Деловой центр Балтийский деловой центр

Санкт-Петербург, Гаккелевская ул., 21

Комендантский проспект, 10 минут пешкомПионерская, 5 минут на транспортеСтарая Деревня, 15 минут пешком

Про деловой центр

Бизнес-центр класса «А» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Станции метро «Комендантский проспект» и «Старая деревня» находятся от бизнес-центра на расстоянии 800 м и 1,2 км соответственно – дойти от них пешком можно за пятнадцать минут. В шаговой доступности расположена железнодорожная станция «Старая деревня», до которой можно доехать от Финляндского вокзала. Офисный комплекс отличается хорошей транспортной доступностью. В километре есть выезд на ЗСД, по которому 9 км ехать до КАД. Рядом проходят: Комендантский и Богатырский проспекты, улицы Савушкина и Оптиков. В 2 км расположен Приморский проспект, переходящий в Ушаковскую, Выборгскую и Пироговскую набережные. В шаговой доступности находятся зеленые парки Крестовского и Елагина острова.
Современный офисный комплекс, построенный в 2008 году, органично вписался в окружающий урбанистический пейзаж. В архитектурном облике делового центра выделяется 21-этажная башня-доминанта. При облицовке здания использовались современные отделочные материалы: металл и вентилируемые фасадные плиты из керамогранита, а также панорамное ленточное остекление. Внутренняя отделка интерьера бизнес-центра выполнена в контрастных цветах в стиле минимализма. В фойе создана комфортная зона ожидания с кожаными диванами. Общая площадь бизнес-центра составляет 52159 кв. м.
Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами, соответствующими высокому классу коммерческой недвижимости. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В здании предусмотрена автономная газовая котельная, два независимых источника электроснабжения и дополнительная система очистки воды.
Безопасность обеспечивается квалифицированной охранной организацией, а также современными системами видеонаблюдения. На центральном входе установлены электронные системы контроля доступа, расположена служба ресепшн.
В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 30 кв. м и просторные офисные блоки площадью до 3634 кв. м. коридорной и открытой планировок. В ассортименте представлены помещения со светлой современной отделкой, оставшейся от предыдущих арендаторов, а также офисы в состоянии shell&core. Ремонтные работы выполняются за счёт арендодателя в соответствии с базовым пакетом, либо по индивидуальному проекту арендатора и за его счёт. С верхних этажей здания открываются прекрасные панорамы города.
В бизнес-центре расположен пятиуровневый наземный отапливаемый паркинг площадью 10000 кв. м на 250 автомобилей с функцией автоматической мойки шасси. Предусмотрена гостевая наземная парковка. Для удобства автомобилистов на территории есть мойка машин, оборудованная современными системами нового поколения. Провести важные деловые встречи можно в специальных переговорных комнатах. На пятом этаже бизнес-центра находится ресторанная зона с летней террасой, включающая в себя несколько кафе, в которых предоставлена возможность корпоративного питания сотрудников по специальным тарифам. В холле располагаются платежные терминалы и банкоматы. В здании находится головной офис известной страховой компании, а также большой медицинский центр площадью 1800 кв. м.
Отдельно оплачиваются: электроэнергия, интернет и телефон, уборка арендуемых помещений. Прочие платежи включены в ставку. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Класс
A
Общая площадь
52 159 м²
Год постройки
2008
Этажность
21 этаж
Парковка
320 мест
Арендная ставка
от 21 600 до 26 640 ₽ за м² в год

Официальный представитель

БДЦ

Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Многоуровневая на 250 мест

Спонтанная

Наземная на 70 мест

Инфраструктура
  • кафе
  • автомойка
  • медицинский центр
  • ресторан
  • банкомат
  • центральная рецепция
  • аптека

Предложения