Арт. 145746110 Продается просторная 1-комнатная квартира в элитном ЖК "Лиговский каскад"
Ключевые параметры:
• Площадь: 46,7 м² + остекленный утепленный балкон (3 м²).
• Этаж: 2 из 18. Вид из окон на тихий закрытый двор.
• Комнаты: 1 комната (19,5 м²), кухня (12,3 м²), санузел (ванная 4 м² + туалет 2,5 м²), коридор (10 м²).
• Состояние: Свежий косметический ремонт. Квартира свободна, готова к заселению.
• Собственник: Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.
О доме и территории:
• Дом 2004 года постройки, застройщик — финская компания ЮИТ. Кирпично-монолитный, качественный, с высокими потолками (3 м).
• Закрытая охраняемая территория: вход через калитку, въезд через ворота (брелок или звонок на пост охраны). Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру, трансляция на ТВ и в диспетчерскую.
• Развитая инфраструктура двора: детская площадка, волейбольная и баскетбольная площадки, уличные тренажеры.
• Подземный паркинг: возможность аренды или покупки машиноместа.
• Управление: собственное ТСЖ "Лиговский каскад" (в числе лучших ТСЖ города). Свои электрики, сантехники, лифтеры. Территория всегда убрана, высаживаются цветы. В парадной завершен ремонт (кафель на полу).
О квартире:
• Теплые полы на кухне, в ванной комнате.
• Кондиционеры Electrolux в комнате и на кухне (все установки согласованы, на балконе смонтирована система отведения для бесшумной работы).
• Мебель и техника остаются: диван на кухне (новый), холодильник LG,печь электрическая LG, душевая кабина 12080, стиральная машина.
• Безопасность для животных и детей: на окнах и балконе установлены специальные металлические сетки "антикошка" и балкончики для прогулки кота.
• Горячая вода: в доме не отключают, но дополнительно установлен бойлер.
• Ремонт: свежий ремонт на кухне в коридоре и комнате .
Инфраструктура района:
• В доме: Сбербанк, нотариальная контора, медицинская лаборатория, аптека, оптика, Ozon, цветы, мастерская "Минутка", хозтовары.
• В шаговой доступности: два детских сада, школы, ветеринарная клиника, почта, ресторан "Мама Рома", салоны красоты, пекарня, магазины "Пловдив", "Семишагов", рынок.
• Рядом: Фитнес Хаус с бассейном (напротив дома), ледовая арена "Рубеж", детская хоккейная школа и школа гимнастики.
• Транспорт: до метро "Проспект Ветеранов" — 910 минут на машине. Ж/д станция Лигово, выезд на КАД, ЗСД и Таллинское шоссе — в 5 минутах. В 5 минутах на машине — "Леруа Мерлен" (Лемана Про), "О'Кей", заправка.
Условия продажи:
• Цена: обсуждается при быстром выходе на сделку с реальным покупателем. Продаем в связи с решением переехать жить за город.
• Показы: в удобное для вас время по договоренности.
• Особое пожелание: квартира идеально а
