Доброго времени суток!
Продается современная однокомнатная квартира в тихой части Приморского района в доме 2004 года постройки.
Дом расположился в спокойной зеленой части Приморского района со стороны Юнтоловского лесопарка, что делает эту локацию приятнейшей для активного жителя мегаполиса: с одной стороны, всего 25 минут на машине до центра Санкт-Петербурга, а с другой - жизнь вдали от суеты делового города.
Можно добраться до трех станций метро: полчаса пешком до метро Комендантский проспект и Беговая и чуть подальше до станции Старая деревня.
До Пионерской и Комендантского проспекта следует много автобусов, остановки в 4 минутах пешком от дома.
-Планировка и технические характеристики:Квартира 39.4 квадратных метров.
Идеальный для жизни последний (10 этаж). Вас никто не будет тревожить шумом/ потопами и тд. При этом сверху также есть технический этаж, поэтому до самой крыши еще далеко. Но в любом случае крыша новая ( делали ремонт). Комната 18 метров, кухня 9,5 метров. В квартире прекрасная инсоляция в течение всего дня, так как окна смотрят на юго-восток.
Из спальни выход на застекленную лоджию. На полу в комнате ламинат. На кухне, санузлах и прихожей- плитка на теплом полу.
На стенах Венецианская штукатурка.
Высота потолков 2.65 метра.
Объект оставляет вам простор для вoплoщeния вaшей идeи любогo уpовня:
1. Отличный вариант для сдачи в аренду. Локация популярна и среди молодых активных петербуржцев, и среди семей с детьми, так как здесь есть все для комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, фитнес центры, кафе. Всё это даёт отличный потенциал для сдачи квартиры, как на длительный срок, так и в краткосрочную аренду. Близость трёх станций метро, развитая устоявшаяся инфраструктура района не позволит вашей квартире пустовать.
2. Для личного использования, конечно. Хороший метраж, спокойные соседи, обилие школ и детских садов рядом, безопасность района делают объект идеальным для проживания молодой семьи.
В квартире остается встроенная мебель и техника .
Инженерные системы:
Отопление: центральное,Горячее водоснабжение: центральное,
Холодное водоснабжение: центральное
На случай отключения воды установлен бойлер.
Всего подъездов в доме: 7
Общее количество лифтов: 7
Ухоженная парадная.
Серия дома- 600.11Материал стен- железобетонные панели.Тип перекрытий- железобетонные.
Фундамент-Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках.
Отлично работающие коммуникации.
Хорошая шумоизоляция !
Юридические моменты: -Без использования средств мат.капитала. -В собственности физ.лица. Один взрослый собственник.-Менее 5 лет в собственности. -Без обременений
-Прямая продажа
Детская площадка прямо у парадной. Зеленая прилегающая территория и кусты сирени под окнами.
Невысокие тарифы ЖКХ. Светлые и просторные холлы.
Оптический интернет.
Парк с речкой в 5 мин ходьбы.
По инфраструктуре есть абсолютно все!Достаточно парковочных мест вокруг дома.
Звоните! Просмотры по договоренности.