Продам светлую и уютную однокомнатную квартиру в ЖК "Галактика".
Полноценная спальня и отдельная кухня.
Показать и выйти на сделку, смогу в начале декабря.
В квартире остаётся всё: мебель, техника, посуда.
Можно сразу заезжать жить или сдавать.
Юридическая чистота:
- Приобреталась у застройщика по ДДУ в 2021 году;
- Один взрослый собственник (с момента ввода дома в эксплуатацию);
- Никто не прописан;
- Без обременений;
- Полная сумма в договоре;
- Подходит под ипотеку;
- Наследственных споров и дел о банкротстве нет;
- Куплена не в браке;
- Материнский капитал не использовался;
- Психически здорова, справки из ПНД и НД предоставлю;
- Перепланировок не было;
- Быстрый выход на сделку, без встречного подбора;
О квартире:
Новый дом комфорт класса от застройщика Эталон.
Квартира расположена на 6м этаже.
Площадь 33,1 кв. м с большой лоджией, где стоят вместительные стеллажи для вещей. Комфортная планировка полноценная спальня и большая кухня, где можно разместить диван.
Вид из окон на тихий двор.
Что остаётся в квартире:
• Спальня: Двуспальная кровать с подъёмным механизмом и матрас 160 см фирмы Ascona, шкаф-купе с зеркалом, комод, компьютерный стол, тумбочка, телевизор, прикроватные столики.
• Кухня: Современный гарнитур, варочная панель, духовка мини, микроволновка, 2-камерный холодильник Samsung, обеденный стол и 4 стула. Посуда.
• Лоджия: Два металлических стеллажа.
• Ванная: Полноценная ванна 170 см, стиральная машина, электрический полотенцесушитель, раковина со шкафом и зеркало с полкой.
• Прихожая: вешалка с полками под обувь.
• Кладовка: с полками и зеркалом.
• Дополнительно: Подвесные потолки, люстры, шторы, тюль, москитные сетки. Счётчики воды с автоматической передачей показаний. Интернет и домофон.
О доме и территории:
• Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, в подъезде и лифтах. Максимальная безопасность для семей с детьми.
• Два лифта (пассажирский и грузовой).
• Чистый подъезд,
• Адекватные тихие соседи.
• Во дворе детская площадка. Рядом новые школы и детские сады.
• Парковка у дома и подземный паркинг.
Локация:
• Престижный Адмиралтейский район, рядом исторический центр.
• До метро Фрунзенская, Московские ворота, Балтийская и Балтийского вокзала — 15-20 минут пешком.
• Остановка автобуса 263 — 10 минут пешком.
• До аэропорта Пулково — 30 минут на машине.
• До Невского проспекта — 3 остановки на метро, до Московского вокзала — 4.
• В шаговой доступности: гипермаркет Лента, ТРК Варшавский экспресс, фудмолл Vokzal 1853, Пятёрочка, Вкусвилл, кафе.
• От Балтийского вокзала — Ласточки в Петергоф, Ораниенбаум, Александрию.
• В пешей доступности — Новодевичий монастырь.
Коммунальные платежи:
• Зимой — ~5 000 руб., летом — ~3 000 руб.
• Налог — 2 000 руб. в год.
Показы квартиры начнутся в декабре
