Купить евродвушку в новостройке рядом с метро Комендантский проспект

1-комн. квартира, 49,9 м², 14/16 этаж

Секция Секция 1 • Сдан

ЖК «Приморский квартал»

дом сдан

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Комендантский аэродром, м. Комендантский проспект, Коломяжский проспект, 13к3

6 минут на транспорте

19 963 822 ₽

400 077 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Коломяжский, 13к3 (Корпус 42)), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 49.9 кв.м., на 14 этаже. "Приморский квартал" - проект современной квартальной застройки класса комфорт в 400 метрах от станции метро "Пионерская". Квартал включает 13 жилых домов высотностью от 12 до 25 этажей, а также различные объекты социальной инфраструктуры. Проект реализуется двумя партнерами - инвестиционно-строительными компаниями "Мегалит" и "Охта Групп". Компании присутствуют на рынке недвижимости более 16 лет и имеют в своих портфелях внушительные списки построенных объектов жилой и коммерческой недвижимости. Для реализации проекта девелоперами было учреждено отдельное юридическое лицо "Мегалит - Охта Групп". Финансовым партнером проекта выступает Банк "Санкт-Петербург". В состав квартала войдут три детских сада на 460 мест, общеобразовательная школа на 1500 мест. Проектом предусмотрено большое количество коммерческих помещений для размещения всего, что нужно для комфортной городской жизни - магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и др. "Приморский квартал" расположен в Приморском районе, на территории, ограниченной Коломяжским проспектом, проспектом Испытателей, Богатырским проспектом и улицей Матроса Железняка. Строительный адрес: Коломяжский пр., д. 13, литера А. К южный корпусам квартала примыкает сквер у места дуэли А.С. Пушкина, а напротив северных корпусов раскинулся Удельный парк, один из крупнейших зеленых массивов в Санкт-Петербурге. Проектом предусмотрены наземные и подземные паркинги, а также открытые парковочные места на улице - всего более 4 000 машиномест. Особое внимание уделено местам общего пользования внутри квартала. Здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, площадка для выгула собак и места для отдыха. Высотность домов снижается по мере движения от периметра к центру: квартал устроен так, чтобы закрыть внутреннее пространство от шума города и при этом впустить максимум света в окна домов и на площадки для отдыха. Дополнительной защитой от шума служит линия из шести многоэтажных паркингов, выстроенных вдоль железной ул. Матроса Железняка.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Мегалит–Охта Групп

месяц назад

23 июл, 16:48

1-комн. квартира, 37,09 м², 4/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Ультра Сити 3.0»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Ультра Сити 3.0 ЖК, 2

11 минут на транспорте

12 500 000 ₽

337 018 ₽/м²

Новый ЖК Ультра Сити 3.0 от RBI в Приморском районе Петербурга. Современный город ультравозможностей, где мечта о гармоничной жизни за городом воплотится в мегаполисе со всеми его преимуществами. Новый проект от RBI строится в перспективной локации на пересечении проспекта Королёва и Арцеуловской аллеи в районе Парашютной улицы. До выездов на ЗСД и КАД — 15 минут. Рядом детские сады и школы, современные медицинские и спортивные учреждения, торговые центры и магазины. Прямо в доме откроется детская поликлиника, а на прилегающей территории построят муниципальный детский сад. Всего в 4 корпусах дома 946 квартир от 24 до 90 м². Планировки — от классических до "евро" с кухней-гостиной и мастер-спальней с гардеробной. Высота потолков — 2,7 метра. Все квартиры продаются с белой отделкой. Насладиться солнечным СПА среди цветущих яблонь и уссурийских груш в собственном фруктовом саду, провести онлайн-встречу или поработать с ноутбуком в обогреваемой клубной беседке с розетками под навесом. Прогуляться с близкими по фруктовой аллее до детской площадки, чтобы покатать дочь или сына на качелях, а потом с улыбкой наблюдать, как весело и увлечённо они резвятся в мега-песочнице с водяными аттракционами и решают головоломки на бизибордах — вот повседневные сценарии вашей счастливой жизни в будущем ЖК Ультра Сити 3.0! В каждой секции — своё лобби с витражными окнами и воздушными световыми колоннами — чтобы ощущение гармонии с природой не покидало вас и внутри дома. В каждой парадной зоны ожидания для гостей и вместительные колясочные. Для хранения габаритных вещей можно отдельно приобрести кладовую на -1 этаже, для авто — машиноместо в отдельно стоящем тёплом паркинге. Приватный двор полностью без машин охраняется 24/7, вход по электронному ключу. Можно уверенно отпускать детей на прогулки со сверстниками и приглядывать за ними со смартфона благодаря технологии "умный дом". Для занятий спортом на свежем воздухе в Ультра Сити 3.0 установят профессиональное уличное оборудование для кардио и силовых тренировок, настольный теннис. Ещё одна фишка проекта — ремонтная станция для велосипедов: отладить свой двухколёсный транспорт, подкачать шины и подтянуть слетевшую цепь можно будет, не выходя из дома. Выбирайте Ультра Сити 3.0, чтобы каждый день ловить вайб загородной жизни в ритме мегаполиса!

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

RBI

15 часов назад

сегодня, 08:10

1-комн. квартира, 48,8 м², 9/13 этаж

Секция 1 • Сдан

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Тайм Сквер»

дом сдан

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Юнтолово, м. Комендантский проспект, Планерная улица, 99

11 минут на транспорте

17 171 944 ₽

351 884 ₽/м²

Готовые квартиры от застройщика: * Семейная ипотека 4.1% * Выдаем ключи! * Эко-район рядом с парком * Собственный детский сад * Закрытый двор * Теплый паркинг с лифтом * Концептуальное благоустройство *Стоимость квартиры указана с учетом действующих акций при условии 100% оплаты собственными средствами. Продаётся 1к.кв. в ЖК Тайм Сквер от застройщика Группа компаний "РСТИ". Квартира находится в 13 этажном доме, в Корпус К10 - Тайм Сквер на 9 этаже. Общая площадь квартиры 48,80 кв.м. Жилой комплекс "Тайм Сквер" строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположение подходит как автомобилистам, так и тем, кто предпочитает общественный транспорт. Рядом с домами находятся выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. До станции метро "Комендантский проспект" можно добраться за 30 минут на автобусе. В "Тайм Сквер" собственная инфраструктура. В коммерческих помещениях на первых этажах корпусов запланированы магазины, салоны красоты, кафе, рестораны и другие сервисы. Предусмотрен детский сад на 100 мест. В закрытом внутреннем дворе обустроены зоны для отдыха, игровые и спортивные площадки. Автовладельцев порадует отапливаемый паркинг, спуститься в который можно на лифте. Еще одно преимущество "Тайм Сквер" — его близость к природе. Окна домов выходят на Юнтоловский лесопарк. За 20 минут на машине жители комплекса доберутся до парка 300-летия Петербурга и Финского залива. А на "Лахта Центр" получится полюбоваться из окон некоторых квартир. Жилой комплекс состоит из 13 домов высотой 13 этажей. Фасады отделаны штукатуркой и клинкерной плиткой. Благодаря графитовому цвету и ассиметричному расположению окон дома выглядят строго, но в то же время оригинально. Расположение домов перекликается с названием проекта. Каждый из корпусов, находящихся по периметру участка, символизирует отдельный час на циферблате, а центральный дом (корпус 0) обозначает место пересечения стрелок. Благодаря этому с высоты комплекс напоминает огромные часы.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

РосСтройИнвест

неделю назад

1 сен, 11:38

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 38,55 м², 4/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Ультра Сити 3.0»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, проспект Королева, 70

7 минут на транспорте

12 940 000 ₽

335 668 ₽/м²

463123 Динамика города и гармония загорода Об объекте: - просторная кухня-гостиная 16м - белая отделка - гардеробная при входе - закрытый двор-сад - 10мин пешком до м.Коменданский проспект - престижный Приморский р-он - система "Цифровой дом" О жилом комплексе: Жилой комплекс в едином архитектурном стиле состоит из 4 корпусов по 17 этажей каждый. Здания возведены по монолитной технологии, в каждом корпусе всего от 1 до 3 парадных. В комплексе выполнен авторский дизайн холлов и входных групп, предусмотрены сквозные парадные, зоны для ожидания и отдыха, колясочные.Комплекс расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах транспортом от метро "Комендантский проспект" и рядом с выездом на КАД. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: от авторских ресторанов до современных школ и детских садов. Район знаменит своими просторными лесопарками - Новоорловским, Юнтоловским, озерами Шуваловского карьера. Звоните! Отвечу на ваши вопросы.

Риелтор

Роман Корякин

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 23:07

1-комн. квартира, 37,1 м², 3/17 этаж

Только на Циан

ЖК «Ультра Сити 3.0»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, проспект Королева, 81

11 минут на транспорте

12 600 000 ₽

339 623 ₽/м²

Просторная 2Е квартира 37.1 м² по переуступке в ЖК Ultra City 3.0 от застройщика RBI О КВАРТИРЕ: 1-я очередь, корпус 2, секция 1. Сдача — IV кв. 2027 г., ключи — до 30.04.2028 г. Параметры: +3 этаж + Высокие потолки 2.75 м. + Большая кухня-гостиная 16.63 м², изолированная спальня 10.69 м² + Есть лоджия. + Окна выходят на юго-восток (в квартире всегда будет много естественного света). Отделка: Белая White Box от RBI (стены выровнены, стяжка выполнена, разводка электрики готова, розетки, счетчик, выключатели). Горизонтальное отопление. ПРИВАТНЫЙ ДВОР БЕЗ МАШИН спроектирован как настоящий сад. Два двора объединяет фруктовая аллея — живописный променад с цветущими деревьями и ароматными травами. Во дворе появятся яблони, груши, сирень и виноград, зелёные кабинеты для отдыха, беседки, спортивные и детские пространства. Для детей — современные площадки АФА. Отдельная деталь проекта — большие рождественские пихты с подведённым электричеством: зимой их можно будет украшать гирляндами и превращать двор в новогоднее пространство. ПАРАДНЫЕ И СЕРВИС Дизайнерские парадные с натуральными материалами, растениями и выразительными световыми элементами. — бесконтактный доступ по Face ID; — круглосуточный консьерж-сервис; — централизованный пост охраны и видеонаблюдение; — скоростные малошумные лифты; — колясочные и удобный заезд с коляской; — 4-ступенчатая система очистки воды; — настилы для занятий йогой. Сервис и безопасность: + Круглосуточный консьерж-сервис, централизованный пост охраны, видеонаблюдение, стильные зоны ожидания в лобби. Паркинг: + На территории предусмотрен многоуровневый паркинг (в продаже у застройщика есть машиноместа, приблизительная стоимость от 700 т.р. на 5-6 этаже и 1 этаж около 1400 т.р.). Транспортная доступность: +Рядом выезд на КАД и ЗСД. +Благодаря продлению Арцеуловской аллеи до Парашютной улицы появился удобный выезд из квартала. +До метро Комендантский проспект 15 минут. Инфраструктура: +Престижный Приморский район. Рядом новые школы, детские сады, гипермаркеты, Новоорловский заказник и Шуваловский карьер. Цена: 12 600 000 руб. Условия оплаты: Выгодная рассрочка без переплат: 3 575 661 руб. — выплачивается продавцу при заключении сделки. 9 024 339 руб. — остаток единым платежом до 25.03.2027 г. напрямую застройщику наличными или переводом в ипотеку.Идеально для тех, кто продает свое жилье или ждет закрытия вклада. О сделке: +Уступка прав требования с переводом долга. +Один взрослый собственник. +Без обременений. +Услуги застройщика RBI по оформлению уступки (100 000 руб.) уже включены в стоимость! Полное сопровождение. Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы!

Риелтор

Екатерина Кузнецова

Документы проверены

шесть дней назад

2 сен, 21:55

1-комн. квартира, 42,06 м², 2/15 этаж

ЖК «ЦДС Dreamline»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 24

9 минут на транспорте

12 570 000 ₽

298 859 ₽/м²

Продаётся 2-евро квартира в жилом комплексе комфорт класса. Функциональная и удобная планировка сразу с ремонтом. Дом будет сдан в 1-2 квартале 2027 г. Подходит семейная ипотека, обычная ипотека, полная оплата, жилищные сертификаты. Что есть в самом комплексе: -детский сад, школа через дорогу, будет поликлиника, -безопасные закрытые дворы без машин с видеонаблюдением, в каждом дворе детская площадка и зона отдыха -уже есть функционирующий паркинг -в каждом доме предусмотрены кладовые помещения Что есть в окружении комплекса: -в шаговой доступности несколько парковых зон, Шуваловский лес, Шуваловский карьер. -еще несколько самых современных школ, детских садов и поликлиник также в пешей доступности. -большие гипермаркеты "Гипер-Лента" и "Лемана Про" в 5 минутах ходьбы. -в 2028 - 2029 году планируется открытие метро (следующая станция за Комендантским Проспектом), до метро будет комфортно добираться на 10-15 минут пешком. -рядом выезд на КАД и ЗСД

Риелтор

ID 125308109

шесть дней назад

2 сен, 15:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 32,5 м², 2/20 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Комендантский проспект, 65

6 минут на транспорте

10 290 000 ₽

316 615 ₽/м²

Добрый день! Продаем однокомнатную квартиру с чистовой отделкой в ЖК "Ультра-Сити". ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа, без обременений, подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: В квартире выполнен косметический ремонт, есть все неоюходимое для комфортного проживания, Кухня -11.0 кв.м., Спальня 12,0 кв. м., гардеробная - 1,5 кв.м., совмещенный санузел -3,8 кв.м., небольшой балкон 1.7 кв.м. Приведенная площадь 32,5 кв.м.; площадь без учета балкона 31,6 кв.м., с балконом 33,3 кв.м. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: ЖК "Ультра-Сити" от компании РБИ-один из лучших комплексов этой локации. Продуманные закрытые дворы, детская и спортивная площадки, входные группы с о этажа, 3-лифта. В районе очень развита инфраструктура, есть все необходимые удобства для жизни: магазины, школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. В 10 минутах от комплекса строится новая станция метро. Торг возможен. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Риелтор

Григорий Лукошкин

Суперагент

2 недели назад

25 авг, 21:18

2-комн. квартира, 51,4 м², 10/25 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 21

7 минут на транспорте

17 700 000 ₽

344 358 ₽/м²

Документы готовы к сделке) Реальному покупателю возможен торг в разумных пределах. На данный момент квартира свободна от проживания, все показы по предварительной договоренности. Предлагаем вашему вниманию отличную 2к квартиру с раздельными комнатами на 10м этаже в новом доме 2021 года постройки. В квартире сделан качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить комфортно. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: включая посудомоечную машину и холодильник. остаются большие встроенные шкафы в коридоре и в комнате, диван и кровать (без матраса) РАСПОЛОЖЕНИЕ Ultra City 2 построен в Приморском районе. Здесь огромное количество новых детских садов, школ, магазинов и ресторанов. Отсюда за 15 минут можно выехать на КАД и ЗСД. До ближайшей станции метро Комендантский проспект - 10 минут на троллейбусе, остановка которого прямо у дома. А также идет строительство новой станции метро в створе Комендантского и Шуваловского проспектов. Рядом большие гипермаркеты Лента и Лемана Про. 3,3 км до Ст. м. Комендантский проспект 7 км до КАД 9,6 км до ЗСД ИНФРАСТРУКТУРА ДВОРА Ultra City 2.0 город в городе, где есть все, что нужно. Магазины, пекарни, салоны красоты на первых этажах, собственный фруктовый сад, стадион и амфитеатр для выступлений во дворе. Три крутые детские площадки и две спортивные с уличными тренажерами. БЕЗОПАСНОСТЬ Двор полностью огорожен, оснащен видеокамерами и находится под охраной 24 часа в сутки. Доступ осуществляется по электронному ключу. Жители могут в режиме онлайн подключаться к дворовым камерам и управлять доступом на территорию прямо со своего смартфона в специальном мобильном приложении. У детского сада и школы своя огороженная территория, своя зона для прогулок, игр и спорта. А автомобили можно ставить только в паркинге, двор без машин ключевой принцип.

Риелтор

ID 15384274

неделю назад

30 авг, 19:54

2-комн. квартира, 50,8 м², 24/24 этаж

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 21

7 минут на транспорте

17 099 000 ₽

336 594 ₽/м²

Код объекта: 2187884. Вы когда-нибудь пили кофе на высоте 24 этажа, глядя на водную гладь карьера и лесопарк? В Плесецкой, 21 это не сон, а реальность. Этот дом возведён одним из лучших застройщиков Петербурга — RBI. Их качество, надёжность и внимание к деталям давно стали эталоном в мире недвижимости, и этот объект — прямое тому подтверждение. ЖК Ultra City 2.0 на Комендантском проспекте — второй комплекс серии, уже сдан и заселён. Двор полностью закрыт, без машин, под круглосуточным видео-контролем, доступ и камеры — через приложение, есть Wi-Fi. Вода проходит 4 ступени очистки: грубая, тонкая, сорбция и ультрафиолет.Территория благоустроена AFA: мини-холмы, альпийские горки, фруктовый сад и множество зелени. Монолитный дом 2021 года, железобетонные перекрытия, центральное отопление. И главное — последний, 24 этаж. Панорама, от которой захватывает дух: Шуваловский карьер, Новоорловский заказник, никаких соседских стен напротив. 50,8 квадратов свободы с продуманной планировкой. Две изолированные комнаты: 19 м и 10,3 м. Это не "двушка-распашонка", а полноценное пространство: спальня + гостиная или детская + кабинет. Кухня 9,9 м — готовить и общаться можно одновременно. Раздельный санузел — комфорт для семьи. Лоджия — ваша обсерватория. Поставьте кресло, укройтесь пледом и смотрите, как меняются краски заката над заказником. Евроремонт — заезжай и живи. Никаких "сделаю потом". Всё уже готово: качественная отделка, продуманное освещение, розетки на местах. Вы просто привозите мебель и начинаете новую жизнь. Всё для комфорта и безопасности. Парковка — многоуровневая на огороженной территории. Никакой борьбы за место во дворе. Шлагбаум, камеры, спокойствие. Остановка у калитки закрытого двора; на 1-м этаже — Озон, WB, Авито, УК, СПА, "Мир паркета", на 2-м — частный детский сад. Через 3 года откроют метро в 10 минутах ходьбы. Район, где есть всё и даже больше. Приморский район, рядом метро "Комендантский проспект" (транспортом 10-15 минут). Развитая инфраструктура: школы, сады, спортклубы, "Лента" и "Лемана ПРО". А главное — зелёные зоны: Юнтоловский парк, карьер, заказник. Вы живёте в городе, но каждое утро начинаете с прогулки у воды. На территории — школа, два детских сада, стадион, амфитеатр, 3 детские площадки Richter и 2 зоны с уличными тренажёрами. Кому подойдёт? • Семье с ребёнком — изолированные комнаты дают личное пространство. • Паре, которая ценит природу и вид. • Инвестору — такие квартиры с видом и свежим ремонтом быстро растут в цене. Хотите увидеть этот вид своими глазами? Приезжайте на закате. Позвоните — и мы поднимем вас на одном из трёх лифтом на 24 этаж, покажем лоджию и поможем с ипотекой. P.S. С нами безопасно: юридическая чистота, сниженная ставка по ипотеке, полное сопровождение. Ваша панорама ждёт.

Агентство недвижимости

Экспертный центр недвижимости АИСТА

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 43,33 м², 2/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

Онлайн-бронирование

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, Окла ЖК от метро Комендантский проспект

10 минут на транспорте

9 948 568 ₽

229 600 ₽/м²

Продается 2 комнатная квартира 10 в ЖК ОКЛА От застpойщикa. "Окла" — жилой квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположен в окружении парков и озёр с развитой инфраструктурой. Первые корпуса уже сданы и заселены. Удобная локация: проект имеет отличную транспортную доступность с удобными выездами на КАД. До исторического центра Петербурга дорога займет 20 минут на автомобиле, а добраться до метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Удельная" можно за 10 минут на транспорте. Природа у порога: комплекс расположен рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. До входа в заказник 50 метров. Идеальное место для утренних пробежек и прогулок с семьей на свежем воздухе. Благоустройство: дворы-парки с авторским ландшафтным озеленением, сухим фонтаном, современным игровыми площадками для детей разных возрастов и зонами для занятий спортом. Школы, детские сады, а также привычная повседневная инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, салоны красоты, тренажерные залы и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Архитектура: стильные фасады от известного архитектурного бюро, панорамное остекление с потрясающими видами на заказник, дизайнерские лобби и скоростные бесшумные лифты, дома 7-25 этажей с небольшим количеством соседей на этаже. Безопасность: территория квартала закрыта для посторонних и автомобилей. Доступ на территорию осуществляется по индивидуальным магнитным ключам. В квартале действуют современные системы видеонаблюдения. Паркинг: на территории предусмотрен многоуровневый паркинг, а так же гостевая парковка.

Застройщик

1-комн. квартира, 37,4 м², 18/26 этаж

пять дней назад

3 сен, 05:40

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Орловский парк»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, проспект Орлово-Денисовский, 19к2 от метро Комендантский проспект

10 минут на транспорте

11 050 000 ₽

295 455 ₽/м²

Квартира с очень уютной атмосферой . Ремонт оформлен в светлых тонах, что создает ощущение простора и комфорта. В спальной комнате установлен кондиционер. Из окон открывается вид во двор, обеспечивающий тишину и спокойствие,совмещенный санузел с качественной сантехникой и современной отделкой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. Дом монолитный, построен в 2020 году, оснащен тремя грузовыми лифтами. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Для автомобилей предусмотрена наземная многоуровневая парковка. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.

Агентство недвижимости

FK INVEST

вчера

вчера, 22:08

1-комн. квартира, 33,6 м², 17/28 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Комендантский проспект, 60к1

6 минут на транспорте

11 500 000 ₽

342 262 ₽/м²

В прямой продаже квартира в доме бизнес-класса, небольшая, но с хорошей планировкой. Сделан очень хороший ремонт для себя, продается с мебелью и техникой по договоренности, продажа связана с покупкой более большой квартиры. Продавец один взрослый человек, куплена в браке, есть брачный договор. Прописаны в квартире только члены семьи продавца, которые снимутся с регистрационного учета до сделки. Фотографии реальные, сделаны в квартире. Данный корпус ЖК Ультра-Сити с закрытой территорией, во дворе красивым ландшафт с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Двор без машин, вход в двухуровневый паркинг с парадной, круглосуточной охрана и видеонаблюдение. Так же имеется охраняемая гостевая парковка и детский сад внутри комплекса. В доме организована система очистки воды (можно пить из-под крана), бесплатный Wi-Fi во дворе. Безбарьерная среда, подъемник для людей с ограниченными способностями. В 2029 году будет открытие станции метро в пешей доступности, и тогда цены в районе вырастут. Почему нужно работать с нашим агентством недвижимости? • Действительный член Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. • Профессиональная ответственность застрахована. СК РЕСО вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. • Бесплатное юридическое сопровождение сделки. • Помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

Самолет плюс

Суперагент

неделю назад

27 авг, 17:31

2-комн. квартира, 52,2 м², 5/12 этаж

Только на Циан

ЖК «Прайм Приморский»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Парашютная улица, 71к2

13 минут на транспорте

16 900 000 ₽

323 755 ₽/м²

В прямой продаже предлагается уютная , светлая двухкомнатная квартира площадью 52,2 кв. м, расположенная на 5-м этаже 12-этажного дома, в ЖК комфорт -класса Прайм Приморский от застройщика Сэтл Сити. Квартира находится в современном районе, вблизи метро "Пионерская", до которого можно добраться всего за 10 минут на транспорте. Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. В пешей доступности находится Шуваловский карьер, на берегу водоема расположен круглогодичный крытый спортивный комплекс с ледовыми аренами Шуваловский Лед. Общественный транспорт хорошо развит, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Дом, в котором расположена квартира, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также имеет пандус, поэтому доступ в здание максимально удобен для всех. Продуманные детские площадки и зоны отдыха. В квартире выполнен качественный евроремонт с отделкой Норд Лайн светлый комфорт. Планировка удобная и практичная, с застекленной лоджией с панорамными окнами. Окна выходят во двор, с зелеными насаждениями, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Вместе с квартирой возможно приобрести парковочное место в подземном паркинге. Один собственник. Возможна покупка в ипотеку.

Риелтор

Лариса Макарова

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

1-комн. квартира, 42,6 м², 7/12 этаж

ЖК «Прайм Приморский»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Парашютная улица, 71к2

13 минут на транспорте

13 900 000 ₽

326 291 ₽/м²

Номер объявления: 23249 - назовите его оператору. Продаётся к продаже просторная квартира формата 2-евро в новом жилом комплексе "Прайм Приморский", дом введён в эксплуатацию в 2025 году. Общая площадь составляет 42,6 квадратных метра, из которых 19,2 метра отведено под светлую кухню-гостиную с выходом на застеклённую и отделанную лоджию — это пространство станет центром вашей повседневной жизни, здесь легко разместить и полноценную зону готовки, и обеденную группу, и мягкую зону для отдыха. Прихожая имеет удобную геометрию, позволяющую разместить компактный шкаф или гардеробную систему без ущерба для проходного пространства, а раздельный санузел оснащён системой тёплого пола и имеет место для установки стиральной машины — каждая деталь продумана для вашего комфорта. Жилой комплекс находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от Шуваловского карьера и лесопарковой зоны, рядом работают школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры, а до станции метро "Комендантский проспект" или "Пионерская" можно добраться на общественном транспорте за 1015 минут. Территория комплекса благоустроена: закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха, входные группы оснащены видеодомофонией и системой контроля доступа — здесь безопасно гулять с детьми и домашними питомцами. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, материнский капитал не использовался, имеется обременение в виде ипотеки Сбербанка, которую мы поможем переоформить, а также возможно одобрение новой ипотеки под индивидуальную ставку. Показ проводится в удобное для вас время, ключи у агента. Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить детали.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 13:11

1-комн. квартира, 33,5 м², 10/25 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Шуваловский»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Парашютная улица, 65

7 минут на транспорте

10 000 000 ₽

298 507 ₽/м²

Солнечная, уютная, чистая однокомнатная квартира на 10 этаже с видом на красивый двор. Рядом прекрасный парк и озеро. Для семьи с ребенком-два садика и школа. Строится новая поликлиника. А самое главное - из окна видно, как строится станция метрополитена в шаговой доступности. Тоннели уже пройдены и видно как кран работает на возведении вестибюля. Квартира в состоянии заезжай и живи. Обои под покраску, все сантехнические приборы работают и не нуждаются в замене. Все что вы видите на фотографиях из мебели может быть вам оставлено. У квартиры всю историю владения-один собственник, с момента приемки квартиры у застройщика (не пенсионер!!!). Продажа - чистая, без альтернативной сделки. Прекрасные дружелюбные соседи. Звукоизоляция квартиры на хорошем уровне. Прекрасный вариант для молодой и не очень пары. Или же замечательная инвестиция в будущее (особенно, когда будет достроено метро!).

Собственник

ID 143750685

Документы проверены

четыре дня назад

4 сен, 13:52

1-комн. квартира, 34,04 м², 3/7 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Онлайн-бронирование

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, Окла ЖК от метро Комендантский проспект

11 минут на транспорте

8 972 944 ₽

263 600 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира 21 в ЖК ОКЛА От застpойщикa. "Окла" — жилой квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположен в окружении парков и озёр с развитой инфраструктурой. Первые корпуса уже сданы и заселены. Удобная локация: проект имеет отличную транспортную доступность с удобными выездами на КАД. До исторического центра Петербурга дорога займет 20 минут на автомобиле, а добраться до метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Удельная" можно за 10 минут на транспорте. Природа у порога: комплекс расположен рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. До входа в заказник 50 метров. Идеальное место для утренних пробежек и прогулок с семьей на свежем воздухе. Благоустройство: дворы-парки с авторским ландшафтным озеленением, сухим фонтаном, современным игровыми площадками для детей разных возрастов и зонами для занятий спортом. Школы, детские сады, а также привычная повседневная инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, салоны красоты, тренажерные залы и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Архитектура: стильные фасады от известного архитектурного бюро, панорамное остекление с потрясающими видами на заказник, дизайнерские лобби и скоростные бесшумные лифты, дома 7-25 этажей с небольшим количеством соседей на этаже. Безопасность: территория квартала закрыта для посторонних и автомобилей. Доступ на территорию осуществляется по индивидуальным магнитным ключам. В квартале действуют современные системы видеонаблюдения. Паркинг: на территории предусмотрен многоуровневый паркинг, а так же гостевая парковка.

Застройщик

1-комн. квартира, 46,5 м², 3/19 этаж

пять дней назад

3 сен, 05:45

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

ЖК «Новая Каменка»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Глухарская улица, 27к1

6 минут на транспорте

11 600 000 ₽

249 462 ₽/м²

Агентам не звонить и не писать, комиссию платить не готов! Продажа от собственника! Коротко: 1. Один взрослы собственник 2. Без обременений 3. Материнский капитал не использовался 4. Большая площадь квартиры 5. Раздельный санузел 6. Не угловая 7. Третий этаж 8. Большая кухня-гостиная 9. Качественный ремонт из экологически чистых европейских материалов 10. Настоящие потолки 11. Теплые полы 12. Кухонная мебель в подарок 13. Чугунная итальянская вана 14 .Оборудованный кабинет на балконе 15. Большая парковка 16. Метро Шуваловчкий пр. в 2030 г Подробнее: Просторная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Покупали в 2014 г на этапе строительства (ДДУ). Теплая, не угловая, не сырая, солнечная сторона. На 3-ем этаже! Вход в парадную с двух сторон (с улицы и со двора). Во дворе большая парковка, с местами проблем нет. Скоро открытие метро в пешей доступности, работы уже ведутся. Квартира универсальная: можно сделать большую кухню-гостинную (21,9кв.м) и спальню (13кв.м). Либо, оставить, как по планировке, кухня (13кв.м) и большая комната (21,9кв.м). Все коммуникации подведены/сохранены для обоих вариантов. Сделан отдельный санузел (в прихожей), который также можно переоборудовать под гардеробную со стиральной машиной (в ванной комнате сохранены выводы под установку унитаза.). В ванной, прихожей и на кухне испанский керамогранит (заказывали с европы). Теплые полы - в ванной, в туалете, в прихожей и на кухне. Установлен водонагреватель, на случай отключения централизованной горячей воды (с разводкой по квартире). Балкон переоборудован в кабинет на два рабочих места. Заменено остекление на теплое (дорогие энергосберегающие и светоотражающие стеклопакеты). Полностью утеплены стены, пол и потолок. Сделан электрический теплый пол. Везде в комнатах настоящие потолки (отштукатурены и покрашены), в санузлах и прихожей гипрок (не натяжные). В комнатах дорогой европейский ламинат Balterio. В ванной установлена чугунная ванна фирмы Roca (оригинал из Европы) - на текущий момент эмаль в очень хорошем состоянии (при уходе не использовали агрессивные моющие средства, только мыльный раствор). Стены и потолки выравнивались штукатуркой, углы 90 гр. Делали для себя, продавать не собирались. Полностью переделывалась вся проводка на этапе ремонта: везде, где требуется, имеются розетки, никах удлинителей и проводов. Сенсорные выключатели с пультом управления. Также сделана вся разводка интернета по квартире. Подведено, к каждому рабочему месту, а также к телевизору и ресиверу. Сделана развязка для домашнего кинотеатра (от ресивера к розеткам для колонок подведены медные провода) В большой комнате сделано зонирование света, три уровня. Везде моющиеся немецкие обои. Хорошие шумоизоляционные двери. Остаётся только кухонная мебель, без техники (в идеальном состоянии, не одной царапины). Остальная мебель - обсуждается. Продается в связи с расширением семьи. Альтернативная квартира уже куплена, и делается ремонт.

ID 80502553

Документы проверены

2 недели назад

25 авг, 12:37

Апартаменты-студия, 26,19 м², 4/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Апарт-комплекс Зум на Неве»

дом сдан

Улица Дыбенко

7 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Невский, Невский, м. Улица Дыбенко, улица Архивная, 3к1 от метро Комендантский проспект

5 150 000 ₽

196 640 ₽/м²

Продаю студию на 4 этаже с полной чистовой отделкой без обременения Дом сдан, за апартамент всё выплачено, ключи будут в сентябре 2026

Риелтор

Александр Ермольчик

Документы проверены

2 недели назад

19 авг, 12:29

1-комн. квартира, 35,3 м², 2/12 этаж

ЖК «Бионика Заповедная»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Проспект Просвещения, проспект Орлово-Денисовский, 20к1 от метро Комендантский проспект

12 минут на транспорте

10 050 000 ₽

284 703 ₽/м²

вартира по переуступке. Очень удачная планировка с большой кухней. Корпус 1.4, секция 4.2 ЖК Бионика Заповедная — сдача в 2026 году! Продается просторная однокомнатная квартира (евродвушка) 35,3 м² в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса. Локация: престижный Приморский район, Орлово-Денисовский проспект. ЖК расположен в 3 минутах ходьбы от Новоорловского заказника площадью 140 га. Из окон открываются живописные виды. Ключевые преимущества: Сдача дома — в этом году. Кирпично-монолитный дом, 12 этажей Всесезонный Заповедный парк во дворе площадью 23 000 м² 5 входных групп с авторским дизайном и лаундж-зонами Высокие потолки Транспортная доступность: до метро Проспект Просвещения — 11 минут на транспорте до метро Озерки — 15 минут выезд на КАД — 10 минут, до ЗСД — 15 минут Инфраструктура: рядом школа на 825 учеников, детский сад на 350 мест, спортивная зона со скейт-парком. Квартира уже с отделкой от надёжного застройщика и функциональной планировкой, идеально подходит для жизни или инвестиции. 1 взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Звоните, показываю в любое удобное время!

Агентство недвижимости

Магнит

Документы проверены

месяц назад

23 июл, 12:46

2-комн. квартира, 56,1 м², 10/12 этаж

ЖК «Прайм Приморский»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, Парашютная улица, 71к2

13 минут на транспорте

18 000 000 ₽

320 856 ₽/м²

Продается 2-комн. квартира, 56.1 м² в ЖК Прайм Приморский. Один собственник, никто не прописан, материнский капитал не использовался, квартира готова к просмотру. Агентов просьба не беспокоить, агент уже есть. Планировка: • кухня-гостиная — 17 м² • спальня 1— 13,2 м² • спальня 2— 9,80 м² • прихожая — 7,3 м² • раздельный санузел — 3.4+1.7 м² • лоджия — 3,7 м² • высота потолков — 2,77 м Чистовая отделка NORD LINE SILVER BK. Формат заезжай и живи. В ванной комнате — тёплый пол. Система видеонаблюдения и контроля доступа: двор, холл, подъезд и этажи - мобильное приложение, интеллектуальной системой Settl Home всё для комфорта и безопасности жильцов. Датчик протечки, задымления, проникновения в квартиру. Подземный паркинг, с возможностью аренды/выкупа машиноместа. На лифте можно подняться на лаундж-зону на крыше с панорамными видами на карьер и лесной массив это преимущество только нашего корпуса. Дом сдан. О доме и комплексе ЖК Прайм Приморский, премиум-класс: • современная архитектура, французские балконы • дизайнерские входные группы • система видеонаблюдения и контроля доступа: двор, холл, подъезд и этажи под наблюдением, доступ через планшет или мобильное приложение • общественные пространства с летней террасой • приватные лаундж-зоны на крышах корпусов • виды на Шуваловский карьер и лесной массив, рядом Новоорловский заказник Инфраструктура • до метро — около 15 минут транспортом • школы и детские сады рядом • Лента, Леруа Мерлен • спортивная арена Шуваловский лёд • строится метро в 15 минутах пешком

Собственник

ID 80145059

Документы проверены

2 недели назад

25 авг, 22:15

1-комн. квартира, 37,23 м², 3/17 этаж

С мебелью

ЖК «ЦДС Dreamline»

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Комендантский проспект, улица Плесецкая, 24

11 минут на транспорте

10 900 000 ₽

292 775 ₽/м²

Код объекта: 2187220. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Однокомнатная квартира евро формата с большой кухней 14,11 м.кв. и высокими потолками! Новая квартира с хорошим ремонтом, в квартире никто не жил. Вся мебель и техника новая - всё остаётся новому владельцу! ЖК комфорткласса ЦДС Dreamline, расположенный в престижном Приморском районе, между улицами Парашютная и Плесецкая. Большой и продуманный закрытый двор без машин. Сквозной вход в парадную, как со двора, так и с улицы с без барьерной средой. Также в парадной предусмотрена колясочная. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: различные магазины, в том числе большая Лента и ЛеманоПро, ПВЗ, аптеки, медицинские кабинеты, школы и детские сады. По парашютной улице широкие тротуары для пеших и велосипедных прогулок. Вблизи три озера: Шуваловский карьер, Фермерское озеро с беседками в окружении соснового леса и Орловский карьер. Также в пешей доступности Новоорловский заказник. Ближайшая станция метро: "Комендантский проспект" 8 мин на машине/15 на автобусе "Пионерская" - 10 мин на машине/17 на автобусе Уже активно строится ст. метро "Шувалово" в непосредственной пешей доступности. Отличная транспортная доступность. В 10 минутах выезд на КАД и ЗСД. Дом 2025 года постройки. Невысотный - каскадный 13-17 этажей. Два не загруженных лифта: пассажирский и грузовой для крупногабаритных вещей. Прекрасное место как для пожилых людей, так и для студентов. Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку. Звоните! Договоримся о показе в удобное время! Мы гарантируем безопасную сделку, и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с самой низкой ставкой на ипотечном рынке.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:40

2-комн. квартира, 42,06 м², 1/7 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

Онлайн-бронирование

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Окла ЖК от метро Комендантский проспект

11 минут на транспорте

11 860 920 ₽

282 000 ₽/м²

Продается 2 комнатная квартира 3 в ЖК ОКЛА От застpойщикa. "Окла" — жилой квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположен в окружении парков и озёр с развитой инфраструктурой. Первые корпуса уже сданы и заселены. Удобная локация: проект имеет отличную транспортную доступность с удобными выездами на КАД. До исторического центра Петербурга дорога займет 20 минут на автомобиле, а добраться до метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Удельная" можно за 10 минут на транспорте. Природа у порога: комплекс расположен рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. До входа в заказник 50 метров. Идеальное место для утренних пробежек и прогулок с семьей на свежем воздухе. Благоустройство: дворы-парки с авторским ландшафтным озеленением, сухим фонтаном, современным игровыми площадками для детей разных возрастов и зонами для занятий спортом. Школы, детские сады, а также привычная повседневная инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, салоны красоты, тренажерные залы и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Архитектура: стильные фасады от известного архитектурного бюро, панорамное остекление с потрясающими видами на заказник, дизайнерские лобби и скоростные бесшумные лифты, дома 7-25 этажей с небольшим количеством соседей на этаже. Безопасность: территория квартала закрыта для посторонних и автомобилей. Доступ на территорию осуществляется по индивидуальным магнитным ключам. В квартале действуют современные системы видеонаблюдения. Паркинг: на территории предусмотрен многоуровневый паркинг, а так же гостевая парковка.

Застройщик

пять дней назад

3 сен, 05:53

2-комн. квартира, 43,24 м², 2/7 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

Онлайн-бронирование

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Окла ЖК от метро Комендантский проспект

11 минут на транспорте

12 933 084 ₽

299 100 ₽/м²

Продается 2 комнатная квартира 8 в ЖК ОКЛА От застpойщикa. "Окла" — жилой квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположен в окружении парков и озёр с развитой инфраструктурой. Первые корпуса уже сданы и заселены. Удобная локация: проект имеет отличную транспортную доступность с удобными выездами на КАД. До исторического центра Петербурга дорога займет 20 минут на автомобиле, а добраться до метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Удельная" можно за 10 минут на транспорте. Природа у порога: комплекс расположен рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. До входа в заказник 50 метров. Идеальное место для утренних пробежек и прогулок с семьей на свежем воздухе. Благоустройство: дворы-парки с авторским ландшафтным озеленением, сухим фонтаном, современным игровыми площадками для детей разных возрастов и зонами для занятий спортом. Школы, детские сады, а также привычная повседневная инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, салоны красоты, тренажерные залы и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Архитектура: стильные фасады от известного архитектурного бюро, панорамное остекление с потрясающими видами на заказник, дизайнерские лобби и скоростные бесшумные лифты, дома 7-25 этажей с небольшим количеством соседей на этаже. Безопасность: территория квартала закрыта для посторонних и автомобилей. Доступ на территорию осуществляется по индивидуальным магнитным ключам. В квартале действуют современные системы видеонаблюдения. Паркинг: на территории предусмотрен многоуровневый паркинг, а так же гостевая парковка.

Застройщик

пять дней назад

3 сен, 05:53

1-комн. квартира, 36,58 м², 7/7 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

Онлайн-бронирование

Санкт-Петербург, р-н Приморский, Коломяги, м. Озерки, Окла ЖК от метро Комендантский проспект

11 минут на транспорте

9 938 786 ₽

271 700 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира 32 в ЖК ОКЛА От застpойщикa. "Окла" — жилой квартал комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Расположен в окружении парков и озёр с развитой инфраструктурой. Первые корпуса уже сданы и заселены. Удобная локация: проект имеет отличную транспортную доступность с удобными выездами на КАД. До исторического центра Петербурга дорога займет 20 минут на автомобиле, а добраться до метро "Проспект Просвещения", "Озерки" и "Удельная" можно за 10 минут на транспорте. Природа у порога: комплекс расположен рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами. До входа в заказник 50 метров. Идеальное место для утренних пробежек и прогулок с семьей на свежем воздухе. Благоустройство: дворы-парки с авторским ландшафтным озеленением, сухим фонтаном, современным игровыми площадками для детей разных возрастов и зонами для занятий спортом. Школы, детские сады, а также привычная повседневная инфраструктура для комфортной жизни: магазины, кафе, салоны красоты, тренажерные залы и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Архитектура: стильные фасады от известного архитектурного бюро, панорамное остекление с потрясающими видами на заказник, дизайнерские лобби и скоростные бесшумные лифты, дома 7-25 этажей с небольшим количеством соседей на этаже. Безопасность: территория квартала закрыта для посторонних и автомобилей. Доступ на территорию осуществляется по индивидуальным магнитным ключам. В квартале действуют современные системы видеонаблюдения. Паркинг: на территории предусмотрен многоуровневый паркинг, а так же гостевая парковка.

Застройщик