Объявление от собственника.
Агенты, не названивайте и не засоряйте своими сообщениями с предложениями услуг по продаже моей квартиры если у вас нет потенциального покупателя. Буду блокировать сразу таких! Не советую вам тратить ваше и моё время.
Это квартира не только про квадратные метры с идеальными параметрами, она ещё и про тишину, тепло, солнечный свет по утрам и пение птиц.
Это квартира - это жильё без изъянов в кирпичном добротном доме 1997 года постойки, с толстыми стенами и отличной звукоизоляцией.
Эргономичная планировка , всё в квартире имеет правильную геометрическую форму, (нет кривых комнат и кухонь),
никаких узких коридоров, вся планировка продуманная и максимально удобная.
Окна в тихий двор на юго- восток, не окна в окна, после 3 дня от солнца квартире косые лучи.
Квартира вся всегда заполнена естественным светом!
Евроремонт. Полная замена труб, всей электропроводке, новая входная дверь с тройным уплотнением, окна, новая стяжка пола, ламинат, кафель, керамогранит и т.д. и т.п..
Ремонт сделан с использованием качественных современных дорогостоящих материалов.
Квартира уютная, расположена далеко от лифтовой шахты, светлая, тихая, теплая.
Общий метраж 37,3 м2 + лоджия застеклённая и утеплённая 2,3 м2.
Новый лифт установки 2024 года.
Соблюдается чистота и порядок в парадных и на придомовой территории. Хорошие спокойные соседи.
Подъезд располагается со стороны проспекта, непосредственно напротив остановок транспорта ( вам не придётся ходить по тёмным дворам), вход в подъезд оборудован двумя видеокамерами от Сбербанка, т.к. вход в подъезд располагается вплотную со входом в офис Сбербанка.
Вся инфраструктура: в шаговой доступности, рядом парки.
На первом этаже дома располагаются коммерческие помещения :
Фитнес - центр ( с действующим бассейном! ), Озон Кафе, Вальтберис, Салон красоты, Женская консультация, Парикмахерская, Ремонт обуви, Пекарня, продовольственные магазин Магнит и Белорусские продукты, Аптека, Вет. клиника, офис Сбербанка, магазин Строительных товаров.,...
Во дворе дома 2 детские площадки, поликлиника детская и взрослая, Стоматология, Детская школа Искусств.
Покупателю можем оставить всю мебель и технику если надо.
Покупай, заходи и живи.
Можем рассмотреть предложения по обмену через договор купли/ продажи на 1, 2, 3 комн.квартиру площадью от 38-39 м2, в районе метро Академическая, Мужества, Политехническая с вашей или моей доплатой.
Хороший выезд на КАД.
Парковка наземная , всегда есть парковочные места.
Пешая доступность до метро :
м. Проспект Просвещения пешком 35 минут ходьбы, до метро Гражданский Проспект пешком 25 минут ходьбы.
Любая форма оплаты.
В собственности более 5 лет.
Использовался материнский капитал, сделка будет проходить под контролем органов опеки, возможен нотариальный контроль по желанию покупателя.
Зарегистрированных на дату подачи документов в Росреестр не будет.
