Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Комендантский проспект
6 минут на транспорте
11 600 000 ₽
249 462 ₽/м²
Агентам не звонить и не писать, комиссию платить не готов!
Продажа от собственника!
Коротко:
1. Один взрослы собственник
2. Без обременений
3. Материнский капитал не использовался
4. Большая площадь квартиры
5. Раздельный санузел
6. Не угловая
7. Третий этаж
8. Большая кухня-гостиная
9. Качественный ремонт из экологически чистых европейских материалов
10. Настоящие потолки
11. Теплые полы
12. Кухонная мебель в подарок
13. Чугунная итальянская вана
14 .Оборудованный кабинет на балконе
15. Большая парковка
16. Метро Шуваловчкий пр. в 2030 г
Подробнее:
Просторная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом.
Покупали в 2014 г на этапе строительства (ДДУ).
Теплая, не угловая, не сырая, солнечная сторона. На 3-ем этаже! Вход в парадную с двух сторон (с улицы и со двора). Во дворе большая парковка, с местами проблем нет.
Скоро открытие метро в пешей доступности, работы уже ведутся.
Квартира универсальная: можно сделать большую кухню-гостинную (21,9кв.м) и спальню (13кв.м). Либо, оставить, как по планировке, кухня (13кв.м) и большая комната (21,9кв.м). Все коммуникации подведены/сохранены для обоих вариантов.
Сделан отдельный санузел (в прихожей), который также можно переоборудовать под гардеробную со стиральной машиной (в ванной комнате сохранены выводы под установку унитаза.). В ванной, прихожей и на кухне испанский керамогранит (заказывали с европы). Теплые полы - в ванной, в туалете, в прихожей и на кухне. Установлен водонагреватель, на случай отключения централизованной горячей воды (с разводкой по квартире).
Балкон переоборудован в кабинет на два рабочих места. Заменено остекление на теплое (дорогие энергосберегающие и светоотражающие стеклопакеты). Полностью утеплены стены, пол и потолок. Сделан электрический теплый пол.
Везде в комнатах настоящие потолки (отштукатурены и покрашены), в санузлах и прихожей гипрок (не натяжные). В комнатах дорогой европейский ламинат Balterio. В ванной установлена чугунная ванна фирмы Roca (оригинал из Европы) - на текущий момент эмаль в очень хорошем состоянии (при уходе не использовали агрессивные моющие средства, только мыльный раствор). Стены и потолки выравнивались штукатуркой, углы 90 гр. Делали для себя, продавать не собирались.
Полностью переделывалась вся проводка на этапе ремонта: везде, где требуется, имеются розетки, никах удлинителей и проводов. Сенсорные выключатели с пультом управления.
Также сделана вся разводка интернета по квартире. Подведено, к каждому рабочему месту, а также к телевизору и ресиверу. Сделана развязка для домашнего кинотеатра (от ресивера к розеткам для колонок подведены медные провода)
В большой комнате сделано зонирование света, три уровня. Везде моющиеся немецкие обои. Хорошие шумоизоляционные двери.
Остаётся только кухонная мебель, без техники (в идеальном состоянии, не одной царапины). Остальная мебель - обсуждается.
Продается в связи с расширением семьи. Альтернативная квартира уже куплена, и делается ремонт. Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Глухарская в Санкт-Петербурге.
