Про бизнес-центр

Бизнес-центр в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Расстояние от офисного здания до двух станций метро «Лесная» и «Черная речка» составляет около полутора километров – пешком можно дойти за двадцать минут. По проспекту Медиков и Кантемировской улице от станций метро «Петроградская» и «Лесная» курсирует несколько вариантов городского транспорта, который останавливается в непосредственной близости от бизнес-центра. Автомобилистам будет удобно добираться в другие районы города по расположенным рядом мостам через Большую Невку – Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому. За пятнадцать минут можно доехать до центра города, а по Выборгской набережной – до ЗСД, с которого есть выезд на КАД.
Бизнес-центр представляет собой современное шестиэтажное здание, реконструированное в офисный комплекс в 1998 году из бывшего Проектного НИИ. Проект перепланировки принадлежал архитектурному бюро «32 студия». Здание имеет эффектное сплошное панорамное остекление, выгодно смотрящееся на фоне акватории Большой Невки. Стены объекта выполнены из английского стекла со светоотражающим слоем. Общая площадь здания – 23834.9 кв. м.
В бизнес-центре установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, создающие благоприятный микроклимат в помещениях. Автономная газовая котельная обеспечивает теплоснабжение здания. В помещения подведены оптоволоконные сети, обеспечивающие арендаторов бесперебойным интернетом и телекоммуникационными услугами от ведущих операторов. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, установлено локальное видеонаблюдение. Доступ в здание – по электронным системам контроля. В здании два пассажирских и два грузовых лифта.
В аренду представлены офисные площади от 56 до 500 кв. м открытой и кабинетной планировок. Отделка помещений выполнена по современным европейским технологиям, офисы полностью готовы к въезду новых арендаторов.
К услугам арендаторов охраняемая парковка во дворе бизнес-центра и вместительная автостоянка на 280 машиномест прямо перед зданием. Ресепшн оказывает услуги по приему-передаче деловой корреспонденции арендаторов. На первом этаже расположены банкоматы ведущих банков и кафетерий. В здании расположен фитнес-клуб с бассейном. Среди арендаторов: отделения банков, турагентства, страховые компании, магазин цветов, рекламное агентство и другие.
В ставку аренды включен НДС, а также коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачивается: уборка арендуемых помещений, электричество, интернет и телефония. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Порядок предоплаты, страхового депозита и залога обсуждаются индивидуально. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Общая площадь
23 834,9 м²
Год постройки
1964
Этажность
6 этажей
Парковка
280 мест
Арендная ставка
от 14 400 до 16 560 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная на 280 мест

Инфраструктура
  • кафе
  • фитнес-центр
  • автомойка
  • ресторан
  • салон красоты
  • центральная рецепция

Предложения