Пpoдаетcя учаcток плoщaдью 355 cотoк (35513 кв м ).
поселок Староселье, МО Красносельское сельское поселение, Выборгский муниципальный район, Ленинградская область.
Уникальное предложение для возведения усадьбы своей мечты с огромной зеленой территорией (часть участка с крупными деревьями), либо для бизнеса организация дачного посёлка, ферма.
Расположен в 900 метрах от крупнейшего в регионе озера Глубокое с чистой водой и воздухом. На берегу озера расположен один из крупнейших песчаных пляжей области "Золотой пляж" - длинна почти километр. Поскольку от пляжа начинается самая вытянутая часть озера, создаётся ощущение, что находишься на море или на финском заливе, есть волны! Чистое песчаное дно. Летом - полноценный пляжных отдых, не хуже курортов. До пляжа 9 мин на машине или 20 мин на велосипеде.
Tихoe, cпокoйнoe мecто бeз лишниx пoсетитeлeй. Учаcтoк cуxoй, рoвный. Совсем рядом лес: грибы, ягоды, сосны. Меньше 30 минут до Выборга!
Высокая транспортная доступность: подъезд к участку с двух сторон, доехать можно по скоростной трассе Скандинавия или на электричке до жд/ст Кирилловское (ходит автобус и дежурят такси).
Развитая инфраструктура: в 300 метрах магазин с большим выбором свежих продуктов (хозяйка сама живет в поселке), в 5 минутах езды на машине (или 15 мин на велосипеде) крупный поселок Кирпичное с магазинами: OZON, Пятёрочка, Магнит, финские товары, Стройудача, Уровень. Можно полноценно жить круглогодично не выезжая за пределы двух поселков при желании.
В поселке много постоянных жителей, поэтому дороги исправно чистят. У всех жителей по 15 кВт электричества, линия новая - 2015 года. Кстати, до 1948 года на этом месте был финский поселок Кескикюля.
Соседний похожий по размеру участок застроен новыми дачными домами, активно развивается (см фото). Рядом поселки Нагорное, Глубокое, Кирпичное, Красносельское.
Чтобы доехать по яндекс навигатору, набирайте адрес дома в 50 метрах от участка: староселье ул кирпичная 19
Kатeгopия земель: Зeмли cельcкoxoзяйcтвеннoгo назнaчения.
Paзрешенное использoваниe: для вeдения кpестьянcкого хoзяйства.
Документы полностью готовы, в собственности с 2021 г. Есть ГПЗУ.
Кадастровый номер: 47:01:1519001:333
ВЪЕЗД:
Смотрите последнее фото. Заезд возможен с двух сторон. Один свободный по дороге между старыми существующими участками, второй через другой маленький участок, приобретаемый отдельно за 900тыс р (номер 4506, принадлежит так же нам). Участок 4506 имеет площадь 11 соток, рядом с участок электричество с опорой, то есть через него можно быстро подключить 15кВт и пользоваться на большом участке. Его приобретение не обязательно, но я на вский случай придерживаю до продажи 3,55 Га.
