Про бизнес-центр

Бизнес-центр класса «В» в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Офисный центр «Кондратьевский» находится в центральной части Санкт-Петербурга, вблизи Арсенальной набережной, Кондратьевского и Полюстровского проспектов. До Финляндского вокзала или метро «Выборгская» и «Площадь Ленина» курсируют автобусы, троллейбусы, маршрутные такси и трамваи, которые останавливаются в 2-3 минутах ходьбы от здания. Расстояние до Невского проспекта – 5 км, до площади Восстания и Московского вокзала – около 6 км.
Бизнес-центр «Кондратьевский» – один из трех корпусов делового квартала «Кондратьевский», созданного на территории Ленинградского Механического Завода (ЛМЗ). В этом историческом 3-этажном здании, построенном в 1908 году в стиле эклектики, располагался литейный цех завода. В 2007 году была проведена комплексная реконструкция с восстановлением фасада из красного кирпича и переоснащением здания в офисный центр класса «В» с открытыми и наполненными светом галереями, атриумом и современными интерьерами. Общая площадь корпуса – 14 000 кв. м, арендуемая – 12 000 кв. м. Новое инженерное оборудование обеспечивает вентиляцию, кондиционирование, обогрев и бесперебойное электроснабжение (выделяемая мощность – до 100 Вт/кв. м). Здание оборудовано грузопассажирскими лифтами Kone. Работает видеонаблюдение, системы контроля доступа и противопожарной защиты. Офисы оснащены высокоскоростным Интернетом и IP-телефонией. На территории комплекса имеется платный паркинг на 500 автомобилей и гостевая автостоянка на 100 мест (первые 2 часа бесплатно).
В БЦ «Кондратьевский» предоставлена возможность снять офис от 15 кв. м, в том числе блок или open-space помещение. Высота потолков – от 2,7 м. Максимальная нагрузка на перекрытия – от 200 до 800 кг/кв. м.
На первом этаже здания есть кафе для сотрудников. На территории делового квартала открыт фитнес-клуб Fitness Family с бассейном, ресторан, буфет, кафе, минимаркет, автосервис и автомойка.
В арендную плату включены услуги рецепции, базовой уборки, круглосуточной охраны и технического обслуживания здания и помещений, пожарная сигнализация и коммунальные платежи. За дополнительную плату предоставляются телекоммуникационные услуги (телефония, Интернет) и охраняемый паркинг. Отдельно оплачивается также электроэнергия (по показаниям счетчика). Договор аренды заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможно заключение долгосрочного договора.

Класс
B
Общая площадь
13 700,1 м²
Год постройки
1908
Этажность
3 этажа
Парковка
600 мест
Арендная ставка
от 13 200 до 14 400 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 2 шт.

Парковка

Наземная на 600 мест

Инфраструктура
  • фитнес-центр
  • автосервис
  • конференц-зал
  • бассейн
  • центральная рецепция
  • кафе
  • банкомат
  • автомойка
  • минимаркет
Арендопригодная площадь
12000.0 м²

Предложения