Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге

Офисно-складской комплекс класса «С» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Технопарк «Нарвский» расположен в промышленной зоне на пересечении улиц Швецова и Маршала Говорова, в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Нарвская» и в двадцати минутах – от Балтийского вокзала и метро «Балтийская». За 3 минуты можно выехать на проспект Стачек, за 5-10 минут – на набережную Обводного канала или Западный скоростной диаметр. Расстояние до КАД – 10 км по ЗСД или 13 км по проспекту Маршала Жукова, до аэропорта Пулково – 17 км. Технопарк «Нарвский» – это комплекс из девяти 2-3-4-этажных производственно-складских и офисных корпусов общей площадью 243 392 кв. м. Здания обеспечены инженерными коммуникациями, сетями связи и системами пожарной и охранной безопасности. В комплексе есть собственная котельная. Сотрудники арендаторов проходят в технопарк по электронным картам доступа, посетители – по документам, круглосуточно работает охрана и видеонаблюдение. В каждом сдаваемом в аренду помещении установлены пожарные датчики. На территории имеется наземная парковка на 150 машиномест. Возможен круглосуточный режим работы. В Нарвском технопарке предлагаются в аренду офисы, отапливаемые склады и производственные помещения от 8 до 10 000 кв. м. Высота потолков в офисах – 2,8-3,5 м, в производственно-складских корпусах – от 2,5 до 8,5 метров. Максимальная нагрузка на пол в складских помещениях – 300 кг/кв. м. В офисах проведен высокоскоростной интернет и телефонные линии, выполнен ремонт. В комплексе есть кафе, столовая, центральная рецепция. Рядом находятся две автозаправки, в одной из которых работает мини-маркет и кафе, в шаговой доступности – продуктовые магазины, гостиницы, отделения банков. В стоимость аренды включены расходы на отопление и НДС. Отдельно оплачивается уборка. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр Арсенал находится по адресу Санкт-Петербург, улица Комсомола, 1, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина». Здание площадью 30 343 м², 1870 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 231 предложение об аренде помещений в БЦ Арсенал. Арендная ставка составляет от 2 892 до 24 288 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «C» в Московскомрайоне Санкт-Петербурга. Здание офисного центра «К2» находится на площади Конституции, в 15 минутах ходьбы от метро «Московская» и железнодорожной станции Ленинский проспект Балтийского направления. Расположение в Московском районе, который называют «южными вратами» Санкт-Петербурга, обеспечивает быстрый выезд на федеральные трассы М-10 «Россия»(Московское шоссе) и Р-23 «Псков»(Киевское шоссе), КАД (5 км) и аэропорт Пулково (10 км). Рядом проходят Ленинский и Московский проспекты, Краснопутиловская улица и ЗСД. На общественном транспорте, который останавливается рядом с бизнес-центром, можно добраться до нескольких станций метро, Балтийского и Витебского вокзалов. Район считается удобным и престижным, здание соседствует с институтами и деловыми центрами, среди которых самый высокий в городе «Лидер-Тауэр». Семиэтажное здание общей площадью 12,9 тыс. кв. м обеспечено центральными коммуникациями, пожарной и охранной сигнализацией, высокоскоростным интернетом по оптоволоконным линиям, цифровой телефонией, тремя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Системы безопасности включают электронный контроль доступа (вход через проходную по электронным картам), видеонаблюдение и профессиональную охрану 24/7. Возможен круглосуточный режим работы. В «К2» можно снять офис, склад, торговую площадь или помещение свободного назначения размером от 10 до нескольких тысяч кв. метров. Помещения коридорно-кабинетной планировки сдаются на семи наземных этажах, в цоколе и подвале. В большинстве из них установлены кондиционеры и выполнен традиционный офисный ремонт: окрашенные обои на стенах, линолеум на полах и навесные потолки Armstrong. В фойе расположена зона рецепции, для арендаторов работает кафе с бизнес-ланчами. На первом этаже открыт клуб-ресторан Jagger с собственной пивоварней и концертной площадкой, где установлено лучшее в городе оборудование и ежедневно звучит живая музыка. Попробовать китайскую кухню можно в ресторане «Конфуций». Среди арендаторов есть фитнес-клуб, магазины, учебные центры, компании сферы услуг. В стоимость аренды входят коммунальные услуги (в том числе электроэнергия), НДС и уборка офисов.

Технопарк класса «С» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Пешком до ближайшей станции метро «Нарвская» можно дойти от офисного здания за пять минут – она расположена всего в 450 м. Автомобилисты могут добраться до офиса из центра города по набережной Обводного канала или Старо-Петергофскому проспекту. Рядом проходят такие транспортные магистрали, как проспект Стачек, улицы Маршала Говорова и Лифляндская. В 2,7 км расположен съезд с центрального участка ЗСД на набережную реки Екатерингофки. В двадцати минутах ходьбы расположен Балтийский вокзал. В полукилометре от технопарка раскинулся парк Екатерингоф, в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. Технопарк расположен на территории завода «Светлана-Рентген», в корпусах постройки начала 50-х годов. Значительная часть площадей предприятия отдана под коммерческое использование. Монументальные здания, фасады которых оштукатурены в красный цвет, построены в стиле конструктивизма. Общая площадь технопарка – 26797 кв. м. На территории представлены помещения офисного, складского и производственного назначения, которые оснащены инженерными коммуникациями согласно заявленному классу коммерческой недвижимости. Техническое оснащение центра включает: приточно-вытяжную вентиляцию, частично установленные в помещениях кондиционеры, пожарную сигнализацию. Технопарк охраняется в круглосуточном режиме, а доступ на территорию осуществляется через КПП по электронным пропускам. Телекоммуникационные услуги предоставляются коммерческим провайдером. В аренду можно взять помещения разного формата – от отдельных комнат 17 кв. м до крупных блоков 15000 кв. м. Высота потолков составляет 3,8-6 м. В сдаваемых помещениях выполнен качественный современный ремонт. Наземная парковка, рассчитанная на 60 автомобилей. Пообедать можно в кафетерии, расположенном в одном из корпусов. В 200 м от технопарка находится «Кировский универмаг» с разнопрофильными магазинами, а также ТЦ «Галерея 1814» с супермаркетом «Перекресток». Неподалеку расположены: салон красоты, аптеки, стоматология, салоны связи и несколько заведений общепита. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются: интернет, электроэнергия и уборка помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев с предоплатой за последний месяц аренды. Помещения предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «С» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Офисный комплекс «Рассвет» расположен в центре города, в десяти минутах пешком от Московского вокзала и метро «Площадь Восстания». Рядом проходят главные проспекты Санкт-Петербурга – Невский (300 метров), Суворовский (300 метров) и Лиговский (700 метров). До административного центра города со зданиями Правительства области и Администрации Санкт-Петербурга можно доехать на автомобиле за 10 минут, до аэропорта Пулково – за 40-50 минут. Бизнес-центр «Рассвет» состоит из трех кирпичных корпусов общей площадью 8 053 кв. м: двух 3-этажных зданий (Дегтярная улица, 5-7 и 5-7Б) и одного 4-этажного (Дегтярная улица, 5-7В). Корпус 5-7В – это бывшая табачная фабрика «Саатчи и Мангуби», основанная в 1868 году. Само здание построено в 1902 году по проекту инженера Н.М. Романовского. Корпус 5-7Б – бывший производственный корпус фабрики «Рассвет», построенный в 1963 году. Офисный центр оборудован лифтом. На территории есть наземная парковка. Работает охрана, видеонаблюдение и пропускная система доступа: арендаторы проходят по магнитным картам, посетители – по документам. Возможен круглосуточный режим работы. В аренду сдаются офисы с телефонными линиями и оптоволоконным интернетом, установленной пожарной сигнализацией. В помещениях сделан ремонт: линолеум или ламинат на полу, обои на стенах, подвесные потолки. Возможна перепланировка и косметический ремонт в соответствии с пожеланиями арендатора. В офисном центре работает кафе и ресторан. Рядом расположен Овсянниковский сад и многочисленные объекты инфраструктуры Центрального района: магазины, кафе, кофейни, торговые центры, банки, гостиницы и пр. В стоимости аренды учтены коммунальные расходы, техническое обслуживание помещений, парковка. Отдельно оплачивается интернет, телефония, уборка.

Бизнес Центр NOBIUS (НОБИУС) находится по адресу Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 40к4, расположен недалеко от метро «Московская», «Звездная». Здание площадью 43 116 м², 2010 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 800 мест, 12 лифтов, в здании есть ресторан, конференц-зал, кафе, центральная рецепция, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 47 предложений об аренде помещений в БЦ NOBIUS (НОБИУС). Арендная ставка составляет от 28 080 до 34 405 ₽ за м² в год.

Технопарк класса «С» в Московском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Фрунзенская» расположена на расстоянии 600 м, которое можно пройти пешком за шесть-семь минут. В 350 м пролегает важная транспортная магистраль города и главная правительственная трасса – Московский проспект, по которому курсируют различные виды общественного транспорта. По проспекту можно напрямую доехать до центра города и до аэропорта «Пулково». До крупных транспортных артерий, таких, как Митрофаньевское шоссе, проспекты (Стачек, Измайловский, Лиговский, Витебский и Невский) автомобилисты могут добраться по проходящей в 200 м набережной Обводного канала. В пятнадцати минутах ходьбы расположен Балтийский вокзал. Расстояние до ближайшего заезда на ЗСД с Обводного канала и реки Екатерингофки составляет 4,8 км. Технопарк представляет собой несколько строений, возведённых в начале 60-х годов и отреставрированных в 2013 году под бюджетный деловой центр. Архитектура кирпичных зданий высотой от 2 до 4 этажей с вентилируемыми фасадами отличается лаконичностью. Общая площадь технопарка, на территории которого представлены офисы, складские, производственные и торговые помещения, составляет 15700 кв. м. В вестибюлях корпусов установлены стойки ресепшн с информационными стендами и комфортной зоной ожидания. Технопарк подходит для представителей малого бизнеса, а также для компаний, желающих открыть новый филиал. В бизнес-центре созданы комфортные условия для продуктивного ведения предпринимательской деятельности. В зданиях действует естественная вентиляция, установлена пожарная сигнализация, а также системы резервного электроснабжения, центрального отопления, водоснабжения и водоотведения. В некоторых помещениях есть кондиционеры. Для предоставления арендаторам качественных телекоммуникационных услуг подведены оптоволоконные сети. Широкополосный интернет и цифровую телефонную связь предоставляет коммерческий провайдер. В целях обеспечения безопасности на территории действует круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, а доступ в офисные здания осуществляется через пропускную систему. Въезд на территорию технопарка – через шлагбаум. Предлагаются как отдельные кабинеты и блоки площадью от 53 кв. м до 195 кв. м, так и целые корпуса площадью до 1252 кв. м. В помещениях произведена качественная чистовая отделка – офисы полностью готовы принять новых арендаторов. На этажах предусмотрены переговорные комнаты и санузлы. Для работы в складских, торговых и производственных помещениях созданы все необходимые условия: специальное оборудование, места для хранения, сортировки, погрузки и разгрузки. На территории технопарка предусмотрена парковка на 60 машиномест. Питание сотрудников организовано в кафе-столовой, а на первых этажах установлены кофейные аппараты. Развитая окружающая инфраструктура включает в себя: несколько аптек и фитнес-клубов, медицинских центров, а также разнопрофильные магазины. В арендную плату входят: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания, уборку мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Предоплата вносится за первый и последний месяцы аренды. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Аренда – прямая, от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. В 600 м от бизнес-центра расположена станция метро «Горьковская», дойти от нее пешком до офисов можно за несколько минут. В 200 м проходит центральная магистраль Петроградской стороны – Каменноостровский проспект, по которому можно доехать как до центра города, так и до Приморского района. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра из других районов города по расположенным рядом мостам через Неву – Троицкому, Биржевому, Тучкову и Сампсониевскому. До Невского проспекта – 3 км, до центрального участка ЗСД можно доехать за двадцать минут. Бизнес-центр расположен в шестиэтажном сооружении 1881 года постройки, в котором ранее располагалось старейшее полиграфическое предприятие города. Отреставрированное в 2009 году здание представляет собой образец типичной петербургской архитектуры конца XIX века. Общая площадь постройки – 13781 кв. м. Внутри бизнес-центра произведен качественный ремонт, позволяющий создать комфортные условия работы и предложить арендаторам недорогие помещения. В здании естественная вентиляция, имеется возможность установки систем кондиционирования в отдельных помещениях. Офисы оснащены цифровой телефонией и высокоскоростным доступом в интернет. Безопасность на объекте поддерживают пожарная и охранная сигнализации. По периметру бизнес-центра установлены системы видеонаблюдения. Вход для арендаторов – по электронным пропускам, а для посетителей – по документу. Лифта в здании нет. В аренду предлагаются отдельные офисы от 15 до 100 кв. м и блоки от 80 до 4630 кв. м. кабинетной и открытой планировок. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Арендаторам и их гостям доступна стихийная парковка на близлежащих улицах. В холле первого этажа размещены банкоматы и аппараты по продаже кофе и снеков. Во внутреннем дворе бизнес-центра расположена столовая с недорогими обедами, среди арендаторов есть юридическая фирма. В шаговой доступности находятся: кафе, рестораны, магазины, салон красоты и продуктовый рынок. В арендную ставку включены: НДС, коммунальные платежи, расходы на эксплуатацию здания и его техническое обслуживание, а также уборка общих зон и арендуемых помещений. Отдельно оплачиваются интернет и телефония. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и предоплата равны двухмесячной плате за аренду.

Технопарк класса «В» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Расположение бизнес-центра в 1,1 км от станции метр «Бухарестская» позволяет дойти до него пешком за пятнадцать минут. Офисный центр находится в торгово-промышленной зоне города, среди складских и производственных корпусов. По улице Салова за пять минут на автомобиле можно доехать до набережной Обводного канала, а в другую сторону по прямой – до Витебского и Московского проспектов и расположенного в 5,5 км ЗСД. По пролегающей неподалеку улице Софийская расстояние до ближайшей развязки КАД составляет 7,4 км. Центральный офисный центр разместился в корпусе проектного института «Ленгиппроречтранс» 1961 года постройки. Здание представляет собой лаконичное пятиэтажное кирпичное сооружение с железобетонными перекрытиями. В 2007 году был введен в эксплуатацию складской комплекс на прилегающей территории. Общая площадь технопарка – 38718 кв. м. Здание оснащено всем необходимым инженерно-технологическим оборудованием, соответствующим категории «С». В отдельных офисах установлены кондиционеры, а приток свежего воздуха обеспечивается естественной вентиляцией. Пожарная автоматика с оповещением и охранная сигнализация поддерживают безопасность в здании. Проход в бизнес-центр осуществляется по магнитным картам на пропускном пункте. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, а на территории действует режим круглосуточной охраны. Телекоммуникационные услуги предоставлены коммерческим провайдером. В аренду предлагаются офисы от 40 кв. м после косметического ремонта, со стандартной отделкой, готовые к въезду новых арендаторов. Помещения имеют коридорно-кабинетную планировку, что удобно при четком разделении функционала сотрудников. Наземная открытая охраняемая парковка. Складская часть технопарка имеет два паркинга для 12 грузовых и 20 легковых автомобилей. Недорого пообедать можно в кафе в здании бизнес-центра. На первом этаже расположен магазин «Минутамаркет», предлагающий продукты и различные товары повседневного спроса. Ближайшие объекты инфраструктуры находятся вблизи станции метро «Бухарестская» – в ТРК «Континент» (магазины, супермаркеты, киноцентр и парк развлечений). В шаговой доступности от бизнес-центра расположен спортивно-оздоровительный комплекс «Атлантика» с фитнес-клубом и бассейном. В ставку входит: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, расходы на охрану и техническое обслуживание здания, уборку общих зон и арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев с последующим продлением. Залог вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Бизнес Центр Каскад находится по адресу Санкт-Петербург, Мельничная улица, 18, расположен недалеко от метро «Площадь Александра Невского», «Лиговский проспект», «Обводный канал». Здание площадью 9 418 м², 2010 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, кафе, складские помещения, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 40 предложений об аренде помещений в БЦ Каскад. Арендная ставка составляет от 3 621 до 12 000 ₽ за м² в год.

Офисно-складской комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга. Офисно-складской комплекс расположен на Мебельной улице, в двенадцати минутах ходьбы от железнодорожной платформы и станции метро «Старая Деревня». У главного выхода из здания находится остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутные такси курсируют до метро «Комендантский проспект» и «Старая Деревня». Построение автомобильных маршрутов по городу и за его пределы облегчит удобный доступ на крупные магистрали: ЗСД, Богатырский проспект, Приморский проспект и Приморское шоссе, входящее в состав европейского маршрута Е18. Офисно-складской комплекс расположен в здании бывшей мебельной фабрики, построенной в 1990 году. Общая площадь всего комплекса – 28 663 кв. м. В здании работает естественная вентиляция, в помещениях установлены кондиционеры, обеспечено водоснабжение и центральное отопление, заведены телефонные линии и интернет. Комплекс круглосуточно охраняется, оборудован видеокамерами, пожарной и охранной сигнализацией. Действует пропускной режим с доступом по электронным картам. Имеется наземный паркинг на 70 мест, расположенный на асфальтированной площадке перед главным фасадом. В аренду сдаются склады, производственные площади и офисы кабинетной и open-space планировки. Высота потолков в офисах – 3 м, на складах – от 5,9 м. В офисных помещениях выполнена отделка: окрашенные обои на стенах, навесные потолки Armstrong с освещением, линолеум на полу. Полы на складах бетонные, с антипылевым покрытием. В административном здании есть переговорные комнаты и конференц-зал. В комплексе работает кафе. В стоимости аренды включен НДС, отдельно оплачиваются коммунальные услуги, уборка и интернет. Возможно предоставление арендных каникул.

Бизнес Центр Пулково Скай находится по адресу Санкт-Петербург, Внуковская улица, 2, расположен недалеко от метро «Московская», «Купчино». Здание площадью 50 657 м², 2009 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - многоуровневая на 850 мест, наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть ресторан, автомойка, кафе, отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 42 предложения об аренде помещений в БЦ Пулково Скай. Арендная ставка составляет от 41 856 до 41 860 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Уральская, 19 находится по адресу Санкт-Петербург, Уральская улица, 19к8, расположен недалеко от метро «Спортивная», «Василеостровская», «Приморская». Здание площадью 35 000 м², 1932 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 61 предложение об аренде помещений в БЦ Уральская, 19. Арендная ставка составляет от 6 852 до 13 440 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Коломяги находится по адресу Санкт-Петербург, улица Маршала Новикова, 28, расположен недалеко от метро «Комендантский проспект», «Удельная», «Пионерская». Здание площадью 46 401 м², 1987 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 39 предложений об аренде помещений в БЦ Коломяги. Арендная ставка составляет от 1 907 до 16 788 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Сенатор находится по адресу Санкт-Петербург, Невский проспект, 15. Здание площадью 13 144 м², 1771 года постройки, имеет 7 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 30 предложений об аренде помещений в БЦ Сенатор. Арендная ставка составляет от 22 800 до 42 000 ₽ за м² в год.