Купить элитную 1-комнатную квартиру бизнес класса на улице Подольская в Санкт-Петербурге

Евро-двушка в историческом центре Петербурга, 5 минут пешком от метро Технологический институт. Высокие потолки, камин в квартире, гранитные подоконники, деревянные рамы, итальянские межкомнатные двери, паркетная доска Просторная кухня-гостиная и большая отдельная комната с окнами в пол, светлый ремонт. (Часы, тв, стол из комнаты забрали при переезде) Тихая и уютная парадная, 7 квартир в доме. Очень хорошие и отзывчивые соседи. Общая колясочная на 1 этаже. Район тихий и спокойные, несмотря на центр города. В пешей доступности продуктовые магазины, пекарни, пункты выдачи, школы, детские сады, парк Олимпия

1702561 В прямой продаже двухкомнатая квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в пяти минутах от метро Чернышевская. Место шикарное-в шаговой доступности Таврический и Летний сады, набережные Невы и Фонтанки, множество кафе и ресторанов, лучшие лицеи, гимназии . Для Вас это возможность жить в этом уникальном месте сердца Петербурга, но в тишине и покое. Идеально подходит для посуточной аренды независимо от сезона. Кирпичный дом, закрытый двор, лифт, ремонт в парадной. Вход со двора. В квартире высоченные потолки, просторная прихожая, душевая кабинка. Произведен ремонт- можно заезжать либо сдавать в аренду. Мебель и техника остается в подарок ! Документы в порядке.

Арт. 101577799 Согласитесь, квартира без балкона - всегда компромисс. А здесь их четыре! И потолки 3 метра, и окна французские, от пола, а в полу конвекторы. Даже фотки у нашего фотографа вышли в основном вертикальные. Артхаус - единственный современный дом в этом месте. Архитектор - Михаил Мамошин, удачно применил свои фирменные ломанные линии в сочетании с затейливым клинкерным кирпичом. Рядом по его же проекту завершается строительство новой сцены МДТ Льва Додина. Фан-факт: в радиусе 1,5 километров расположено 16 театров! В доме консьерж, подземный паркинг. На первом этаже медцентр и кафе. Впрочем, здесь два шага до 5 углов и метро Звенигородская. Ремонт сделан, пожить не успели, все новое для вас! Квартира свободна, готова к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Здравствуйте! Продаю 1-к квартиру(34м, не комната в коммунальной квартире, отдельная квартира) в Адмиралтейском районе. В квартире есть несогласованная перепланировка. Продаю без агентов. Квартира требует ремонта. Собственность более 3-ех лет. Небольшой торг. Полная стоимость в договоре. Площадь: - Общая -- 34, - Комната -- 21.3, - Кухня-коридор -- 11.5, - Туалет — 1.2, - Высота потолка — 3.26. Плюсы: - Дом памятник истории и культуры. - Высокий потолок -- 3.26м по документам, по факту может быть чуть меньше. - Квартира была признана непригодной для проживания в 2017 году, но к 2019 году провели ремонт по региональной программе капитального ремонта. Теперь она жилая. - Небольшие коммунальные платежи. - Станции метро Садовая, Адмиралтейская, Василеостровская и Нарвская находятся примерно в получасе ходьбы пешком. Станция метро Театральная откроется примерно в 10 минутах ходьбы. Рядом автобусные остановки(2, 3, 6, 22, 27, 50, 70, 100), а на площади Репина(~10 минут ходьбы) можно сесть на трамвай(3, 16, 41). - В шаговой доступности находятся Мариинский театр, Новая Голландия, Английская набережная, консерватория им.Н.А.Римского-Корсакова, парки и скверы, школы и университеты. - Приятный двор с детской и спортивной площадками, наличие деревьев и кустарников. - До реки Невы 10-15 минут пешим шагом, набережная реки Пряжки через дорогу. - Окна выходят на Английский проспект, утром до 11 часов солнце на этой стороне. Минусы: - Самовольная перепланировка, установлен душ. Наружные границы объекта не изменились, но внутри квартиры добавилась стена -- расширили санузел. Не знаю, можно ли купить в ипотеку. - Нужен ремонт. - В парадной курят, рисуют на стенах небольшие рисунки, иногда появляется мусор. - Парадная требует ремонта. - Кухня-коридор: нет отдельной кухни, нужно делать перепланировку. К тому же нет отдельного окна на кухне, его нужно вырезать в стене комнаты. - Иногда нахожу в квартире насекомых. Квартиру покупал в феврале 2021 года, но за время, пока здесь жил, захотел найти вариант бюджетнее. Как писал ранее, нужно узаконить перепланировку, делать полноценную кухню и ванную, делать косметический ремонт. Пишите сообщения на сайте или в WhatsApp. Если не можете дозвониться, напишите в СМС. Советую посмотреть это место на Яндекс Картах в режиме панорамы(обязательно нажмите на иконку с изображением парашюта, чтобы увидеть вид сверху).

Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга! Каменноостровский проспект дом 42 лит Б ( 1 минута пешком от метро Петроградская), третий этаж пятиэтажного Сталинского дома (железобетонные перекрытия). Квартира двухсторонняя, потолки 3,2 метра. Общая площадь 64 м2, жилая 40 (комнаты 20 и 20 м2), кухня 10 м2. Огромный и просторный коридор. Новый качественный ремонт. На кухне вся необходимая техника (посудамойка Бош, Холодильник Индезит, газовая плита и вытяжка). В ванной установлена газовая колонка Бош и стиральная машина самсунг). Новый дубовый паркет в комнатах, в коридоре и кухне плитка. Окна кухни и спальни выходят в тихий зеленый двор, одна комната на площадь Шевченко. Во дворе всегда есть паковочные места. Я собственник квартиры и продаю напрямую сам, без комиссий агенств! Добро пожаловать на Петроградскую сторону - заповедник северного модерна под открытым небом! Здесь начинался Петербург! Именно на Петроградской стороне находится первый дом в Петербурге - деревянный дом Петра Первого. Вечером пешком на завораживающие разводы мостов: Биржевой, Дворцовый мост, Каменноостровский мост находятся от квартиры всего в 15-20 минутах ходьбы. Рядом выезд на Западный Скоростной Диаметр (ЗСД) Удачное расположение квартиры в непосредственной близости от: - В 10 мин ходьбы - Петропавловская крепость, набережная и разводные мосты; - Эрмитаж, Марсово поле, Летний сад, Ленинградский зоопарк; - Панорамный ресторан: "Паруса на крыше" с видом на весь Санкт-Петербург; - Театр им. Миронова; - Ботанический сад БИН РАН; - Ботанический институт им. В. Л. Комарова РАН; - Санкт-Петербургский государственный медицинский университет (СПбГМУ) им. акад. И. П. Павлова; - НИИ гриппа, Институт мозга человека им. М. П. Бехтеревой РАН; - Городской Клинический Онкологический Диспансер; - НИИ Экспериментальной медицины СЗО РАМН; - Научно-исследовательский институт детских инфекций (НИИДИ); - Телеканал "5 канал"; - Детская больница 13; - Центр восстановительного лечения "Детская психиатрия" имени С. С. Мнухина; - НИАИ Источник - ФГУП НИИ Вектор; - СПбГЭТУ "ЛЭТИ"; - ОАО "Концерн "Океанприбор "; - Крестовский остров ЦПКО; - Каменный остров, парк "Тихий отдых"; - Елагин остров; - Лопухинский сад; - Завод Ленполиграфмаш; - Колледж туризма и гостиничного сервиса; - Многочисленные магазины, бутики, кинотеатры. - Вокруг кофейни и пекарни, десятки лучших кафе и ресторанов города. В пешей доступности две станции метро "Петроградская" (1 мин пешком), Горьковская (10 мин пешком). Ухоженные парки Каменного, Крестовского и Елагина островов.

Вниманию ценителей красоты и комфорта! Предлагается элегантная квартира в клубном доме Nobelius от компании ПСК. Наш дом - это достойное продолжение архитектурных традиций Северной столицы. И в то же время - это современное пространство для комфортной и безопасной жизни в мегаполисе, где ничто и никто не помешает вашему спокойствию. Для вас - круглосуточная охрана, закрытая двухуровневая домовая территория с ландшафтным дизайном и детским уголком, элегантные парадные, подземный паркинг. Исключительно удачное расположение дома сделает для вас доступным быстрый выезд в центр, на Петроградку, в Курортный район. Вы также сможете пешком прогуляться до многих достопримечательностей Петроградской стороны, до набережных и Невских мостов, исторического центра. Вас обязательно порадует окружающая атмосфера и дух настоящего Петербурга. Квартира в отличном состоянии! Просторная и тёплая. Большие деревянные окна SKAALA с низкими подоконниками выходят на 2 стороны - комната на юго-запад и кухня на восток. Из окна комнаты открывается вид на зеленый солнечный сквер, из окна кухни - тихий внутренний двор. В окнах предусмотрена приточная вентиляция с регулировкой степени подачи воздуха. Интерьерное решение квартиры выполнено в стиле Современная классика и отвечает запросу на безусловное бытовое удобство. Продумана каждая мелочь! Зонированный свет, достаточное количество розеток и точек подключения к высокоскоростному интернету, базовая бытовая техника, много зеркал, грамотное внутреннее наполнение гардеробной и шкафов. Качественная отделка была выполнена профессиональной строительной бригадой с соблюдением всех технологических норм и с использованием только экологически чистых материалов. Никакого ДСП, мебель, двери - всё мдф, дерево. Потолки - гипсокартон. Плитка - керамогранит. Пол - водостойкий ламинат Quick -step. Стены и потолки выкрашены английской краской Little Green и Sanderson. В квартире установлены фильтры очистки воды и надёжная сантехника европейских брендов. Шкафы, гардеробная, мягкая мебель изготовлены под индивидуальный заказ. Всё износостойкое, поверхности без проблем очищаются в случае бытовых загрязнений. Квартира полностью готова для проживания. Продажа от собственника - звоните и мы договоримся о просмотре в удобное время. Агентов просьба не беспокоить без реальных покупателей!

Код объекта: 1616049. УНИКАЛЬНОЕ предложение в историческом центре Санкт-Петербурга! Продаётся Квартира на улице Жуковского с ДВУМЯ ВХОДАМИ! Площадь ПО ПОЛУ 34.2кв.м! Квартира расположена на 4 этаже, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт создаёт атмосферу уюта и стиля. МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА в ПОДАРОК! Общая площадь составляет 34.2кв. м, из которых 7,79 кв. м — жилая площадь, а 17,64 кв. м занимает кухня-гостиная.( площадь второго яруса 9.79 кв.м) Кирпичный дом 1900 года постройки с пассажирским ЛИФТОМ и высокими потолками (3,1 метра) обеспечит вам комфортное проживание и подчеркнёт статусность вашего выбора. Это прекрасное место для жизни или сдачи в аренду!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Добрый день! Если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ЕЁ, приняв в TRADE-IN :) Продаём ПРОСТОРНУЮ квартиру с УДОБНОЙ планировкой в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от метро Технологический институт. ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры три СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственника. Принадлежит ОДНОЙ семье. - В собственности БОЛЬШЕ 5-ти лет. - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. - НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ и задолженностей по коммунальным платежам. - Квартира БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. - ПОКАЖЕМ все документы. - Под ИПОТЕКУ подходим! В случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: Действительно КОМФОРТНАЯ планировка: При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНЫЙ коридор. Здесь Вы с лёгкостью сможете разместить шкаф для хранения вещей. Благодаря ГРАМОТНОЙ планировке Вам не придётся занимать жилую зону шкафами, и Вы сможете использовать её по назначению. Также данное пространство можно немного уменьшить, тем самым увеличить площадь кухни. - ПРОСТОРНАЯ кухня (12.1 м²) правильной формы, благодаря чему Вы сможете удобно расположить мебель. - УЮТНАЯ комната (15.9 м²). Её можно переоборудовать под детскую. - БОЛЬШАЯ комната (18 м²). Благодаря правильным формам, удобно делится на зоны, если это необходимо. - Раздельный санузел, просторный коридор. Квартира находится на комфортном 2-ом этаже из 6-ти. Одна квартира на этаже. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Кирпичный дом 1907 года постройки. Все места общего пользования содержатся в чистоте и порядке. В шаговой доступности находится ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ инфраструктура: Продуктовые магазины, Сбербанк, три школы в пешей доступности. Сад Олимпия в пешей доступности. Для автомобилистов: Два парковочных места благодаря прописке. Удобная транспортная развязка, благодаря тому, что на улице организовано двустороннее движение. Торг уместен, но только после просмотра :) С радостью проконсультируем по сделке! ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в Адмиралтейском районе!

Лучшего ВИДА на канал Грибоедова нет в продаже! Предлагаем Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в самом сердце исторического центра Санкт-Петербурга, в Золотом треугольнике, с великолепным видом на набережную канала Грибоедова! Квартира расположена в доходном доме Н.Л. Вилькина, построенном в 1798 году, с двумя адресами: Казанская улица, д. 22 и набережная канала Грибоедова, д. 45. Характеристики квартиры: • Общая площадь: 99.7 кв. м • Жилая площадь: 64.5 кв. м • Три изолированные комнаты • Кухня-гостиная • Полная меблировка • Высокие потолки (2.98 м) создают атмосферу простора и света • Узаконенная перепланировка • Новый ремонт с сохранением оригинальной лепнины • Действующий камин • Высокий этаж с потрясающим видом на исторические доминанты Петербурга Инфраструктура: В шаговой доступности находится станция метро "Сенная площадь" (7 минут пешком), что обеспечивает быстрый и удобный доступ к любой части города. В округе развита инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины — идеальное место для семейного проживания. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Возможна ипотека. Все документы готовы и проверены для быстрой и безопасной сделки. Если у вас остались вопросы или вы хотите договориться о просмотре, звоните в любое удобное время! Мы открыты для диалога!

Квартира с эргономичной планировкой на комфортном третьем этаже с пространством для реализации ремонта и отделки на ваше усмотрение. Высокие потолки. Удобное место расположение, пешая доступность до станций метро Сенная, Садовая, Пушкинская, Звенигородская, а также Владимирская, развитая инфраструктура адмиралтейского района и центра города-вокруг кафе, ресторанчики, бутики, магазины, места культуры и отдыха. Приобретая данную квартиру вы попадаете в уникальное сообщество ответственных собственников, которые живут десятилетиями вместе и берегут комфорт проживания в своем доме. Всего 40 квартир (по 2 квартиры на этаже). Силами собственников установлены камеры видео наблюдения, которые помогают получить информацию в случае необходимости. Закрытая территория. Полная сумма в договоре. Прозрачная история владения. Один взрослый собственник. Просмотр квартиры по договоренности. Код пользователя: 129896 Номер в базе: 2259340

ID: 1913549 УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА в прямой продаже в самом центре Санкт-Петербурга - Морской улице, дом 16. В нескольких минутах ходьбы — Дворцовая площадь, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, Невский проспект. Квартира полностью готова для комфортного проживания либо для сдачи в аренду гостям Петербурга. .Полностью укомплектована всем необходимым для жизни - современная бытовая техника и сантехника. Удобное разделение зон на кухню и гостиную. Окна квартиры выходят в светлый, тихий, уютный двор, немного виден купол Исаакиевского собора. Планировка утверждена. Очень много встроенных шкафов. Санузел - 8 кв.м. Закрытая территория двора обеспечивает возможность бесплатной парковки. В 1994 году был частичный капремонт дома. Перекрытия по техпаспорту: металлические и деревянные балки с деревянным заполнением.

ШИКАРНАЯ ДОХОДНАЯ КВАРТИРА НАПРОТИВ ТЦ ГАЛЕРЕЯ И Ж/Д ВОКЗАЛА МОСКОВСКИЙ! Великолепная цена за квартиру 43 метра. Идеальная планировка, в квартире тепло, окна выходят во двор - самое интересное место в центральном районе г. Санкт-Петербурга. Дом 1913 года, с капитальным ремонтом, железобетонные перекрытия, стены толщиной около 1 метра, 3-х камерные стеклопакеты во всех комнатах, находится на историческом Лиговском проспекте напротив ТЦ Галерея. О КВАРТИРЕ: Дизайнерский ремонт, с премиальными немецкими и итальянскими элементами, можно сразу заезжать и жить, либо сдавать, доходность более 70 т. в месяц. Стильная кухня в стиле современной классики, полностью оборудованна хорошей Польской техникой (все остаётся в квартире), две комнаты с мебелью и предметами интерьера, Французский ковер, Немецкие люстры и торшеры, шторы Итальянский лен, совмещенный санузел, отделка Итальянской плитка во всей ванной, сантехника Германия, межкомнатные двери на заказ, просторная входная группа разделяет комнаты. По полу 34,5 метров + второй этаж 8,5. За пределами квартиры находятся места хранения (кладовка 1,9 метров). ТЕРРИТОРИЯ ДОМА: парковочное место в закрытом дворе, в доме есть пассажирский лифт, чистый подъезд оборудован камерами управляющая компания - ТСЖ, счета за квартиру приходят намного меньше, чем везде по городу. ИНФРАСТРУКТУРА: вокзал Московский МЕТРО Маяковская и МЕТРО пл. Восстания в шаговой доступности 7 минут ТЦ "Галерея" напротив дома 3 школы с высоким рейтингом относятся по прописке, включая знаменитую Французскую школу 3 детских сада с малым количеством детей в группах до 10 человек Детская больница Раухфуса и Мариинская больница в случае необходимости относятся к данному адресу Остановка Автобусов 26,3,54,65, 74,76, 141 и другие и трамваи 16,25,6,3, 49.

Продается просторная, уютная 3-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на набережной реки Мойки. Квартира двухсторонняя - одна часть квартиры выходит во двор (две комнаты), двор закрытый, имеются парковочные места, другая часть квартиры выходит на набережную реки Мойки (комната и кухня). В квартире косметический ремонт. Самовольных перепланировок нет. Капитальные ремонты в доме были (1980 г. фундамент, 1998 г. центральная канализация, 2006 г. системы газоснабжения, 2012 г. крыша, 2013 г. электроснабжение, 2014 г. фасад). Парадный вход с набережной, имеется вход/выход из парадной во двор. Рядом с домом расположен Мариинский театр, Николо-Богоявленский Морской собор, Поцелуев мост, Юсуповский дворец, Центральный военно-морской музей, Новая Голландия, до Исакиевской площади пешком 15 минут и многое другое. В 2026 году планируется открытие станции метро Мариинский театр. Один собственник, обременений нет.

Солнечная, просторная, новая. Развитая инфраструктура района с разнообразными кафе и ресторанами, магазинами ведущих сетей, образовательными учреждениями, театрами и музеями, салонами красоты и фитнес-центрами.

В продаже дизайнерская евродвухкомнатная квартира Вдохновение на Васильевском в 6 минутах пешком от станции метро Спортивная и в 11 минут пешком от станции метро Василеостровская! Отдельная квартира с отдельным кадастровым номером, НЕ доля, перепланировка узаконена! Эксклюзивная квартира! Стильная квартира 52,1 м² с дизайнерским ремонтом и абсолютно новыми мебелью и техникой в кирпичном доме 1897 года постройки с ближайшим выходом на набережную и в пешей доступности от лучших университетов Санкт-Петербурга Буквально спустя две минуты ходьбы вы сможете наслаждаться праздничными салютами нашей культурной столицы прямо на набережной Удобная планировка, высокие потолки 3,6 м., 3 больших окна и комфортный 3 этаж из 4 Гостиная 29,6 м² Спальня 12,6 м² Уютная кухня 4 м² Совмещенный санузел 2,6 м², где установлен теплый пол Выполнен качественный ремонт из прочных материалов. В квартире есть кондиционер, система защиты от протечек, кухня оснащена все необходимой техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, встроенный холодильник, электрическая плита) О доме: Дом 1897 года постройки, отреставрированный фасад, парадная чистая и отремонтированная, а во дворах дома снимали эпизоды фильма Брат Инфраструктура: Престижный Василеостровский район Центр города в 15 минутах езды Через мост - Петроградская сторона! Большое количество ресторанов, салонов красоты, ведущие университеты России (СПбГУ, ИТМО, Академия Художеств имени Ильи Репина, педагогический университет им. А. И. Герцена и др.) - все в пешей доступности! До Ростральных колонн и Стрелки Васильевского острова всего 15 минут ходьбы Документы: 1 взрослый собственник, нет обременений и ограничений Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный для вас день и время

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 111 квадратных метров, расположенная в историческом районе Санкт-Петербурга — Коломне. Квартира находится на третьем этаже кирпичного здания, построенного в 1880 году, и предлагает своим будущим владельцам комфортное пространство для жизни и отдыха. Капитальный ремонт здания был проведён в 1971 году. В квартире установлены железобетонные перекрытия, частично заменены стояки и радиаторы. Электрическая проводка была обновлена по всей квартире.Потолки в квартире достигают трех метров, а обширные окна наполняют пространство ярким светом. Данная квартира выделяется среди прочих благодаря своей планировке .В квартире имеются четыре просторные комнаты (20,2 м², 23,3 м², 22,3 м² и 12,7 м²), а также кухня площадью 10 м². В одной из комнат выполнен ремонт. На этаже располагается только одна квартира, что обеспечивает малую загруженность парадной. Входная группа украшена множеством растений, отсутствуют коммунальные квартиры. Двор закрытый, имеется возможность парковки автомобиля. Документы: квартира не является коммунальной. Два взрослы собственника ( одна семья). Квартира в собственности более пяти лет.

Просторная квартира рядом с Петропавловской крепостью. Парадный вход с улицы Куйбышева. Общая площадь 202,5 кв. м. Квартира разделена на две отдельные 3-х и 4-х комнатные квартиры. Сделан качественный ремонт, в т. ч., произведена полная замена всей электрики с увеличением мощности до 15 кВт. В 3-х к. квартире окна во двор, на солнечную сторону, 4-х к. квартира фасадная, вечернее солнце, вид на закат. Устройство квартир открывает разнообразные возможности, как для самостоятельного проживания, так и для ведения коммерческой деятельности. В квартире имеется печь объект культурного наследия, в документах указано, как обременение. В собственности более 5 лет, один собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Продажа от собственника, агент не нужен. С удовольствием отвечу на ваши вопросы, расскажу в подробностях о ремонте и эксплуатации квартиры, без задержек организую просмотр.

Арт. 64871461 Продается отличная квартира в историческом центре г. Санкт-Петербурга. Плюсом является как большая кухня-гостинная 30 кв м Квартира очень светлая,5 больших окон! Так же оставляем всю мебель и технику нашему покупателю! В квартире шикарный ремонт, делали все для себя из качественных материалов. Старые перекрытия заменены на новые. Технологичная кухня, в ванной дорогой керамогранит, обогрев пола. Есть посудомойка, газовый нагреватель, парковка в закрытом дворе с заездом как с улицы Коломенская, так и с Лиговского проспекта.Есть парковочное место) Невский проспект, Галлерея, Пять углов, все в шаговой доступности. Тихий двор. Изобилие магазинов, ресторанов и кафе) Школы, детские сады, все рядом. Для прогулок через дорогу есть парк (Сан-Галли). Сейчас квартира сдается по бессрочному договору,по этому просмотр по предварительной договоренности) Идеальный вариант для инвестиций. Обременений на регистрационные действия нет.

О квартире: Огромная светлая двухкомнатная квартира общая площадь 73 метра, изолированные комнаты 22 и 28 метров правильной формы, большая квадратная кухня с огромными окнами, потолки 3,5 метра. Окна на тихую улицу, не во двор. 4 этаж. В 2024 году был закончен полный капитальный ремонт: полы стяжка, на которую выложена натуральная лиственница единым контуром, медная проводка и большое количество розеток подо все нужды, включая проектор, новое водоотведение и водоподведение, полностью заменены стояки в доме, идеальный напор воды, везде в квартире новые радиаторы Zehnder, новые трехкамерные стеклопакеты, широкие удобные подоконники, в гостиной огромная четырехстворчатая распашная дверь с фацетными стеклами, в остальной квартире отреставрированные оригинальные высокие двери. Ванная комната полностью в плитке, душ, но помещается ванна при желании, оборудована большим бойлером, большим полотенцесушителем, гигиеническим душем и отличной вентиляцией. Кухня полностью укомплектована: вентиляция, высокая рабочая поверхность, бар и барная стойка, фильтр для воды, посудомойка, стиральная машина с функцией сушки. Все этапы ремонта задокументированы. Во всей квартире огромное количество продуманных мест хранения, есть возможность при необходимости организовать гардеробную. Установлена входная дверь 2,5 метра Guardian с шумоизоляцией. Сверху технический этаж под мастерскую, сейчас там находится наша Оранжерея. Вся мебель, техника, декор по желанию нового собственника остаются, за исключением некоторых памятных вещиц. О доме: Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Капитальный ремонт дома был в 1961 и 1981 году, капитальный ремонт крыши проводился в 2024 году под дополнительным надзором инженеров с нашей стороны, поэтому вопросов к качеству работ нет. Вход с Загородного проспекта: ремонт парадной в этом году. Всего 3 малонаселенные квартиры на этаже. На первых двух этажах детский сад, который не имеет доступа в нашу парадную (у деток отдельный вход с Загородного). Вход в нашу парадную только для собственников, дверь закрывается на ключ для усиленной безопасности жильцов. Посторонние лица исключены. На первом этаже огромная площадь, которую можно использовать для хранения колясок или велосипедов. О месторасположении: Дом на Загородном проспекте в 2 минутах от метро, отличная транспортная и автомобильная доступность до всех точек города. Рядом все, для гостей и жителей города: Витебский и Московский вокзал, аэропорт, БДТ имени Г. А. Товстоногова, набережная реки Фонтанки, Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, Невский проспект, Эрмитаж, Петропавловская крепость, Спас на крови, Казанский собор. В Петергоф можно доехать за 40м на Ласточке, в Пушкин и Павловск - 30м. Пулково - 20м, Экспофорум - 30м. Бесплатная парковка для жильцов дома, много мест. Документы в идеальном порядке, собственник не в браке, квартира застрахована, супер быстрый выход на сделку. Торг обсуждаем сразу при просмотре. Агенты - только с клиентами.