Участок 6 соток с НОВОЙ баней и светом 15 кВт!
ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
9 км от СПб, всё включено в цену!
Продаётся полностью готовый к использованию участок от собственника. Никаких скрытых доплат: за 1 650 000 ₽ вы получаете землю, новую баню, туалет и подключенное электричество. Идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и хочет сразу начать отдыхать, а не заниматься стройкой!
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Всего 9 км до СПб, 1015 минут до КАД, 30 минут до метро.
• Экологически чистый район: урочище Брандовка (Ломоносовский район, Оржицкое с/п). Леса, грибы, ягоды прямо рядом.
• В шаговой доступности вся инфраструктура Оржицкого поселения: магазин Магнит (1 км), школа (4 км), аптека.
• Соседи уже построились и живут круглый год место обжитое и безопасное.
УЧАСТОК ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН:
• Площадь: 6 соток (600 м²). Кадастровый номер: 47:14:1002005:570.
• Рельеф: Участок сухой, ровный и поднят выше уровня соседних никаких подтоплений и грязи весной!
• Земляные работы уже сделаны: участок выровнен. В зоне будущего дома завезен и выровнен отсев и песок. В зоне огорода завезен плодородный грунт.
• Приятный бонус: уже высажены 3 сотки чеснока, облепиха, сосны, ели и можжевельник.
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество 15 кВт уже подключено (договор с Россети).
• Важно: сделана внутренняя разводка электричества и установлены розетки прямо в бане!
• Круглогодичная дорога до самого участка.
• Взносов нет! Вы не платите за воздух.
НОВАЯ БАНЯ (построена на совесть, для себя):
1. Утеплитель 100 мм (базальтовая вата) держит жар даже в мороз.
2. Обшивка внутри и снаружи: строганая доска 20*90.
3. Парная: отделка премиальной лиственницей и осиной (вагонка).
4. Пол: надежная шпунтовая доска.
5. Кровля: долговечный металлический профнастил.
6. Печь: ВЕЗУВИЙ модель ЛЕГЕНДА 12ДТ-3 С (быстрый нагрев, камни в сетке).
7. Бак на трубе 55 литров горячая вода всегда в наличии.
8. Дверь в парную: стекло бронза с красивым рисунком березы.
9. Форточка из липы 30*30 для правильной вентиляции.
10. Просторная отдельная комната отдыха.
• Новый туалет на участке.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Категория: Земли сельхозназначения.
• ВРИ: Для дачного строительства. Можно строить и регистрировать капитальный жилой дом!
• 1 взрослый собственник. Без обременений, долгов и судебных споров.
• Подходит под земельный сертификат.
• Обратите внимание: под семейную ипотеку не подходит.
ЦЕНА: 1 650 000 ₽ (в эту сумму уже включены участок, новая баня, туалет и подключенный свет). Аналогичные предложения с таким объемом работ стоят значительно дороже.
ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ прямо сейчас!
Отвечаю быстро. По запросу моментально сброшу подробное видео участка и бани в WhatsApp, а также выписку из ЕГРН.
Для самостоятельного просмотра навигатор: забивайте Урочище Брандовка, на карте наш участок 570.
