Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге

Бизнес-центр класса «В» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расстояние от здания БЦ до двух ближайших станций метро «Лесная» и «Черная речка» составляет немногим больше километра – дойти пешком до офисного комплекса можно за пятнадцать минут. Бизнес-центр находится на пересечении Вазарского переулка и улиц Земледельческая и Белоостровская. Напротив здания расположены остановки общественного транспорта, от которых отправляются автобусы и маршрутки в сторону метро, а также Петроградского и Центрального районов. По расположенным рядом мостам через Большую Невку (Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому) автомобилистам будет удобно добираться в другие районы города. За пятнадцать минут можно доехать до центра города. По проходящей в 200 м Выборгской набережной и Приморскому проспекту можно доехать до пролегающего в 5,5 км ЗСД. Бизнес-центр представляет собой современный пятиэтажный комплекс, построенный в 2008 году. Ранее на этом месте располагался лабораторный корпус одноимённого абразивного завода станкостроения. Здание имеет запоминающийся оригинальный дизайн – сочетание большой площади панорамного остекления с ярко-красными плитами фасадов. Витражные окна позволяют естественному свету проникать в помещения – в бизнес-центре хорошая инсоляция. Входные группы и интерьеры общих зон имеют яркую отделку в красных тонах. Общая площадь делового комплекса – 8557 кв. м. Для комфортного ведения предпринимательской деятельности в бизнес-центре созданы все необходимые условия. Оптимальный температурный режим и воздухообмен в помещениях поддерживают: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление. В бизнес-центре установлена пожарная и охранная сигнализация, а также системы видеонаблюдения. В здании работает круглосуточная профессиональная служба охраны, а доступ осуществляется по электронным пропускам с возможностью учета рабочего времени. В помещения подведены оптоволоконные сети, обеспечивающие арендаторам высокоскоростной интернет и многоканальную цифровую связь. Есть лифт. К услугам арендаторов помещения от 7 кв. м. Преимущественный диапазон метража сдаваемых кабинетов – 18-123 кв. м. Есть возможность снять несколько этажей площадью 6304 кв. м. Офисы представлены в формате просторных кабинетов и больших залов open space, где арендаторы могут самостоятельно спланировать рабочее пространство. Перед зданием делового комплекса размещена вместительная парковка на 570 машиномест. В холлах и фойе – банкоматы и автоматы по продаже кофе и легких закусок. Вкусные и недорогие обеды предлагаются в кафе-столовой на первом этаже. Неподалеку расположены: несколько бизнес-центров с развитой внутренней инфраструктурой, почта, медицинский центр, супермаркет и АЗС. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания, уборку мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачиваются интернет и телефония. Аренда возможна на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения предлагаются в аренду собственником. Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге В Санкт-Петербурге - Ильич.

Бизнес-центр класса «В» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. От ближайшей станции метро «Петроградская» до офисного здания около полутора километров. Общественный транспорт, на котором можно доехать до станций «Петроградская» и «Лесная», курсирует по пролегающему в 400 м проспекту Медиков. Самый крупный корпус делового центра выходит фасадом на акваторию большой Невки. Автомобилисты могут добраться до бизнес-центра по основным транспортным магистралям – Выборгской, Пироговской и Ушаковской набережным, улицам Профессора Попова и Кантемировской. С Петроградской стороны в северные районы города можно проехать через расположенные рядом Кантемировский и Гренадерский мосты. Расстояние до исторического центра города составляет 3 км. Территория бизнес-центра находится рядом со знаковым объектом Петроградской стороны – Телебашней. Поблизости простирается Ботанический сад, в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. Деловой комплекс располагается на территории завода по производству медицинской техники «Красногвардеец», в корпусах постройки конца 30-х годов. В 2012 году часть корпусов на заводской территории была реконструирована под размещение офисного центра. Кроме самого крупного пятиэтажного административного корпуса, выходящего фасадом на Аптекарскую набережную, в состав бизнес-центра входят двух- и трехэтажные здания, расположенные вдоль Инструментальной улицы и на внутренней территории. Общая площадь делового комплекса – 49530 кв. м. Установленные современные системы жизнеобеспечения создают компаниям-арендаторам комфортные условия работы. Благодаря местному кондиционированию и приточно-вытяжной вентиляции с функцией очистки воздуха, в помещениях всегда сохраняется комфортный микроклимат. Безопасность в деловом центре обеспечивается: контрольно-пропускным режимом, охранно-пожарной сигнализацией и системами видеонаблюдения. Пропускающие значительное количество дневного света широкие окна обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. Услуги качественного интернета и телефонии поставляют несколько провайдеров. В аренду предлагаются разные варианты офисов – площадью от 20 до 1800 кв. м, нескольких планировок. В помещениях выполнена светлая чистовая отделка, позволяющая приступить к ведению предпринимательской деятельности сразу после переезда. На внутренней территории делового комплекса расположена просторная наземная автомобильная парковка. На первом этаже одного из корпусов работает кафе-столовая с широким ассортиментом блюд. Для организации деловой встречи или презентации можно воспользоваться конференц-залом. В шаговой доступности расположен продуктовый супермаркет, а в 500 метрах – ТЦ «Ривер Хаус» с торговыми галереями. В ставку аренды включены основные расходы, кроме интернет-связи, телефонии и уборки арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. За последний месяц аренды вносится авансовый платеж. Аренда предлагается собственником напрямую. помещения в бизнес центре в Аренду в Санкт-Петербурге В Санкт-Петербурге - Кантемировский.

Бизнес-центр класса «В+» в Приморском районе Санкт-Петербурга Ближайшая станция метро «Старая Деревня» находится в километре от бизнес-центра – дойти пешком можно за пятнадцать минут. Недалеко от метро расположена железнодорожная станция «Старая деревня», до которой можно доехать от Финляндского вокзала на пригородных поездах Сестрорецкого направления. Офисный комплекс отличает хорошая транспортная доступность. В 900 м есть выезд на ЗСД, по которому всего через 9 км можно выехать на КАД. В полутора километрах расположен Приморский проспект, переходящий в Ушаковскую, Выборгскую и Пироговскую набережные – по ним удобно добираться до центра города. Рядом проходят и другие важные автомагистрали: Комендантский и Богатырский проспекты, Торфяная дорога и улица Савушкина. В шаговой доступности находятся парки Крестовского и Елагина острова. Офисное здание представляет собой вторую очередь бизнес-центра «Лахта», которая была сдана в эксплуатацию в 2016 году. Фасады делового комплекса имеют отделку алюминиевыми плитами и выгодно выделяются на фоне окружающих домов ленточным и панорамным остеклением. Высота здания – шесть этажей. Внутренние интерьеры отделаны качественными материалами и выдержаны в строгой сине-серой цветовой гамме. Общая площадь здания – 10341 кв. м. Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами, которые соответствуют классу коммерческой недвижимости. Услуги интернета и цифровой телефонии обеспечивают ведущие провайдеры. Профессиональная охрана и системы видеонаблюдения контролируют безопасность на объекте, а вход в здание осуществляется по электронным пропускам. В аренду предлагаются помещения кабинетной и открытой планировки от 64 до 3360 кв. м. В офисах выполнен качественный ремонт по европейским стандартам. За счет панорамного остекления в помещениях обеспечивается хорошая инсоляция. Перед бизнес-центром оборудована парковка для сотрудников на 40 автомобилей (платная). В холлах расположена уютная зона ожидания, установлены банкоматы. В расположенном на первом этаже кафетерии предлагаются недорогие бизнес-ланчи. В соседнем корпусе работает престижный фитнес-клуб с бассейном. У станции метро «Старая деревня» расположен один из крупнейших в городе торговых центров – «Гулливер» с кинокомплексом, кафетериями, банковскими отделениями и магазинами. В ставку аренды включены все услуги и платежи, за исключением интернета и телефонии. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата вносится в размере суммы аренды за два месяца. Аренда производится напрямую от собственника. Сдаются помещения в бизнес центре в Санкт-Петербурге - Лахта-2.

«Обуховъ-Центр» – бизнес-центр класса «В+». Благодаря оригинальному авторскому проекту, издали это здание напоминает огромный золотой слиток. «Обуховъ-Центр» имеет удобное местоположение. Рядом находятся развязка КАД, Вантовый мост, пр. Обуховской Обороны, Октябрьская набережная. Значительная часть офисов с уникальными видами на Неву. Комфортабельный бизнес-центр назван в честь известного русского промышленника и ученого П. М. Обухова. С его именем связано множество объектов, расположенных поблизости. Один из них станция – это метро «Обухово». Между ней и бизнес-центром организовано регулярное движение бесплатных автобусов. Выгодное местоположение, современное инженерное оснащение, качественная отделка и развитая инфраструктура обеспечивают арендаторам БЦ «Обуховъ-Центр» прекрасные условия для работы и отдыха. Дополняют этот перечень профессионализм управляющей компании «Теорема», обслуживающей объект на уровне класса «А». На 2-12-м этажах делового комплекса управляющая компания «Теорема» сдает комфортабельные офисы с готовностью под ключ. Аренда предлагается от собственника, по системе все включено и конкурентоспособным ставкам. На нижнем этаже располагаются помещения многопрофильного назначения со свободным входом, не ограниченным системой контроля доступа в бизнес-центр. Здесь работают кафе, рестораны, минимаркет, салон красоты, стоматология и другие организации. В здании есть пассажирские и грузовые лифты. Рядом оборудованы парковки для арендаторов и посетителей, работают автомойка и шиномонтаж. Снять помещение в бизнес центре в Санкт-Петербурге - Обуховъ-Центр.

Бизнес-центр класса «С» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр расположен в 200 м от станции метро «Чкаловская», дойти до которой можно за две-три минуты. До центральной магистрали Петроградской стороны – Каменноостровского проспекта – десять минут пешком. Напротив метро находится остановка наземного транспорта. В 1,5 км расположены переправы через Неву с Петроградской стороны – мосты Биржевой, Тучков и Троицкий. Рядом проходят важные автодороги Петроградской стороны: улицы Большая Зеленина, Красного Курсанта и Большой проспект. До центральной магистрали города – Невского проспекта – 3,3 км, а после открытия Серного моста от бизнес-центра за десять минут можно будет доехать до центральной части ЗСД. До парковой зоны Крестовского острова пятнадцать минут езды. Деловой комплекс расположен на огороженной территории бывшей государственной типографии постройки начала XX века, в ее кирпичных производственных и административных корпусах. Общая площадь комплекса – 52211 кв. м. В результате реконструкции помещения на территории комплекса были оборудованы под офисные, торговые, складские и производственные зоны, а фасады зданий остались нетронутыми. Корпуса оснастили современными инженерно-техническими коммуникациями. В бизнес-центре действует автономное отопление от собственной газовой котельной, естественная вентиляция и частичное кондиционирование отдельных офисов. Установленные пожарная сигнализация и система пожаротушения обеспечивают сохранность имущества арендаторов. Во все офисы подведен качественный скоростной интернет и системы цифровой телефонии, установлены мини-АТС. Можно воспользоваться услугами любого провайдера. Территория комплекса охраняется круглосуточно, работают системы видеонаблюдения, а при входе действует пропускная система. Производственные и складские помещения оснащены грузовыми лифтами. Предлагаемые в деловом комплексе офисные помещения смешанной планировки имеют площадь от 21 до 100 кв. м, а производственные и складские – от 67 до 2000 кв. м. Все помещения с ремонтом, готовы к использованию. Возможна индивидуальная перепланировка по согласованию с собственником. Платная охраняемая парковка на 200 машин. Пообедать можно в кафе-столовой, а также в баре-ресторане «Печатный двор». На территории работает продовольственный супермаркет «Идея», в холлах размещены кофейные автоматы. В шаговой доступности – кафе, банки, салоны красоты, аптеки и различные магазины. Электроэнергия и уборка арендуемых помещений оплачиваются отдельно. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев с внесением предоплаты за один месяц. Помещения предлагаются собственником напрямую.

Технопарк класса «С» в Московском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Фрунзенская» расположена на расстоянии 600 м, которое можно пройти пешком за шесть-семь минут. В 350 м пролегает важная транспортная магистраль города и главная правительственная трасса – Московский проспект, по которому курсируют различные виды общественного транспорта. По проспекту можно напрямую доехать до центра города и до аэропорта «Пулково». До крупных транспортных артерий, таких, как Митрофаньевское шоссе, проспекты (Стачек, Измайловский, Лиговский, Витебский и Невский) автомобилисты могут добраться по проходящей в 200 м набережной Обводного канала. В пятнадцати минутах ходьбы расположен Балтийский вокзал. Расстояние до ближайшего заезда на ЗСД с Обводного канала и реки Екатерингофки составляет 4,8 км. Технопарк представляет собой несколько строений, возведённых в начале 60-х годов и отреставрированных в 2013 году под бюджетный деловой центр. Архитектура кирпичных зданий высотой от 2 до 4 этажей с вентилируемыми фасадами отличается лаконичностью. Общая площадь технопарка, на территории которого представлены офисы, складские, производственные и торговые помещения, составляет 15700 кв. м. В вестибюлях корпусов установлены стойки ресепшн с информационными стендами и комфортной зоной ожидания. Технопарк подходит для представителей малого бизнеса, а также для компаний, желающих открыть новый филиал. В бизнес-центре созданы комфортные условия для продуктивного ведения предпринимательской деятельности. В зданиях действует естественная вентиляция, установлена пожарная сигнализация, а также системы резервного электроснабжения, центрального отопления, водоснабжения и водоотведения. В некоторых помещениях есть кондиционеры. Для предоставления арендаторам качественных телекоммуникационных услуг подведены оптоволоконные сети. Широкополосный интернет и цифровую телефонную связь предоставляет коммерческий провайдер. В целях обеспечения безопасности на территории действует круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, а доступ в офисные здания осуществляется через пропускную систему. Въезд на территорию технопарка – через шлагбаум. Предлагаются как отдельные кабинеты и блоки площадью от 53 кв. м до 195 кв. м, так и целые корпуса площадью до 1252 кв. м. В помещениях произведена качественная чистовая отделка – офисы полностью готовы принять новых арендаторов. На этажах предусмотрены переговорные комнаты и санузлы. Для работы в складских, торговых и производственных помещениях созданы все необходимые условия: специальное оборудование, места для хранения, сортировки, погрузки и разгрузки. На территории технопарка предусмотрена парковка на 60 машиномест. Питание сотрудников организовано в кафе-столовой, а на первых этажах установлены кофейные аппараты. Развитая окружающая инфраструктура включает в себя: несколько аптек и фитнес-клубов, медицинских центров, а также разнопрофильные магазины. В арендную плату входят: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания, уборку мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачивается интернет и телефония. Предоплата вносится за первый и последний месяцы аренды. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Аренда – прямая, от собственника.

Бизнес-центр класса «С» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга Офисное здание привлекает внимание потенциальных арендаторов хорошим расположением. Расстояние до центральной пересадочной станции метрополитена «Технологический институт» составляет 600 м – до офиса от нее можно дойти за несколько минут. Автомобилистам бизнес-центр предлагает удобные подъездные пути со стороны важных транспортных артерий: Московский и Загородный проспекты, набережная Обводного канала и Садовая улица. В 5 км находится въезд на центральный участок ЗСД. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет с удобством добираться до бизнес-центра из других районов города. В шаговой доступности расположен Балтийский вокзал. Бизнес-центр – это пятиэтажное здание 1972 года постройки, которое ранее целиком занимал ОАО «Трансмашпроект». В настоящий момент большая часть помещений отдана под коммерческое использование. Архитектурный облик здания представляет собой типовой проект НИИ советской эпохи. Общая площадь – 14867 кв. м. В здании установлены современные инженерные и телекоммуникационные системы. Индивидуальное кондиционирование, центральное отопление и естественная вентиляция создают микроклимат в помещениях. Подведенные оптоволоконные сети обеспечивают качественную цифровую связь и бесперебойный интернет. Безопасность контролируется пожарной сигнализацией и круглосуточной охраной. Налажен пропускной режим. В аренду предлагаются офисные площади от 28 до 400 кв. м открытой планировки, что оптимально для арендаторов, которые хотят зонировать пространство по своему усмотрению. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Платная автостоянка внутри двора, рассчитанная на 20 машиномест, стихийная парковка на соседних улицах. На первом этаже установлен банкомат, работает салон красоты. В здании бизнес-центра расположен сетевой супермаркет косметики и продовольственный магазин. Офисный центр находится в районе с высокой деловой активностью, и инфраструктура здесь прекрасно развита. Вокруг расположены кафе и рестораны, в шаговой доступности находятся: аптеки, юридические и нотариальные конторы, отделения нескольких банков. Через дорогу расположен торговый центр «Измайловский Гостиный Двор». В ставку аренды включен НДС, а также эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, интернет, электроэнергия и уборка мест общего пользования. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Условия предоплаты, страхового депозита и залога обсуждаются индивидуально. Аренда прямая, от собственника.

Торгово-офисный центр класса «В» в Кировском районе Санкт-Петербурга. В 700 м от торгово-офисного центра находится станция метро «Ленинский проспект», от которой дойти пешком до офисов можно за восемь минут. В 400 м расположена железнодорожная платформа «Ленинский проспект», до которой путь от Балтийского вокзала займет десять минут. По оживленному Ленинскому проспекту курсирует несколько маршрутов общественного транспорта, на котором можно добраться в различные районы города. Для автомобилистов расположение бизнес-центра очень удобно. В минуте езды находится выезд на ЗСД, по которому расстояние до КАД составляет 1,5 км. Расположенные рядом крупные магистрали: Ленинский, Дунайский и Московский проспекты и Кубинская улица обеспечивают удобные выезды в разные направления. В десяти минутах езды находится международный аэропорт «Пулково». Бизнес-центр – это четырехэтажное здание, которое входит в состав одноименного жилого комплекса, и было сдано в эксплуатацию в 2014 году. Благодаря панорамному остеклению фасадов здание выглядит современно и презентабельно, выгодно выделяясь на фоне окружающей застройки. Витражные окна хорошо пропускают свет и обеспечивают отличную инсоляцию в офисах, а высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства. В помещениях первого этажа предусмотрены отдельные входы. Общая площадь бизнес-центра – 4136 кв. м, из них арендопригодная часть – 3100 кв. м. Здание оборудовано современными системами контроля температуры в помещениях. Предоставляется скоростной интернет и телефония. Деловой центр охраняется и контролируется системами видеомониторинга, вход – по электронным пропускам. В аренду предлагается широкий выбор офисных площадей (от 48 до 900 кв. м) с возможностью перепланировки. Часть помещений имеет качественную современную офисную отделку, а часть сдается в состоянии shell&core. К услугам арендаторов возможность аренды машиноместа в подземном многоуровневом паркинге жилого комплекса, рассчитанном на 484 машины, а также наземная охраняемая парковка на 300 автомобилей. В холле бизнес-центра работает центральная служба ресепшн. В коммерческих помещениях соседнего жилого комплекса расположены: рестораны, салон красоты, магазин цветов, продуктовый супермаркет, студия йоги. В шаговой доступности – два торговых центра, рынок, фитнес-клуб и отделения банков. Условия аренды. Ставка аренды включает все платежи, кроме уборки арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника. Есть возможность выкупа помещений.

Бизнес-центр класса «С» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро «Удельная», «Пионерская» и «Площадь Мужества» находятся на расстоянии более 1,7 км от офисного здания. В сторону бизнес-центра от метро курсирует несколько маршрутов муниципального и коммерческого транспорта. В десяти минутах ходьбы расположена железнодорожная станция «Ланская», до которой можно доехать от Финляндского вокзала и из северной части Ленобласти. Недалеко от бизнес-центра расположена Светлановская площадь, на которой пересекаются крупнейшие транспортные артерии Выборгского и Приморского районов: Испытателей, Энгельса, Светлановский и 2-й Муринский проспекты. До ближайшего выезда на КАД – 8 км. Деловой комплекс расположен в корпусах 1986-1988 года постройки, ранее принадлежавших НПО «Светлана». В настоящий момент часть помещений распродана или сдается коммерческим организациям. Аренда офиса в деловом комплексе будет удобна компаниям, которые планируют снять помещение в проходном месте по разумной арендной ставке и организациям, которые хотят иметь производственные, складские и офисные площади на одной территории. Сдаваемые помещения размещаются в нескольких заводских корпусах общей площадью 70678 кв. м, в которых представлены помещения разной степени комфорта и оснащенности. Воздухообмен в зданиях происходит при помощи естественной вентиляции, в некоторых помещениях предусмотрена возможность установки или уже установлены системы кондиционирования. Территория делового комплекса охраняется, въезд – по пропускам. К услугам арендаторов компактные офисы кабинетной планировки от 15 до 150 кв. м, складские и производственные помещения площадью 300 до 9070 кв. м, а также помещения для торговли или сферы услуг от 83 до 1254 кв. м. В некоторых офисах был обновлен ремонт, состояние остальных – удовлетворительное. В некоторых комнатах есть раковины. Санузлы предусмотрены на этажах. Перед деловым центром есть наземная парковка на 120 машиномест. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра прекрасно развита. В здании расположены: минимаркеты, банкоматы, терминалы оплаты услуг, а также кафе, в которых можно пообедать по демократичным ценам. В числе арендаторов: медицинские центры различного профиля, стоматологии, аптека, рекламное агентство, типография, спортклуб и бассейн. Вдоль проспекта Энгельса расположены: магазины, рестораны, супермаркеты и отделения банков. В 450 м находится крупный торговый центр «Светлановский». В ставку не входят: коммунальные платежи, электроэнергия, интернет, телефония, охрана, уборка мест общего пользования и арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «С» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Расположение бизнес-центра в 1,1 км от станции метр «Бухарестская» позволяет дойти до него пешком за пятнадцать минут. Офисный центр находится в торгово-промышленной зоне города, среди складских и производственных корпусов. По улице Салова за пять минут на автомобиле можно доехать до набережной Обводного канала, а в другую сторону по прямой – до Витебского и Московского проспектов и расположенного в 5,5 км ЗСД. По пролегающей неподалеку улице Софийская расстояние до ближайшей развязки КАД составляет 7,4 км. Бизнес-центр размесился в корпусе проектного института «Ленгиппроречтранс» 1961 года постройки. Здание представляет собой лаконичное пятиэтажное кирпичное сооружение с железобетонными перекрытиями. В 2007 году был введен в эксплуатацию складской комплекс на прилегающей территории. Общая площадь технопарка – 38718 кв. м. Здание оснащено всем необходимым инженерно-технологическим оборудованием, соответствующим категории «С». В отдельных офисах установлены кондиционеры, а приток свежего воздуха обеспечивается естественной вентиляцией. Пожарная автоматика с оповещением и охранная сигнализация поддерживают безопасность в здании. Проход в бизнес-центр осуществляется по магнитным картам на пропускном пункте. По периметру установлены камеры видеонаблюдения, а на территории действует режим круглосуточной охраны. Телекоммуникационные услуги предоставлены коммерческим провайдером. В аренду предлагаются офисы от 40 кв. м после косметического ремонта, со стандартной отделкой, готовые к въезду новых арендаторов. Помещения имеют коридорно-кабинетную планировку, что удобно при четком разделении функционала сотрудников. Наземная открытая охраняемая парковка. Складская часть технопарка имеет два паркинга для 12 грузовых и 20 легковых автомобилей. Недорого пообедать можно в кафе в здании бизнес-центра. На первом этаже расположен магазин «Минутамаркет», предлагающий продукты и различные товары повседневного спроса. Ближайшие объекты инфраструктуры находятся вблизи станции метро «Бухарестская» – в ТРК «Континент» (магазины, супермаркеты, киноцентр и парк развлечений). В шаговой доступности от бизнес-центра расаоложен спортивно-оздоровительный комплекс «Атлантика» с фитнес-клубом и бассейном. В ставку входит: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, расходы на охрану и техническое обслуживание здания, уборку общих зон и арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев с последующим продлением. Залог вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

«H2O» — 12-этажный бизнес-центр класса «В+», расположенный на берегу р. Охты. Местоположение и оригинальный внешний декор – две главные отличительные черты этого здания. Благодаря его высоте и близости природного водоема большинство офисов видовые. Кроме того, весьма необычны уникальные фасады с изображениями четырёх первостихий: огня, воды, земли и воздуха. Бизнес-центр находится в Красногвардейском районе. Около пятнадцати минут потребуется, чтобы добраться от «H2O» до ближайшей развязки кольцевой автодороги или станции метрополитена. Также рядом останавливается общественный транспорт, следующий без пересадок в различные города. Благодаря современному инженерному оснащению, качественной отделке, развитой инфраструктуре и профессионализму сотрудников управляющей компании «Теорема» в бизнес-центре созданы отличные условия для работы персонала организаций-арендаторов. Обслуживание арендаторов осуществляется на уровне класса А. Дополнительное преимущество – возможность снять на прилегающей территории помещение производственного или складского назначения. В здании есть пассажирские и грузовые лифты. Рядом оборудованы платная и бесплатная парковки. Также работает сетевое Casual Cafe. В БЦ «H2O» сдаются комфортабельные офисы и помещения свободного назначения. Площади передаются арендаторам с готовностью под ключ. Помимо этого, из-за отсутствия посредников и системы «все включено» УК «Теорема» назначает конкурентоспособные ставки.

Бизнес-центр класса «С» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. В 800 м от бизнес-центра расположена станция метро «Василеостровская», пешком от нее до офиса можно дойти за десять минут. Автомобилистам будет удобно добираться до Васильевского острова из других районов города по расположенным недалеко от БЦ мостам через Неву – Дворцовому, Биржевому, Тучкову и Благовещенскому. До главной магистрали города – Невского проспекта – ехать на машине пять минут. В 3 км находится выезд на центральный участок ЗСД с Морской набережной. Бизнес-центр – это комплекс административных зданий завода им. Козицкого, возведенных в начале 50-х годов. Всего в состав делового центра входит порядка десяти корпусов высотой не более 4 этажей. Общая площадь составляет 45000 кв. м, из них арендопригодная – 30000 кв. м. Фасады реставрировались давно, но внутри зданий в середине 2000-х был проведен капитальный ремонт. Техническое оснащение бизнес-центра соответствует классу «С». В помещениях естественная вентиляция, есть возможность установки систем индивидуального кондиционирования. В здании предусмотрены системы резервного тепло- и энергоснабжения, а также пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной корпусов и территории, а также системами видеонаблюдения. Доступ в здания – по магнитным картам. 0В аренду представлены офисные помещения от 29 до 288 кв. м со стандартной отделкой. Возможна как перепланировка помещений, так и свободная планировка по типу open space. В бизнес-центре представлены видовые офисы и помещения с отдельным входом. В наличии складские помещения от 110 до 910 кв. м. На территории, прилегающей к бизнес-центру, есть бесплатная парковка на 38 автомобилей. Пообедать можно в кафе или недорогой столовой на территории комплекса. В зданиях БЦ работают: банкоматы, кассы авиа- и железнодорожных билетов, туристические фирмы, салоны красоты, шиномонтаж, магазин шин и дисков. Якорными арендаторами «Радуги» являются компании: «Восток Сервис», производство спецодежды, «Универсал Контактные Сети», крупные транспортные перевозчики. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, телефония и интернет, электроэнергия и уборка помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и страховой депозит вносятся за два месяца. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «А» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро: «Площадь Ленина», «Выборгская», «Лесная» и «Ладожская» расположены в радиусе 4-5 км от делового комплекса. До офиса можно добраться на различных вариантах общественного транспорта. Рядом проходят оживленные транспортные магистрали – шоссе Революции, проспекты Маршала Блюхера, Энергетиков, Полюстровский и Кондратьевский. В 2 км по Пискаревскому проспекту находится Свердловская набережная, а в 5,5 км расположена развязка КАД. В шаговой доступности простираются зеленые зоны парков Полюстровского и Академика Сахарова. Бизнес-центр представляет собой современное 14-этажное офисное здание высокого класса, которое было сдано в эксплуатацию в 2016 году. Современный индустриальный облик делового комплекса соответствует высоким западным стандартам. Бизнес-центр спроектирован с учетом бережного отношения к окружающей среде: при его создании применялись специальные технологии, позволяющие свести использование природных ресурсов к минимуму. Общая площадь здания – 14800 кв. м. Комфортная температура в помещениях поддерживается за счет уникальной климатической системы, а также вентиляции, центрального кондиционирования и контроля уровня влажности. Современные системы пожаротушения и дымоудаления контролируют пожаробезопасность. Здание круглосуточно охраняется, оснащено сигнализацией и видеонаблюдением. Вход – по электронным системам контроля доступа. Телекоммуникационные услуги поставляют ведущие провайдеры. В бизнес-центре пять бесшумных лифтов фирмы ThyssenKrupp с автоматической системой управления пассажиропотоком. В аренду предлагаются светлые офисные пространства от 50 кв. м до 900 кв. м формата open space. В помещениях выполнена европейская офисная отделка высокого качества и предусмотрено интеллектуальное освещение. Высокие окна, пропускающие много света, украшают дорогие рулонные шторы. С верхних этажей бизнес-центра открываются панорамы Полюстровского парка и города. Для арендаторов предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 90 машиномест. На первом этаже расположен ресторан, в котором можно организовать питание сотрудников. Основным арендатором торговой зоны является крупный супермаркет. В соседнем парке расположены: теннисные корты, футбольная площадка и места для отдыха. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. В арендную плату входят: коммунальные платежи, электроэнергия, интернет и телефония, эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования и арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расстояние от офисного центра до ближайшей станции метро «Черная речка» составляет около километра, а до станции «Лесная» – 1,5 км. Дойти до офиса пешком можно за пятнадцать минут. Напротив здания расположены остановки общественного транспорта, от которых отправляются автобусы и маршрутки в сторону метро, а также Петроградского и Центрального районов. По расположенным рядом мостам через Большую Невку – Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому – автомобилистам будет удобно добираться в другие районы. До центра города можно доехать за пятнадцать минут. По проходящей в 200 м Выборгской набережной и Приморскому проспекту до ЗСД – 5,5 км. Бизнес-центр расположен в бывшем административном корпусе завода гидроакустической аппаратуры «Водтрансприбор» 1933 года постройки. Фасады пятиэтажного здания, возведенного в стиле минимализма, сохранили исторический облик, а внутренние интерьеры были полностью отремонтированы. Общая площадь офисного центра – 7343 кв. м. Технические характеристики здания соответствуют категории бизнес-центра (приточно-вытяжная вентиляция, автономные системы пожаротушения и сигнализации, установленные в некоторых помещениях системы кондиционирования). Безопасность поддерживается посредством систем видеонаблюдения и круглосуточной охраны. Вход в офисный центр – по электронным системам контроля доступа. В здании установлены пассажирские и грузовые лифты импортного производства. Связь в бизнес-центре – от собственной АТС, а услуги высокоскоростного интернета поставляют несколько провайдеров. Предлагаются помещения свободного назначения 8-9 кв. м, кабинеты от 25 кв. м и офисные блоки до 150 кв. м. В помещениях выполнен стандартный чистовой ремонт. Возможна аренда переговорных комнат и меблированных офисов. В некоторых блоках есть собственные мини-кухни и персональные санузлы. Платная парковка на 77 машиномест. В офисном комплексе работает недорогое кафе, а также магазин товаров ежедневного спроса Stopexpress. В холлах и фойе размещены банкоматы и автоматы по продаже кофе и легких закусок. В пешей доступности: несколько бизнес-центров с развитой внутренней инфраструктурой, почта, медицинский центр, продуктовый супермаркет и АЗС. Арендная плата включает: НДС, коммунальные платежи, электроэнергию, эксплуатационные расходы, уборку мест общего пользования и арендуемых помещений. Отдельно оплачиваются интернет и телефония. Авансовый платеж вносится за один месяц. Аренда помещений возможна на срок от 11 месяцев. Помещения предлагаются напрямую от собственника.

Современный бизнес-центр класса «С+». Бизнес-центр «Минерал» расположен в Калининском районе Санкт-Петербурга по адресу: Минеральная улица, дом 13А. Расстояние от ближайшей станции метро «Площадь Ленина» составляет почти 1,5 км, от нее курсирует несколько маршрутов наземного транспорта. Здание удачно расположено по отношению к Кондратьевскому проспекту и Арсенальной улице, по которым можно быстро попасть в центр города. Здание, возведенное в первой половине прошлого века и реконструированное в 2007 году, оборудовано частичной системой кондиционирования и вентиляции воздуха, а также системой резервного энергоснабжения. В БЦ установлено четыре пассажирских лифта. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, вход — по магнитным картам. В аренду предлагаются офисы площадью от 39 до 81 м2. Высота потолков — 3,3 м. Все офисные помещения сдаются с евроремонтом. В дополнение к офису можно снять помещение складского типа площадью от 200 до 3800 кв. м. В бизнес-центре функционируют кафе и банк, установлены кофейные и снэковые автоматы, ящики для сбора корреспонденции. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на охраняемой платной парковке. В стоимость аренды входят НДС, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и вывоз мусора. Клининговые, телекоммуникационные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Требуется внесение гарантийного взноса за первый и последний месяцы. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Современный бизнес-центр класса «С» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр расположен по адресу: улица Комсомола, дом 1-3. Расстояние от ближайшей станции метро «Площадь Ленина» составляет 600 м. Здание удачно расположено по отношению к Пискаревскому и Приморскому проспектам, Свердловской и Выборгской набережным, Западному Скоростному Диаметру и выезду на КАД. Общая площадь бизнес-центра составляет почти 250 тыс. кв. м. Здание оборудовано современными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, а также высококачественной телефонией и высокоскоростным интернетом. Центр имеет огороженную территорию, охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме. Вход для арендаторов — по электронным картам. В бизнес-центре функционируют кафе и столовая, установлены банкоматы и вендинговые аппараты. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на охраняемой парковке, рассчитанной на 300 машиномест. К услугам арендаторов большой выбор офисов площадью от 25 до 2000 м2. Высота потолков — 3,5 м. Все офисные помещения сдаются с ремонтом и типовой отделкой. Помимо офиса можно снять помещение производственного или складского типа — объекты такого плана располагаются в отдельных зданиях на внутренней территории.

Бизнес-центр класса «В+» в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Елизаровская» расположена в 1,5 км (можно доехать до офисного здания на бесплатном шаттл-басе, который ходит с периодичностью в 15-20 минут). Деловой центр отличается хорошей автомобильной транспортной доступностью. Улица Седова – одна из центральных магистралей левого берега Невы, связывающая Невский и Центральный районы, а на площади Бехтерева сходятся транспортные пути, соединяющие район с набережной Обводного канала. Автомобилисты смогут доехать до КАД и центра города по проходящим рядом проспекту Обуховской обороны и улице Бабушкина. Бизнес-центр, построенный в 2002 году, представляет собой архитектурную доминанту микрорайона. Проект офисного комплекса был разработан студией «32 декабря». Серебристо-черный фасад десятиэтажного здания имеет яркие оранжевые вставки. Внутренний интерьер общественных зон украшает дизайнерская отделка. На первых трех уровнях здания – торговая и развлекательная зона, а верхние этажи занимают офисы. Общая площадь – 45000 кв. м, 25000 кв. м – офисная часть. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными и телекоммуникационными системами, которые полностью соответствуют данному классу коммерческой недвижимости. На крыше установлена автономная газовая котельная. Пожарную безопасность контролирует современный комплекс пожарной автоматики. В помещения проведены интернет и цифровая телефония. Здание поставлено под круглосуточную охрану, при входе в офисную часть установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. Для перемещения по деловому центру работает три группы лифтов и четыре эскалатора. В аренду предлагаются офисы от 17 до 514 кв. м разных планировок с качественной современной отделкой. Помещения сдаются как отдельными кабинетами, так и целыми блоками. Планировка помещений выполнена в удобном формате – их легко адаптировать под потребности любого бизнеса. Инфраструктура. Вместительная открытая наземная парковка на 640 автомобилей. В здании есть конференц-зал, оборудованный необходимой техникой. Провести обеденный перерыв можно в бистро или ресторане. В состав комплекса входит торговый центр, в котором работают: гипермаркет «Ашан», магазин электроники «Телемакс», магазины одежды и обуви, агентство по продаже авиа- и железнодорожных билетов, центры бытовых и полиграфических услуг и два отделения ведущих банков. На втором этаже расположен салон красоты и фитнес-центр. Условия аренды. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений и телекоммуникационные услуги. При заключении договора с корпоративным провайдером управляющей компании, безлимитный высокоскоростной интернет предоставляется бесплатно. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата, включающая страховой депозит, вносится за два месяца. Аренда прямая, от собственника.

«Бенуа» — это 10-этажный бизнес-центр класса «А», расположенный в Бизнес-Парке «Полюстрово», на пересечении Свердловской наб., Пискаревского пр. и ш. Революции. Деловой центр имеет удачное местоположение. Отсюда по набережным Невы легко добраться до центра Петербурга, а по Пискаревскому пр. – до развязки КАД. Также между ст. м. «Пл. Ленина» и БП «Полюстрово» осуществляют бесплатные рейсы автобусы управляющей компании «Теорема». Архитектурный проект БЦ «Бенуа» выполнен бюро NPS Tchoban Voss (Германия), за что в 2008 году он получил премию Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards. Помимо этого, в 2017 году БП «Полюстрово» стал лауреатом конкурса «100 лучших офисных и торговых центров России». Здание «Бенуа» известно, в первую очередь, благодаря необычному главному фасаду, украшенному изображениями персонажей балета «Петрушка», созданными Александром Бенуа. Так же органичной частью здания являются панорамные лифты. Особенно эффектно оно выглядит в темное время суток, когда включается освещение фасада, лифтов и лифтовых холлов. Комплексное освоение территории позволило создать рядом с бизнес-центром вместительные парковки, причем одна из них бесплатная. Кроме того, в БП «Полюстрово» имеются благоустроенный парк и озеро, работают рестораны, кафе, студия йоги, салон красоты, минимаркет, СТО, автомойка и ряд других объектов. Благодаря этой инфраструктуре, а также современному инженерному оснащению и качественной отделке в сочетании с профессиональной работой управляющей компании в бизнес-центре есть отличные условия для организаций, арендующих помещения. Условия аренды. УК «Теорема» сдает в БЦ «Бенуа» офисы и помещения свободного назначения по системе «все включено» и без посредников. Площади передаются клиентам с готовностью под ключ. Неизменно высокая заполняемость здания говорит о его привлекательности для арендаторов и конкурентоспособности арендных ставок.

Технопарк класса «С» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расстояние до офисного здания от двух ближайших станций метро «Лесная» и «Черная речка» составляет 1,3 км – дойти пешком можно за пятнадцать минут. Подъезд к технопарку возможен со стороны набережной Черной речки и Кантемировской улицы. Владельцы личного автотранспорта могут добраться в другие районы города по находящимся рядом мостам через Большую Невку – Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому. Поблизости проходят оживленные улицы – Торжковская и Савушкина. За пятнадцать минут можно доехать до центра города. По Ушаковской набережной и Приморскому проспекту 5 км до ЗСД, с которого можно выехать на КАД. Технопарк расположен на территории завода прецизионного станкостроения, в кирпичных корпусах постройки начала 50-х годов. Предприятие продолжает функционировать, однако большая часть площадей отдана под коммерческое использование. Общая площадь построек составляет 36841 кв. м. В производственных и административных корпусах расположены все виды рабочих площадей. Наличие на одной территории офисных, складских и производственных помещений позволяет компаниям грамотно выстроить рабочий процесс. В технопарке оборудованы удобные зоны для погрузки и разгрузки продукции и подъезды для грузовых автомобилей. Территория технопарка круглосуточно охраняется, оснащена системами видеонаблюдения, а на входе действует пропускной режим. Корпуса обеспечены системой отопления и водоснабжения, электричеством до 7000 кВт, а также доступом к широкополосному интернету. На территории технопарка под офисы отведено 7113 кв. м, под склады – 12444 кв. м, под производство – 17284 кв. м. Офисные помещения с высотой потолков от 3,5 м сдаются как с выполненным ремонтом, так и нуждающимися в косметической отделке. Охраняемая автостоянка на 210 машиномест, отдельная гостевая парковка. В одном из корпусов находится столовая для сотрудников, магазин. В шаговой доступности – шиномонтаж, мойка и АЗС. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются клининговые услуги. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев, за последний месяц вносится предоплата. Аренда предлагается от собственника.

Офисно-производственный комплекс класса «В» в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Александра Невского» находится в 2,2 км. Между станцией метро и офисно-производственным комплексом в течение рабочего дня курсирует специальный автобус, осуществляющий развозку сотрудников и их гостей. В 400 м расположена остановка общественного транспорта, до которой можно доехать от метро или из других районов города. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра по проспектам Обуховской обороны, набережным Синопской и Обводного канала, Глухоозерскому шоссе и улице Седова. Расстояние до центральной магистрали города – Невского проспекта – 2 км. Благодаря хорошей транспортной доступности арендаторы могут оптимально выстроить логистику перевозки товаров и грузов и оперативно добираться практически до любой точки города. Бизнес-центр расположен в обширной промзоне, недалеко от исторического центра Петербурга. Он представляет собой офисный комплекс, занимающий территорию 5,5 га и состоящий из отдельных зданий до 3000 кв. м с офисными, складскими и производственными помещениями. Офисы находятся в девятиэтажном здании постройки советского периода. Внутри выполнена стандартная отделка входных зон. Микроклимат обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными системами кондиционирования. В здании в отопительный сезон работает собственная газовая котельная. Все сдаваемые площади телефонизированы и обеспечены интернет-соединением. Безопасность на объекте поддерживается посредством круглосуточной охраны, систем видеонаблюдения и контроля доступа, охранной и пожарной сигнализаций. В аренду предлагаются офисы практичной коридорно-кабинетной планировки от 11 кв. м до 200 кв. м с возможностью перепланировки. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. В аренду также сдаются складские и производственные помещения от 127 до 2975 кв. м с зоной погрузки-разгрузки и специальным оборудованием. На внутренней территории оборудована охраняемая зона для парковки автомобилей арендаторов и посетителей, а на внешней территории расположены две охраняемых стоянки. В корпусе находится кафе-столовая с банкетным залом. В вестибюле центра расположены автоматы по продаже кофе, почтовые ящики для корреспонденции и платежные терминалы. В ставку аренды включен НДС и прочие платежи. Предоплата, страховой депозит и залоговая сумма являются предметом переговоров. Тип аренды – прямая.

Современный бизнес-центр класса «В+» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр MILLERcenter, входящий в состав одноименного многофункционального комплекса, расположен по адресу: проспект Испытателей, дом 30. Расстояние от ближайшей станции метро «Комендантский проспект» составляет всего 300 м. Местонахождение центра на крупной городской магистрали — безусловное удобство для тех, кто добирается на автомобиле. БЦ удобно расположен и по отношению к другой значимой магистрали — Проспекту Испытателей. Комплекс состоит из трех корпусов. В здании установлены лифты и эскалаторы фирмы OTIS. БЦ оборудован приточно-вытяжными системами вентиляции и кондиционирования, а также системой центрального отопления и сплинкерной системой пожаротушения. Вход осуществляется по кодированным магнитным картам. К услугам арендаторов офисы площадью от 15 до 600 м2. Высота потолков — 3 м. Все офисные помещения сдаются с ремонтом и стандартной офисной отделкой. Можно снять помещение со свободным или «контролируемым» доступом. Существует также возможность арендовать офисный блок или этаж целиком. В бизнес-центре работают кафетерий, ресторан, и супермаркет, имеются торговая зона и игровая комната. На первом этаже установлены банкоматы. Арендаторы могут оставлять свои автомобили либо на стихийной бесплатной парковке, либо на платном многоуровневом паркинге, рассчитанном на 170 машиномест. Существует возможность индивидуальных планировочных решений. В стоимость аренды входит: НДС, коммунальные платежи и электричество. Уборка и интернет оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за два месяца. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В+» в Невском районе Санкт-Петербурга. Офисный центр расположен недалеко от центральной магистрали города – Невского проспекта (1,5 км). В 800 м проходит набережная Обводного канала, по которой можно добраться до Фрунзенского, Московского, Адмиралтейского и Кировского районов города. Завершается строительство автомобильной развязки с Синопской набережной, которая улучшит транспортную ситуацию в микрорайоне. Ближайшая станция метро – «Площадь Александра Невского» – расположена в пятнадцатиминутной пешей доступности. По проходящим поблизости проспекту Обуховской обороны, улице Седова и Глухоозерскому шоссе автомобилисты смогут добраться до офисного центра из южных районов города. Бизнес-центр был возведен на территории бывшего Императорского стеклянного завода и представляет собой новое 11-этажное здание, которое было сдано в эксплуатацию в конце 2016 года. Строение состоит из четырех секций, расположенных на общем стилобате. Каждая секция имеет свой дизайн витражного остекления фасада и цветовое решение. Во внешний облик здания заложена глубокая концепция истории района, где каждая секция стилизована под глазурь, фаянс, зеркало и глину, что символизирует названия ближайших улиц (Глазурная, Фаянсовая, Хрустальная и Глиняная). Рядом с бизнес-центром возведен складской корпус с помещениями для оптовой торговли площадью порядка 5000 кв. м. На первом этаже офисного здания размещаются торговые помещения. Общая площадь бизнес-центра – 17130 кв. м, арендопригодная – 11169 кв. м. Техническое и инженерное оснащение бизнес-центра находится на высоком уроне, а управление всеми системами обеспечивается с центрального диспетчерского пункта. Круглогодичное теплоснабжение ведется от автономной газовой котельной, а микроклимат в офисах обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования в каждом помещении. В здании установлены системы пожарной и охранной сигнализации, автоматического тушения пожара в складской части, видеонаблюдения, контроля и управления доступом. Предоставляется высококачественный интернет и телефонная связь. В бизнес-центре можно взять в аренду офисы площадью от 30 до 100 кв. м. Есть возможность объединения нескольких офисов в просторные блоки. На каждом этаже расположено по две группы санузлов. В помещениях выполнена базовая отделка – арендаторы смогут оформить офис на свой вкус. Рядом с бизнес-центром расположена вместительная парковка на 139 машин. Гостей и арендаторов бизнес-центра встречает профессиональная служба ресепшн. Провести деловую встречу или презентацию можно в оборудованном конференц-зале. На первом этаже работает ресторан европейской кухни с системой бизнес-ланчей, расположена торговая галерея, автоматы по продаже кофе, банкоматы и терминалы оплаты услуг. Отдельно оплачивается телефон и интернет, уборка офисов. Срок договора и условия внесения депозита обсуждаются на переговорах. Взять офис в аренду можно напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга В полукилометре от бизнес-центра расположены две станции метро – «Василеостровская» и «Спортивная». Дорога до офиса от метро пешком займет несколько минут. Автомобилистам будет удобно добираться от БЦ на Васильевский остров и в другие районы города по расположенным в непосредственной близости мостам через Неву – Дворцовому, Биржевому, Тучкову и Благовещенскому. До главной магистрали города – Невского проспекта – можно доехать на машине за пять минут. В 4 км расположен выезд на центральный участок ЗСД с Морской набережной. Офисы размещаются в особняке 1822 года постройки, ранее принадлежавшем купцу Рахманову. Четырёхэтажное здание, построенное в стиле классицизма, сохранило свой первоначальный облик и является памятником архитектуры. В 2007 году в нем была проведена комплексная внутренняя реконструкция с сохранением исторических фасадов. В здании расположен стильный светлый атриум с панорамным остеклением, выполненный в серебристо-серых тонах. Украшением особняка является классическая парадная лестница с хрустальной люстрой. Общая площадь здания – 3500 кв. м. Бизнес-центр оснащен современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляция, индивидуальные системы кондиционирования). Два провайдера предоставляют в офисы высокоскоростной интернет и цифровую телефонию. При входе расположена зона центрального ресепшн. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системами видеомониторинга и контроля доступа. Лифтов в здании нет. В аренду представлены отдельные кабинеты от 29,5 кв. м и офисные блоки от 68 до 338 кв. м смешанной планировки. Помещения имеют стандартную офисную отделку. На втором этаже расположен офисный блок с отделкой под классику XIX века. Арендаторам и их гостям доступна стихийная парковка на близлежащих улицах. В холле установлен аппарат по продаже кофе и снеков. Инфраструктура района отлично развита – на проходящих рядом Среднем и Большом проспектах расположены: бистро, кофейни и рестораны, несколько отделений банков, гостиницы, консульства, супермаркеты, аптеки, нотариальные и юридические конторы, полиграфический центр. В арендную ставку включены все платежи, за исключением уборки арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и предоплата вносятся за два месяца. Помещения предлагаются собственником напрямую.

Бизнес-центр класса «В» в Выборгском районе Санкт-Петербурга В 750 м от бизнес-центра находится выход из станции метро «Площадь Ленина» – дойти пешком до офиса можно за десять минут. Примерно на таком же расстоянии расположен Финляндский вокзал. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра из других районов по Выборгской, Пироговской и Арсенальной набережным, а также по расположенным рядом мостам через Неву – Гренадерскому, Сампсониевскому и Литейному. В непосредственной близости проходят: Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, улица Академика Лебедева. Ближайший выезд на ЗСД расположен в 7,5 км. Деловой комплекс представляет собой шестиэтажное здание 1927 года постройки, возведенное в стиле конструктивизма. Впоследствии оно не раз капитально ремонтировалось. Уже 90 лет здание занимает Выборгский Дворец культуры, а часть площадей сдается под коммерческое использование. Общая площадь офисной части составляет 1200 кв. м. К плюсам здания можно отнести наличие всех необходимых инженерно-технических ресурсов и качественную внутреннюю отделку помещений. Проведенные в помещения оптоволоконные сети позволяют провайдерам предоставлять скоростной интернет и многоканальную связь. Между этажами курсируют грузовые и пассажирские лифты. При входе в здание действует пропускная система. В аренду предлагаются помещения разных планировочных решений от 18 до 164 кв. м. В офисах выполнен качественный ремонт с современным дизайном, они готовы принять новых арендаторов. Имеются помещения под размещение склада. Небольшая платная стоянка на 10 машиномест. В здании работает кафетерий, где можно недорого пообедать. По вечерам в театральной части Дворца культуры проходят спектакли. В шаговой доступности: многочисленные кафе и рестораны, разнопрофильные магазины, отделения банков и клиника Военно-Медицинской Академии. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония и уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и страховой депозит вносятся за два месяца. Аренда прямая, от собственника.

Бизнес-центр класса «С» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Мужества» находится в 450 м от бизнес-центра – дойти до офиса пешком можно за пять минут. На равноудаленном расстоянии (7 км) расположено два выезда на КАД – с проспектов Культуры и Шафировского. До съездов можно доехать по проходящим рядом проспектам Тихорецкому и Непокоренных. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра по широкополосным проспектам: Маршала Блюхера, Гражданскому и Испытателей. Неподалеку расположены обширные зеленые зоны парка Лесотехнической академии и Пискаревского парка. Бизнес-центр – это трёхэтажное здание 1930 года постройки, которое ранее целиком занимал Всесоюзный НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ). В настоящий момент большая часть помещений отдана под коммерческое использование. Офисный центр представляет собой монументальное сооружение с колоннами, построенное в стиле сталинского ампира. Капитальный ремонт в местах общего пользования и холлах не проводился, но в перспективе планируется. Общая площадь здания – 6000 кв. м. В бизнес-центре естественная вентиляция, есть возможность установки индивидуальных систем кондиционирования. Гидрантные системы пожаротушения обеспечивают пожарную безопасность. В помещениях есть возможность подключения интернета и телефонной связи от одного из действующих операторов. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, доступ в здание – по пропуску через КПП. К услугам арендаторов офисные площади от 15 до 150 кв. м кабинетной планировки. Помещения простые, без обновления офисного ремонта. В некоторых комнатах есть раковины. Автомобилисты могут оставить машины на свободной неохраняемой стоянке перед зданием, а также на стихийной парковке вдоль улицы. На первом этаже расположены автоматы по продаже кофе и снеков, а также столовая с недорогими обедами. В шаговой доступности расположены: несколько кафе, продуктовые супермаркеты, отделения банков, ТЦ «Клондайк и «Леонтина», аптеки, медицинские центры. В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования, а также коммунальные платежи и электроэнергия. Отдельно оплачивается интернет и уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Помещения предлагаются напрямую собственником.