234 649 ₽/м²
квартира в старом фонде (не памятник) перепланировка - небольшая комната- кабинет и просторная гостиная с подиумом и барной стойкой. выход из квартиры сразу на улицу. До метро 200 метров, остановка автобуса рядом с домом. Произведен капитальный ремонт в квартире, сейчас идёт кап ремонт дома. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Ипотека закрыта. обременений нет Перепланировка узаконена. В квартире нужно кое что доделать, но комфортно жить уже можно. все что увидите в квартире - мебель, вещи, инструменты и стройматериалы для ремонта идут в комплекте (керамогранит и проч) идеально подойдет ип и самозанятым, мастерам ногтевого сервиса, психологам и тп из плюсов: +подогрев пола по всей площади. в квартире можно создать идеальный микроклимат в любое время года. +антресоль для хранения вещей над кабинетом на 20 квадратных метров, высотой 70см (можно спать при желании) +Хорошая дверь с термозащитой и стеклопакеты с бронебойной пленкой +Видео наблюдение на входе с трансляцией на смартфон +Отдельный вход - не пользуетесь парадной, не платите за лифт и домофон, комуналка лето 2.5т, зимой от 4 до 7т (вместе с электричеством, смотя как сильно топить пол) +Заменены все коммуникации, квартира дегазифицирована, входная мощность электричества 7квт. В сантехнике добавлен коллектор, душ с термостатом и проч +выдвижная двуспальная кровать или большое место для хранения - из под кухоного подиума +дизайнерская кухонная зона с холодильником, посудомойкой, духовкой (куплены и установлены в 2023 году) +кирпич на стенах очищен, загрунтован, вам осталось выбрать цвет и покрасить Квартира создавалась для жизни и работы, под себя. Без обременений, без комиссий. я собственник, пишите (на звонок не всегда могу ответить) циан или телеграм @techno_doc Купить 1-комнатную квартиру без посредников (частник) на линии 18-я Васильевского острова в Санкт-Петербурге.