Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге

Бизнес-центр «Морская Столица» находится в Невском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Правобережный, на улице Зольная, дом 15, строение 1, примерно в полутора километрах от метро «Новочеркасская» и моста Александра Невского, рядом с Дальневосточным и Новочеркасским проспектом, в девятистах метрах от набережной Невы, в непосредственной близости к исторической части города, недалеко от Ладожского вокзала. Это 24-этажное здание с панорамным остеклением и дизайнерскими интерьерами площадью 49 791 кв. м, введенное в эксплуатацию в четвертом квартале 2022 года. Бизнес-центр относится к классу А и состоит из трех корпусов высотой 3, 15 и 24 этажа. Здесь установлены собственная газовая крышная котельная, система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией Aerostar, центральная система кондиционирования York, 12 стеклянных лифтов фирмы Otis (в том числе, один грузовой). Действуют системы видеонаблюдения и контроля доступа, работает центральная рецепция. К услугам автомобилистов - подземный паркинг для 99 автомобилей и наземная парковка для 122 автомобилей. Собственная инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-зал, ресторан, кафе и другие объекты. Рядом находятся гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Лента», кафе, рестораны, МФЦ «Мои документы», Заневский парк. Путь от «Морской столицы» до исторической части города и Невского проспекта на общественном и личном транспорте займет всего 5-10 минут. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А открытой и кабинетной планировки с панорамными окнами, трехметровыми потолками, цифровой телефонией и различными уровнями отделки. Офисы, располагающиеся с 1 по 12 этаж можно арендовать с полной чистовой отделкой, с 14 по 23 этаж - с базовой отделкой. Есть возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект, соответствующий корпоративному стилю и стандартам компании. В трехэтажном корпусе предлагаются в аренду помещения свободного назначения. В арендную ставку включены НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Снять помещение в бизнес центре - Морская Столица.

Бизнес-центр класса «С» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. В 800 м от бизнес-центра расположена станция метро «Василеостровская», пешком от нее до офиса можно дойти за десять минут. Автомобилистам будет удобно добираться до Васильевского острова из других районов города по расположенным недалеко от БЦ мостам через Неву – Дворцовому, Биржевому, Тучкову и Благовещенскому. До главной магистрали города – Невского проспекта – ехать на машине пять минут. В 3 км находится выезд на центральный участок ЗСД с Морской набережной. Бизнес-центр – это комплекс административных зданий завода им. Козицкого, возведенных в начале 50-х годов. Всего в состав делового центра входит порядка десяти корпусов высотой не более 4 этажей. Общая площадь составляет 45000 кв. м, из них арендопригодная – 30000 кв. м. Фасады реставрировались давно, но внутри зданий в середине 2000-х был проведен капитальный ремонт. Техническое оснащение бизнес-центра соответствует классу «С». В помещениях естественная вентиляция, есть возможность установки систем индивидуального кондиционирования. В здании предусмотрены системы резервного тепло- и энергоснабжения, а также пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной корпусов и территории, а также системами видеонаблюдения. Доступ в здания – по магнитным картам. 0В аренду представлены офисные помещения от 29 до 288 кв. м со стандартной отделкой. Возможна как перепланировка помещений, так и свободная планировка по типу open space. В бизнес-центре представлены видовые офисы и помещения с отдельным входом. В наличии складские помещения от 110 до 910 кв. м. На территории, прилегающей к бизнес-центру, есть бесплатная парковка на 38 автомобилей. Пообедать можно в кафе или недорогой столовой на территории комплекса. В зданиях БЦ работают: банкоматы, кассы авиа- и железнодорожных билетов, туристические фирмы, салоны красоты, шиномонтаж, магазин шин и дисков. Якорными арендаторами «Радуги» являются компании: «Восток Сервис», производство спецодежды, «Универсал Контактные Сети», крупные транспортные перевозчики. НДС в ставку не включен – управляющая компания работает по УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, телефония и интернет, электроэнергия и уборка помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма и страховой депозит вносятся за два месяца. Аренда – напрямую от собственника. Сдаются помещения в бизнес центре - Радуга.

Бизнес-парк в Калининском районе Санкт-Петербурга. Транспортные преимущества определяет близость набережной Невы (1 км), Пискаревского проспекта (900 м) и проспекта Маршала Блюхера (1,5 км). Равноудаленность от центра и пригородов (примерно семь километров нужно проехать как до Площади Восстания, так и до Кольцевой автомобильной дороги) обеспечивает удобство при передвижении в любую сторону. До Финляндского вокзала или метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» можно доехать за 10-15 минут на автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются непосредственно около главного корпуса бизнес-парка. Бизнес-парк «Полюстровский» представляет собой комплекс двух- и трехэтажных строений с офисами, складами, торговыми площадями и помещениями свободного назначения. Въезд осуществляется через шлагбаум, доступ открыт с понедельника по субботу с 7-30 до 20-30. Здания были построены в начале двухтысячных, ремонт произведен в 2009. Общая площадь имущественного комплекса – 8 тыс. кв. метров, он обеспечен системами центрального отопления и водоснабжения, противопожарной и охранной сигнализации, цифровой телефонией и интернетом по выделенным линиям связи. Работает профессиональная служба безопасности, которая отвечает за круглосуточную охрану и контроль доступа. Офисные этажи распланированы по коридорно-кабинетной схеме. Главная особенность бизнес-парка – возможность снять офис очень небольшого размера – отдельный кабинет от 6 кв. м или маленький блок от 20 кв. м. Сдаются и помещения большего размера – open-space залы и блоки от 100 кв. м. На территории комплекса работает кафе, где готовят бизнес-ланчи, установлен кофейный автомат и платежный терминал, есть автомойка и автомастерская. В арендную плату включен проведенный в помещениях ремонт, текущие коммунальные услуги, охрана, НДС, парковка на территории, ремонт инженерных сетей и техническое обслуживание здания, телефония и интернет. Дополнительно оплачиваются клининг, доставка корреспонденции, юридический адрес. Аренда помещений в бизнес центре в Санкт-Петербурге - Полюстровский 28.

Бизнес-центр класса «В» в Центральном районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Александра Невского» расположена в 400 м от бизнес-центра – дойти до офиса можно за несколько минут. Транспортная доступность офисного здания хорошая – оно расположено в центральной, культурно-исторической части города. В 300 м проходит Невский проспект, а немногим дальше – еще несколько знаковых транспортных магистралей: Суворовский и Лиговский проспекты, набережные Синопская, Малоохтинская, Обуховской обороны и Обводного канала. В непосредственной близости находится два вокзала: в 1,5 км – Московский вокзал, а в 3 км – Ладожский. Через мост Александра Невского можно попасть на правый берег Невы (в Красногвардейский и Невский районы). Деловой комплекс занимает корпуса завода ЛЕННИИХИММАШ, которые были возведены в 60-х годах. Здания представляют собой постройки в стиле конструктивизма высотой от 2 до 5 этажей, размещенные на благоустроенной территории. Внутренний двор с парковкой и зелеными насаждениями примыкает тыльной стороной к гостинице «Москва». Общая площадь строений составляет 15 222.30 кв. м. Здания делового комплекса имеют разную степень технического оснащения. В части помещений установлены системы индивидуального кондиционирования. Все сдаваемые площади телефонизированы и имеют подведенный интернет. Безопасность в корпусах обеспечивается пожарной и охранной сигнализацией, а также системами видеонаблюдения и контроля доступа. Вход в бизнес-центр осуществляется по магнитным картам на контрольно-пропускном пункте. В зданиях работают пассажирские лифты. В аренду предлагаются отдельные офисы от 20 кв. м и целые блоки. Планировки – смешанные. Помещения имеют разный уровень качества выполненной отделки – от современного евроремонта до стандартной. Высота потолков – 4,5 м. В бизнес-центре возможна аренда площадей торгового, производственного и складского назначения. На территории делового комплекса арендаторам предлагается охраняемая внутренняя парковка на 70 машиномест, работающая 24 часа. Для проведения деловых мероприятий предусмотрен конференц-зал на 50 мест с видеоаппаратурой. В холлах расположены банкоматы и терминалы для оплаты услуг. На территории работает кафе с недорогими обедами, а также лобби-бар. Среди арендаторов: парикмахерская, солярий, два медицинских центра, два турагентства, нотариус, два агентства недвижимости, юридический и бухгалтерский аутсорсинг. В радиусе 300 м от делового комплекса расположены: 4-звездочный отель «Москва», плавательный бассейн с сауной и тренажёрным залом, а также отделения нескольких банков. В ставку аренды включены все платежи. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата вносится в размере суммы аренды за один месяц. Аренда – напрямую от собственника. помещения в бизнес центре в Аренду в Санкт-Петербурге - ЛЕННИИХИММАШ.

Бизнес Центр Синоп находится по адресу Санкт-Петербург, Синопская набережная, 22, расположен недалеко от метро «Площадь Александра Невского». Здание площадью 20 214 м², 2012 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, отделение банка, банкомат, центральная рецепция, кафе, конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ Синоп. Арендная ставка составляет от 26 400 до 10 560 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр Fidel располагается на набережной Невы, в 130 метрах от проспекта Обуховской обороны. Десять минут займет прогулка до метро «Елизаровская». Расстояние до Невского проспекта и площади Александра Невского – около 4 км, Московского вокзала и площади Восстания – 6 км, КАД – 6,5 км, международного аэропорта – 21 км. Офисный центр располагается в историческом здании Александро-Невской мануфактуры, основанной предпринимателем немецкого происхождения Яковым Христиановичем Палем в 1837 году. В 2009 году ткацкий производственный корпус из красного кирпича был реконструирован и преобразован в бизнес-центр класса «В+» общей площадью 11 176 кв. м. Проект редевелопмента промышленного комплекса разработан британскими архитекторами из бюро Horan Keoghan Ryan Limited. Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования обеспечивают свежий воздух и комфортный микроклимат в офисах, электрическая подстанция на 700 кВт (с двумя независимыми вводами) – надежный запас мощности, а собственная газовая котельная – автономное отопление с возможностью регулировки температурного режима. На территории расположена наземная парковка на 240 мест. В здании установлено 4 лифта. Технической эксплуатацией занимается управляющая компания «АНМ», текущие хозяйственные вопросы решает собственная «Служба заботы об арендаторах». Телекоммуникационные услуги предлагают 6 провайдеров. Системы безопасности комплекса включают видеонаблюдение, наличие тревожных кнопок для экстренного вызова, службу охраны и пропускной режим доступа по электронным картам. Офисный центр открыт круглосуточно. В аренду сдаются офисные помещения с дизайнерской отделкой в стиле loft: с окрашенными стенами из кирпича или гипрока, ламинатом на полу, подвесными светильниками. В офисах увеличенные окна со стеклопакетами и высокие потолки (от 3,9 до 5 м). На верхних этажах есть помещения с террасами. Арендопригодная площадь – 9 000 кв. м. В бизнес-центре работают службы центральной рецепции и клининга, кафе-булочная и столовая. В здании есть конференц-зал, банкомат. Рядом расположены скверы (Фонтанчик и Смоленский сад), речная пристань и прогулочная набережная. В шаговой доступности находится супермаркет, Невский рынок, частная пекарня и гостиница. Договор аренды заключается на срок от 11 месяцев до 5 лет. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи (вода, отопление, канализация), охрана и НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия (по счетчикам), уборка офиса и телекоммуникационные услуги.

Деловой квартал Business Box находится в северо-западной части Санкт-Петербурга, в Приморском районе, в муниципальном округе Лахта-Ольгино, на Лахтинском проспекте, 85к3, рядом с Приморским шоссе и Петровской аллей, в 3,5 км от метро «Беговая», примерно в 5 км от ЗСД. Поблизости располагается платформа «Лахта», от которой можно за 26-27 минут добраться до Финляндского вокзала. До ближайшей автобусной остановки - 200 метров. Это бизнес-центр класса В+, состоящий из нескольких построенных в 2019 году зданий высотой до 4 этажей общей площадью 21 775 кв. метров. В Business Box есть собственная газовая котельная, обеспечивающая автономное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения, пожаротушения, шесть пассажирских лифтов фирмы Kone, подземный паркинг для 169 автомобилей, гостевой паркинг для 32 автомобилей. Действует пропускная система. Внутренняя инфраструктура делового квартала включает в себя разнообразные офисные помещения, конференц-зал и располагающееся в отдельном здании кафе. По соседству находится торгово-выставочный комплекс «Гарден Сити» с рестораном «Макдональдс», строительным гипермаркетом Obi, разнообразными магазинами, «Экспоцентром» и фитнес-клубом Fitness House (где есть водный комплекс из нескольких бассейнов, тренажерный зал и площадка для игровых видов спорта). Рядом также торговый центр «Аура» с супермаркетом «Перекресток», а менее, чем в двух километрах располагается здание многофункционального комплекса «Лахта Центр» высотой 462 метра с штаб-квартирой концерна «Газпром». Поблизости также лесопарковая зона и Финский залив. Арендаторам предлагаются комфортные помещения с кабинетно-коридорной планировкой, классической офисной отделкой, 3-метровыми потолками, системой бесперебойного электроснабжения, Интернетом и телефонией. Телекоммуникационные опции, уборка и аренда машино-места оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расстояние до ближайшей станции метро «Удельная» составляет не более километра (пятнадцать минут пешком). Рядом расположена железнодорожная станция «Удельная», до которой можно доехать от Финляндского вокзала за десять минут. Здание находится в тихом, экологически благополучном районе Коломяги, где много зелени и преобладает малоэтажная застройка. Рядом с бизнес-центром простирается Удельный парк, в котором можно отдохнуть во время обеденного перерыва или после работы. Автомобилисты могут добраться до бизнес-центра по крупным транспортным магистралям: проспектам Энгельса, Испытателей и Коломяжскому. По проходящей в 700 м широкополосной Парашютной улице до развязки с КАД – 10 км. Деловой центр представляет собой современное здание высотой от 2 до 5 этажей, возведенное в 2012 году. Его фасады оштукатурены и выкрашены в светло-голубой цвет, а широкие окна пропускают много света, обеспечивая хорошую инсоляцию в офисных помещениях. Общая площадь здания – 21667 кв. м, а офисная часть – около 15000 кв. м. Кроме качественной и аккуратной отделки общих зон, здание оборудовано всеми необходимыми для комфортного ведения бизнеса инженерными коммуникациями: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, системы вентиляции и индивидуального кондиционирования. Установлено три лифта фирмы Shindler. В деловом центре есть выделенная линия интернет и многоканальная телефонная связь, предоставляемые несколькими провайдерами. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, доступ сотрудников – по магнитным пропускам, посетителей – по разовым пропускам при предъявлении документа. Здание эксплуатируется профессиональной управляющей компанией. В аренду представлены эргономичные офисы кабинетной и открытой планировки от 32 кв. м до 139 кв. м с выполненным ремонтом. При организации офисного пространства арендатор может сделать перепланировку. Платная наземная открытая парковка на 150 машиномест, а также четырехуровневый наземный паркинг, рассчитанный на 300 автомобилей. При здании работает кафетерий, предлагающий недорогие обеды. Для удобства арендаторов на первом этаже есть минимаркет, вендинговые аппараты, а также почтовые ящики с сортировкой корреспонденции. Организационные вопросы можно решить, обратившись в службу центрального ресепшн. Много инфраструктурных объектов (магазины, аптеки и отделения банков) расположены рядом с ближайшей станцией метро – «Удельная». В ставку аренды включен НДС, а также эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования, коммунальные платежи и электроэнергия. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц при условии регистрации нового юридического лица. Аренда – напрямую от собственника.

Современный бизнес-центр в Калининском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр расположен по адресу: улица Ватутина, 19. Расстояние от ближайшей станции метро «Площадь Ленина» составляет 1,3 км, к/от метро курсирует наземный транспорт. Здание удачно расположено по отношению к Кондратьевскому и Пискаревскому проспектам, Свердловской, Выборгской и Арсенальной набережным, Западному Скоростному Диаметру и выезду на КАД. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и тревожной сигнализации. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, вход для арендаторов — по магнитным картам. К услугам арендаторов офисы площадью от 10 до 140 м2. Высота потолков — 3 м. Офисные помещения имеют кабинетную планировку. В ряде офисов установлены кондиционеры. Возможны как готовые дизайнерские решения, так и отделка помещения под запросы конкретного арендатора. Помимо офисов, в аренду предлагаются помещения складского типа. В бизнес-центре есть небольшое кафе и банк, установлены платежные терминалы и вендинговые аппараты. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на платной парковке, рассчитанной на 35 машиномест, или на бесплатной парковке, расположенной вдоль здания. В стоимость аренды входит: электричество, коммунальные платежи, доставка корреспонденции в офис. Уборка и интернет оплачиваются отдельно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится залог за месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес-центр Dominat находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в муниципальном округе Большая Охта, на улице Магнитогорская, 30, рядом с проспектом Шаумяна, Новочеркасским проспектом, Малоохтинским проспектом, проспектом Энергетиков и Большеохтинским мостом, примерно в полутора километрах от метро «Новочеркасская» и «Ладожская», в 240 метрах от остановки общественного транспорта «Магнитогорская улица, 37», недалеко от Заневского проспекта и Ладожского вокзала. Для сотрудников компаний-арендаторов в рабочие дни утром и вечером от метро «Ладожская» до бизнес-центра курсирует бесплатный автобус. Это бизнес-центр класса В+, в состав которого входят два построенных в разные годы корпуса высотой 9 и 4 этажа общей площадью 39 328,8 кв. метров. К услугам арендаторов - полный набор коммуникаций, несколько грузовых и пассажирских лифтов, центральная рецепция, круглосуточная охрана, наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Действует пропускная система. В бизнес-центре работают знаменитая французская компания Danone, мебельная фабрика Brosko, интернет-магазин Janelli, интернет-провайдер «Бизнес Телеком», компания по производству и продаже мебели «ИнтерМебельДизайн», производственно-торговая фирма «Контур», производственные компании «СевЗапМебель», «СпортМебель», производственно-строительная компания «ПетроградСтрой», производственно-полиграфическая фирма «Бенитеко», торговые компании «Европа», «Супервент», «Тепроград», сервисные компании «Высокие технологии», «Эксперт», транспортная компания «Евросервис», информационный портал коммерческой недвижимости TheProperty.ru, студия мебели Teorema. В бизнес-центре работает кафе. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Охта Молл», Малоохтинский парк, река Охта. Арендаторам предлагаются комфортные, кондиционированные помещения кабинетно-коридорной и свободной планировки, как с отделкой, так и без отделки, с Интернетом, телефонией и различными видами рекламного сопровождения. На нижних этажах бизнес-центра можно арендовать торговые помещениями с витринными окнами и потолками высотой до 7 метров. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес-центр в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр находится в перспективном районе с хорошей транспортной доступностью, рядом с промзоной «Охта». Недалеко от здания проходит улица Якорная и проспекты: Заневский, Энергетиков, Шаумяна и Косыгина. Расположенный в 2,7 км мост Александра Невского ведет на левый берег Невы, где начинается Невский проспект. До ближайшей станции метро «Ладожская» расстояние составляет 1,2 км (пешком двенадцать минут или две остановки на любом общественном транспорте по проспекту Энергетиков). В непосредственной близости расположен крупнейший вокзал Петербурга – Ладожский. По проходящему в километре проспекту Косыгина до КАД – около 7 км. Бизнес-центр занимает один из административных корпусов бывшего завода «ЛенТрубЛит» 1979 года постройки. В 2004 году здание подверглось реконструкции, превратившей его в офисный центр класса «В» с современными интерьерами и оснащением. Фасады делового центра выполнены в сдержанных бежево-коричневых оттенках. На первом и втором этажах бизнес-центра сделано витринное остекление, а с третьего по пятый этаж установлены окна в пол. Площадь офисного центра составляет 16000 кв. м, под аренду отведено почти 10000 кв. м. В помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и централизовано управляемая система кондиционирования, современная пожарная автоматика и сигнализация. Вход для арендаторов в круглосуточно охраняемое здание – по магнитным пропускам, для посетителей – по документу. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Предоставляется полный пакет телекоммуникационных услуг (интернет, телефонная связь и телевидение). К услугам арендаторов отдельные кабинеты от 42 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м с коридорной и открытой планировками. Во всех сдаваемых помещениях выполнен хороший косметический ремонт. Можно арендовать типовой этаж площадью 2600 кв. м. Открытая наземная парковка (до 170 машин). Работает служба ресепшн, есть конференц-зал, оснащенный всем необходимым техническим оборудованием. В здании открыта большая столовая, рядом с бизнес-центром есть автомойка и АЗС. Внешняя инфраструктура расположена у станции метро «Ладожская»: аптеки, магазины, супермаркеты, банки, фитнес-центр, рестораны и крупный торгово-развлекательный центр «Заневский каскад» с кинотеатром. В арендную ставку входит НДС, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, а также оплата охраны и уборки общих зон. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяцы. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Современный бизнес-центр класса «В» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр «Красный Химик» расположен по адресу: Химический переулок, дом 1. Расстояние от ближайших станций метро «Нарвская» и «Кировский завод» составляет 1,9 км. Чуть ближе находится железнодорожная станция «Электродепо». Здание удачно расположено по отношению Западному Скоростному диаметру, а также к таким крупным магистралям, как Проспект Стачек, улица Маршала Говорова и Набережная Обводного канала. Центр располагается на охраняемой территории промышленного предприятия. Вход осуществляется через проходную, строго по пропускам. Фасад БЦ отделан красным кирпичом. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и пожарной сигнализациями. В центре установлены пассажирский и грузовой лифты. Здесь можно арендовать офис площадью от 14 до 23 м2. Высота потолков — 3,5 м. Особенность всех офисных помещений — большие окна, офисы передаются в аренду с ремонтом и типовой отделкой. Возможна перепланировка и проведение ремонта в корпоративном стиле по запросу клиента. В дополнение к офису можно снять помещение производственного, торгового или складского типа площадью от 24 до 560 м2. В бизнес-центре есть небольшое кафе, столовая и фитнес-клуб, установлены вендинговые аппараты и платежные терминалы, имеется стойка ресепшн. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на бесплатной парковке, располагающейся во внутреннем дворе и рассчитанной на 50 машиномест. В стоимость аренды входят коммунальные платежи, а уборка и интернет оплачиваются дополнительно. Возможно размещение рекламы на фасаде здания. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за первый и последний месяцы. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В+» в Центральном районе Санкт-Петербурга Офисный комплекс расположен в историческом и культурном центре Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы от метро «Чернышевская» и в 250 метрах от набережной Невы. Фасад особняка Нейдгардта, одного из корпусов комплекса, выходит на Захарьевскую улицу, другое здание построено в глубине двора. За несколько минут можно доехать на автомобиле до Литейного и Суворовского проспекта или Смольного собора, за десять минут – до Невского проспекта, площади Восстания или Московского вокзала. Прогулка до Таврического сада займет менее десяти минут. Офисный центр представляет собой единую архитектурную композицию из двух корпусов: исторического особняка Нейдгардта (ул. Захарьевская, 31) и современного здания (ул.Чайковского, 44). Особняк Нейдгардта был построен в стиле эклектики (с элементами неоклассицизма и модерна) в 1911 году по проекту архитектора И.И. Бургазлиева, а в 1913 году были оформлены интерьеры дома по проекту И.А. Фомина. В 2007 году по проекту архитектурной мастерской Михаила Мамошина была проведена реконструкция исторического особняка с пристройкой к нему нового здания. Между корпусами сохранен и благоустроен внутренний дворик. Новое здание имеет шесть уровней: цоколь, четыре наземных этажа и аттиковый этаж с террасой. Центральный фасад украшает эркер с витражным тонированным остеклением, наружные стены облицованы карельским гранитом и итальянской керамической плиткой. Офисы представлены в корпусах, выстроенных по периметру внутреннего дворика. В аренду можно снять кабинеты от 10 кв. м, офисные блоки (в среднем, до 115 кв. м), а также парадные залы особняка Нейдгардта, расположенных на первом и втором этажах. В офисном комплексе есть центральная рецепция, кафе, ресторан и конференц-зал. В стоимость аренды включены эксплуатационные и коммунальные расходы, отдельно оплачивается уборка и интернет.

Бизнес-центр класса «А» в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Ближайшие станции метро: «Новочеркасская» и «Ладожская» расположены в радиусе 5 км от делового комплекса. До офиса можно добраться на различных вариантах общественного транспорта. Рядом проходят оживленные транспортные магистрали – шоссе Революции, проспекты Маршала Блюхера, Энергетиков, Полюстровский и Кондратьевский. В 2 км по Пискаревскому проспекту находится Свердловская набережная, а в 5,5 км расположена развязка КАД. В шаговой доступности простираются зеленые зоны парков Полюстровского и Академика Сахарова. Бизнес-центр представляет собой современное 14-этажное офисное здание высокого класса, которое было сдано в эксплуатацию в 2016 году. Современный индустриальный облик делового комплекса соответствует высоким западным стандартам. Бизнес-центр спроектирован с учетом бережного отношения к окружающей среде: при его создании применялись специальные технологии, позволяющие свести использование природных ресурсов к минимуму. Общая площадь здания – 15808 кв. м. Комфортная температура в помещениях поддерживается за счет уникальной климатической системы, а также вентиляции, центрального кондиционирования и контроля уровня влажности. Современные системы пожаротушения и дымоудаления обеспечивают пожаробезопасность. Здание круглосуточно охраняется, оснащено сигнализацией и видеонаблюдением. Вход – по электронным системам контроля доступа. Телекоммуникационные услуги поставляет компания ОБИТ. В бизнес-центре пять бесшумных лифтов фирмы ThyssenKrupp с автоматической системой управления пассажиропотоком. В аренду предлагаются светлые офисные пространства от 50 до 900 кв. м формата open space. В помещениях выполнена европейская офисная отделка высокого качества и предусмотрено интеллектуальное освещение. Высокие окна, пропускающие много света, украшают автоматические рулонные шторы. С верхних этажей бизнес-центра открываются панорамы Полюстровского парка и города. Для арендаторов предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 67 машиномест. На первом этаже расположен ресторан, в котором можно организовать питание сотрудников. Основным арендатором торговой зоны является крупный супермаркет. В соседнем парке расположены: теннисные корты, футбольная площадка и места для отдыха. НДС в ставку включен – управляющая компания работает по ОСН. В арендную плату входят коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Интернет, телефония, клининговые услуги и парковка оплачиваются дополнительно. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Офисный комплекс расположен на набережной реки Охта, в спокойном и тихом месте. Ближайшей станцией метро является «Новочеркасская», расположенная в километре от офисного центра. Пешком добраться до метро можно за пятнадцать минут. В 200 м расположена остановка общественного транспорта, от которой за пять минут можно доехать до метро или Ладожского вокзала. Автомобилистам удобно добираться до бизнес-центра по оживлённым магистралям: проспектам Заневскому, Новочеркасскому и Энергетиков, улице Якорная, а также Малоохтинской набережной. До деловой и культурно-исторической части Петербурга можно доехать через мост Александра Невского. До Невского проспекта – 2,5 км. Бизнес-центр представляет собой современное четырёхэтажное строение, возведённое в 2006 году. Фасады здания выглядят стильно за счет сочетания в отделке красных и темно-серых вентилируемых плит из керамогранита и панорамного остекления. Общая площадь бизнес-центра составляет 8500 кв. м. Деловой комплекс оснащен современным инженерным, телекоммуникационным и климатическим оборудованием. В бизнес-центре есть собственная котельная и автономная система водоочистки. Безопасность поддерживается профессиональной охранной службой и тревожной сигнализацией; видеомониторинг периметра и входных групп ведется круглосуточно. Вход в здание для посетителей осуществляется по документам, а для сотрудников – по магнитным картам. В офисные помещения подведены линии скоростного интернета и многоканальной цифровой телефонии. К услугам арендаторов эргономичные офисы открытой планировки от 23 кв. м до 103 кв. м с качественным ремонтом. За счет больших панорамных окон помещения имеют хорошую инсоляцию. Рядом с бизнес-центром расположено две парковки (всего на 150 машиномест) – платная для арендаторов и бесплатная для посетителей. В здании работает недорогое кафе, где сотрудники могут провести обеденный перерыв. На первом этаже размещена зона центрального ресепшн, а рядом с зоной ожидания в вестибюле установлены банкоматы, терминалы оплаты услуг и кофейные аппараты. В 400 м расположен один из крупнейших в Петербурге торгово-развлекательных центров – «Охта-Молл», в котором представлены торговые галереи, ресторанный дворик, различные досуговые объекты. В ставку аренды включен НДС, а также расходы на техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования, коммунальные платежи, электроэнергия и интернет. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Аренда предлагается напрямую от собственника. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц.