Инвестиционная квартира со Стальными перекрытиями в самом центре Васильевского острова!
О квартире и ремонте
-- Полноценная квартира с отдельным кадастровым номером!
— Общая площадь — 98 м², 4 изолированные комнаты.
— Высота потолков — 3,20 м: ощущение простора, воздуха и исторического колорита.
— Планировка уже готова под аренду: 4 отдельные комнаты идеально подходят для посуточной, покомнатной или долгосрочной сдачи.
— Все коммуникации обновлены: заменена электропроводка, разводка водоснабжения, установлены новые металлопластиковые окна.
— В санузлах — новая качественная плитка, на полу — износостойкий линолеум.
— Квартира продаётся с мебелью — можно заехать и жить или сразу начать сдавать.
Дом и территория — важные плюсы
— Перекрытия из Кирпичных сводов по Стальным балкам — капитальная конструкция, обеспечивающая высокую шумоизоляцию, прочность и долговечность.
— В доме есть лифт — редкое и ценное преимущество для центра Васильевского острова.
— Закрытый внутренний дворик с детской площадкой и современной спортивной зоной.
— Территория ухоженная, спокойная, с ограниченным въездом — безопасно для детей и комфортно для жизни.
Локация и инфраструктура
— Пешая доступность до станции метро Василеостровская.
— Всего одна остановка до главных достопримечательностей: Эрмитажа, Казанского собора, Дворцовой площади.
— В шаговой доступности — Горный университет, что обеспечивает стабильный спрос на аренду от студентов и преподавателей.
— Рядом — магазины, кафе, аптеки, парковые зоны и набережная.
** Юридическая чистота**
— 1 взрослый собственник.
— Без долгов, обременений, арестов.
— Материнский капитал и ипотека не использовались — нет риска оспаривания сделки.
— Полная стоимость в договоре — объект подходит под ипотеку.
Этот объект подойдёт вам, если:
— Вы ищете готовую ликвидную недвижимость для пассивного дохода с быстрой окупаемостью.
— Вам нужна просторная 4-комнатная квартира в центре с высокими потолками для большой семьи.
— Вы цените комфорт: лифт, закрытый двор, детские и спортивные площадки.
— Вы хотите юридическую прозрачность и быстрый выход на сделку.
Запишитесь на просмотр
Оперативно покажу квартиру в удобное для вас время.
Звоните ежедневно с 9:00 до 21:00. Если не дозвонились — пишите в сообщения Авито, обязательно отвечу.
