Купить участок 10 соток в сельском поселении Первомайское Выборгского района

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, коттеджный посёлок "Линтулово". Описание: Земельный участок 10 соток, прямоугольной формы, ровный, разработан, произведено межевание, сделан въезд. Один из самых высоких и сухих участков в этом коттеджном посёлке. Дорога широкая, с асфальтным покрытием, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят. Коттеджный посёлок огорожен по периметру, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, на въезде организован контрольно-пропускной пункт. Коммуникации: + Электричество: 15 кВт, подключено, прямой договор с Ленэнерго, счётчик установлен. + Газ: к концу 2024 года. + Вода: центральное водоснабжение заведено на участок. +Открытая система водоотведения. Развитая инфраструктура: В посёлке есть зона для отдыха со скамейками и шезлонгами, оборудована детская площадка, в центральной части посёлка будет благоустроенный парк. Рядом с посёлком лесном массив - экологически чистое место. Вся основная необходимая для жизни инфраструктура (школа, детский сад, мед. учреждения, отделения банков) находится в 20 минутах езды на автомобиле в городе Зеленогорск. Ближайшие населенные пункты: посёлки Ильичёво, Первомайское, Ленинское, город Зеленогорск. Как добраться: Коттеджный посёлок "Линтулово" находится в 3 километрах от трассы Скандинавия и Выборгского шоссе, в 22 километрах от ЗСД, в 36километрах от КАД. В 2 километрАХ от посёлка есть автобусная остановка "Дорога на Васкелово - 4-й километр", идет автобус до метро "Проспект Просвещения", "Парнас", ж/д вокзала "Зеленогорск". Достопримечательности: В пешей доступности расположено 4 озера: Воронцовское, Люблинское, Жмуркино и малое Лозовое. До ближайшего Воронцовского озера пешком через лес 20 минут. Участок без обременений, один собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/742666/82 Продается участок 10 соток в сельском поселении Первомайское Выборгского района.

Продается земельный участок площадью 10 сот. в уникальном, живописном месте, граничащий с лесом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", в районе п. Ленинское (ур. Пшеничное), ПКС "Андреевский флаг", участок 105. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Собственность c 2015 года. Кадастровый номер 47:1:1722001:100. Подходит под ипотечную программу. ВАЖНОЕ - согласован второй проезд к садоводству проходящий вдоль Калеловского разлива по живописным местам, поворот у автобусной остановки СНТ "Холмы", а также РОСАВТОДОР согласовал съезд с КАД-2 - 5 км.

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, коттеджный посёлок "Линтулово". Описание: Земельный участок 10,84 соток, прямоугольной формы, ровный, разработан, произведено межевание, сделан въезд. Со стороны дороги установлен забор с входной дверью и воротами для въезда. Один из самых высоких и сухих участков в этом коттеджном посёлке. Дорога широкая, с асфальтным покрытием, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят. Коттеджный посёлок огорожен по периметру, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, на въезде организован контрольно-пропускной пункт. Коммуникации: + Электричество: 15 кВт, не подключено. Прямой договор с Ленэнерго. + Газ: к концу 2024 года. + Вода: центральное водоснабжение заведено на участок. + Открытая система водоотведения. Развитая инфраструктура: В посёлке есть зона для отдыха со скамейками и шезлонгами, оборудована детская площадка, в центральной части посёлка будет благоустроенный парк. Рядом с посёлком лесном массив - экологически чистое место. Вся основная необходимая для жизни инфраструктура (школа, детский сад, мед. учреждения, отделения банков) находится в 20 минутах езды на автомобиле в городе Зеленогорск. Ближайшие населенные пункты: посёлки Ильичёво, Первомайское, Ленинское, город Зеленогорск. Как добраться: Коттеджный посёлок "Линтулово" находится в 3 километрах от трассы Скандинавия и Выборгского шоссе, в 22 километрах от ЗСД, в 36километрах от КАД. В 2 километрАХ от посёлка есть автобусная остановка "Дорога на Васкелово - 4-й километр", идет автобус до метро "Проспект Просвещения", "Парнас", ж/д вокзала "Зеленогорск". Достопримечательности: В пешей доступности расположено 4 озера: Воронцовское, Люблинское, Жмуркино и малое Лозовое. До ближайшего Воронцовского озера пешком через лес 20 минут. Участок без обременений, один собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/743134/82

Продается участок 10 соток в Снт Карпикюля. Координаты: 602507.4N 300031.1E. 60.418712, 30.008625. Садоводство граничит с заповедником Выборгского района. Имеется озеро. В 10 минутах от Снт есть родник. Неподалеку проходит магистраль Северного потока-2. Стоимость уточняется по телефону.

Предлагаем вашему вниманию идеально ровный и сухой участок в Выборгском районе Ленинградской области в КП Линтулово. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения дачного хозяйства. Отличный вариант приобретения для желающих иметь дачу с приусадебным участком всего в 30 км от Санкт-Петербурга. Из имеющихся преимуществ данного предложения стоит отметить следующие: - идеальное сочетание цены и качества предлагаемого лота; - удачное расположение и транспортное сообщение: пос. Симагино (8 мин. на авто), трасса Скандинавия, Зеленогорск (15 мин. на авто), Первомайское (10 мин. на авто), Сестрорецк (20 мин. на авто); - полный набор центральных коммуникаций, уже заведенных на ваш участок; - 15 кВт на участке, центральное водоснабжение, канализация-септик, газ-по границе участка; - асфальтовые дороги с тротуарами внутри поселка; - разнообразные зоны отдыха (лесной парк, площадки отдыха для взрослых и детей, пруд) и фасадное ограждение в едином стиле; - вокруг посёлка хвойные леса с чистыми родниками, грибами и ягодами; рядом оз. Воронцовское; - красивейшая природа севера Ленинградской области. Звоните в удобное для Вас время, договоримся о показе!

Код объекта: 1091453. Добрый день! Вашему вниманию представляется отличный, чистый, правильный участок! ОБ УЧАСТКЕ: ровный, подготовленный под строительство, правильный участок 10.4 соток, электричество15кВт уже на участке, сделано межевание, газ в 500м(есть возможность подключения), участок подходит под застройку от подрядчика в ипотеку с гос. поддержкой, семейную ипотеку, it-ипотеку ИНФРАСТРУКТУРА: ровные асфальтированные дороги, рядом 4 озера, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобная транспортная развязка на "Скандинавии", 25 минут до города О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник полное юридическое сопровождение помощь в получении ипотечного кредита работа с материнским капиталом и сертификатами Звоните и записывайтесь на просмотр!

Земельный участок земли сельхозназначения для строительства индивидуальной дачи. Не коттеджный поселок. Электричество по границе участка, Хорошее транспортное сообщение с городом. Участок не разработан, на участке лес. Хорошие подъездные пути круглый год, дорогу зимой чистят. Документы готовы к сделке. возможен торг.

Кадастровый номер участка: 47:01:1703001:1851. Координаты для навигатора: 60.277891, 29.789668. В 21 км от съезда с ЗСД, в курортном поселке Ильичево, участок 10 соток ИЖС (милицейский адрес, прописка), ровный, сухой, выполнен ландшафтный дизайн, дренирован, подготовлен к строительству. Подключено 15кВт электричества, есть колодец с питьевой водой, газ по краю. Собственность, межевание. На участке бревенчатый сруб для бани (или гостевого дома), рядом со срубом фундамент плита 10,5х6,5м + сваи под веранду, хозблок 14х5м, колодец с питьевой водой и теплица. Участок полностью огорожен, подъезд асфальт. В пешей доступности озеро Длинное с лодочной станцией, Симагинское и Большое Симагинское (Красавица). Лес 30 метров. Финский Залив 12 минут на автомобиле. Горнолыжный комплекс Пухтолова Гора - 10 минут. Остановка общественного транспорта (маршрутки в СПб), магазин Магнит - 1 минута пешком. Рядом населенные пункты: Симагино, Ленинское, Зеленогорск, Решетниково и Рощино.

Арт. 61295401 Хочу вам предложить очень интересный участок в посёлке Линтулово. Ленинградская область, Выборгский район. На участке 15 кВт электричества. На участке с двух сторон будет фасадное ограждение с воротами и калиткой Водопровод. Дорога с асфальтовым покрытием. Ограждение по периметру и КПП на въезде посёлок. Гостевая парковка Светодиодное освещение Главное собственный парк с водоёмом и прогулочными дорожками в центре посёлка Лес и озеро рядом тоже есть Обращайтесь!!!! Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости "Невский Простор"? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. САО "ВСК" вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

Акция! 800 000 за сотку. Только сейчас. Торг уместен. Продажа нескольких земельных участков в Клубном посёлке Репинские пенаты посёлок клубного типа, расположенный в одном из самых красивых мест Ленинградской области. Вся дополнительная информация по телефону. Это место по-настоящему превосходит все ожидания: исторические места, живописная природа, развитая инфраструктура. Однажды купив здесь землю и построив дом, вы навсегда измените свою жизнь к лучшему! ! Престижное месторасположение недалеко от посёлков Комарово и Солнечное. ! Поселок расположен в 5 км от Зсд, в 20 мин до Санкт-Петербурга и 35 мин до аэропорта Пулково. ! Находится в зоне престижной коттеджной застройки. Формируется развитая инфраструктура. ! 8 км до пляжа в Солнечном, 7 км до озера Щучье, 1 км до трассы Скандинавия, 5 км от Зеленогорского шоссе. ! Единая концепция застройки посёлка Репинские пенаты. Строительство каждого объекта происходит с учётом концепции посёлка. PS: представленные фото это проект.

Код объекта: 1091416. Добрый день! Вашему вниманию представляется отличный, чистый, правильный участок! ОБ УЧАСТКЕ: ровный, правильный участок 10 соток, электричество15кВт, произведены работы по разработке земельного участка, сделано межевание, 2 фундамента под дом и гараж(баню), участок подходит под застройку от подрядчика в ипотеку с гос. поддержкой, семейную ипотеку, it-ипотеку ИНФРАСТРУКТУРА: ровные дороги, шлагбаум,рядом озеро, есть магазин 10 минут, автобусная остановка 20 мин ходьбы, до Петербурга 25 мин на транспорте ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Электрички до Удельной и Старой деревни, 25-35 минут до города О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник полное юридическое сопровождение помощь в получении ипотечного кредита работа с материнским капиталом и сертификатами Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается земельный участок площадью 10 сот. в уникальном месте граничащий с лесом по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Первомайское сельское поселение", в районе п. Ленинское (ур. Пшеничное), ПКС "Андреевский флаг". Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Собственность. Кадастровый номер 47:1:1722001:89. Возможна продажа соседнего участка кадастровый номер 47:1:1722001:87

Продаю участок 10 соток, Можно сразу 20 соток. (2 участка). Шикарное, экологически чистое место, от Кад 39 км, Территория охраняемая, заезд по пропускам. Хорошая грунтовая, лесная дорога. Участок находится на самой высокой точке в Снт, сухой и ровный, на участке много солнца,. На территории Снт находится озеро с пляжем, в 5 минутах ходьбы от участка. Участок полностью разработан, выровнен. Участок расчищен от деревьев и кустов. В конце 23 года будет проведено электричество (есть официальное письмо от Ленэнерго). Планируется перевод земли в собственность в этом году. Документы на рассмотрении в администрации. Выгоднее купить сейчас и оформить землю в собственность потом, когда администрация выборгского района примет решение, без переоформления! После оформления собственности цена вырастет. Поэтому торопитесь, предложение отличное! Рядом участки уже раскупают! Оформление по садовой книжке. Торг. Возможен!

Арт. 63250963. Продаётся участок 10 соток рядом с лесополосой. Вид разрешенного использования: под индивидуальное садоводство. Участок без обременений.

Код объекта: 1091449. Добрый день! Вашему вниманию представляется отличный, чистый, правильный участок! ОБ УЧАСТКЕ: ровный, правильный участок 10 соток, электричество15кВт(готово к подключению), сделано межевание, газ в 500м(есть возможность подключения), участок подходит под застройку от подрядчика в ипотеку с гос. поддержкой, семейную ипотеку, it-ипотеку ИНФРАСТРУКТУРА: ровные асфальтированные дороги, рядом 4 озера, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобная транспортная развязка на "Скандинавии", 25 минут до города О СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник полное юридическое сопровождение помощь в получении ипотечного кредита работа с материнским капиталом и сертификатами Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается сухой и ровный участок в коттеджном поселке Огоньково. Участок #109. Поселок уже электрифицирован, есть водоснабжение с точкой подключения по границе участка. Газоснабжение запланировано на 2023 год. Ежемесячных платежей в управляющую компанию нет.

Код объекта: 1101499. Добрый день! Вашему вниманию представляется отличный, чистый, правильный участок!ОБ УЧАСТКЕ:ровный, подготовленный под строительство, правильный участок 10.5 соток, электричество15кВт уже на участке, центральное водоснабжение, сделано межевание, газ общий(комуникации к 25 году), участок подходит под застройку от подрядчика в ипотеку с гос. поддержкой, семейную ипотеку, it-ипотекуИНФРАСТРУКТУРА:ровные асфальтированные дороги, рядом 4 озера, шлагбаум, охрана, видеонаблюдениеТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:удобная транспортная развязка на "Скандинавии", 25 минут до городаО СДЕЛКЕ:1 взрослый собственникполное юридическое сопровождениепомощь в получении ипотечного кредитаработа с материнским капиталом и сертификатамиЗвоните и записывайтесь на просмотр!

ID: 310069 Продается участок 9,78 соток в КП Линтулово. Поселок расположен в 35 км от Санкт-Петербурга. В 15 минутах на автомобиле находится Зеленогорск, в котором вся инфраструктура: школы и детские сады, магазины и аптеки, рестораны и спа-центры, пункты выдачи интернет-заказов. В пешей доступности расположено Люблинское, Воронцовское, и малое Лозовое озеро. В 8-15 минутах езды расположены развитые посёлки Симагино, Огоньки, Первомайское, Майнило, Ильичево, Ольшаники и Подгорное. Вокруг посёлка хвойные леса с чистыми родниками, грибами и ягодами — настоящая кладовая. На въезде установлен контрольно-пропускной пункт и предусмотрена постоянная охрана. В стоимость участка входит: • центральный водопровод; • открытая система водоотведения; • дороги с асфальтовым покрытием; • ограждение по периметру и КПП на въезде в посёлок; • гостевая парковка; • светодиодное уличное освещение; • система первичного пожаротушения; • территория отдыха с собственным центральным парком, прогулочными дорожками и водоёмом; • две дополнительные зоны отдыха; • обустройство въезда на участок; строительство фасадного забора в едином стиле, ворот и калитки на участках Оплачивается отдельно: • магистральный газопровод: проектирование и строительство, разведение до участка. Стоимость — 400 000 руб; • подключение электричества — 15 кВт; Живите и отдыхайте в окружении первозданной северной природы!

Земельный участок пpaвильнoй прямоугольнoй фoрмы, угловой, к лесу. 2 cтороны выхoдят в леcфонд, это знaчит никогда нe будeт пocтpoeк. Pядом лeс, oзерo. Без обpеменeний, участок в сoбcтвенности. Назначение земли: под индивидуальное садоводтсво Кад. номер: 47:01:0000000:765 В районе учаcтка активно застpаивaeтся кoттeджный поселок комфорт-класса Линтулoвo c развитой инфpaструктурой. От асфальта к участку грунтовая дорога 250 метров. В зимнее время проезд к участку очищается муниципальным образование бесплатно. Электричесество на участке. Магистральный газ находится в 400-500 метрах от участка. Есть техническая возможность к подключению.

ID 2647 Сухой земельный участок 1000 кв.м. Участок на возвышенности, сухой. Сделано межевание. К участку сделан заезд, построен дачный домик/дачный туалет. Электричество на участке 15 кВт. Развитая инфраструктура: при въезде на территорию садоводства расположен автоматический шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Дороги освещаются, чистят зимой и обслуживают летом. Хорошие соседи, в основном проживают постоянно. Рядом протекает р.Сестра. Хорошее место как для сезонного, так и для постоянного проживания. Земельный участок находится в Выборгском районе. Рядом находятся развитые поселки Симагино, Огоньки, Первомайское, Майнило, Ильичёво, Ольшаники, Подгорное. Быстро и без задержек добраться до него можно по живописной трассе Скандинавия через ЗСД или Выборгское шоссе за 35 минут, 15 минут займет поездка до города Зеленогорска — сердца Курортного района. Круглогодичная дорога. Здесь есть детские сады, школы, досуговые центры, супермаркеты и больницы. Рядом идёт строительство элитного, коттеджного посёлка "Линтулово". Участок без обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.

УЧАСТОК В ОБУСТРОЕННОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ В 25 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА ОБ УЧАСТКЕ: -Удачное расположение в поселке относительно въезда-выезда -Цена ниже, чем у девелопера -Сухой участок с видом на лес -2 соседа -Ровный прямой рельеф -Асфальтированная дорога до участка -Подходит под сельскую ипотеку по ставке 3% -Можно объединить с соседним участком, если нужна площадь больше -После постройки дома можно прописаться О РАСПОЛОЖЕНИИ: -Близость к городу, расстояние от СПб 35 км -25 мин на авто до центра города через ЗСД -Заезд в поселок с федеральной трассы Скандинавия без пробок или заезд по Выборгскому шоссе -В пешей доступности расположено 4 озера -Пирс и зона для пикника у озера Воронцовское - 20 минут пешком -Вокруг поселка смешанный хвойный лес с грибами и ягодами О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ: -Перспективный благоустроенный коттеджный посёлок Линтулово -Ограждение по периметру -КПП с единым шлагбаумом, вьезд по пропускам -Уличное освещение посёлка -Электричество -Центральный водопровод -Магистральный газ -Система первичного пожаротушения -Гостевая парковка -Безопасность обеспечивает охрана 24/7 -Форма управления - сервисная компания -Высокоскоростной интернет ОКРУЖЕНИЕ: -Посёлок Симагино - 8 минут на авто -Первомайское сельское поселение - 10 минут на авто -Город Зеленогорск - 15 минут на авто -Город Сестрорецк - 20 минут на авто -Трасса Скандинавия, которая ведёт до границы с Финляндией. По ней можно добраться к крупнейшим портам Приморск и Выборг. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: -Фасадное ограждение в едином стиле -Асфальтовые дороги с тротуарами -Прогулочные дорожки -Разнообразные зоны отдыха -Магазин Магнит в поселке Симагино в 8 минутах езды на авто -Сетевые супермаркеты, детские сады и школы, досуговые центры, поликлиники и аптеки в городе Зеленогорске в 15 минутах езды на авто -Общественный транспорт до Санкт-Петербурга и Курортного района Быстрый выход на сделку. Помощь в выборе аккредитованной подрядной организации для строительства дома. Можно построить дом без первоначального взноса и без платежей на период стройки. Остались вопросы? Звоните и записывайтесь на показ! Для клиентов нашей компании помощь в одобрении ипотеки со сниженными ставками, а также полное юридическое сопровождение сделки! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10936752.

Компания застройщик продаст участок ДНП в КП Репиноф * Продаваемый участок расположен не у дороги * Поселок закрытый, 43 участка * ГАЗ, электричество, вода * Инфраструктура в поселке охрана, детская площадка * Транспортная доступность до Смольного 35 минут * В пешей доступности магазин, ресторан * Поселок граничит с хвойным лесом * Участки без обязательного строительного подряда * Документы готовы к сделке * Сопровождение всех этапов сделки, помощь в одобрении ипотеки покупателя

Продается участок 9.6 соток , ДНП, от застройщика в новом коттеджном поселке , старт продаж . Новый поселок на 43 участка , участки размежёваны , Начинается строительство дорог и разводка коммуникаций , можно сразу после покупки выходить на стройку дома .В стоимость входит : газ , вода ,электричество 15кв . Участки ровные , сухие, не нужно ни чего отсыпать , лес смешанный . Вокруг приличные соседи , возможно круглогодичное проживание . 400 метров от поселка магазин с фермерскими продуктами , 500 метров автобусная остановка , ходят маршрутки до метро Пр Просвещения , Парнас . 7 км до ЗСД , 30минут езды до Васильевского острова , Петровского острова . В 5 км от поселка расположен современный спортивный комплекс с бассейном, спортивным и игровым залом. Отличное место для постоянного проживания . Успейте купить по минимальным ценам . Предложение от собственника без посредников , возможна ипотека , рассрочка

Продается участок 10 соток в КП Симагино Парк, в лесном массиве, идеально для современного человека предпочитающего жить загородом в собственном доме. Поселок активно застраивается, есть все городские коммуникации: электричество 15 кВт, центральный газопровод, вода от централизованной скважины в поселке. Закрытая территория с охраной 24/7. Высокоскоростной интернет. Магазин с товарами первой необходимости всего в двухсот метрах от КП. Возможность доехать до станций метро Беговая или Парнас на общественном транспорте. 3 минуты до ЗСД! Участок ровный, самый высокий в поселке, подъезд по асфальтированной дороге! Рядом, в пешей доступности находятся озера Симагинское и Длинное. В 10-ти минутах пешком расположен детский развлекательный парк Озорные белки. До Финского залива всего 15 минут на машине. Участок в собственности, без обременений.

Рядом озеро, электричество ведут. Пока По членской книжке, потом будет дороже.

Земельный участок 1000 кв.м, ровный, сухой, имеется небольшой уклон, электричество 15 кВт. На участке растет ель, бреза, осина. Расположен в живописнейшем месте в дали от шумных дорог, рядом протекает ручей Вертлявый, река Сестра и Люблинка, озеро Люблинское. Идеальное место для отдыха в тишине леса, где поют птицы и обитают лось, кабан и другие виды животных. Грибы, ягоды, рыбалка, охота, прогулки на свежем воздухе, наслаждение живой природой. Соседние участки освоены, дома построены, есть проживающие круглогодично. На территории садоводства имеется детская площадка. Участок приобретался для строительства дачи. Продается по причине покупки жилья. На автомобиле от Санкт-Петербурга (ЗСД) по Выбoргскому шосcе - 36 км (от КАД). Участок без обременений. Продажа от собственника! Просмотр возможен в любой день (ПКС Андреевский флаг, участок 36)