в реальность!Не откладывайте на завтра - звоните сегодня! О коттеджном посёлке Коттеджный посёлок находится в Павловске — это участки от 2,9 млн руб с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе. — 19 км от аэропорта "Пулково" — 20 мин от метро "Московская" — 5 км от музея-заповедника — 1,5 км от реки Ижора "Павлов`SKY" — это продуманное до мелочей пространство, где есть все для активного отдыха и релакса: большая рекреационная зона, спортивные и детские площадки, игровые зоны, беседки, костровые зоны. Участки со спокойным рельефом. Южная сторона посёлка граничит с полями, выходящими к реке Ижора. Расстояние до водоема — 1,5 км. В этом месте русло довольно широкое - 20-25 м. Внешняя инфраструктура: — 1 км до сетевых продуктовых магазинов — 2 км до кафе, ресторанов ?и аптек — 14 км до крупных ТЦ и ТРК Village Pulkovo, Лето, OBI — 2 км до образовательных ?и дошкольных учреждений — 3 км до медицинских учреджений — 30 мин до горнолыжного комплекса "Туутари парк" — 23 км до КАД — 15 км до Московского шоссе — 10 мин до ж/д станции "Павловск" Внутренняя инфраструктура: — Электроснабжение. 15 кВт мощности на участок, наружное освещение посёлка — Газоснабжение. Общепоселковый газопровод с отводами на участки — Центральный водопровод (скважина с артезианской-питьевой водой на весь поселок). — Все коммуникации под землей: водопровод, газоснабжение, оптоволокно. — Дороги. Асфальтированное дорожное покрытие в общественных зонах — Единый архитектурный стиль. Регламентированная стилистика малых и крупных форм. — Безопасность. Закрытая территория с круглосуточной охраной — Управляющая компания. Уборка и благоустройство, охрана и выставление счетов. — Отдых и спорт. Спортивная и детская площадка. Зоны променада. — Общественные зоны. 1Га с зонами прогулок, BBQ и игровыми площадками — Мобильное приложение. Оплата коммунальных услуг и квитанций, push-уведомления и пр. — Интернет и ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. — Возможность оформить городскую регистрацию

В сердце Каменного острова в окружении аллей и парков расположился особняк Руадзе, идеальный образец жилой резиденции периода эклектики. В 2006 году был проведен капитальный ремонт с полной реконструкцией, включая инженерные сети, а также восстановлен уникальный облик фасадов с использованием резки, что придает зданию неповторимый вид даже среди резиденций Каменного острова. В настоящее время особняк используется как офис, но и расположение, и планировочные решения, и архитектура позволяют провести реконструкцию под жилую резиденцию. Общая площадь особняка составляет 1285,8 кв. м, площадь благоустроенного участка 2675 кв. м.

Продается жилой дом в г. Пушкин, Рехколово. Большой участок 8 соток. с категорией - земли населенных пунктов с использованием - для ИЖС. Городская прописка г. Санкт -Петербург. Участок полностью разработан. дренирован, сухой и светлый. Есть плодовые деревья, ягодные кустарники, цветы. Большая зона для активного отдыха, зона барбекю. есть дровяник. На участке построен двухэтажный каркасный дом по финской технологии из бруса. Фундамент -столбчатый, перекрытия -деревянные, перегородки -деревянные. каркасные, крыша -шифер, отопление - автономное, водопровод -центральный, канализация -локальная, электроснабжение -15 к Вт, поселок полностью газифицирован, газ на участке. В теплом , просторном доме все виды коммуникаций -бойлер с горячей водой, ванная, стиральная машинка, на кухне газовая плита, теплый пол, есть электрокотел, который обогревает первый этаж, на втором этаже хватает тепла от большой, качественной дровяной печи и есть импортные конвекторы. Дом проверен многократно самой холодной зимой с температурами до минус 40 градусов. Не дует, теплопотерь нет. Самый теплый дом в округе! Внимательно посмотрите наши фотографии, если возникнут вопросы, звоните, с радостью вам отвечу и приглашу на показ.

Дом в черте города. Двухэтажный каменный дом с современными коммуникациями в историческом районе Старо-Паново (котел Висман, автономная канализация, станция подачи воды Грюнфус, крыша норвежская морозоустойчивая металлочерепица). Первый этаж четыре комнаты, туалет с гигиеническим душем, прачечная. Второй этаж (полностью обшит деревом) - гостиная с бильярдным столом, две спальни, ванная комната, несколько кладовок. На участке - фруктовые деревья (яблони, груши, черешни, вишни, малина, слива), хвойные (туи по периметру забора), кедры, пихты. Отдельно стоящее здание бани (брус) с большой террасой и бочкой-купальней, оборудованной шведским комплексом для подогрева и очистки воды. Оборудованная мастерская (хоз. блок). Забор, ворота и калитка оборудованы немецкой автоматикой. Хорошие соседи, постоянно проживающие в поселке. Все коммуникации, дом и участок поддерживаются в порядке - это хорошо видно по фото, но в реальности дом ещё привлекательнее. #домвспб Дом в черте города Дом в черте КАД Купить дом в СПб Зимний дом купить в СПб Дом в Санкт-Петербурге

2-03, В Пушкине, на Колпинском шос., в Коллективном саду `2 ВИР` продается первый в Пушкине дом в стиле барнхаус. Стиль барнхаус пришел в Россию из Европы и характеризуется эстетичностью, сдержанностью, удобством, минимализмом и лаконичностью. В отделке дома присутствуют доски состаренной текстуры. Дом отличается хорошей освещенностью всех без исключения помещений. Для этого применяется панорамное остекление на торцевых стенах и мансардные окна. Центральный водопровод. На первом этаже расположена просторная гостиная, открытая кухня, сан/узел и игровая зона. На втором `тихая зона` (2 спальни). В доме произведена частичная отделка. Двор вымощен тротуарной плиткой, установлены откатные ворота с калиткой. Участок без обременений, прямая продажа. Возможен торг! Просмотры по договоренности. Звоните!

Резиденция в Павловске в окружении дворцов и парков Императорской семьи с интерьерами в стиле эпохи XIX века. В парадную часть дома ведут двери, инкрустированые тонким узором из ценных и пород дерева. Перед вами открывается великолепный парадный холл с торжественной мраморной лестницей. Главным достоинством планировки особняка является комфортное зонирование. Дом разделен на жилую часть, спа-комплекс и павильон для отдыха. Зоны различаются по стилю оформления и занимают отдельные крылья особняка. К дому пристроен гараж, есть дом для проживания охраны и помещение для хранения. Особняк спроектирован таким образом, что окна большинства комнат выходят в собственный великолепный сад, где в кронах кленов, дубов,лиственниц и яблонь поют соловьи. Насыпной холм с террасами, усаженный цветами и стелющимися хвойниками, скрывает винный погреб. В сад можно выйти из гостиной и спа-комплекса через большую террасу. Терраса вымощена натуральным камнем и украшена вазонами с цветами. Нижний этаж жилой части дома — парадный, его интерьеры выполнены в классическом дворцовом стиле. Здесь расположились основная кухня, столовая, гостиная, кабинет, библиотека,а также комната для гостей. Мебель известного итальянского бренда Artе Aredo изготовлена специально для этого особняка. Фасады консолей и шкафчиков в гостиной — из корня акации, с подбором натуральной текстуры материала в тонкий симметричный узор. Кухня с мраморными столешницами и большим островом оснащена дополнительной системой вентиляции. На втором этаже находятся спальни, гардеробные и ванные комнаты. Рядом с одной из спален есть комната для няни, к другой примыкает собственная малая гостиная. Интерьеры комнат второго этажа выполнены в духе дворцовой классики, столь уместной в Павловске. Спа-комплекс с переливным бассейном, турецкой и финской банями находятся в отдельном крыле и стилизованы в античных мотивах. Чаша бассейна и джакузи выложены мозаикой, на стенах фрески с античными руинами, потолок расписан в технике гризайль, пол — мраморные плиты со специальным влагостойким покрытием. Система водоподготовки и вентиляции автоматизированы. За спа-комплексом расположилась пристройка-павильон для отдыха. Это галерея с внушительной печью-барбекю, с полностью оснащенной кухней и столовой, декорированное в стиле прованс: кованые светильники, пол из натурального камня. Павильон со стеклянным фасадом, обращенным в сад, оборудован теплым полом и теплоэффективными стеклопакетами. Летом широкие двери распахиваются в сад, и вся комната становится зеленой гостиной. Некоторые технические характеристики. Площадь дома 645 кв. м, пристройка площадью 200 кв. м, которые не входят в площадь основного дома. Возможно увеличение используемой площади дома на 150 кв. м за счет мансардного этажа , а также приобретение соседнего участка 33,5 сотки. Особняк в идеальном состоянии , готов для комфортного проживания. Агент есть.

Продается 2-этажный дом, 161 м² В продаже прекрасный зимний дом в черте города Павловск. СНТ " Павловское-1", 11 линия, дом 21 А. Городская прописка. Назначение земель: земли поселений. Близость детских садов, школы, поликлиники, кадетской школы и павловской гимназии. Общая площадь 161 м2, стены дома из бруса 100*150 мм., высокий цоколь, ленточный фундамент. Очень удобная планировка, нет неиспользуемых зон, дом светлый и просторный! Котельная с отдельным входом. 2 больших санузла ( на первом и втором этажах) На первом этаже расположена уютная кухня-гостиная 30 м2, 2 спальни по 13.5 м2, санузел, просторная прихожая и хозблок. Второй этаж свободной планировки, что позволит вам максимально удобно спланировать его лично для себя, при желании разместить камин. ( см. фото проектов). В подарок новосёлам будет создан Дизайн-проект 2 этажа с учётом всех пожеланий. Открытые крыльцо 7,4 м2 и балкон 7,2 м2 для уединенных посиделок могут превратиться и в крытую веранду. Внутри дома: Отделка 1 этажа- всё новое!!! Жили немного только летом, т.к. ребенок спортсмен и собственники привязаны к Ледовой арене. Центральная комната и прихожая (стены и потолок) - евровагонка горизонтальная укладка "под покраску". Пол: прихожая + ванная комната керамогранит и теплый пол, кухня-гостиная- шпунтованная доска 40 мм. 2 спальни на 1 этаже: одна обшита влагостойким ГКЛ под обои, вторая — листы USB (для вандалоустойчивости комнаты подростка) 10 мм. Второй этаж в предчистовой отделке, есть разводка отопления, а также почти все материалы для зонирования этажа и отделки (каменная вата, евровагонка, ГКЛ-листы). Также есть проверенная бригада. которая готова сделать отделку в кратчайшие сроки. Просторная лестница, шириной 100 см!! Высота конька 440 см. Есть возможность сделать открытый потолок в Скандинавском стиле или "Шале" Канализация- одна из лучших биостанций в РФ: "Юнилос-5", практически не требующая обслуживания (выезд специалиста для очистки 1-2 раза в год) Вода чистейшая артезианская, центральное водоснабжение (холодная), горячая-бойлер на 80 л. (в перспективе- газовый котел) Всё отопление разведено по дому, но не подключено, для подключения необходим либо Электро, либо Газовый котел. Газ проходит по границе участка, короткий срок подключения (3 месяца). Электричество - 4 КВт. с возможностью увеличения до 15 КВт. ( В СНТ своя подстанция ~ 4000 р. 1 КВт ). Вся электрика новая в гофротрубе, кабель СевКабель и ПсковКабель, розетки и выключатели Schneider и Legrand. Участок сухой, высокий, 9 сот, довезена плодородная земля, засеян газон. Широкий заезд- 10 м., что очень упрощает заезд/выезд с участка и парковку. Есть проект на ландшафтный дизайн участка. Забор на ленточном фундаменте- окрашенный 2-х сторонний профлист. Наружная отделка дома: виниловый сайдинг Grand Line, водосточная система Дёке, утеплитель 150 мм. Rockwool "внахлёст" ( 100 мм. снаружи, 50 мм. внутри). Окна большие, поворотно-откидные c противомоскитными сетками, двухкамерные Rehau. Окон много для естественного освещения, но из-за чистого воздуха и удаленности от дорог, частое мытье не требуется. Прекрасное расположение, недалеко от пейзажного парка Павла 1 и Замка БИП с разными видами зимнего/летнего спорта и ручными белками. До Павловского парка на машине 5 минут (можно дойти пешком). СНТ Павловское-1- лучшее в городе Павловске: благоустроенное, ухоженное с круглосуточной охраной и магазином. Дружные соседи, что очень ценно в настоящее время. В продаже всегда свежие продукты от фермеров. Чистейший воздух, вода и тишина, а значит, здоровье в подарок . Документы готовы к сделке, собственность зарегистрирована и на дом и на участок. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/772159/1176

Продается двухэтажный дом для круглогодичного проживания площадью 160 метров. Расположен на участке ИЖС 12 соток. (В собственности 12 соток, по факту 22) Дом построен из кирпича, имеет два входа. Фундамент ленточный. Кровля минеральная черепица Braas, обновлена в 2023 году. Терраса по периметру 1-го этажа. Высота потолков на первом этаже 2.8 метра. Окна Rehau с немецкой фурнитурой, шпросы, двухкамерные стеклопакеты. Имеется подвал, пригоден для хранения продуктов. Второй этаж мансардный. Свободная планировка. (На фото представлена предполагаемая планировка). Мансардное окно Velux, есть балкон. Коммуникации: канализация локальная из бетонных колец, водопровод центральный, газ магистральный, газовое отопление подведено к участку и находится в процессе проведения в дом. Интернет сотовых операторов. Дорога до дома асфальтированная и освещенная, регулярно чистится зимой и летом. Ворота распашные, открываются с пульта. На участке парковочные места для 3 автомобилей. Городская прописка в частном доме, территория Санкт-Петербурга. Ж/д станция Понтонная в пешей доступности 15 минут. Автобусная остановка до города Колпино в пешей доступности 5 минут. До метро можно добраться на электричке (ехать 10 минут). В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, аптеки. Тихое уединенное место вблизи города. Участок расположен в конце улицы, в тупике. Участок ровный, сухой, земля плодородная. На территории растет ель, сосенки, яблоня белый налив, вишня, малина, слива, ежевика, крыжовник, смородина. Дом выполнен профессионалами из качественных материалов с душой и для себя. Можно заезжать и жить после покупки, параллельно доделывая ремонт под свой запрос. Дом продается без мебели. Один собственник, прямая продажа. Агентам просьба не беспокоить!

Продаются два дома на участке 7 соток. Торг уместен. Статус ИЖС. Регистрация и прописка г.Санкт-Петербург.Проведены все коммуникации: ГАЗ магистральный,ВОДА- городской водопровод,электричество,городской телефон,оптоволоконный интернет. Дом расположен в 5 минутах (4км) езды от метро Рыбацкое, посёлок Петро-Славянка. Дом из газобетонных блоков, жилой,очень тёплый, толщиной 37.5 см. На 1м этаже дома расположены: коридор,кухня 25.5кв.м,раздельные туалет и ванная, веранда. На 2м этаже 3 жилые комнаты: 12.5 кв.м + 12.5кв.м+12кв.м. На территории участка расположены:теплица, фруктовые деревья,большая мастерская,место на 3-4 машины, на участке есть второй дом:бревенчатый одноэтажный (требует ремонта, в собственности 1/2 дома).Участок 14 соток разделен забором между двумя собственниками с отдельными входами/въездами(продаем 7 соток + дом 108 кв.м+ полдома из бревна) Показ по договорённости.

УHИKAЛЬНOЕ ПРEДЛОЖЕНИЕ - ДOМ CО ВСEMИ УДOБCТBAMИ C ШИKAРНОЙ ПЛAHИPОBКОЙ В ЦEНTPЕ KОЛПИНО! О ДОМЕ: Дом постpoен из бpуcа пo кaркaсной тeхнолoгии. Покpaшен внутри и снаружи. В дoме 15 кВт элeктpичества, цeнтральный вoдoпpoвод, автономная канализационная станция (99 % чистая вода на выходе). Отопление современным инвекторными программируемыми через интернет энергосберегающими обогревателями. Много розеток, все с заземлением, современная кухня с посудомойкой, постирочная комната с сушильным агрегатом и новой стиральной машиной. Вся техника на гарантии. Обогреватель для воды 100 л с нержавеющим баком (тоже подключен к интернету). Фитобочка с профессиональным парогенератором для СПА процедур в ванне. Хрустальные современные люстры, потолки 2,70. Дом состоит из 2-х этажей. На первом просторная кухня-гостиная, которая выходит на солнечную сторону. Выход на террасу , спальня, совмещённый санузел с полноразмерной ванной , бытовая комната, на втором этаже 3 спальни и гардеробная (можно переделать под санузел) . На заднем дворе есть возможность организовать зону отдыха, сад или огород. Есть возможность парковки как на территории участка так и рядом с ним. О РАЙОНЕ: Эксклюзивность объекта заключается в том, что дом с городской пропиской . Рядом располагаются все необходимые объекты городской инфраструктуры: школы, Гимназия, детская и взрослые поликлиники, детские садики , учреждения дополнительного образования, а также магазины - Пятёрочка, Дикси. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, без планировок, свободная продажа, можно в ипотеку, документы готовы к сделке. Звоните - с радостью поможем вам осуществить вашу мечту о жизни в окружении природы и красоты! Просмотры по договоренности. Звоните!

Код объекта: 1095221. Прописка - Санкт-Петербург, ГАЗ, центральный водопровод и канализация. При этом все прелести загородной жизни! Асфальт до дома! Участок правильной формы, 10 соток. На участке расположен дом, общей площадью 261 кв. м., в доме две спальни 17 и 36 кв.м., кухня - гостинная 39 кв.м., с/у - 7,7 кв.м., просторный мансардный этаж - 100 кв.м., к дому примыкает просторный гараж-кладовка в котором установлена кирпичная труба (до газа был установлен котел отопления), которую можно использовать под печь-камин. Гараж так же включен в план дома. Основной дом - деревянный, выполнен из бруса 200х200, обшит кирпичом, гараж пристроен из газобетона, крыша - металлочерепица. Фундамент - армированная лента, заглубленная на 400 мм, межэтажное перекрытие - дерево, керамзит, мин. вата. Дом требует доделок, по фото все видно, поэтому такая и скромная цена. Очень удобный подъезд, прекрасные соседи, тихая освещаемая улица. До станции Сергиево пешком 17 минут (1500 метров по асфальту) и на электричке 45 минут до Балтийского вокзала, до КАД на машине 3 мин, до Невского - 40 мин.