Однокомнатная квартира по цене студии, в кирпичном доме, расположенном в Зелёной зоне без уплотнительной застройки. Рядом нет зловонных мусорных полигонов. Расположена в Колтуши (Всеволожск)
До метро Ладожская/Ладожский вокзал: 20-30 минут на автобусах (15км);
до пр. Косыгина: 10-15 минут (от пр. Косыгина идет транспорт в центр города без пересадок: Невский пр., В.О., П.С., Московский вокзал);
до КАД 7-10 мин. (8км).
Общ.площадь 29,9м2, комната 16,5 м2, кухня 5,8 м2, коридор. Совмещённый санузел с раковиной и местом д/стиралки (свежий ремонт и новые трубы). Газовая колонка (горячая вода круглый год). Паровое отопление. Квартира с эркером, расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. Сделан косметический ремонт в приятных светлых тонах, новые межкомнатные двери, окна- стеклопакеты. Новый электросчётчик (автоматически передаёт данные/день/ночь), счётчики на воду и газ(недавно прошёл поверку). Новая варочная панель и духовой шкаф. Без мебели (но если надо на первое время-привезем)
Комната удобной формы - возможно зонирование. В квартире нет каких-либо незаконных перестроек.
Расположен дом в чистой зелёной зоне, в районе территории института И. П. Павлова (свежий воздух обеспечен- стройки нет и не будет, а так же нет домов, которые расположены "окна в окна").
Около дома нет проблем с парковочными местами -авто можно ставить около парадной, можно перед окнами.
Инфраструктура: Рядом расположен магазин продуктовый (соседнее здание). В пешей доступности, до 10 минут, без перехода большой проезжей части, всё во дворах: школа, детский сад, музыкальная школа, библиотека, конная школа, школа театрального мастерства, спорткомплекс "Ладога Арена", ТК, магазины. Есть два ресторана, кафе, парикмахерская. Колтушское озеро с песочным пляжем, мангальными беседками (пляж бесплатный), набережная. Всё в 5-10 минутах ходьбы от дома.
Огромная зелёная зона для отдыха и прогулок, как летом, так и зимой (зимние трассы для лыжников/зимой в парке). Свежий воздух для детей и взрослых, то, чего так сейчас не хватает.
В 15 минутах езды, расположен новый парк, в котором систематически, для жителей района, проводят различные мероприятия и концерты.
Есть больница, амбулатория, роддом, мфц, суд и налоговая инспекция, училище.
Транспорт: от метро Ладожская ходят социальные автобусы и маршрутки -прямая ветка метро в центр города м. Горный институт/Васильевский остров, и автобусы без пересадки в центр города. Есть ж/д до Финляндского вокзала.
Остановка автобусов в 5-7 минутах от дома, пешком.
Колтушское шоссе- заново отстроено (большая часть уже построена и функционирует в полной мере по две полосы в обе стороны. В настоящее время достраивается очередной участок от ост. Выборжец до нас/расширение. Пробки практически иссякли)
Соседи, очень хорошие люди и различного возраста.
О цене говорим с реальным покупателем, на месте. Продажа прямая. Один собственник более 5лет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Квартира приличная- не сдавалась.
