Продается прекрасный современный дом из газобетонаДом жилой, расположен в СНТ Терра Выборгское, ул. Петровская, д. 153.
о доме
Дом из газобетона, плита монолитная ж/б
Общая площадь дома 147,3 кв.м
Жилая площадь 136,6 кв.м
Год постройки: 2021, проживание с 2023г.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства
Участок правильной формы, выровнен, общей площадью 8,5 соток (примерно 20 на 40 метров). По всему периметру участка забор из профлиста, откатные ворота с электроприводом.
Этажей: 1
Количество комнат: 4 кухня-гостиная (площадь 55кв.м), 2 спальни, 1 мастер-спальня с ванной комнатой.
Санузлы: 3: гостевой туалет, душевая, ванная комната, электрическая сауна с душем.
Канализация: Септик- Kolo-vesi profit 5. Последняя откачка была сделана 30.06.2026.
Отопление: электрическое, тёплые водяные полы по всей площади дома. Установлены два циркуляционных насоса.
Водоснабжение: скважина - скважина 20м. Насос Oasis мощность 900вт. Установлен летом 2025г. В доме также установлены два магистральных фильтра ВВ10(нейлон и угольный).
Крыша плоская, неэксплуатируемая, утеплитель Экструдированный пенополистирол Технониколь. Утепление 150мм + сделана правильная разуклонка, вода на крыше не остаётся после дождя. Гидроизоляционная ПВХ мембрана Ecoplast V-RP 1,5 мм
Электричество 15квт. Прямой договор с ПСК.
Котёл- электрический 9квт.
ГВС- бойлер косвенного нагрева 150л.
Интернет и ТВ: Wi-Fi
Парковка: на 2 парковочных места (можно до 5 машин)
Сердце дома — просторная кухня-гостиная с огромными панорамными окнами в пол с выходом на солнечную террасу, где приятно завтракать на свежем воздухе, пить утренний кофе или проводить теплые семейные вечера.
Мастер-спальня с собственным санузлом и открытой террасой
Участок ровный, ухоженный, высеян газон, много цветущих растений и кустов, центральную часть участка занимает шикарный розарий
На территории выстроен хозблок для хранения инструментов, техники и садового инвентаря, мангальная и костровая зона.
о локации
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта в пешей доступности. Хорошие соседи, многие живут круглогодично.
Въезд в СНТ через шлагбаум, территория охраняется и регулярно убирается, в том числе и зимой.
Локация с развитой инфраструктурой, в пешей доступности расположены 2 крупных Супермаркета (Магнит и Лента), пекарня, аптека, магазин сыров, молочной продукции, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn
Удобное транспортное сообщение (автобусное кольцо), парковка для автомобилей каршеринга
До центра Санкт-Петербурга на автомобиле по ЗСД 30 минут, ходит маршрутка до ст. метро пр. Просвещения.
о сделке
Полная сумма в договоре
Встречная покупка подобрана