Вашему вниманию предлагается уникальная уютная двухкомнатная квартира с проведенными капитальным и дизайнерским ремонтами. В квартире каждый квадратный сантиметр площади продуман до мелочей, чтобы ежедневно радовать своих жильцов. Прямая продажа.
О квартире:
Квартира находится на пятом этаже.
В квартире был выполнен капитальный ремонт, включающий в себя:
- замену оконных групп;
- замену радиаторов отопления с установкой экранов из окрашенной эмалью фанеры;
- замену полов всей квартиры. В жилых помещениях использовалась технология сухой стяжки Knauf с дополнительной шумоизоляцией.
- замену стояков отопления с протяжкой на верхний и нижний этажи на полипропилен. Стояк с холодной водой также заменен на полипропилен.
- по всей квартире с учетом проекта заменены канализационные трубы и
инженерная сантехника.
- полную замену проводки. Вводная группа у всего дома также заменена на новую проводку;
- в квартире выровнены, отшпаклеваны и окрашены стены, включая откосы окон (никаких отслаивающихся со временем обоев).
Планировка квартиры включает в себя:
- коридор;
- изолированную большую комнату с окном и балконом на южную сторону площадью 17 ,5 кв.м. с разделением на зону гостиной и зону спальни;
- изолированную комнату с окном на север площадью 13,5 кв. м.
оформлена в виде детской с лаунж зоной у окна;
- гардеробную с наполнением IКЕА.
- полноценный раздельный санузел. В туалете установлен унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем. Имеется дополнительный стеллаж для хранения хозяйственных принадлежностей. Ванна с тропическим душем имеет под собой экран с хранением.
- компактную многофункциональную кухню, укомплектованную в том числе посудомоечной машиной.
Ремонт делался для себя, качественно и с душой. При продаже покупателям остается: встроенная кухня+ встраиваемая техника (СВЧ, посудомойка, варочная плита, духовой шкаф), кухонный стол, стулья, все светильники, в ванной, туалете вся мебель, сантехника, в коридоре шкафы, обувницы, зеркало, гардеробная система, в комнате вся нависная мебель (консоль ТВ, тумбы прикроватные), журнальный столик, стеллажи над ТВ, шторы.
Остальная мебель оговаривается.
О доме:
Дом 1968 года постройки. В 2024 году был произведен капитальный ремонт фасада здания. В 2025 году запланирована замена входных дверей и ремонт входной и цокольной групп дома. Имеется колясочная, закрывающаяся на отдельный ключ. Дом управляется ЖСК.
О плюсах расположении дома:
- большое количество парковочных мест вблизи дома в любое время суток.
- транспортная доступность. До станций метро пл. Ленина, Лесная и Ладожская 10 минут на автомобиле.
- развитая инфраструктура. Во дворе дет. сад, в 3 минутах 2 школы и гимназия, тк нет обилия застроек, места в саду и в школе всегда есть. В 3 минутах есть все, без чего трудно представить современную жизнь. И как приятный бонус 3 парка рядом!
Прямая продажа, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку!
Звоните и я с радостью отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.
