Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге

Бизнес-центр класса «А» вблизи Ленинского проспекта в Московском районе. Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от дорожной развязки на площади Конституции: рядом проходят Краснопутиловская улица, проспекты Новоизмайловский и Ленинский и другие транспортные артерии города. Соседство с Краснопутиловской улицей обеспечивает короткий выезд на Пулковское шоссе, в направлении КАД и аэропорта Пулково (менее 5 километров). По Ленинскому проспекту удобно добираться до Московского проспекта и в деловой центр. Расстояние до ЗСД – менее 1 километра. Одно из преимуществ БЦ Leader Tower – шаговая доступность метро. До ближайшей станции «Московская» всего 900 метров, прогулка пешком занимает примерно десять минут. По Ленинскому проспекту курсирует более 20 автобусов и троллейбусов, остановка находится в 250 метрах от здания. Одно из самых высоких зданий в городе (42 этажа) построено в 2013 году. В состав бизнес-центра класса «А» входит башня с панорамным остеклением и смотровой площадкой на крыше. Площадь здания – 48 966 квадратных метров. Доступ на рабочие места предоставляется круглосуточно. Благодаря пропускной системе и наличию квалифицированной охраны в бизнес-центре поддерживается порядок и безопасность. Одно из преимуществ премиального бизнес-центра – собственная парковка. В здании работает девять лифтов, в холле расположена стойка администратора. В Leader Tower сдаются помещения разного формата – можно выбрать небольшой офис или блок площадью свыше 1000 кв. м. Есть варианты с отделкой и без. В здании расположены: ресторанный комплекс, спортивный клуб. Установлены банкоматы. Арендная ставка БЦ Leader Tower включает НДС. Парковку арендаторы оплачивают отдельно. Снять помещение в бизнес центре - Leader Tower (Лидер Тауэр).

Бизнес-центр в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расстояние до ближайшей станции метро «Удельная» составляет не более километра (пятнадцать минут пешком). Рядом расположена железнодорожная станция «Удельная», до которой можно доехать от Финляндского вокзала за десять минут. Здание находится в тихом, экологически благополучном районе Коломяги, где много зелени и преобладает малоэтажная застройка. Рядом с бизнес-центром простирается Удельный парк, в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. Автомобилисты могут добраться до бизнес-центра по крупным транспортным магистралям: проспектам Энгельса, Испытателей и Коломяжскому. По проходящей в 700 м широкополосной Парашютной улице до развязки с КАД – 10 км. Деловой центр представляет собой современное здание высотой от 2 до 5 этажей, возведенное в 2012 году. Его фасады оштукатурены и выкрашены в светло-голубой цвет, а широкие окна пропускают много света, обеспечивая хорошую инсоляцию в офисных помещениях. Общая площадь здания – 21667 кв. м, а офисная часть – около 15000 кв. м. Кроме качественной и аккуратной отделки общих зон, здание оборудовано всеми необходимыми для комфортного ведения бизнеса инженерными коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, системы вентиляции и индивидуального кондиционирования. Установлено три лифта фирмы Shindler. В деловом центре есть выделенная линия интернет и многоканальная телефонная связь, предоставляемые несколькими провайдерами. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, доступ сотрудников – по магнитным пропускам, посетителей – по разовым пропускам при предъявлении документа. Здание эксплуатируется профессиональной управляющей компанией. В аренду представлены эргономичные офисы кабинетной и открытой планировки от 32 кв. м до 139 кв. м с выполненным ремонтом. При организации офисного пространства арендатор может сделать перепланировку. Платная наземная открытая парковка на 150 машиномест, а также четырехуровневый наземный паркинг, рассчитанный на 300 автомобилей. При здании работает кафетерий, предлагающий недорогие обеды. Для удобства арендаторов на первом этаже есть минимаркет, вендинговые аппараты, а также почтовые ящики с сортировкой корреспонденции. Организационные вопросы можно решить, обратившись в службу центрального ресепшн. Много инфраструктурных объектов (магазины, аптеки и отделения банков) расположены рядом с ближайшей станцией метро – «Удельная». В ставку аренды включен НДС, а также эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования, коммунальные платежи и электроэнергия. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц при условии регистрации нового юридического лица. Аренда – напрямую от собственника. Сдаются помещения в бизнес центре - Афонская 2.

Бизнес-центр класса «В» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Александра Невского» расположена в 400 м от бизнес-центра – дойти до офиса можно за несколько минут. Транспортная доступность офисного здания хорошая – оно расположено в центральной, культурно-исторической части города. В 300 м проходит Невский проспект, а немногим дальше – еще несколько знаковых транспортных магистралей: Суворовский и Лиговский проспекты, набережные Синопская, Малоохтинская, Обуховской обороны и Обводного канала. В непосредственной близости находится два вокзала: в 1,5 км – Московский вокзал, а в 3 км – Ладожский. Через мост Александра Невского можно попасть на правый берег Невы (в Красногвардейский и Невский районы). Деловой комплекс занимает корпуса завода ЛЕННИИХИММАШ, которые были возведены в 60-х годах. Здания представляют собой постройки в стиле конструктивизма высотой от 2 до 5 этажей, размещенные на благоустроенной территории. Внутренний двор с парковкой и зелеными насаждениями примыкает тыльной стороной к гостинице «Москва». Общая площадь строений составляет 15 222.30 кв. м. Здания делового комплекса имеют разную степень технического оснащения. В части помещений установлены системы индивидуального кондиционирования. Все сдаваемые площади телефонизированы и имеют подведенный интернет. Безопасность в корпусах обеспечивается пожарной и охранной сигнализацией, а также системами видеонаблюдения и контроля доступа. Вход в бизнес-центр осуществляется по магнитным картам на контрольно-пропускном пункте. В зданиях работают пассажирские лифты. В аренду предлагаются отдельные офисы от 20 кв. м и целые блоки. Планировки – смешанные. Помещения имеют разный уровень качества выполненной отделки – от современного евроремонта до стандартной. Высота потолков – 4,5 м. В бизнес-центре возможна аренда площадей торгового, производственного и складского назначения. На территории делового комплекса арендаторам предлагается охраняемая внутренняя парковка на 70 машиномест, работающая 24 часа. Для проведения деловых мероприятий предусмотрен конференц-зал на 50 мест с видеоаппаратурой. В холлах расположены банкоматы и терминалы для оплаты услуг. На территории работает кафе с недорогими обедами, а также лобби-бар. Среди арендаторов: парикмахерская, солярий, два медицинских центра, два турагентства, нотариус, два агентства недвижимости, юридический и бухгалтерский аутсорсинг. В радиусе 300 м от делового комплекса расположены: 4-звездочный отель «Москва», плавательный бассейн с сауной и тренажёрным залом, а также отделения нескольких банков. В ставку аренды включены все платежи. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата вносится в размере суммы аренды за один месяц. Аренда – напрямую от собственника. Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге - ЛЕННИИХИММАШ.

Бизнес-центр Dominat находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Большая Охта, на улице Магнитогорская, 30, рядом с проспектом Шаумяна, Новочеркасским проспектом, Малоохтинским проспектом, проспектом Энергетиков и Большеохтинским мостом, примерно в полутора километрах от метро «Новочеркасская» и «Ладожская», в 240 метрах от остановки общественного транспорта «Магнитогорская улица, 37», недалеко от Заневского проспекта и Ладожского вокзала. Для сотрудников компаний-арендаторов в рабочие дни утром и вечером от метро «Ладожская» до бизнес-центра курсирует бесплатный автобус. Это бизнес-центр класса В+, в состав которого входят два построенных в разные годы корпуса высотой 9 и 4 этажа общей площадью 39 328,8 кв. метров. К услугам арендаторов - полный набор коммуникаций, несколько грузовых и пассажирских лифтов, центральная рецепция, круглосуточная охрана, наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Действует пропускная система. В бизнес-центре работают знаменитая французская компания Danone, мебельная фабрика Brosko, интернет-магазин Janelli, интернет-провайдер «Бизнес Телеком», компания по производству и продаже мебели «ИнтерМебельДизайн», производственно-торговая фирма «Контур», производственные компании «СевЗапМебель», «СпортМебель», производственно-строительная компания «ПетроградСтрой», производственно-полиграфическая фирма «Бенитеко», торговые компании «Европа», «Супервент», «Тепроград», сервисные компании «Высокие технологии», «Эксперт», транспортная компания «Евросервис», информационный портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru, студия мебели Teorema. В бизнес-центре работает кафе. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Охта Молл», Малоохтинский парк, река Охта. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные помещения кабинетно-коридорной и свободной планировки, как с отделкой, так и без отделки, с Интернетом, телефонией и различными видами рекламного сопровождения. На нижних этажах бизнес-центра можно арендовать торговые помещениями с витринными окнами и потолками высотой до 7 метров. В стоимость аренды включен НДС. помещения в бизнес центре в Аренду в Санкт-Петербурге - Dominat (Доминат).

Офисно-производственный комплекс класса «В» в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Александра Невского» находится в 2,2 км. Между станцией метро и офисно-производственным комплексом в течение рабочего дня курсирует специальный автобус, осуществляющий развозку сотрудников и их гостей. В 400 м расположена остановка общественного транспорта, до которой можно доехать от метро или из других районов города. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра по проспектам Обуховской обороны, набережным Синопской и Обводного канала, Глухоозерскому шоссе и улице Седова. Расстояние до центральной магистрали города – Невского проспекта – 2 км. Благодаря хорошей транспортной доступности арендаторы могут оптимально выстроить логистику перевозки товаров и грузов и оперативно добираться практически до любой точки города. Бизнес-центр расположен в обширной промзоне, недалеко от исторического центра Петербурга. Он представляет собой офисный комплекс, занимающий территорию 5,5 га и состоящий из отдельных зданий до 3000 кв. м с офисными, складскими и производственными помещениями. Офисы находятся в девятиэтажном здании постройки советского периода. Внутри выполнена стандартная отделка входных зон. Микроклимат обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными системами кондиционирования. В здании в отопительный сезон работает собственная газовая котельная. Все сдаваемые площади телефонизированы и обеспечены интернет-соединением. Безопасность на объекте поддерживается посредством круглосуточной охраны, систем видеонаблюдения и контроля доступа, охранной и пожарной сигнализаций. В аренду предлагаются офисы практичной коридорно-кабинетной планировки от 11 кв. м до 200 кв. м с возможностью перепланировки. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. В аренду также сдаются складские и производственные помещения от 127 до 2975 кв. м с зоной погрузки-разгрузки и специальным оборудованием. На внутренней территории оборудована охраняемая зона для парковки автомобилей арендаторов и посетителей, а на внешней территории расположены две охраняемых стоянки. В корпусе находится кафе-столовая с банкетным залом. В вестибюле центра расположены автоматы по продаже кофе, почтовые ящики для корреспонденции и платежные терминалы. В ставку аренды включен НДС и прочие платежи. Предоплата, страховой депозит и залоговая сумма являются предметом переговоров. Тип аренды – прямая.

Современный бизнес-центр класса «В» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр «Красный Химик» расположен по адресу: Химический переулок, дом 1. Расстояние от ближайших станций метро «Нарвская» и «Кировский завод» составляет 1,9 км. Чуть ближе находится железнодорожная станция «Электродепо». Здание удачно расположено по отношению Западному Скоростному диаметру, а также к таким крупным магистралям, как Проспект Стачек, улица Маршала Говорова и Набережная Обводного канала. Центр располагается на охраняемой территории промышленного предприятия. Вход осуществляется через проходную, строго по пропускам. Фасад БЦ отделан красным кирпичом. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и пожарной сигнализациями. В центре установлены пассажирский и грузовой лифты. Здесь можно арендовать офис площадью от 14 до 23 м2. Высота потолков — 3,5 м. Особенность всех офисных помещений — большие окна, офисы передаются в аренду с ремонтом и типовой отделкой. Возможна перепланировка и проведение ремонта в корпоративном стиле по запросу клиента. В дополнение к офису можно снять помещение производственного, торгового или складского типа площадью от 24 до 560 м2. В бизнес-центре есть небольшое кафе, столовая и фитнес-клуб, установлены вендинговые аппараты и платежные терминалы, имеется стойка ресепшн. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на бесплатной парковке, располагающейся во внутреннем дворе и рассчитанной на 50 машиномест. В стоимость аренды входят коммунальные платежи, а уборка и интернет оплачиваются дополнительно. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за первый и последний месяцы. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Современный бизнес-центр в Калининском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр расположен по адресу: улица Ватутина, 19. Расстояние от ближайшей станции метро «Площадь Ленина» составляет 1,3 км, к/от метро курсирует наземный транспорт. Здание удачно расположено по отношению к Кондратьевскому и Пискаревскому проспектам, Свердловской, Выборгской и Арсенальной набережным, Западному Скоростному Диаметру и выезду на КАД. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и тревожной сигнализации. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, вход для арендаторов — по магнитным картам. К услугам арендаторов офисы площадью от 10 до 140 м2. Высота потолков — 3 м. Офисные помещения имеют кабинетную планировку. В ряде офисов установлены кондиционеры. Возможны как готовые дизайнерские решения, так и отделка помещения под запросы конкретного арендатора. Помимо офисов, в аренду предлагаются помещения складского типа. В бизнес-центре есть небольшое кафе и банк, установлены платежные терминалы и вендинговые аппараты. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на платной парковке, рассчитанной на 35 машиномест, или на бесплатной парковке, расположенной вдоль здания. В стоимость аренды входит: электричество, коммунальные платежи, доставка корреспонденции в офис. Уборка и интернет оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится залог за месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес-центр находится в престижном месте, на пересечении одной из крупнейших магистралей южной части города – Ленинского проспекта – с Краснопутиловской улицей и Новоизмайловским проспектом. В 700 м проходит Московский проспект, в километре расположена развязка Пулковского и Московского шоссе, от которой расстояние до КАД составляет 4,5 км. Международный аэропорт Пулково находится в 9 км, в 850 м – выезд на ЗСД с Ленинского проспекта. Ближайшая станция метро «Московская» расположена в десяти минутах ходьбы от делового комплекса. Современное здание было возведено в 2007 году и представляет собой два соединенных между собой корпуса высотой 7 и 11 этажей, один из которых имеет панорамное остекление из прозрачного полированного и тонированного стекла, а другой – вентилируемые навесные фасады серо-синих оттенков. Нижний уровень здания с витринными окнами отделан гранитом красно-коричневого цвета (его занимают торговые помещения). Перемещение между этажами осуществляют импортные лифты Mitsubishi. Общая площадь делового комплекса – 38 822 кв. м. Помещения оснащены современной климатической техникой, которая включает в себя приточно-вытяжную вентиляцию и систему центрального кондиционирования. На этажах установлены системы электронного контроля доступа и видеодомофон. Бизнес-центр круглосуточно охраняется профессиональным предприятием, установлено видеонаблюдение. В здание подведены оптоволоконные сети, обеспечивающие высокоскоростной интернет и многоканальную телефонию. К услугам арендаторов отдельные кабинеты и блоки от 48 кв. м до 540 кв. м. Офисы сдаются как с отделкой, так и без. Возможна индивидуальная отделка под арендатора. На время проведения ремонтных работ предоставляются каникулы. Инфраструктура. Подземный паркинг на 250 автомобилей, наземная автостоянка (до 170 машин). Якорными арендаторами комплекса являются продуктовый супермаркет Prisma и гипермаркет электроники «М-Видео». На первом этаже размещены банкоматы, вендинговые аппараты и терминалы оплаты услуг связи. В здании находятся: нотариальная контора, аптека, центр бухгалтерских услуг, бюджетная столовая, банкетный зал, пункт бытового ремонта, химчистка, типография, спортивный и фитнес-клубы. Поблизости есть отделения банков, рестораны и разнопрофильные магазины, а у метро находится крупный универмаг «Московский». В ставку аренды входит НДС, расходы на эксплуатацию, ремонт и техническое обеспечение бизнес-центра, коммунальные услуги. Производится регулярная уборка арендуемых помещений. Телекоммуникационные услуги оплачиваются отдельно. Сроки договора, условия внесения платежей и предоплаты обсуждаются с собственником.

Бизнес-парк в Калининском районе Санкт-Петербурга. Транспортные преимущества определяет близость набережной Невы (1 км), Пискаревского проспекта (900 м) и проспекта Маршала Блюхера (1,5 км). Равноудаленность от центра и пригородов (примерно семь километров нужно проехать как до Площади Восстания, так и до Кольцевой автомобильной дороги) обеспечивает удобство при передвижении в любую сторону. До Финляндского вокзала или метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» можно доехать за 10-15 минут на автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются непосредственно около главного корпуса бизнес-парка. Бизнес-парк «Полюстровский» представляет собой комплекс двух- и трехэтажных строений с офисами, складами, торговыми площадями и помещениями свободного назначения. Въезд осуществляется через шлагбаум, доступ открыт с понедельника по субботу с 7-30 до 20-30. Здания были построены в начале двухтысячных, ремонт произведен в 2009. Общая площадь имущественного комплекса – 8 тыс. кв. метров, он обеспечен системами центрального отопления и водоснабжения, противопожарной и охранной сигнализации, цифровой телефонией и интернетом по выделенным линиям связи. Работает профессиональная служба безопасности, которая отвечает за круглосуточную охрану и контроль доступа. Офисные этажи распланированы по коридорно-кабинетной схеме. Главная особенность бизнес-парка – возможность снять офис очень небольшого размера – отдельный кабинет от 6 кв. м или маленький блок от 20 кв. м. Сдаются и помещения большего размера – open-space залы и блоки от 100 кв. м. На территории комплекса работает кафе, где готовят бизнес-ланчи, установлен кофейный автомат и платежный терминал, есть автомойка и автомастерская. В арендную плату включен проведенный в помещениях ремонт, текущие коммунальные услуги, охрана, НДС, парковка на территории, ремонт инженерных сетей и техническое обслуживание здания, телефония и интернет. Дополнительно оплачиваются клининг, доставка корреспонденции, юридический адрес.

Бизнес-центр класса «А» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро: «Новочеркасская» и «Ладожская» расположены в радиусе 5 км от делового комплекса. До офиса можно добраться на различных вариантах общественного транспорта. Рядом проходят оживленные транспортные магистрали – шоссе Революции, проспекты Маршала Блюхера, Энергетиков, Полюстровский и Кондратьевский. В 2 км по Пискаревскому проспекту находится Свердловская набережная, а в 5,5 км расположена развязка КАД. В шаговой доступности простираются зеленые зоны парков Полюстровского и Академика Сахарова. Бизнес-центр представляет собой современное 14-этажное офисное здание высокого класса, которое было сдано в эксплуатацию в 2016 году. Современный индустриальный облик делового комплекса соответствует высоким западным стандартам. Бизнес-центр спроектирован с учетом бережного отношения к окружающей среде: при его создании применялись специальные технологии, позволяющие свести использование природных ресурсов к минимуму. Общая площадь здания – 15808 кв. м. Комфортная температура в помещениях поддерживается за счет уникальной климатической системы, а также вентиляции, центрального кондиционирования и контроля уровня влажности. Современные системы пожаротушения и дымоудаления обеспечивают пожаробезопасность. Здание круглосуточно охраняется, оснащено сигнализацией и видеонаблюдением. Вход – по электронным системам контроля доступа. Телекоммуникационные услуги поставляет компания ОБИТ. В бизнес-центре пять бесшумных лифтов фирмы ThyssenKrupp с автоматической системой управления пассажиропотоком. В аренду предлагаются светлые офисные пространства от 50 до 900 кв. м формата open space. В помещениях выполнена европейская офисная отделка высокого качества и предусмотрено интеллектуальное освещение. Высокие окна, пропускающие много света, украшают автоматические рулонные шторы. С верхних этажей бизнес-центра открываются панорамы Полюстровского парка и города. Для арендаторов предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 67 машиномест. На первом этаже расположен ресторан Sodexo, в котором можно организовать питание сотрудников. Основным арендатором торговой зоны является крупный супермаркет. В соседнем парке расположены: теннисные корты, футбольная площадка и места для отдыха. НДС в ставку включен – управляющая компания работает по ОСН. В арендную плату входят коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Интернет, телефония, клининговые услуги и парковка оплачиваются дополнительно. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «А» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Станции метро «Комендантский проспект» и «Старая деревня» находятся от бизнес-центра на расстоянии 800 м и 1,2 км соответственно – дойти от них пешком можно за пятнадцать минут. В шаговой доступности расположена железнодорожная станция «Старая деревня», до которой можно доехать от Финляндского вокзала. Офисный комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. В километре есть выезд на ЗСД, по которому 9 км ехать до КАД. Рядом проходят: Комендантский и Богатырский проспекты, улицы Савушкина и Оптиков. В 2 км расположен Приморский проспект, переходящий в Ушаковскую, Выборгскую и Пироговскую набережные. В шаговой доступности находятся зеленые парки Крестовского и Елагина острова. Современный офисный комплекс, построенный в 2008 году, органично вписался в окружающий урбанистический пейзаж. В архитектурном облике делового центра выделяется 21-этажная башня-доминанта. При облицовке здания использовались современные отделочные материалы: металл и вентилируемые фасадные плиты из керамогранита, а также панорамное ленточное остекление. Внутренняя отделка интерьера бизнес-центра выполнена в контрастных цветах в стиле минимализма. В фойе создана комфортная зона ожидания с кожаными диванами. Общая площадь бизнес-центра составляет 52159 кв. м. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами, соответствующими высокому классу коммерческой недвижимости. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В здании предусмотрена автономная газовая котельная, два независимых источника электроснабжения и дополнительная система очистки воды. Безопасность обеспечивается квалифицированной охранной организацией, а также современными системами видеонаблюдения. На центральном входе установлены электронные системы контроля доступа, расположена служба ресепшн. В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 30 кв. м и просторные офисные блоки площадью до 3634 кв. м. коридорной и открытой планировок. В ассортименте представлены помещения со светлой современной отделкой, оставшейся от предыдущих арендаторов, а также офисы в состоянии shell&core. Ремонтные работы выполняются за счёт арендодателя в соответствии с базовым пакетом, либо по индивидуальному проекту арендатора и за его счёт. С верхних этажей здания открываются прекрасные панорамы города. В бизнес-центре расположен пятиуровневый наземный отапливаемый паркинг площадью 10000 кв. м на 250 автомобилей с функцией автоматической мойки шасси. Предусмотрена гостевая наземная парковка. Для удобства автомобилистов на территории есть мойка машин, оборудованная современными системами нового поколения. Провести важные деловые встречи можно в специальных переговорных комнатах. На пятом этаже бизнес-центра находится ресторанная зона с летней террасой, включающая в себя несколько кафе, в которых предоставлена возможность корпоративного питания сотрудников по специальным тарифам. В холле располагаются платежные терминалы и банкоматы. В здании находится головной офис известной страховой компании, а также большой медицинский центр площадью 1800 кв. м. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, интернет и телефон, уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «С» в Петроградском районе Санкт-Петербурга Бизнес-центр расположен на Крестовском острове по адресу Константиновский проспект, 11. В десяти минутах ходьбы находится метро «Крестовский остров». Рядом есть остановка автобусов и маршрутных такси, курсирующих по Петроградскому району и до центра города. Расстояние до ЗСД и Приморского шоссе – около 8 км, до административного центра Санкт-Петербурга или Московского вокзала – менее 12 км, до аэропорта Пулково – 26 км. Офисный центр занимает 3-этажное кирпичное здание бывшей школы, построенное в 1956 году и реконструированное в 2009. Общая площадь строения – 3 718 кв. м. Высокие потолки, большие окна в офисах, просторные коридоры и современное инженерное оснащение с системами вентиляции и местного кондиционирования обеспечивают арендаторам комфортные условия для работы. В здании работает центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, проведен высокоскоростной интернет и цифровые телефонные линии. Доступ в бизнес-центр свободный и круглосуточный. На территории есть парковка на 40 мест. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки. Высота потолков – 3,6 м. В помещениях проведен ремонт: уложен линолеум на полу, покрашены стены, сделаны подвесные потолки, в оконные переплеты установлены стеклопакеты. В здании есть центральная рецепция и зона ожидания для гостей, отделение банка, банкомат. Рядом находится супермаркет, гостиница, несколько кафе и городская клиническая больница, в десяти минутах ходьбы – Приморский парк Победы. В стоимости аренды учтены коммунальные платежи, НДС, уборка мест общего пользования, уборка территории, техническое обслуживание помещений и расходы на электроэнергию. Отдельно оплачивается уборка офиса, интернет и телефония. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «В+» в Центральном районе Санкт-Петербурга Офисный комплекс расположен в историческом и культурном центре Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы от метро «Чернышевская» и в 250 метрах от набережной Невы. Фасад особняка Нейдгардта, одного из корпусов комплекса, выходит на Захарьевскую улицу, другое здание построено в глубине двора. За несколько минут можно доехать на автомобиле до Литейного и Суворовского проспекта или Смольного собора, за десять минут – до Невского проспекта, площади Восстания или Московского вокзала. Прогулка до Таврического сада займет менее десяти минут. Офисный центр представляет собой единую архитектурную композицию из двух корпусов: исторического особняка Нейдгардта (ул. Захарьевская, 31) и современного здания (ул.Чайковского, 44). Особняк Нейдгардта был построен в стиле эклектики (с элементами неоклассицизма и модерна) в 1911 году по проекту архитектора И.И. Бургазлиева, а в 1913 году были оформлены интерьеры дома по проекту И.А. Фомина. В 2007 году по проекту архитектурной мастерской Михаила Мамошина была проведена реконструкция исторического особняка с пристройкой к нему нового здания. Между корпусами сохранен и благоустроен внутренний дворик. Новое здание имеет шесть уровней: цоколь, четыре наземных этажа и аттиковый этаж с террасой. Центральный фасад украшает эркер с витражным тонированным остеклением, наружные стены облицованы карельским гранитом и итальянской керамической плиткой. Офисы представлены в корпусах, выстроенных по периметру внутреннего дворика. В аренду можно снять кабинеты от 10 кв. м, офисные блоки (в среднем, до 115 кв. м), а также парадные залы особняка Нейдгардта, расположенных на первом и втором этажах. В офисном комплексе есть центральная рецепция, кафе, ресторан и конференц-зал. В стоимость аренды включены эксплуатационные и коммунальные расходы, отдельно оплачивается уборка и интернет.

Деловой комплекс расположен на Васильевском острове, на берегу Финского залива, в 500 м от Морского порта. От ближайшей станции метро «Приморская» до бизнес-центра более 2,7 км – от метро удобнее добираться в офисы на различных вариантах муниципального транспорта и маршрутных такси. Время в пути – порядка десяти минут. Автомобилисты могут подъехать к офисному зданию из центра города по улицам: Кораблестроителей, Наличной, Уральской, Новосмоленской набережной, а также Большому и Среднему проспектам. Оперативно добраться до офисного комплекса из любого района города позволяет прохождение в 5 км Центрального участка ЗСД, с которого можно съехать на Васильевский остров с развязки на Морской набережной. Технопарк находится на территории бывшей ситценабивной фабрики им. В. Слуцкой, а позднее – завода «Северный текстиль». Комплекс включает в себя три исторических кирпичных корпуса постройки начала XX века и современное панельное пятиэтажное сооружение, возведенное в 70-х годах и несущее в себе черты застройки советской эпохи. Один из корпусов выходит фасадом на устье реки Невы и акваторию Финского залива. Общая площадь комплекса составляет порядка 70000 кв. м. На его территории представлены офисные, производственные и складские помещения. Технопарк оснащен системами тепло- и водоснабжения, а также электроснабжения мощностью до 5 МВт. В помещениях частично установлены кондиционеры. Территория комплекса круглосуточно охраняется, действует пропускная система, установлены системы видеонаблюдения. В зданиях обеспечивается необходимый уровень противопожарной безопасности благодаря современным системам пожаротушения. Для удобства сотрудников работают грузовые и пассажирские лифты. Арендаторам предоставляются услуги высокоскоростного интернета и цифровой телефонии от нескольких провайдеров. В аренду предлагаются офисные, производственные и складские площади от 7,5 до 2000 кв. м. Офисы имеют кабинетную планировку, площадь от 30 кв. м и современный ремонт, который включает в себя линолеум, подвесные потолки и обои под покраску. Аренда помещений на территории технопарка идеально подойдет начинающим предпринимателям и производствам, имеющим обширный технопарк. Возможна перепланировка арендуемых площадей. На внутренней территории комплекса предусмотрена охраняемая наземная платная парковка. Пообедать сотрудники могут в кафе-столовой с недорогими комплексными обедами. К услугам арендаторов: типография, рекламные производства, фотостудия, ремонтные мастерские, а также автосервис и шиномонтаж. В ставку аренды входит: НДС, расходы на техобслуживание здания, охрану. Предоставляются арендные каникулы. Предоплата вносится в сумме одного месяца аренды. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Аренда – напрямую от собственника.

Современный деловой центр класса «А» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр VEDAHOUSE расположен на набережной реки Невы в деловой части города. Расстояние от ближайшей станции метро «Горьковская» составляет 950 м. Здание удачно расположено по отношению к крупным городским магистралям: Каменноостровскому проспекту, Пироговской набережной и улице Куйбышева. Семиэтажный бизнес-центр возведен в 2007 году и отвечает самым высоким современным стандартам. Эффектное планарное остекление выделяет здание из ряда бизнес-центров, расположенных на Петроградской набережной. Внутренняя отделка выполнена с использованием современных высококачественных материалов, в строгом выдержанном стиле. Наличие большого открытого внутреннего пространства (атриум) прекрасно подходит для проведения массовых (до 400 человек) мероприятий - конференций, корпоративных событий, праздников, банкетов. Обеспечение мероприятий производится центром питания EDA V EDA (кафе, столовая, бар). Здание оснащено современными системами контроля доступа, видеонаблюдения, противопожарной защиты, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, панорамными лифтами немецкой компании Stain. Проведены оптико-волоконные коммуникации, системы цифровой и телефонной связи. Доступ в БЦ осуществляется круглосуточно. Планировки офисных помещений эргономичны и удобны, большинство имеют прекрасные видовые характеристики — вид на Неву или в светлый внутренний двор. В БЦ можно арендовать офис площадью от 114 до 740 м2. Высота потолков — 3 м. Офисные помещения сдаются с полной отделкой. К услугам арендаторов — теннисный клуб VEDASPORT (два стационарных корта Hard с системой кондиционирования, комплекс тренажеров), зона отдыха с Wi-Fi, подземный паркинг на 80 машиномест и автомоечный комплекс AUTO SPA HOUSE (мойка, детейлинг). В бизнес-центре функционируют минимаркет и Центр питания EDA V EDA, в состав которого входит кафе, столовая и бар. В стоимость аренды уже включены коммунальные платежи, НДС, электричество. Интернет и клининговые услуги оплачивают отдельно. Бизнес-центр рассчитан на долгосрочную аренду. При заключении договора вносится залог за два месяца. Аренда осуществляется напрямую от собственника.