Однокомнатная квартира по цене студии, в кирпичном доме, расположенном в Зелёной зоне без уплотнительной застройки. Рядом нет зловонных мусорных полигонов. Расположена в Колтуши (Всеволожск)-это ближе к городу, чем Всеволожск и мкр. Южный.
До метро Ладожская/Ладожский вокзал: 20-30 минут на автобусе (15км);
до города 10-15 минут (от пр. Косыгина идет транспорт в центр города без пересадок: Невский пр., В.О., П.С., Московский вокзал 20-30мин. Там же ВУЗы); до КАД 7-10 мин. (8км/съезд /заезд).
S: 29,9м2, комната 16,5 м2, кухня 5,8 м2, коридор. Совмещённый санузел с раковиной и местом д/стиралки (новая плитка и трубы) Газовая колонка (горячая вода круглый год) Паровое отопление. Квартира расположена на 2 этаже пятиэтажного дома. Сделан косметический ремонт в приятных светлых тонах, новые межкомнатные двери, окна- стеклопакеты. Новый электросчётчик (автоматически передаёт данные/д/ночь), счётчики на воду и газ(недавно прошёл поверку). Новые: варочная панель и духовой шкаф. Без мебели.
В комнате возможно зонирование. В квартире нет каких-либо незаконных перестроек.
Расположен дом в чистой зелёной зоне, в районе института И. П. Павлова
Около дома нет проблем с парковочными местами.
Инфраструктура: Рядом расположен магазин продуктовый (соседнее здание). В пешей доступности, до 10 минут, без перехода большой проезжей части (если у Вас ребёнок), всё во дворах: школа, детский сад, музыкальная школа, библиотека, конная школа, школа театрального мастерства, спорткомплекс "Ладога Арена", ТК, магазины. Есть два ресторана, кафе, парикмахерская.
Колтушское озеро с песочным пляжем и мостками, мангальными беседками в т.ч. зимними, набережная. (пляж бесплатный)
Огромная зелёная зона для отдыха и прогулок, как летом, так и зимой (зимние трассы для лыжников/зимой в парке). Свежий воздух для детей и взрослых, то, чего так сейчас не хватает. Как вариант - вместо дачи на лето, на выходные.
Всё это в 5-10 минутах ходьбы от дома.
В 15 минутах, расположен новый парк, в котором систематически, для жителей района, проводят различные мероприятия и концерты.
Есть амбулатория, роддом и больница, училище, мфц, суд и налоговая.
Транспорт: от/до метро Ладожская ходят социальные автобусы и маршрутки -прямая ветка метро в центр города м. Горный институт/Васильевский остров, и автобусы без пересадки в центр города.
Остановка автобусов в 5-7 минутах от дома, пешком. (Колтуши, Павлово, ул. Быкова )
Для тех, кто на авто: Колтушское шоссе- заново отстроено (большая часть уже построена и функционирует в полной мере по две полосы в обе стороны. В настоящее время достраивается очередной участок от ост. Выборжец до нас/расширение. Пробки практически иссякли)
Соседи, очень хорошие люди и различного возраста. (отсутствие маргиналов)
О цене говорим с реальным покупателем, на месте. Один собственник более 5лет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Квартира приличная- не сдавалась. Продажа в связи с переездом, пополнением. Продажа прямая.
