Номер объекта: 537555. Не упустите свой шанс стать собственником тихого, обустроенного, уютного уголка в шумном мегаполисе "Северной столицы".
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира, расположение которой по-своему уникально, в 5-ти минутах ходьбы до станции метро "Горный институт", на Васильевском острове г. Санкт-Петербурга.
О ДОМЕ
Добротный кирпичный 5-ти этажный дом, постройки 1933 г., в отличном состоянии (в 2025 году произведен капитальный ремонт сантехнических коммуникаций дома - отопление, водоснабжение и канализация).
Великолепный благоустроенный и тихий двор имеет регулируемый въезд (установлен шлагбаум) и контролируется системой видеонаблюдения. Во дворе устроена парковка для личного автотранспорта.
Надежность, качество и долговечность дома проверена временем, что гарантирует ему в будущем длительный срок службы. Кроме того, особое внимание необходимо обратить на немаловажный фактор экологичность кирпичных домов. А толстые кирпичные стены обеспечивают прекрасную звуко- и теплоизоляцию помещений внутри квартиры. В доме одна парадная со входом с дворовой территории, установлен новый пассажирский лифт, на площадке этажа две квартиры. Парадная и придомовая территория содержатся в чистоте и порядке.
О КВАРТИРЕ:
Квартира двухсторонняя, солнечная с удобной планировкой, площадью 64,1 кв.м. находится на 3 этаже. Изюминка квартиры большие окна, с широкими подоконниками, на которых можно уютно разместиться с любимой книжкой. Окна кухни и одной комнаты выходят во двор, а двух других на тихую улицу. Высота потолков - 3,5 м. Все жилые комнаты изолированные, площадью: 16,9/16,0/10,5 кв.м., кухня 7,3 кв.м., прихожая 6,9 кв.м., ванная 4,5 кв.м., туалет 2,0 кв.м.. Межкомнатные стены не несущие, возможна перепланировка. Помещения ванны и туалета оборудованы встроенными шкафами. Есть открытая, необустроенная терраса - 22 кв.м.
В квартире произведен косметический ремонт из высококачественных материалов. В прихожей, на кухне, в ванной и туалете на полу керамическая плитка. Во всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Локация дома превосходна. Рядом с домом хорошо развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, торгово-офисные центры, кафе рестораны, Покровская больница, музей современного искусства "Эрарта" и многое другое.
В пешей доступности сад "Василеостровец".
Неподалеку современное общественное пространство "Севкабель Порт" знаковое арт-место, которое открыто круглосуточно и где всегда есть чем заняться и классно провести время или просто прогуляться по набережной вдоль Финского залива, чтобы насладиться прекрасным видом на залив и наблюдать закат.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Развитая транспортная инфраструктура рядом с домом остановки общественного транспорта, в пешей доступности станция метро "Горный институт".
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Один совершеннолетний собственник, прямая продажа. Быстрый выход на сделку, отсутствие обременений.
