Про бизнес-квартал

Бизнес-центр класса «В+» в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
Расстояние от офисного здания до ближайших станций метро «Горьковская» и «Площадь Ленина» составляет 1,3 км – дорога пешком займет около пятнадцати минут. В 900 м расположен Каменноостровский проспект, который является центральной магистралью Петроградской стороны. По нему можно оперативно добраться в центр города и в Приморский район. Доехать до бизнес-центра из других районов города владельцы личного автотранспорта могут через находящиеся поблизости мосты через Неву и Большую Невку – Сампсониевский, Гренадерский и Троицкий. Рядом пролегают набережные с оживленным транспортным движением – Выборгская, Пироговская и Арсенальная. Расстояние до Невского проспекта – 3,2 км, а до ближайших выездов на ЗСД можно добраться за двадцать минут.
Бизнес-центр представляет собой реконструированный в 2002 году административный корпус, ранее принадлежавший приборостроительному заводу «Вибратор». Здание расположено вдоль Петроградской набережной, из большинства окон открывается прекрасный вид на Большую Невку и акваторию Невы. Корпус «Сити Grand» входит в состав бизнес-квартала «Сити-Центр». Общая площадь корпуса – 13212 кв. м, арендопригодная часть – 11785 кв. м.
После реконструкции монументальное семиэтажное здание получило вставки панорамного остекления и отделанные вентилируемыми плитами фасады. Последние два этажа были сделаны мансардными. Современный дизайн интерьеров бизнес-центра включает отделку декоративной плиткой под кирпич и элементы стиля хай-тек в виде хромированных деталей.
Здание оборудовано современными технологическими и инженерными системами жизнеобеспечения. Комфортную среду в кабинетах создает приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а за безопасность отвечает охранная сигнализация и системы пожарной автоматики. Отопление происходит от собственной котельной. В бизнес-квартале предусмотрена собственная цифровая АТС, предоставляющая телекоммуникационные услуги (скоростной интернет и многоканальная телефонная связь). Здание оснащено тремя скоростными малошумными лифтами фирмы KONE.
К услугам арендаторов отдельные кабинеты, офисные блоки и целые этажи площадью до 2400 кв. м с качественной и современной отделкой. Помещения имеют преимущественно кабинетную планировку, а на нижних и верхних мансардных этажах представлены офисы смешанного и открытого формата.
Наземная парковка на 271 автомобиль (платная) и 8 мест для хранения велотранспорта. Арендаторам и посетителям предоставляются услуги автомойки и шинного сервиса. В бизнес-центре работает панорамный ресторан с летней террасой «Крыша 18». В соседних корпусах находятся: ресторан самообслуживания сети Fresh point, кафе «Столовая» и презентабельный ресторан «Мистер Смит».
На первом этаже здания расположен магазин товаров повседневного спроса Stopexpress. В число объектов внутренней инфраструктуры бизнес-квартала входят: круглосуточно работающий медицинский диагностический центр, фитнес-клуб с бассейном, офисы и филиалы крупнейших банков, супермаркеты элитных напитков и гастрономии.
В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, эксплуатационные расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Оплачиваются отдельно: интернет, телефон, уборка арендуемых помещений. Взять помещение в аренду можно на срок не менее 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за первый и последний месяцы. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Класс
B+
Общая площадь
13 212 м²
Этажность
7 этажей
Парковка
271 место
Арендная ставка
от 16 800 до 19 800 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 3 шт.

Парковка

Наземная на 271 место

Инфраструктура
  • кафе
  • ресторан
  • минимаркет
  • банкомат
  • отделение банка
  • центральная рецепция

Предложения