Однокомнатная квартира по цене студии, в кирпичном доме, расположенном в зелёной зоне без уплотнительной застройки, по ул. Быкова, Колтушское городское поселение, в районе института И. П. Павлова -это ближе к городу, чем Всеволожск и мкр. Южный.
Рядом нет зловонных мусорных полигонов. Нет строительства. Прямая дорога в центр СПб.
Квартира с эркером, расположена на 2 этаже пятиэтажного дома, окна в тихий двор без школы и дет. сада. Общ. площадь: 29,9м2. Комната 16,5 м2, кухня 5,8 м2, коридор. Совмещённый санузел с раковиной и местом д/стиралки (новый кафель и трубы). Газовая колонка (горячая вода круглый год). Паровое отопление. Сделан косметический ремонт, новые межкомнатные двери, окна- стеклопакеты. Новый электросчётчик день/ночь (автоматически передаёт данные), счётчики на воду и газ(недавно прошёл поверку). Новые: варочная панель и духовой шкаф. Мебель забираем (если надо на первое время- что-то оставим /современная)
В комнате возможно зонирование на спальную и гостиную зоны. В квартире нет каких-либо незаконных перестроек.
Около дома нет проблем с парковочными местами.
Инфраструктура:
Рядом расположен магазин продуктовый (соседнее здание). В пешей доступности, без перехода большой проезжей части, всё в соседних дворах: амбулатория, школа, детский сад, музыкальная школа, библиотека, конная школа, школа театрального мастерства, спорткомплекс "Ладога Арена", магазины, ветеринарная клиника, озон. Есть два ресторана, кафе, парикмахерская.
Колтушское озеро с песочным пляжем и мостками, мангальными беседками, в т.ч. зимними; набережная.(пляж бесплатный).
Огромная зелёная зона для отдыха и прогулок, как летом, так и зимой (пешеходные дорожки, зимние трассы для лыжников/зимой в парке). Свежий воздух для детей и взрослых, то, чего не хватает в наше время.
В 15 минутах, расположен новый парк, в котором систематически, для жителей района, проводят различные мероприятия и концерты.
Есть роддом и больница, училище, мфц, суд и налоговая.
Дорога и транспорт:
1. от дома до метро Ладожская/Ладожский вокзал- 20-30 минут на автобусе (15км). Ходят социальные автобусы и маршрутки -это прямая ветка метро в центр города (м. Горный институт/В.О.)
2. от дома до пр. Косыгина- 10-15 минут транспортом (10км), оттуда идет прямой транспорт в центр города, без пересадок -Невский пр., В.О., П.С., Московский и Финляндский вокзалы.
Остановка автобусов в 5-7 минутах неспешной ходьбы от дома. (Колтуши, Павлово, ул. Быкова)
Для тех, кто на авто:
до КАД 7-10 мин. (8км/съезд и заезд). Колтушское шоссе заново отстроено (большая часть уже построена и функционирует в полной мере по две полосы в обе стороны. В настоящее время достраивается очередной участок от ост. Выборжец до нас/расширение. Пробки практически иссякли)
Соседи, очень приличные люди и различного возраста.
Как вариант -вместо дачи- летнее проживание и зимние выходные.
Один собственник более 5лет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Квартира приличная- не сдавалась. Продажа прямая.
