Предлагается к покупке каменный двухэтажный дом 210 м2 с продуманной планировкой на земле ИЖС в п. Сосново!
Если есть необходимость, можно заказать финишную отделку. Стоимость, ориентировочно, 2,7млн. руб.
Недавно закончились работы в санузлах.
С сентября дом отапливается на газу, выходит 2500р за месяц.
Подходит под сельскую ипотеку 3%
Под семейную не подходит, продажа от физ лица.
В доме подключено электричество (15кВт), вода центральная и газовый котел.
Выполнена предчистовая отделка: стены выровнены под покраску (стеклохолст+шпатлевка), установлены подоконники, сделаны откосы, разведены электрические провода и трубы.
Присвоен адрес, можно сделать постоянную регистрацию.
О доме
* фундамент - монолитная плита
* перекрытие между первым и вторым этажом - монолитная плита
* крыша - монолитная плита
* стены - полистеролбетон - материал прочный, влагостойкий и теплосберегающий; толщина 400мм,
* лестница бетонная
* качественные окна, Rehau, с газом и напылением, чтобы помещение меньше нагревалось от солнечных лучей
* отопление - тёплые полы на первом этаже, на втором подключены батареи (трубы немецкого производителя)
* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на общую систему стоит узо (уберегает детей от удара током) , разводка электрики выполнена по всему дому, установлены лампочки и временные включатели
* 15кВт выделено на дом
* котельная - установлен газовый котел
* выход на террасу из гостиной - откатная система двери ( можно держать летом дверь открытой, провисания не будет)
* вентиляция сделана в каждом с/у и индивидуальная на кухне
* планировка порадует продуманностью мелочей ( на втором этаже три спальни с гардеробными, одна из них мастер-спальня, со своим санузлом, лоджией и гардеробной)
* центральное водоснабжение
* установлена автономная система септирования Топас
* на первом этаже на террасе выложена террасная доска
* установлена дверь с терморазрывом
* сделан заезд на участок
* высота потолков: первый этаж - 2.95м, второй этаж - 2.70м
Об участке
* безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум
* 7,3 соток с возможностью увеличения, путём покупки соседнего участка
* статус ИЖС
* отличный сухой участок, грунт - песок
* центральная дорога в асфальтовом покрытии
Расположение и окружение
* до дома можно добраться от КАДа за 35 минут по хорошей дороге
* коттеджный посёлок расположен в окружении леса
* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, школа, банки, рестораны и прочее)
* в 5 минутах всесезонный курорт "Игора"
* рядом располагаются живописные пляжи
О сделке
* один собственник
* собственник будет на сделке
* дом и земля на кадастровом учете
* полная стоимость в договоре
* прямая продажа
Ждем на просмотр, звоните и мы договоримся о времени!
