Арт. 137652386 объект актуален!
Продаётся квартира на мансардном этаже 51 м² с террасой. ЖК "Зеленый квартал", 5-й этаж, потолки 3,25 м
Параметры объекта:
• Общая площадь — 51 м²
• Этаж 5 из 5 (последний, мансардный)
• Высота потолков — 3,25 м
• Планировка двусторонняя (окна на две стороны)
• Санузел раздельный
• Из кухни выход на собственную террасу
• Квартира полностью меблирована, укомплектована техникой — заезд в день сделки
Конструктив и приватность:
• Соседи только с одной стороны (квартира угловая / расположена таким образом, что смежная стена всего одна)
• Над головой — кровля, никакого шума от верхних соседей
• Потолок 3,25 м даёт полезный вертикальный объём: антресоли, второй свет, стеллажи до потолка
Юридическая информация:
• Один взрослый собственник
• Обременение — ипотека Сбербанка
• Рассматривается любой формат расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал
• Без цепочек и встречных сделок
• Прямая продажа, комиссия агенту не предусмотрена
Район и транспорт (факты):
• Прописка — Московский район СПб
• Метро "Московская" — 17 минут на автобусе (остановка у дома)
• Выезд на КАД рядом
• Аэропорт Пулково — 12 минут на автомобиле
• В шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, продуктовые сети, аптеки, фитнес-клуб, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов
• Парковая зона: лесопитомник с экотропой, доступ к Пушкину, Павловску, Пулковской обсерватории
Дом и двор:
• Застройщик Setl Group, монолитный дом 2022 года постройки
• Закрытая дворовая территория
• Детские и спортивные площадки, ландшафтное озеленение
Для инвесторов:
• Квартиры с террасами в малоэтажных ЖК — дефицитный формат
• Близость к Пулково формирует устойчивый арендный спрос
• Полная меблировка сокращает время выхода на окупаемость при сдаче
Звоните для согласования времени просмотра. Предоставлю полный пакет документов до сделки.
